2024版委托代建合同-公立醫(yī)院住院大樓項目2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版委托代建合同——公立醫(yī)院住院大樓項目本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3項目1.4住院大樓項目2.合同標的及內容2.1代建服務范圍2.2代建服務期限2.3代建質量標準3.合同價格及支付3.1代建費用3.2支付方式3.3支付進度4.合同履行及驗收4.1委托方的義務4.2代建方的義務4.3項目驗收標準5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責任及賠償6.1委托方的違約責任6.2代建方的違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止和失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1合同的簽訂、修改和解除11.2合同的附件11.3合同的傳遞12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1委托方委托方是指公立醫(yī)院，具有獨立法人資格，按照中華人民共和國法律設立，具有本項目所需的醫(yī)療設施建設及運營資質。1.2代建方代建方是指具有相應建設資質和經驗的建設單位，負責項目的代建工作。1.3項目項目是指公立醫(yī)院住院大樓，包括但不限于大樓的設計、施工、設備采購、安裝、調試、驗收等工作。1.4住院大樓項目住院大樓項目是指根據委托方的要求，由代建方負責建設的公立醫(yī)院住院大樓，包括但不限于大樓的設計、施工、設備采購、安裝、調試、驗收等工作。2.合同標的及內容2.1代建服務范圍代建服務范圍包括住院大樓項目的整體規(guī)劃、設計、施工、設備采購、安裝、調試、驗收等全過程管理和服務。2.2代建服務期限代建服務期限自合同簽訂之日起至住院大樓項目驗收合格并交付使用之日止。2.3代建質量標準代建方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和委托方的要求，保證住院大樓項目的質量，確保項目滿足醫(yī)療設施的功能需求和安全性要求。3.合同價格及支付3.1代建費用代建費用為雙方根據項目實際情況，參照市場行情和相關標準，在合同中確定的總金額。3.2支付方式代建費用的支付方式為銀行轉賬，具體支付比例和時間按照合同約定的付款計劃執(zhí)行。3.3支付進度支付進度根據住院大樓項目的實際完成情況，按照雙方約定的付款節(jié)點進行支付。4.合同履行及驗收4.1委托方的義務委托方應按照合同約定提供項目所需的各項資料、手續(xù)和場地，并負責協(xié)調相關政府部門和機構，確保項目的順利進行。4.2代建方的義務代建方應按照合同約定，全面履行代建服務范圍的工作，確保項目的質量和進度，并承擔因自身原因導致項目失敗的責任。4.3項目驗收標準項目驗收標準應符合國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和委托方的要求，包括建筑質量、設備功能、安全性等各方面。5.合同變更及解除5.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。6.違約責任及賠償6.1委托方的違約責任委托方違反合同約定，導致代建方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償代建方的經濟損失、延遲付款的利息等。6.2代建方的違約責任代建方違反合同約定，導致項目無法按照約定的質量和進度完成，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償委托方的經濟損失、延遲交付的違約金等。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2調解解決如果協(xié)商無法解決爭議，雙方可以請求第三方進行調解。7.3仲裁解決如果調解無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。7.4法律途徑如果仲裁無法解決爭議，任何一方均有權通過法律途徑解決。8.合同的生效、終止和失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于項目移交、結算、解除合同等。9.保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等，均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日起五年。9.3違約保密條款如果任何一方違反保密條款，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方的經濟損失、違約金等。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交仲裁委員會進行仲裁；仲裁不服的，可以向人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的簽訂、修改和解除合同的簽訂、修改和解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同的附件合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同的傳遞合同的傳遞應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。13.合同簽訂地點本合同簽訂地點為中華人民共和國。14.雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除委托方和代建方之外，參與項目并提供相關服務或產品的單位或個人。15.2第三方責任第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，承擔其提供服務或產品的質量、安全、合規(guī)等責任。15.3第三方選擇委托方和代建方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.第三方介入的附加條款16.1第三方選定第三方選定后，雙方應與第三方簽訂相關的服務或產品供應合同，明確雙方的權利和義務。16.2第三方合同管理委托方和代建方應對第三方的合同履行進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。16.3第三方違約處理如果第三方違約，委托方和代建方應協(xié)商處理，并根據合同約定追究第三方的違約責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方的資質、合同金額、項目風險等因素，由雙方協(xié)商確定。17.2第三方責任限額的告知委托方和代建方應在合同中明確告知第三方其責任限額，并要求第三方在提供服務或產品時遵守。17.3第三方責任限額的調整雙方可根據項目進展和實際情況，協(xié)商調整第三方責任限額。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與委托方的關系第三方應遵守委托方的規(guī)章制度和管理要求，按照委托方的指示提供服務或產品。18.2第三方與代建方的關系第三方應按照代建方的要求和技術標準，提供符合項目需求的服務或產品。18.3第三方與項目的關系第三方提供的服務或產品應滿足項目的質量、安全、進度等要求，確保項目的順利進行。19.第三方介入的調整和變更19.1第三方介入的調整如果項目進展需要調整第三方的服務或產品，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面調整協(xié)議。19.2第三方介入的變更如果因特殊情況需要變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的違約責任20.1第三方違約如果第三方違反合同約定，導致項目損失的，第三方應承擔相應的違約責任。20.2委托方和代建方的責任如果委托方和代建方未能履行對第三方的監(jiān)督和管理義務，導致第三方違約的，委托方和代建方應承擔相應的責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決第三方與委托方、代建方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。21.2第三方與項目爭議解決第三方與項目其他參與方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。22.第三方介入的額外條款22.1第三方保險雙方應要求第三方購買相應的保險，以保障項目和合同的履行。22.2第三方資質審查雙方應定期對第三方的資質、信譽等進行審查，確保第三方仍具備合同履行能力。22.3第三方培訓和指導代建方應根據項目需求，對第三方進行必要的培訓和指導，確保第三方提供的服務或產品符合項目要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細設計方案附件二：施工圖紙附件三：設備采購清單附件四：施工組織設計附件五：質量管理和質量控制計劃附件六：安全管理和安全控制計劃附件七：進度計劃和時間表附件八：付款計劃和條件附件九：保險證明文件附件十：第三方資質證明文件附件十一：合同履行過程中的變更協(xié)議附件十二：合同履行過程中的補充協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：項目詳細設計方案本項目詳細設計方案應包括建筑設計、結構設計、機電安裝、裝飾裝修等所有專業(yè)的設計內容，并符合國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和委托方的要求。附件二：施工圖紙施工圖紙應包括所有建筑、結構、機電、裝飾等專業(yè)的施工細節(jié)，并明確施工要求和技術規(guī)格。附件三：設備采購清單設備采購清單應詳細列明所有設備和材料的具體型號、規(guī)格、數量、單價和總價，并注明設備的技術參數和質量要求。附件四：施工組織設計施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工材料供應計劃等，并確保施工過程中的組織和管理。附件五：質量管理和質量控制計劃質量管理和質量控制計劃應包括質量控制流程、質量檢查標準、質量驗收程序等，以確保項目質量符合相關標準和要求。附件六：安全管理和安全控制計劃安全管理和安全控制計劃應包括安全管理體系、安全防護措施、安全事故處理程序等，以確保施工過程中的安全。附件七：進度計劃和時間表進度計劃和時間表應明確項目的開始日期、結束日期、各階段的工作內容和時間節(jié)點，以確保項目的按時完成。附件八：付款計劃和條件付款計劃和條件應明確付款的時間、金額和條件，并根據項目的實際進展進行調整。附件九：保險證明文件第三方應提供相應的保險證明文件，以證明其已購買了合同約定的保險。附件十：第三方資質證明文件第三方應提供其資質證明文件，以證明其具備合同約定的資質和能力。附件十一：合同履行過程中的變更協(xié)議合同履行過程中的變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、時間和影響，并經雙方簽字蓋章確認。