健康管理公司辦公室租賃協(xié)議

健康管理公司辦公室租賃協(xié)議合同編號：__________健康管理公司辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公室物業(yè)，且乙方需租賃該物業(yè)用于健康管理公司的辦公用途，雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于__________（健康管理公司）的辦公用途，未經甲方書面同意，不得用作其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次，支付周期為__________。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條維修責任4.1甲方負責出租物業(yè)的基本設施維護，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方負責日常辦公設施的維護和維修，因使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應按期辦理租賃物業(yè)的保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方發(fā)生意外事故導致的損失，由乙方自行承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。7.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方組織機構代碼證復印件4.乙方稅務登記證復印件5.雙方簽署的租賃合同復印件6.租金支付憑證復印件7.物業(yè)交接確認書復印件8.物業(yè)維修記錄復印件9.保險單復印件10.不可抗力事件證明文件復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)，或交付的物業(yè)不符合約定的，構成違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定用途使用租賃物業(yè)，構成違約。3.甲方未按約定提供維修服務，或乙方未按約定負責日常維護，構成違約。4.雙方未按約定履行保險手續(xù)，構成違約。5.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，不履行友好協(xié)商義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到物業(yè)交付時間延遲的問題，乙方應與甲方積極溝通，協(xié)商具體交付時間。2.遇到租金支付問題，乙方應及時與甲方聯系，說明情況并按約定時間支付租金。3.遇到物業(yè)維修問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行維修。4.遇到保險手續(xù)問題，乙方應按照甲方要求辦理相關手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。5.遇到爭議解決問題，雙方應進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.健康管理公司租賃辦公室進行日常辦公