2024合租生活空間租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024合租生活空間租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.使用及管理4.1租賃物的使用4.2共同維護(hù)及管理4.3維修責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1承租方的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓8.解除及終止8.1提前解除合同的條件8.2合同終止的條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院11.其他約定11.1寵物條款11.2訪客條款11.3安全管理?xiàng)l款12.附件12.1租賃物清單12.2押金收據(jù)12.3保險(xiǎn)單據(jù)13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃物圖片及位置示意圖14.2周邊設(shè)施及服務(wù)介紹第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物甲方是具有合法所有權(quán)的房屋所有人，地址為_(kāi)___________，聯(lián)系人及聯(lián)系電話為_(kāi)___________。乙方為合法公民，身份證號(hào)為_(kāi)___________，地址為_(kāi)___________，聯(lián)系人及聯(lián)系電話為_(kāi)___________。1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。2.3租賃期限延長(zhǎng)條款如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)租賃期限，并重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始日前支付當(dāng)期的租金。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4租金調(diào)整條款如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在租賃合同期滿前一個(gè)月通知乙方對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.使用及管理4.1租賃物的使用乙方須按照租賃物的性質(zhì)及功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2共同維護(hù)及管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，維護(hù)公共秩序，共同承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。4.3維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.押金及退還5.1押金金額乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第二部分待補(bǔ)充8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體保險(xiǎn)方案及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓9.1承租方的轉(zhuǎn)租權(quán)利乙方在征得甲方書面同意后，有權(quán)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。9.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。10.解除及終止10.1提前解除合同的條件甲乙雙方均可提前解除本合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議時(shí)終止。11.違約責(zé)任11.1出租方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1寵物條款乙方不得在租賃物內(nèi)養(yǎng)寵物，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離。13.2訪客條款乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃物內(nèi)留宿。13.3安全管理?xiàng)l款乙方應(yīng)合理使用租賃物，注意防火、防盜、防爆，如有違反，導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________日期：____年____月____日14.2承租方簽字蓋章乙方代表（簽名）：____________日期：____年____月____日15.附錄15.1租賃物清單15.2押金收據(jù)15.3保險(xiǎn)單據(jù)15.4租賃物圖片及位置示意圖15.5周邊設(shè)施及服務(wù)介紹第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、戶型、設(shè)施等。要求：清單需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后簽字蓋章。2.附件二：押金收據(jù)內(nèi)容：記錄乙方支付押金的金額、日期、收款人等信息。要求：押金收據(jù)需由甲方開(kāi)具，并經(jīng)乙方確認(rèn)后簽字蓋章。3.附件三：保險(xiǎn)單據(jù)內(nèi)容：顯示保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、受益人等信息。要求：保險(xiǎn)單據(jù)需由保險(xiǎn)公司提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后簽字蓋章。4.附件四：租賃物圖片及位置示意圖內(nèi)容：展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及位置。要求：圖片及示意圖需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后簽字蓋章。5.附件五：周邊設(shè)施及服務(wù)介紹內(nèi)容：介紹租賃物周邊的設(shè)施和服務(wù)，如超市、學(xué)校、醫(yī)院等。要求：介紹需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供租賃物：甲方未能按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。未按約定提供維修服務(wù)：甲方未能按照合同約定提供維修服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：乙方未能按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。未按約定使用租賃物：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途或違反合同約定的使用方式的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方支付違約金。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況考慮是否解除合同。示例二：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并在逾期超過(guò)一個(gè)月后考慮是否解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。2.