附件十二：合同履行過程中的補充協(xié)議合同履行過程中的補充協(xié)議應明確補充的內容、范圍和要求，并經雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方未按合同約定提供項目所需的資料、手續(xù)和場地，導致代建方無法正常開展工作的。2.代建方未按合同約定履行代建服務范圍的工作，導致項目無法按照約定的質量和進度完成的。3.第三方未按合同約定提供服務或產品，導致項目損失的。4.任何一方未按合同約定支付代建費用或第三方費用的。5.任何一方未按合同約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行的。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的項目損失賠償責任。2.違約方應支付違約金，違約金的計算方式應在合同中約定。3.違約方應承擔因違約導致的額外費用支出。示例說明：如果委托方未按合同約定提供項目所需的資料，導致代建方無法正常開展工作，代建方可以要求委托方支付因延遲工作產生的額外費用，并承擔因項目進度延遲導致的損失賠償責任。如果代建方未按合同約定履行代建服務范圍的工作，導致項目無法按照約定的質量和進度完成，委托方可以要求代建方支付違約金，并承擔因項目進度延遲導致的損失賠償責任。如果第三方未按合同約定提供服務或產品，導致項目損失，委托方和代建方可以要求第三方承擔因違約導致的損失賠償責任。全文完。2024版委托代建合同——公立醫(yī)院住院大樓項目2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3項目1.4住院大樓項目1.5工程范圍2.合同標的及內容2.1代建服務范圍2.2代建服務內容2.3工程質量標準2.4工程進度要求3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工付款3.5質量保證付款4.合同履行期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3保修期限5.合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責任6.1委托方違約6.2代建方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁結果8.合同的生效、暫停和終止8.1合同生效條件8.2合同暫停條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同的轉讓10.1合同轉讓條件10.2轉讓通知11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改12.3通知12.4附加條款13.附件13.1合同文件13.2技術文件13.3財務文件14.簽署頁14.1委托方簽署頁14.2代建方簽署頁第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3項目1.4住院大樓項目1.5工程范圍工程范圍包括但不限于：住院大樓的設計、施工、設備采購、安裝、調試、驗收、保修等全過程服務。2.合同標的及內容2.1代建服務范圍代建服務范圍包括但不限于：項目的立項、可行性研究、規(guī)劃設計、施工圖紙設計、施工組織、施工管理、設備采購、工程監(jiān)理、質量保修等。2.2代建服務內容代建服務內容包括但不限于：完成本項目的設計和施工，確保項目滿足國家相關法規(guī)、標準和雙方約定的質量要求；按照約定的進度計劃完成項目建設；提供工程驗收、保修等服務。2.3工程質量標準工程質量標準應符合《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及其他國家、行業(yè)和地方的相關規(guī)定。2.4工程進度要求工程進度要求按照雙方約定的時間表進行，包括但不限于：完成設計、施工、驗收等各階段工作。3.合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為本項目完成后的實際工程造價，具體金額雙方在合同附件中約定。3.2支付方式支付方式采用進度付款和竣工付款相結合的方式。3.3進度付款進度付款按照雙方約定的付款節(jié)點進行，付款比例根據實際完成工程量計算。3.4竣工付款項目經驗收合格后，委托方應在驗收報告書簽署之日起30日內支付剩余款項。3.5質量保證付款代建方應按照約定提供質保服務，質保期內未出現質量問題，委托方應在質保期滿后30日內支付質?？铐?。4.合同履行期限4.1開工日期本項目開工日期為雙方約定的日期。4.2竣工日期本項目竣工日期為雙方約定的日期。4.3保修期限本項目保修期限為法律法規(guī)規(guī)定的最低保修期限，且不低于5年。5.合同的變更和解除5.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策、法規(guī)變化導致合同內容需要變更；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。5.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。6.違約責任6.1委托方違約委托方違反合同約定，導致合同無法履行或造成代建方損失的，應承擔違約責任，賠償代建方因此造成的損失。6.2代建方違約代建方違反合同約定，導致合同無法履行或造成委托方損失的，應承擔違約責任，賠償委托方因此造成的損失。8.