2024年度工地食堂設(shè)施設(shè)備租賃及維護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工地食堂設(shè)施設(shè)備租賃及維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1食堂設(shè)施設(shè)備清單1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用及支付方式第二條維護(hù)與管理2.1維護(hù)責(zé)任分配2.2維護(hù)周期與標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第三條租賃物的使用與保管3.1使用范圍及要求3.2保管責(zé)任與要求3.3損耗及賠償?shù)谒臈l合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更與解除的通知程序第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2維護(hù)方違約5.3其他違約行為及責(zé)任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄法院第七條合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任第九條保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)理賠程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章程序14.2簽字蓋章后的合同生效第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1食堂設(shè)施設(shè)備清單（1）餐桌椅若干套；（2）冰箱、冰柜若干臺；（3）廚房設(shè)備若干套，包括爐灶、蒸柜、烤箱、消毒柜等；（4）抽油煙機(jī)若干臺；（5）其他廚房輔助設(shè)備若干臺，如案臺、水池、儲物架等；（6）水電設(shè)施及管道；（7）通風(fēng)排煙系統(tǒng)；（8）其他設(shè)施設(shè)備。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），采取月付方式支付。租賃方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至維護(hù)方指定的賬戶。第二條維護(hù)與管理2.1維護(hù)責(zé)任分配維護(hù)方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2維護(hù)周期與標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，租賃方無需額外承擔(dān)。第三條租賃物的使用與保管3.1使用范圍及要求租賃方應(yīng)按照食堂的正常經(jīng)營需要使用設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變設(shè)備設(shè)施的使用性質(zhì)，不得將設(shè)備設(shè)施用于其他用途。3.2保管責(zé)任與要求租賃方應(yīng)妥善保管食堂設(shè)施設(shè)備，防止設(shè)備設(shè)施的丟失、損壞或故障。如因保管不善導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3損耗及賠償正常使用導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損耗，租賃方無需承擔(dān)責(zé)任。但因故意或過失導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)按照市場價(jià)格賠償。第四條合同的變更與解除4.1變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.2解除條件合同履行期限內(nèi)，如租賃方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知維護(hù)方，并支付一個月租金作為違約金。4.3變更與解除的通知程序雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更或解除合同的事宜，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約租賃方未按照約定支付租金、使用設(shè)備設(shè)施造成損壞等，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。5.2維護(hù)方違約維護(hù)方未按照約定進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保管不善等，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。5.3其他違約行為及責(zé)任雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第七條合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件合同履行期限屆滿，租賃方未續(xù)租的，本合同終止。7.3合同解除條件如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公共知識或已公開的信息。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照合同約定，為食堂設(shè)施設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交維護(hù)方備案。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和維護(hù)方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)材料，進(jìn)行理賠。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。10.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、法律法規(guī)變化等），導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)。11.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十二條合同的附件12.1附件清單合同附件包括食堂設(shè)施設(shè)備清單、保險(xiǎn)單副本、維護(hù)記錄等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附加條款約定履行合同義務(wù)。第十四條合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章程序本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽字蓋章后的合同生效雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任及權(quán)利由甲乙雙方共同協(xié)商確定。未經(jīng)甲乙雙方明確同意，第三方不得單獨(dú)改變合同內(nèi)容或要求。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并在合同附件中明確第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍及期限。2.2第三方職責(zé)界定第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確職責(zé)分工，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和要求，提供約定的服務(wù)。2.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，應(yīng)在合同附件中明確規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任總額不得超過甲乙雙方因第三方服務(wù)所產(chǎn)生的實(shí)際損失。3.2第三方權(quán)利限制第三方不得以任何形式要求甲乙雙方支付超出合同約定范圍的服務(wù)費(fèi)用。如第三方違反此規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。第四條第三方變更或替換4.1第三方變更4.2第三方替換程序第三方替換時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并在合同附件中明確新第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍及期限。第五條第三方監(jiān)督與考核5.1第三方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。5.2第三方考核甲乙雙方可建立第三方服務(wù)考核機(jī)制，對第三方的服務(wù)質(zhì)量、效率等進(jìn)行評估?？己私Y(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用和選擇未來合作方的重要依據(jù)。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中，知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。6.2第三方保密期限保密期限自第三方知悉信息之日起算，至合同終止或解除之日止。6.3第三方泄密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方解除合同程序7.1第三方解除條件合同履行期限內(nèi)，如甲乙雙方同意解除合同，且第三方同意解除合同的，可以解除。7.2第三方解除程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不代表甲乙任何一方，也不具備甲乙雙方的代理權(quán)。第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方提供服務(wù)產(chǎn)生的權(quán)益，歸甲乙雙方共同所有。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，合理分配第三方的服務(wù)成果。第九條附加條款的效力9.1附加條款定義本合同附加條款，是指甲乙雙方為明確第三方介入后的合同內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)益等，而在合同基礎(chǔ)上另行簽訂的條款。9.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)按照附加條款約定履行合同義務(wù)。第十條合同的簽字蓋章10.1簽字蓋章程序本合同及附加條款經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。10.2簽字蓋章后的合同生效甲乙雙方簽字（或蓋章）后，本合同及附加條款即刻生效，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同及附加條款履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出所有租賃的食堂設(shè)施設(shè)備，包括但不限于餐桌椅、冰箱、冰柜、廚房設(shè)備、抽油煙機(jī)等。附件二：保險(xiǎn)單副本提供保險(xiǎn)單副本，以證明租賃方已按照合同約定為食堂設(shè)施設(shè)備辦理保險(xiǎn)。附件三：維護(hù)記錄詳細(xì)記錄食堂設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍及期限明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍以及服務(wù)期限。附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證提供第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，以證明費(fèi)用已按照約定支付。附件六：第三方服務(wù)考核結(jié)果提供第三方服務(wù)質(zhì)量和效率的考核結(jié)果，作為支付服務(wù)費(fèi)用和選擇未來合作方的重要依據(jù)。附件七：保密協(xié)議明確第三方與甲乙雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和泄密責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向維護(hù)方支付違約金。2.