2024年度辦公場所租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公場所租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式3.3押金退還時間第四條使用及管理4.1使用范圍4.2管理責(zé)任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同終止8.1終止條件8.2終止程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1租賃雙方的其他約定12.2附加條款第十三條附件13.1租賃物品清單13.2租賃場地示意圖第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方簽字蓋章14.2簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1辦公場所地址：_______1.1.2辦公場所面積：_______平方米1.1.3辦公設(shè)備清單：1.1.3.1家具：包括辦公桌、辦公椅、文件柜等1.1.3.2設(shè)備：包括電腦、打印機、復(fù)印機等1.1.4其他物品：_______1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限共計：_______個月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2租金支付方式2.2.1.1每月支付2.2.1.2每季度支付2.2.1.3每年支付2.2.2支付租金的銀行賬戶信息如下：開戶行：_______賬號：_______2.2.3支付租金的/支付賬號信息如下：賬號：_______賬號：_______2.3租金支付時間2.3.1租賃雙方約定每月的租金支付時間為次月的_______日前。第三條押金及退還方式3.1押金金額3.1.1租賃雙方約定，租賃開始時，承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2押金退還方式3.2.1租賃結(jié)束，承租人按照合同約定將租賃物品完好無損地退還給出租人后，出租人在_______個工作日內(nèi)退還承租人押金。3.3押金退還時間3.3.1出租人在收到承租人退還租賃物品并確認無損壞后，_______個工作日內(nèi)退還押金。第四條使用及管理4.1使用范圍4.1.1承租人可以使用租賃物品進行正常辦公活動。4.1.2承租人不得將租賃物品用于非法用途，不得損害出租人的合法權(quán)益。4.2管理責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)負責(zé)租賃期間租賃物品的日常管理、維修和保養(yǎng)。4.2.2承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租人負責(zé)租賃物品的大修、中修和保養(yǎng)。5.1.2承租人負責(zé)租賃物品的小修和日常保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)按照使用說明書的要求進行租賃物品的保養(yǎng)。5.2.2承租人應(yīng)定期對租賃物品進行檢查、維護和保養(yǎng)。第六條保險6.1保險責(zé)任6.1.1承租人應(yīng)按照合同約定對租賃物品進行保險，保險費用由承租人承擔(dān)。6.1.2保險受益人為出租人。6.2保險費用6.2.1承租人應(yīng)在租賃開始前將保險費用支付給出租人。6.2.2保險費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第八條合同變更8.1變更條件8.1.1租賃雙方同意并書面簽署合同變更協(xié)議。8.1.2合同變更需遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.2變更程序8.2.1租賃雙方就合同變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見。8.2.2租賃雙方簽署合同變更協(xié)議，并按照原合同約定的方式進行押金退還和租金支付。第九條合同終止9.1終止條件9.1.1租賃期限屆滿，承租人不續(xù)租。9.1.2租賃雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3承租人違反合同約定，出租人依法解除合同。9.1.4出租人違反合同約定，承租人依法解除合同。9.2終止程序9.2.1租賃雙方協(xié)商確定合同終止日期。9.2.2租賃雙方辦理租賃物品的交接手續(xù)。9.2.3出租人在合同終止后_______個工作日內(nèi)退還承租人剩余租金和押金。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租人未按照約定提供租賃物品的。10.1.2出租人未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的。10.1.3承租人未按照約定支付租金的。10.1.4承租人未按照約定使用租賃物品的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費用。第十一條法律適用及管轄11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1租賃雙方的其他約定如下：12.1.1租賃物品的交付時間為租賃開始日期。12.1.2租賃物品的退還時間為租賃結(jié)束日期。12.1.3租賃期間，出租人不得干擾承租人的正常辦公活動。12.1.4租賃期間，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物品。12.2附加條款：12.2.1租賃雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.2.2租賃雙方應(yīng)尊重社會公德，保持租賃物品的整潔、衛(wèi)生。第十三條附件13.1租賃物品清單：13.1.1家具清單13.1.2設(shè)備清單13.1.3其他物品清單13.2租賃場地示意圖。第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方代表（姓名）：14.1.1出租人代表（簽名）：14.1.2承租人代表（簽名）：14.2簽字日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司、行政機關(guān)、司法機關(guān)等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1甲乙方在租賃過程中，如需中介方協(xié)助，中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。2.1.2中介方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供租賃相關(guān)的服務(wù)，并收取合理的費用。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入2.2.1甲乙方約定維修保養(yǎng)服務(wù)提供商對租賃物品進行維修保養(yǎng)。2.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3保險公司介入2.3.1甲乙方約定由保險公司提供租賃物品保險服務(wù)。2.3.2保險公司應(yīng)按照約定承擔(dān)保險責(zé)任，并按期收取保險費用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以書面形式約定。3.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量等因素綜合考慮。3.2第三方責(zé)任限額的變更3.2.1如甲乙方需變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1中介方介入的額外條款4.1.1中介方應(yīng)如實介紹租賃物品的情況，如存在虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2中介方的收費標準、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等應(yīng)在合同中明確。