2024年度冷鏈物流設(shè)施租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度冷鏈物流設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1冷鏈物流設(shè)施1.2租賃期1.3租賃費(fèi)用1.4違約行為第二條租賃設(shè)施的描述2.1設(shè)施種類與數(shù)量2.2設(shè)施現(xiàn)狀與驗(yàn)收2.3設(shè)施的使用范圍第三條租賃期限與交付3.1租賃開始日期與結(jié)束日期3.2設(shè)施交付與回收第四條租賃費(fèi)用與支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3費(fèi)用支付的截止日期第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任5.2租賃期間的保養(yǎng)與維修第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)的有效期限第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果第十二條合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期第十三條合同的附件13.1附件一：設(shè)施清單13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：保險(xiǎn)條款第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律適用與爭(zhēng)議解決法院第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1冷鏈物流設(shè)施租賃的冷鏈物流設(shè)施包括但不限于冷庫、制冷設(shè)備、運(yùn)輸車輛及相關(guān)的輔助設(shè)備。設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2租賃期租賃期自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期，雙方另有約定的除外。租賃期間，租賃方應(yīng)按約定使用和保管租賃設(shè)施。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。具體金額及支付方式見第四條。1.4違約行為違約行為包括但不限于：租賃方未按約定支付租金或其他費(fèi)用；出租方未按約定提供租賃設(shè)施；租賃方未按約定使用、保管租賃設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞；出租方未按約定進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。第二條租賃設(shè)施的描述2.1設(shè)施種類與數(shù)量出租方應(yīng)按附件一：設(shè)施清單所列明的種類與數(shù)量提供租賃設(shè)施。租賃設(shè)施交付時(shí)，租賃方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.2設(shè)施現(xiàn)狀與驗(yàn)收租賃設(shè)施應(yīng)處于正常工作狀態(tài)。租賃方應(yīng)在接收設(shè)施時(shí)對(duì)設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。2.3設(shè)施的使用范圍租賃設(shè)施僅限于租賃合同約定的用途使用。未經(jīng)雙方同意，租賃方不得將租賃設(shè)施用于其他用途。第三條租賃期限與交付3.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為合同簽訂之日起，租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日。3.2設(shè)施交付與回收出租方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃設(shè)施交付給租賃方。租賃期限屆滿后，租賃方應(yīng)將租賃設(shè)施按約定方式回收。第四條租賃費(fèi)用與支付方式4.1租金金額租金金額根據(jù)租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、租賃期限及市場(chǎng)行情確定。具體金額見附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表。4.2支付周期租金支付周期為一個(gè)月。租賃方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。4.3費(fèi)用支付的截止日期租賃方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付租金及其他費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2租賃期間的保養(yǎng)與維修租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維修。租賃方發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按約定為租賃設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將出租方列為保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)的有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與租賃期限一致。如保險(xiǎn)期限屆滿，租賃方應(yīng)續(xù)保并提供給出租方保險(xiǎn)證明。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導(dǎo)致合同無法履行；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方信息。10.2保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期合同終止日期為租賃期限屆滿之日。第十三條合同的附件13.1附件一：設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式及金額。13.3附件三：保險(xiǎn)條款列明保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)受益人等信息。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決法院本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，其他非合同當(dāng)事人參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙方的義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定和國家法律法規(guī)。2.2第三方義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。2.3第三方責(zé)任的界定第三方對(duì)甲乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。如甲乙方對(duì)第三方選擇有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決。3.2第三方服務(wù)的質(zhì)量第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定和國家法律法規(guī)。如第三方服務(wù)存在問題，甲乙方有權(quán)要求第三方整改。3.3第三方服務(wù)的費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方按約定承擔(dān)。如費(fèi)用有爭(zhēng)議，甲乙方可通過友好協(xié)商解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入程度和合同約定確定。具體金額在附件三：保險(xiǎn)條款中列明。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在介入過程中，對(duì)甲乙方造成的損失超過第三方責(zé)任限額的，超出部分由甲乙方按約定承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定和第三方服務(wù)的性質(zhì)。