合同的生效、暫停和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同暫停條件合同暫停條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策、法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行；（3）不可抗力因素導致合同暫停。8.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。9.保密條款9.1保密內容保密內容包括但不限于：合同條款、雙方商業(yè)秘密、項目設計文件、施工圖紙等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。10.合同的轉讓10.1合同轉讓條件合同轉讓條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）受讓人具備相應的建設資質和經驗；（3）受讓人承擔合同約定的權利和義務。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的修改合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。12.3通知雙方應通過書面形式發(fā)送通知，通知內容明確、具體。12.4附加條款如雙方在簽訂合同時有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1合同文件包括合同、附件、補充協(xié)議等。13.2技術文件包括項目設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。13.3財務文件包括合同價款、支付憑證、發(fā)票等。14.簽署頁14.1委托方簽署頁委托方蓋章、負責人簽字。14.2代建方簽署頁代建方蓋章、負責人簽字。本合同自雙方簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除委托方和代建方之外，參與本項目實施或與本項目有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介機構、咨詢單位、設計單位、施工單位、材料供應商、設備供應商等。15.2第三方介入條件第三方介入條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，認為第三方具備相應資質和能力；（2）第三方介入事項在合同范圍內，且符合國家相關法規(guī)；（3）第三方介入不改變雙方合同主體地位及合同約定。16.第三方責任及限額16.1第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，承擔其參與項目實施過程中的責任。第三方若存在違約、侵權或其他違法行為，應自行承擔相應法律責任。16.2第三方責任限額第三方對委托方和代建方的責任限額，應根據第三方所承擔的具體工作內容及合同約定確定。雙方應在合同中明確第三方的責任限額，并依據實際情況進行調整。17.第三方權益保護17.1第三方權益第三方在合同約定的范圍內，享有其合法權益，包括但不限于合同履行、款項支付、質量保障等。17.2保護措施雙方應采取必要措施，保護第三方的合法權益，確保第三方正常履行合同義務。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方若違反合同約定，導致合同無法履行或造成委托方、代建方損失的，應承擔違約責任，賠償相應損失。18.2違約處理代建方和委托方應依據合同約定及法律規(guī)定，采取相應措施，追究第三方的違約責任。19.第三方合同管理19.1第三方合同雙方與第三方簽訂的合同，應符合本合同約定及國家相關法規(guī)。19.2合同管理雙方應加強對第三方合同的管理，確保合同履行、權益保護等事項的順利進行。20.第三方協(xié)調與溝通20.1協(xié)調與溝通20.2協(xié)調機制雙方可建立第三方協(xié)調機制，解決第三方介入過程中出現的問題和矛盾。21.第三方退出21.1第三方退出條件第三方退出條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，認為第三方不再具備相應資質和能力；（2）第三方因違約、侵權或其他違法行為被解除合同；（3）其他符合合同約定的退出條件。21.2退出程序第三方退出時，應按照合同約定及國家相關法規(guī)，辦理相關手續(xù)，確保項目實施不受影響。22.第三方介入對合同其他方的效力22.1第三方介入不影響雙方合同主體地位及合同約定，雙方仍應按照本合同履行各自義務。22.2第三方介入不影響其他合同方的權益和責任，各合同方應按照合同約定，履行相應義務。23.附件23.1第三方合同文件包括第三方與委托方、代建方簽訂的合同及相關文件。23.2第三方資質證明第三方提供的資質證明、許可證等文件。24.簽署頁24.1委托方簽署頁委托方蓋章、負責人簽字。24.2代建方簽署頁代建方蓋章、負責人簽字。本合同自雙方簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第三方介入及相關修正事項，均應在本合同有效期內完成。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：項目設計文件附件3：施工圖紙附件4：技術規(guī)范附件5：工程量清單附件6：付款憑證附件7：驗收報告附件8：保修條款附件9：保密協(xié)議附件10：第三方合同附件11：第三方資質證明附件12：合同履行證明附件13：變更協(xié)議附件14：解除協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：合同協(xié)議書本附件為雙方簽訂的正式合同協(xié)議書，包含了合同的基本條款、雙方的權益和義務、違約責任等。附件