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入的額外條款4.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標準。4.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)在約定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)服務(wù)。4.3保險公司介入的額外條款4.3.1保險公司的保險責(zé)任范圍、保險金額、保險費用等應(yīng)在合同中明確。4.3.2保險公司應(yīng)在保險事故發(fā)生后及時履行賠償義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的劃分5.1.1第三方應(yīng)獨立于甲乙方，其提供的服務(wù)不得影響甲乙方的合同履行。5.1.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的劃分5.2.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。5.2.2甲乙方在第三方服務(wù)過程中的合理損失，由甲乙方承擔(dān)。第六條第三方介入的合同變更與終止6.1第三方介入的合同變更6.1.1甲乙方如需變更與第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的合同終止6.2.1甲乙方如需終止與第三方的服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約情形7.1.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。7.1.2第三方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的。7.1.3保險公司未按照約定承擔(dān)保險責(zé)任的。7.2第三方違約責(zé)任7.2.1第三方應(yīng)向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2甲乙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失，由甲乙方依法向第三方追償。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1甲乙方與第三方之間的爭議，可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭議解決地點8.2.1甲乙方與第三方之間的爭議，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.1.1本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同的變更應(yīng)遵循第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1家具清單1.1.1辦公桌1.1.2辦公椅1.1.3文件柜1.2設(shè)備清單1.2.1電腦1.2.2打印機1.2.3復(fù)印機1.3其他物品清單1.3.1辦公用品1.3.2裝飾品1.3.3電器設(shè)備附件二：租賃場地示意圖2.1租賃場地平面圖2.2租賃場地位置圖附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議3.1維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.2維修保養(yǎng)服務(wù)期限3.3維修保養(yǎng)服務(wù)費用附件四：保險合同4.1保險條款4.2保險費用支付憑證附件五：中介服務(wù)協(xié)議5.1中介服務(wù)內(nèi)容5.2中介服務(wù)費用5.3中介服務(wù)期限說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。2.出租人未能按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的。3.承租人未能按照合同約定支付租金的。4.承租人未能按照合同約定使用租賃物品的。5.中介方未能按照合同約定提供服務(wù)或存在虛假陳述的。6.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未能按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的。7.保險公司未能按照合同約定承擔(dān)保險責(zé)任的。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費用。3.出租人未能提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.出租人未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。5.承租人未能支付租金的，承租人應(yīng)承擔(dān)逾期支付的利息和賠償責(zé)任。6.承租人未能按照約定使用租賃物品的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。7.中介方未能提供服務(wù)的或存在虛假陳述的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未能提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。9.保險公司未能承擔(dān)保險責(zé)任的，保險公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如出租人未能在租賃開始日期提供租賃物品，視為違約，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如中介方存在虛假陳述，導(dǎo)致承租人遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未能在約定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)服務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。全文完。2024年度辦公場所租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的地址和位置1.2租賃物的面積和布局1.3租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長條件和程序第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式和標準3.2租金的支付時間和方式3.3租金的調(diào)整條件和程序第四條押金及退還條件4.1押金的金額和支付時間4.2押金的退還條件和程序第五條租賃物的使用和維護5.1承租人的使用權(quán)限和限制5.2承租人的維護和保養(yǎng)責(zé)任第六條維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2出租人的保養(yǎng)責(zé)任第七條保險7.1承租人的保險責(zé)任7.2保險的有效期和保險金額第八條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)限和條件8.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件和程序第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為及責(zé)任9.2承租人的違約行為及責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議的解決方式和程序10.2爭議解決的適用法律和管轄法院第十一條解除和終止合同11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止的條件和程序第十二條合同的變更和補充12.1合同變更的條件和程序12.2合同補充的條件和程序第十三條保密條款13.1保密信息的定義和范圍13.2保密信息的保護措施和期限第十四條其他條款14.1合同的生效條件和日期14.2合同的副本和正本14.3合同的修訂和更新第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的地址和位置租賃物位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體地址為：____。