2024年住宅精裝修改造詳細(xì)協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅精裝修改造詳細(xì)協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所1.3甲方與乙方對(duì)住宅精裝修改造項(xiàng)目的定義第二條裝修改造范圍與內(nèi)容2.1裝修改造的具體范圍2.2裝修改造的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修改造的設(shè)計(jì)方案與施工圖紙第三條工程費(fèi)用與支付方式3.1工程總費(fèi)用及其構(gòu)成3.2支付方式與支付時(shí)間表3.3工程費(fèi)用的調(diào)整條件與方法第四條施工期限與延期規(guī)定4.1施工開始日期與竣工日期4.2延期開工的條件與責(zé)任4.3延期竣工的條件與責(zé)任第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任與義務(wù)5.3工程保修期限與保修范圍第六條變更與增減項(xiàng)目6.1變更或增減項(xiàng)目的范圍與條件6.2變更或增減項(xiàng)目的費(fèi)用處理6.3變更或增減項(xiàng)目的施工時(shí)間調(diào)整第七條合同的解除與違約責(zé)任7.1合同解除的條件與程序7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約金的計(jì)算方法與支付方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律8.3仲裁或訴訟的申請(qǐng)程序第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍與期限9.3違反保密條款的責(zé)任與后果第十條合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件與時(shí)間10.2合同的修改程序與條件10.3合同終止的條件與后續(xù)處理第十一條通知與送達(dá)11.1雙方之間的通知方式與送達(dá)地址11.2通知的生效時(shí)間與形式11.3未送達(dá)通知的責(zé)任與后果第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)12.2其他條款的效力與優(yōu)先級(jí)12.3本合同未盡事宜的處理方式第十三條附件13.1合同附件的清單與說明13.2附件的效力與解釋權(quán)13.3附件的補(bǔ)充與修訂第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的日期與地點(diǎn)14.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)14.3簽字蓋章后合同的生效與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X，住所為：X。1.2乙方名稱及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所乙方名稱為：X，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所為：X。1.3甲方與乙方對(duì)住宅精裝修改造項(xiàng)目的定義住宅精裝修改造項(xiàng)目指的是甲方擁有的位于X的住宅，乙方按照本合同約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等全部工作。第二條裝修改造范圍與內(nèi)容2.1裝修改造的具體范圍裝修改造范圍包括：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等空間。2.2裝修改造的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)裝修改造內(nèi)容包括：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修改造的設(shè)計(jì)方案與施工圖紙乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，并經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：空間布局、材料選擇、色彩搭配、家具配置等。第三條工程費(fèi)用與支付方式3.1工程總費(fèi)用及其構(gòu)成工程總費(fèi)用為X元，包括：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2支付方式與支付時(shí)間表支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后7天內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；（2）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，支付施工費(fèi)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%。3.3工程費(fèi)用的調(diào)整條件與方法如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，雙方協(xié)商解決。費(fèi)用調(diào)整應(yīng)依據(jù)實(shí)際發(fā)生的原因、金額和時(shí)間進(jìn)行。第四條施工期限與延期規(guī)定4.1施工開始日期與竣工日期施工開始日期為X，竣工日期為X。4.2延期開工的條件與責(zé)任因乙方原因?qū)е卵悠陂_工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式為：每日違約金為工程總費(fèi)用的1%。4.3延期竣工的條件與責(zé)任因乙方原因?qū)е卵悠诳⒐さ?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式為：每日違約金為工程總費(fèi)用的1%。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用需求。5.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時(shí)整改。工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切質(zhì)量問題。5.3工程保修期限與保修范圍工程保修期限為2年，保修范圍包括：裝修材料、施工工藝、設(shè)備安裝等。第六條變更與增減項(xiàng)目6.1變更或增減項(xiàng)目的范圍與條件變更或增減項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不影響工程總體質(zhì)量和使用功能。6.2變更或增減項(xiàng)目的費(fèi)用處理變更或增減項(xiàng)目的費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。6.3變更或增減項(xiàng)目的施工時(shí)間調(diào)整變更或增減項(xiàng)目的施工時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，不影響工程總體竣工日期。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為X，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。8.3仲裁或訴訟的申請(qǐng)程序如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為X，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交申請(qǐng)文件。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、談判過程和商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起2年。9.3違反保密條款的責(zé)任與后果如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額加上違約金，違約金為損失金額的10%。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改程序與條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止的條件與后續(xù)處理合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的施工期限屆滿；（3）甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方之間的通知方式與送達(dá)地址雙方之間的通知可通過書面形式郵寄或電子郵件發(fā)送。送達(dá)地址為雙方合同中約定的地址。11.2通知的生效時(shí)間與形式通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，通知內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。11.3未送達(dá)通知的責(zé)任與后果如一方未按約定方式送達(dá)通知，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因通知未送達(dá)導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)賠償損失。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他權(quán)利與義務(wù)，以書面形式附加本合同。12.2其他條款的效力與優(yōu)先級(jí)附加條款與本合同具有同等效力，如與本合同沖突，以附加條款為準(zhǔn)。12.3本合同未盡事宜的處理方式本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附件13.1合同附件的清單與說明附件清單包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及規(guī)格說明書等。13.2附件的效力與解釋權(quán)附件與本合同具有同等效力，附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3附件的補(bǔ)充與修訂附件的補(bǔ)充與修訂應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的日期與地點(diǎn)雙方簽字蓋章日期為X，地點(diǎn)為X。14.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)簽字蓋章后，甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，如有第三方，第三方也應(yīng)持有相應(yīng)份數(shù)的合同副本。14.3簽字蓋章后合同的生效與執(zhí)行簽字蓋章后的合同視為生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述住宅精裝修改造的設(shè)計(jì)理念、空間布局、材料選擇、色彩搭配、家具配置等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：施工圖紙包含裝修改造工程的詳細(xì)施工圖紙，包括水電布局圖、墻面施工圖、地面施工圖等。附件三：材料品牌及規(guī)格說明書列舉合同中涉及到的所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并提供相應(yīng)的材料樣品或樣板。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述工程施工的各個(gè)階段，包括開工日期、竣工日期、各階段驗(yàn)收日期等。附件五：質(zhì)量保證書承諾乙方提供的材料和施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾保修期限內(nèi)的維修責(zé)任。附件六：付款憑證記錄合同價(jià)款支付的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、支付方式等。附件七：變更或增減項(xiàng)目清單記錄合同履行過程中發(fā)生的變更或增減項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、變更內(nèi)容、費(fèi)用等。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄工程竣工后的驗(yàn)收過程，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件九：保修單記錄乙方在保修期限內(nèi)對(duì)工程提供的保修服務(wù)，包括保修項(xiàng)目、保修期限、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間開工或竣工。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程質(zhì)量。3.乙方未按約定提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。4.乙方未按約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求。5.乙方未按約定進(jìn)行施工或施工不符合規(guī)范要求。6.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。7.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的一般違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。2.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定相應(yīng)的違約金或損害賠償金額。3.違約行為導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，可以解除合同，并按照合同約定承擔(dān)解除合同的責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間開工，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為工程總費(fèi)用的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本協(xié)議書，是甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)而達(dá)成的書面協(xié)議。2.甲方：指擁有住宅并進(jìn)行精裝修改造的一方。3.乙方：指承擔(dān)住宅精