2024年度休閑農(nóng)家租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度休閑農(nóng)家租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的退租及賠償6.1退租條件6.2退租程序6.3退租賠償?shù)谄邨l違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他約定9.1租賃物的轉(zhuǎn)租9.2租賃物的轉(zhuǎn)讓9.3租賃物的抵押第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同的生效13.2合同的變更13.3合同的解除第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單（1）房屋一座，位于市鎮(zhèn)村，建筑面積平方米；（2）附屬設(shè)施：包括但不限于太陽(yáng)能、家具、電器等；（3）田地一片，用于種植農(nóng)作物；（4）養(yǎng)殖場(chǎng)一座，用于養(yǎng)殖家禽家畜。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物品的租金標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋租金：每月人民幣元；（2）附屬設(shè)施租金：每月人民幣元；（3）田地租金：每畝人民幣元；（4）養(yǎng)殖場(chǎng)租金：每月人民幣元。2.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方只能在約定的范圍內(nèi)使用租賃物品，不得擅自改變用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，乙方負(fù)責(zé)日常小修。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)方法對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的退租及賠償6.1退租條件乙方提前退租需提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金的違約金。6.2退租程序乙方退租時(shí)，應(yīng)將租賃物按照約定條件歸還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，辦理退租手續(xù)。6.3退租賠償乙方未按照約定條件歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向所在地人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.2租賃物的轉(zhuǎn)讓乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，須經(jīng)甲方書面同意。9.3租賃物的抵押乙方不得以租賃物設(shè)定抵押權(quán)。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同的解除除法定解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同的解除除法定解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（甲方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章（乙方簽字蓋章）14.3簽字日期（簽字日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出房屋、附屬設(shè)施、田地及養(yǎng)殖場(chǎng)的具體情況和數(shù)量。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式和支付時(shí)間安排。附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)提供詳細(xì)的使用和維護(hù)指南，以保證租賃物的正常使用和延長(zhǎng)使用壽命。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)副本，以證明乙方已購(gòu)買合同約定的保險(xiǎn)。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中需保密的信息內(nèi)容和保密期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的租金支付時(shí)間和方式支付租金。2.乙方未按照約定的使用范圍和方式使用租賃物。3.乙方未按照約定的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.乙方未按照約定的保險(xiǎn)責(zé)任和費(fèi)用購(gòu)買保險(xiǎn)。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：乙方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為違約行為涉及金額的10%。2.損失賠償：乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如乙方未能在每月第一個(gè)工作日支付租金，則構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)支付違約金，若連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的房屋、附屬設(shè)施、田地及養(yǎng)殖場(chǎng)。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費(fèi)用。3.違約金：指乙方違約時(shí)應(yīng)支付給