1.2租賃物的面積和布局租賃物的總面積為____平方米，包括____室____廳____廚____衛(wèi)等空間。1.3租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物現(xiàn)狀為____（如：全新、舊有、翻新等），符合我國相關(guān)法律法規(guī)及國家標準對辦公場所的要求，具備正常使用的條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的延長條件和程序如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)于租賃期屆滿前____個月書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面延長協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式和標準租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金計算方式為按月支付，每月的租金金額相同。3.2租金的支付時間和方式租金每月的支付時間為次月的__日前，承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金的調(diào)整條件和程序租金調(diào)整應(yīng)遵循市場行情和雙方協(xié)商的原則，如遇市場租金發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂書面協(xié)議。第四條押金及退還條件4.1押金的金額和支付時間承租人應(yīng)于簽訂合同之日起__日內(nèi)向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金的退還條件和程序租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃物交還給出租人，出租人在確認租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度已得到修復(fù)后，應(yīng)在__日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用和維護5.1承租人的使用權(quán)限和限制承租人僅限于辦公使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租人的維護和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)租賃期間的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)租賃期間的大的維修和保養(yǎng)，包括設(shè)施設(shè)備的大修、更換等。6.2出租人的保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運行。第八條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)限和條件承租人不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__個月書面征求出租人同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件和程序未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為及責(zé)任出租人遲延交付租賃物或違反合同約定導(dǎo)致租賃物不能正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人的違約行為及責(zé)任承租人遲延支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如承租人逾期支付租金超過__天，出租人有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式和程序雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的適用法律和管轄法院本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條解除和終止合同11.1合同解除的條件和程序任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物交還出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的變更和補充12.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充的條件和程序合同補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密信息的定義和范圍保密信息指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密信息的保護措施和期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限為合同終止后__年。第十四條其他條款14.1合同的生效條件和日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的副本和正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修訂和更新本合同的任何修訂和更新都應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入指第三方在甲方和乙方履行合同過程中，直接或間接參與、影響合同的履行。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。2.2甲方和乙方對第三方的行為和責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行不受影響。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方和乙方對第三方的行為和責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻的，甲方和乙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，減少損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方和乙方的劃分第三方介入時，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與甲方和乙方的合同關(guān)系第三方與甲方和乙方之間不存在合同關(guān)系，甲方和乙方不對第三方承擔(dān)合同責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的程序和條件第三方介入應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。5.2第三方介入的限制第三方介入不得違反本合同的約定，不得影響甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方介入的后果第三方介入導(dǎo)致本合同不能履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的適用法律和管轄法院第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方保密信息的定義和范圍第三方保密信息指第三方與甲方和乙方交換的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。7.2第三方保密信息的保護措施和期限