第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任不受甲乙方之間關(guān)系的影響。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性。第三方對(duì)甲乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議可通過友好協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決法院第三方介入的爭(zhēng)議適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入的效力第三方介入本合同，視為對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。第三方應(yīng)受合同約束。7.2第三方介入的變更第三方介入合同的變更，需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3第三方介入的終止第三方介入的終止，需甲乙方協(xié)商一致。終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的合同更新8.1第三方介入的合同更新如第三方介入合同的內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)及時(shí)更新合同，并通知對(duì)方。8.2第三方介入的合同版本合同版本以甲乙方一次簽署的版本為準(zhǔn)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。9.2第三方保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)履行保密義務(wù)。第十條第三方介入的適用范圍10.1第三方介入的適用范圍第三方介入適用于本合同約定的租賃設(shè)施、租賃期限、租賃費(fèi)用等內(nèi)容。10.2第三方介入的例外本合同另有約定的除外，第三方不介入甲乙方之間的合同履行。第十一條第三方介入的解除11.1第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件包括但不限于：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導(dǎo)致合同無法履行；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條第三方介入的后合同義務(wù)12.1第三方介入的后合同義務(wù)第三方在合同解除后，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。12.2第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式及金額。附件三：保險(xiǎn)條款列明保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)受益人等信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方服務(wù)的種類、范圍、質(zhì)量要求、費(fèi)用等信息。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列明保密信息的范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任等信息。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。示例：租賃方延遲支付租金，超過合同約定的期限。2.出租方未按約定提供租賃設(shè)施。示例：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃設(shè)施。3.租賃方未按約定使用、保管租賃設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞。示例：租賃方未按照操作規(guī)程使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.出租方未按約定進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。示例：出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施的例行維護(hù)保養(yǎng)。5.租賃方未按約定為租賃設(shè)施辦理保險(xiǎn)。示例：租賃方未按照合同約定購買保險(xiǎn)，導(dǎo)致保險(xiǎn)無效。6.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議。示例：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，但未能通過協(xié)商解決。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金，并承擔(dān)因延遲支付產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.出租方未按約定提供租賃設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，賠償租賃方因此造成的損失。3.租賃方未按約定使用、保管租賃設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按設(shè)施折舊價(jià)值賠償。4.出租方未按約定進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，出租方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的設(shè)備故障維修費(fèi)用。5.租賃方未按約定為租賃設(shè)施辦理保險(xiǎn)，租賃方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。6.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，雙方同意通過調(diào)解或法律途徑解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度冷鏈物流設(shè)施租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1冷鏈物流設(shè)施1.2租賃期1.3租賃費(fèi)用第二條租賃設(shè)施的描述2.1設(shè)施種類2.2設(shè)施數(shù)量2.3設(shè)施地點(diǎn)第三條租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付賬戶第五條使用與維護(hù)5.1租賃方的使用權(quán)限5.2維護(hù)責(zé)任分配第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)6.2出租方保險(xiǎn)第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)計(jì)劃第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條通知機(jī)制11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1冷鏈物流設(shè)施：指本合同約定的用于儲(chǔ)存、運(yùn)輸冷凍、冷藏貨物的設(shè)施，包括但不限于冷庫、制冷設(shè)備、運(yùn)輸車輛等。1.2租賃期：指本合同雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。1.3租賃費(fèi)用：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的，用于租賃和使用冷鏈物流設(shè)施的費(fèi)用，包括租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。第二條租賃設(shè)施的描述2.1設(shè)施種類：指本合同約定的租賃的冷鏈物流設(shè)施種類，包括冷庫、制冷設(shè)備、運(yùn)輸車輛等。2.2設(shè)施數(shù)量：指本合同約定的租賃的冷鏈物流設(shè)施的數(shù)量。2.3設(shè)施地點(diǎn)：指本合同約定的租賃的冷鏈物流設(shè)施的具體地點(diǎn)。第三條租賃期限3.1開始日期：指本合同約定的租賃開始日期。3.2結(jié)束日期：指本合同約定的租賃結(jié)束日期。