2024商業(yè)承包經(jīng)營協(xié)議標準化文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)承包經(jīng)營協(xié)議標準化文本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)承包經(jīng)營1.3標準化文本1.4合同版本第二條商業(yè)地點與范圍2.1承包地點2.2經(jīng)營范圍第三條承包期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條承包費用4.1初始費用4.2運營費用4.3費用支付方式第五條經(jīng)營權與管理權5.1經(jīng)營權歸屬5.2管理權歸屬第六條承包方的義務與責任6.1遵守法律法規(guī)6.2維護商業(yè)環(huán)境6.3履行合同義務第七條發(fā)包方的權利與義務7.1保障承包方經(jīng)營權7.2提供相關基礎設施7.3監(jiān)督與檢查第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同的適用法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務12.3泄露后的處理第十三條合同的生效、終止與廢除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同廢除條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)承包經(jīng)營商業(yè)承包經(jīng)營是指乙方在甲方提供的商業(yè)地點，按照本合同約定的范圍和條件，進行商業(yè)活動的行為。1.3標準化文本本合同為2024商業(yè)承包經(jīng)營協(xié)議標準化文本版B版，適用于甲方與乙方之間的商業(yè)承包經(jīng)營活動。1.4合同版本本合同版本為最新版本，取代任何以前的書面或口頭協(xié)議，無論是單獨還是與其他文件一起構成雙方之間關于本合同主題的全部協(xié)議。第二條商業(yè)地點與范圍2.1承包地點乙方承包的商業(yè)地點位于甲方提供的地址，具體位置和面積詳見附件一。2.2經(jīng)營范圍乙方在承包地點進行的商業(yè)活動范圍包括但不限于商品銷售、服務提供等，具體經(jīng)營范圍詳見附件二。第三條承包期限3.1開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為2024年4月1日。3.2結(jié)束日期本合同期限為____年，自合同開始日期起計算，合同結(jié)束日期為2034年3月31日。除非雙方另有約定，否則在本合同期限屆滿前六個月，乙方應向甲方提出延長合同期限的書面申請。第四條承包費用4.1初始費用乙方應向甲方支付初始費用，作為承包商業(yè)地點的費用。初始費用總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），自本合同生效之日起五日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。4.2運營費用乙方應承擔商業(yè)運營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、稅費、員工薪酬等。4.3費用支付方式乙方向甲方支付費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息詳見甲方提供的財務信息。乙方應在每月10日前，將上個月的承包費用支付至甲方指定的賬戶。第五條經(jīng)營權與管理權5.1經(jīng)營權歸屬乙方擁有承包地點的商業(yè)經(jīng)營權，并負責商業(yè)活動的組織和運營。5.2管理權歸屬甲方擁有承包地點的商業(yè)管理權，負責對乙方進行管理、監(jiān)督和指導，確保乙方遵守相關法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。第六條承包方的義務與責任6.1遵守法律法規(guī)乙方應嚴格遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及商業(yè)規(guī)則，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀的活動。6.2維護商業(yè)環(huán)境乙方應保持承包地點的商業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，并按照甲方的要求進行商業(yè)布局和裝修。6.3履行合同義務乙方應全面履行本合同約定的各項義務，包括但不限于支付承包費用、遵守商業(yè)管理規(guī)則等。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前三十天以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。8.2解除條件除非本合同另有約定，否則在任何一方嚴重違反本合同的情況下，另一方有權立即解除本合同。8.3變更與解除的程序(1)提出方應以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏蚪獬竞贤恼埱蟆?2)雙方應就變更或解除本合同的事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。(3)變更或解除本合同的事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式進行確認。第九條違約責任9.1承包方違約如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。9.2發(fā)包方違約如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭議。10.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以同意將爭議提交調(diào)解委員會進行調(diào)解。10.3法律途徑如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同中披露的信息均應予以保密，保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶資料等。12.2保密義務雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。12.3泄露后的處理如果任何一方泄露了保密信息，泄露方應立即采取補救措施，并承擔因此給守約方造成的損失。第十三條合同的生效、終止與廢除13.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同終止條件(1)合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；(2)雙方協(xié)商一致解除本合同；(3)一方嚴重違反本合同，另一方解除本合同；(4)法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。13.3合同廢除條件(1)雙方協(xié)商一致廢除本合同；(2)依法應當廢除本合同的其他情形。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修訂歷史本合同的修訂歷史如下：(1)2024年3月1日，雙方簽署本合同；(2)2024年3月15日，雙方就本合同進行修訂，并簽署修訂版；(3)2024年4月1日，本合同正式生效。14.3合同附件本合同附件包括：(1)附件一：承包地點詳細信息；(2)附件二：經(jīng)營范圍詳細信息；(3)附件三：初始費用支付證明；(4)附件四：運營費用明細；(5)附件五：商業(yè)管理規(guī)則。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包地點詳細信息詳細列出承包地點的地址、面積、樓層等信息，包括但不限于門牌號碼、地理位置、周邊環(huán)境等。附件二：經(jīng)營范圍詳細信息詳細列出乙方在承包地點可以進行的經(jīng)營活動范圍，包括但不限于商品種類、服務項目等。附件三：初始費用支付證明提供乙方支付初始費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者現(xiàn)金支付憑證的復印件。附件四：運營費用明細詳細列出乙方應向甲方支付的運營費用明細，包括但不限于水電費、稅費、員工薪酬等。附件五：商業(yè)管理規(guī)則詳細列出甲方對乙方進行管理、監(jiān)督和指導的商業(yè)管理規(guī)則，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生標準、安全規(guī)定等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約(1)乙方未能按照本合同約定的經(jīng)營范圍進行商業(yè)活動，屬于違約行為。示例：乙方在承包地點銷售禁止銷售的商品，違反了本合同約定的經(jīng)營范圍。(2)乙方未能按照本合同約定的期限支付承包費用，屬于違約行為。示例：乙方未能在每月10日前，將上個月的承包費用支付至甲方指定的賬戶。2.發(fā)包方違約(1)甲方未能按照本合同約定的提供商業(yè)地點和相關基礎設施，屬于違約行為。示例：甲方未能提供乙方所需的電力供應，影響了乙方的正常經(jīng)營。(2)甲方未能按照本合同約定的監(jiān)督和檢查乙方商業(yè)活動，屬于違約行為。示例：甲方未能定期對乙方的經(jīng)營情況進行檢查，導致乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)安全隱患。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的商業(yè)地點，按照本合同約定的范圍和條件，進行商業(yè)活動的行為。2.初始費用：指乙