2024借名買房協(xié)議書范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024借名買房協(xié)議書范本共本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1甲方愿意購買房產(chǎn)，但因現(xiàn)有政策限制等原因，暫時(shí)無法以自己的名義購買。1.2乙方愿意提供自己的名義，幫助甲方購買房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為_______。2.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)購買、登記、過戶等過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.1.3甲方承諾在房產(chǎn)證辦理完畢后將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方同意以自己的名義購買房產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買、登記、過戶等手續(xù)。3.2.3乙方承諾在房產(chǎn)證辦理完畢后將房產(chǎn)過戶至甲方名下。第四條購房款及相關(guān)費(fèi)用的支付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)______元。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)購買、登記、過戶等過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第五條房產(chǎn)過戶及登記5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶及登記所需的全部文件和資料。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)。第六條房產(chǎn)使用與管理6.1在房產(chǎn)過戶至乙方名下之前，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用房產(chǎn)。6.2在房產(chǎn)過戶至乙方名下之后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用和管理房產(chǎn)。第七條協(xié)議的變更與終止7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。7.2本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至甲方名下，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十條法律適用與解釋10.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條甲方（乙方）的簽字（蓋章）甲方（乙方）：________________簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1甲方愿意購買房產(chǎn)，但因現(xiàn)有政策限制等原因，暫時(shí)無法以自己的名義購買。1.2乙方愿意提供自己的名義，幫助甲方購買房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為_______。2.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)購買、登記、過戶等過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.1.3甲方承諾在房產(chǎn)證辦理完畢后將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方同意以自己的名義購買房產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買、登記、過戶等手續(xù)。3.2.3乙方承諾在房產(chǎn)證辦理完畢后將房產(chǎn)過戶至甲方名下。第四條購房款及相關(guān)費(fèi)用的支付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)______元。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)購買、登記、過戶等過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第五條房產(chǎn)過戶及登記5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶及登記所需的全部文件和資料。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)。第六條房產(chǎn)使用與管理6.1在房產(chǎn)過戶至乙方名下之前，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用房產(chǎn)。6.2在房產(chǎn)過戶至乙方名下之后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用和管理房產(chǎn)。第七條協(xié)議的變更與終止7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。7.2本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至甲方名下，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3協(xié)議終止的條件和程序：7.3.1甲方未按照本協(xié)議約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不履行，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。7.3.2甲方未按照本協(xié)議約定履行其其他義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。7.3.3因政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以終止本協(xié)議。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十條法律適用與解釋10.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本協(xié)議的條款如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商補(bǔ)充。10.3本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十一條合同的生效、修改與解除11.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面修改或解除本協(xié)議。11.3協(xié)議的修改或解除必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十二條甲方（乙方）的簽字（蓋章）甲方（乙方）：________________簽訂日期：____年____月____日第十三條附加條款13.1雙方認(rèn)為需要在協(xié)議中附加的其他條款，可在此補(bǔ)充。第十四條附錄14.1本協(xié)議附錄包括所有與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、購房款支付憑證等。14.2附錄中的文件和資料應(yīng)視為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：購房款支付憑證附件三：房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書附件四：稅費(fèi)支付憑證附件五：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件附件六：甲方身份證明復(fù)印件附件七：乙方身份證明復(fù)印件附件八：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件須為原件的彩色復(fù)印件，清晰可見房產(chǎn)證上的所有信息。復(fù)印件上需有產(chǎn)權(quán)人的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件二：購房款支付憑證須為銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)或其他支付方式的憑證。顯示支付金額、支付日期和支付對(duì)象等信息。附件三：房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書填寫完整的房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書，并由甲乙雙方簽字或蓋章。申請(qǐng)書上需注明房產(chǎn)證號(hào)、房屋地址、過戶原因等基本信息。附件四：稅費(fèi)支付憑證顯示稅費(fèi)金額、支付日期和支付對(duì)象等信息。包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。附件五：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件須為房產(chǎn)過戶證明的原件彩色復(fù)印件。顯示過戶日期、過戶后的產(chǎn)權(quán)人等信息。附件六：甲方身份證明復(fù)印件須為甲方的身份證原件彩色復(fù)印件。顯示身份證上的所有信息，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件七：乙方身份證明復(fù)印件須為乙方的身份證原件彩色復(fù)印件。顯示身份證上的所有信息，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件八：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、貸款合同、抵押合同等。所有附件需在協(xié)議簽訂前提供，并由雙方核實(shí)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本協(xié)議約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。甲方未按照本協(xié)議約定履行其其他義務(wù)。乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買、登記、過戶等手續(xù)。乙方未按照本協(xié)議約定在房產(chǎn)證辦理完畢后將房產(chǎn)過戶至甲方名下。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定的購房款總額的____%。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定的購房款總額的____%。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房產(chǎn)：指本協(xié)議項(xiàng)下的位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋。購房款：指甲方按照本協(xié)議約定應(yīng)支付給乙方的房產(chǎn)購買價(jià)格。過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的法律行為。違約金