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：指租賃方按照本合同約定應(yīng)支付的租金金額。4.2支付周期：指租賃方按照本合同約定支付租金的周期，如每月、每季度等。4.3支付賬戶：指租賃方按照本合同約定應(yīng)支付租金的銀行賬戶。第五條使用與維護(hù)5.1租賃方的使用權(quán)限：指租賃方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃的冷鏈物流設(shè)施的使用權(quán)限，包括但不限于儲(chǔ)存、運(yùn)輸貨物等。5.2維護(hù)責(zé)任分配：指租賃方和出租方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃的冷鏈物流設(shè)施的維護(hù)責(zé)任的分配，包括但不限于日常保養(yǎng)、維修等。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)：指租賃方應(yīng)為自己在租賃期內(nèi)使用租賃的冷鏈物流設(shè)施過程中可能造成的一切損失購買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期覆蓋租賃期。6.2出租方保險(xiǎn)：指出租方應(yīng)為自己在租賃期內(nèi)可能因租賃的冷鏈物流設(shè)施原因造成的一切損失購買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期覆蓋租賃期。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約：租賃方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2出租方違約：出租方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成時(shí)，雙方可以向租賃設(shè)施所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成或者租賃雙方不愿意調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向租賃設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件：本合同履行期間，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2終止條件：本合同履行期間，租賃雙方同意提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條通知機(jī)制11.1通知方式：租賃雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。11.2通知時(shí)限：租賃雙方發(fā)出通知后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)，否則視為默認(rèn)同意。第十二條合同的生效12.1簽署日期：本合同自租賃雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件：本合同經(jīng)租賃雙方簽字蓋章，并依法辦理了相關(guān)登記手續(xù)后生效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：租賃雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。13.2泄露后果：違反保密條款的，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議：本合同未盡事宜，租賃雙方可以簽訂附加協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附錄文件：本合同附件為附錄文件，與合同具有同等法律效力。附件包括租賃設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非本合同主體甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1程序：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同附件中明確第三方介入的具體條款。a)第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；b)甲乙雙方同意第三方的介入；c)第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方的主要職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、維護(hù)設(shè)施、處理保險(xiǎn)事宜等。a)獲取合理報(bào)酬；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和支持；c)拒絕甲乙雙方的非法要求。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1額外條款：甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方介入的具體條款，包括但不限于職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、報(bào)酬等。4.2說明：第三方介入的條款應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)益，以及與甲乙雙方的責(zé)任劃分。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額原則：第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情形確定。a)第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；c)第三方在履行合同過程中侵犯第三方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分6.1劃分原則：第三方介入的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方介入的具體情形和法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.2具體劃分：a)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；b)甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)；c)因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的變更與終止7.1變更：第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同附件中明確變更內(nèi)容。7.2終止：第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同附件中明確終止條件。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同報(bào)酬的10%。8.2甲乙雙方違約：甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為本合同報(bào)酬的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成時(shí)，甲乙雙方與第三方可以向合同履行地點(diǎn)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成或者甲乙雙方與第三方不愿意調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同履行地點(diǎn)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與附件10.1生效：本合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。10.2附件：本合同附件為第三方介入的具體條款，與合同具有同等法律效力。附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責(zé)說明等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2泄露后果：違反保密條款的，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1附加協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂附加協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。