節(jié)能減排房產(chǎn)交易合同模板

節(jié)能減排房產(chǎn)交易合同模板合同編號(hào)：__________1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米。1.4房產(chǎn)用途：____________________。第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按本合同約定支付剩余房款。第四條節(jié)能減排義務(wù)4.1甲方承諾，在房產(chǎn)交易過(guò)程中，遵循節(jié)能減排的原則，采取一切合法措施，確保房產(chǎn)交易對(duì)環(huán)境的影響降至最低。4.2乙方承諾，在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，繼續(xù)履行節(jié)能減排義務(wù)，合理使用房產(chǎn)，保護(hù)環(huán)境。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。5.2若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明4.交易價(jià)格證明5.定金收據(jù)6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢證明7.節(jié)能減排措施說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求雙倍返還定金。2.甲方未履行節(jié)能減排義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房產(chǎn)出售方。2.乙方：指房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方。3.定金：指乙方支付給甲方的購(gòu)房預(yù)付款。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.節(jié)能減排：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，采取措施降低對(duì)環(huán)境的影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金；乙方也可要求解除合同。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)支付違約金；甲方有權(quán)要求解除合同。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如遇困難，可尋求專(zhuān)業(yè)律師幫助。4.節(jié)能減排措施未落實(shí)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；乙方有權(quán)要求解除合同。五、所