照明設(shè)施維修中心租賃協(xié)議

照明設(shè)施維修中心租賃協(xié)議合同編號：__________照明設(shè)施維修中心租賃協(xié)議出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________租賃方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于出租方擁有照明設(shè)施維修中心的所有權(quán)，并愿意將其出租給租賃方使用；租賃方愿意租賃并使用該照明設(shè)施維修中心，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍和期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.2租賃方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租賃方若遲延支付租金，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、維修與保養(yǎng)3.1出租方負(fù)責(zé)維修中心的所有設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運行。3.2租賃方應(yīng)合理使用維修中心的設(shè)施設(shè)備，并按照出租方的要求進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。3.3租賃期內(nèi)，若因維修中心設(shè)施設(shè)備原因?qū)е伦赓U方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、保險4.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為其在維修中心內(nèi)的所有財產(chǎn)和人員購買保險，并將其保險單復(fù)印件交出租方備案。4.2保險費用由租賃方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。5.2若租賃方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求租賃方支付違約金。六、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如出租方需要提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________個月書面通知租賃方，并支付租賃方相應(yīng)的賠償。6.2在租賃期內(nèi)，如租賃方需要提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________租賃方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.照明設(shè)施維修中心租賃合同2.租賃方和出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃方和出租方的授權(quán)代表身份證明復(fù)印件4.保險單復(fù)印件5.維修中心設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付證明文件7.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方遲延支付租金2.租賃方未按照約定使用維修中心設(shè)施設(shè)備3.出租方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)4.租賃方未購買保險或未將保險單復(fù)印件交出租方備案5.任何一方提前解除或終止本協(xié)議未經(jīng)對方同意6.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有照明設(shè)施維修中心所有權(quán)并出租給租賃方使用的方2.租賃方：指租賃并使用照明設(shè)施維修中心的方3.租金：指租賃方每月向出租方支付的費用4.滯納金：指租賃方遲延支付租金所需支付的額外費用5.違約金：指違反本協(xié)議約定需支付的額外費用6.保險：指租賃方為其在維修中心內(nèi)的所有財產(chǎn)和人員購買的保險四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃方遲延支付租金：提醒租賃方按時支付租金，遲延一日支付應(yīng)付租金的滯納金，如有需要可依法解除合同。2.租賃方未按照約定使用維修中心設(shè)施設(shè)備：要求租賃方立即改正，如造成損失的，要求租賃方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.出租方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)：要求出租方立即改正，如造成損失的，要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租賃方未購買保險或未將保險單復(fù)印件交出租方備案：要求租賃方立即購買保險并將保險單復(fù)印件交出租方備案。5.任何一方提前解除或終止本協(xié)議未經(jīng)對方同意：要求繼續(xù)履行合同，違約方支付違約金。6.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)