12.2附錄文件：本合同附錄為附錄文件，與合同具有同等法律效力。附錄包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責(zé)說明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃的冷鏈物流設(shè)施的種類、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用的金額、支付周期、支付賬戶等信息。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體條款，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、報(bào)酬等。附件四：第三方職責(zé)說明詳細(xì)說明第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：保險(xiǎn)協(xié)議明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任分配、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件七：爭(zhēng)議解決方式明確爭(zhēng)議解決的途徑和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限、泄露后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用。2.出租方未按照合同約定提供租賃設(shè)施、維護(hù)設(shè)施、履行保險(xiǎn)責(zé)任等。3.第三方未按照合同約定履行職責(zé)、提供服務(wù)、維護(hù)設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同報(bào)酬的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的守約方的直接損失。3.責(zé)任劃分：根據(jù)合同約定、違約行為的具體情形和法律法規(guī)的規(guī)定確定責(zé)任劃分。示例說明：如租賃方未按照合同約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。同時(shí)，租賃方還需賠償因未支付租金導(dǎo)致的出租方的直接損失，如設(shè)施閑置的損失、利息損失等。如第三方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償因未履行維修保養(yǎng)職責(zé)導(dǎo)致的租賃方的直接損失，如設(shè)備損壞、貨物損失等。全文完。2024年度冷鏈物流設(shè)施租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)施與租賃期限1.1租賃設(shè)施清單1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付期限2.2租金支付的遲延與滯納金2.3租賃費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第三條租賃設(shè)施的使用與管理3.1租賃設(shè)施的使用范圍與要求3.2租賃設(shè)施的日常管理與維護(hù)3.3租賃設(shè)施的維修與保養(yǎng)第四條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的義務(wù)與責(zé)任4.2承租方的義務(wù)與責(zé)任4.3租賃設(shè)施的保險(xiǎn)與賠償?shù)谖鍡l租賃設(shè)施的轉(zhuǎn)讓與抵押5.1租賃設(shè)施的轉(zhuǎn)讓條件與程序5.2租賃設(shè)施的抵押與優(yōu)先權(quán)第六條租賃合同的變更與解除6.1租賃合同的變更條件與程序6.2租賃合同的解除條件與后果第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1租賃雙方的違約行為與責(zé)任7.2租賃雙方的爭(zhēng)議解決方式與途徑第八條租賃設(shè)施的交付與驗(yàn)收8.1租賃設(shè)施的交付日期與方式8.2租賃設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第九條租賃設(shè)施的維修與改造9.1租賃設(shè)施的維修責(zé)任與期限9.2租賃設(shè)施的改造申請(qǐng)與審批第十條租賃雙方的保密義務(wù)10.1租賃雙方的保密信息范圍與期限10.2違反保密義務(wù)的責(zé)任與賠償?shù)谑粭l租賃合同的生效與終止11.1租賃合同的生效條件與日期11.2租賃合同的終止條件與后果第十二條租賃雙方的權(quán)益保護(hù)12.1租賃雙方的權(quán)益保障措施與程序12.2租賃雙方的權(quán)益保護(hù)與法律援助第十三條租賃合同的附件13.1租賃設(shè)施的技術(shù)參數(shù)與規(guī)格13.2租賃雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式第十四條其他約定事項(xiàng)14.1租賃雙方的其他約定與補(bǔ)充條款14.2租賃雙方對(duì)合同的解釋與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施與租賃期限1.1租賃設(shè)施清單本合同所述租賃設(shè)施包括：冷庫一座，總建筑面積為平方米；冷藏車輛若干輛，具體型號(hào)和數(shù)量詳見附件一。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年X月X日，結(jié)束日期為2024年X月X日。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。1.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止租賃期限如需延長(zhǎng)，承租方應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。租賃期限終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定歸還租賃設(shè)施。第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付期限租賃費(fèi)用為每月人民幣萬元整，按月支付。租賃開始當(dāng)月，承租方支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。后續(xù)每個(gè)月的租金，承租方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的租金。2.2租金支付的遲延與滯納金承租方如未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%，每延遲一日計(jì)算一次，累計(jì)計(jì)算。2.3租賃費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。租賃期滿后，承租方應(yīng)按照出租方提供的清單，支付使用期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第三條租賃設(shè)施的使用與管理3.1租賃設(shè)施的使用范圍與要求承租方應(yīng)按合同約定使用租賃設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。3.2租賃設(shè)施的日常管理與維護(hù)承租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常管理與維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3租賃設(shè)施的維修與保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的大修和保養(yǎng)。租賃期限內(nèi)，如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第四條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的義務(wù)與責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃設(shè)施符合約定的質(zhì)量和性能，如設(shè)施不符合約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2承租方的義務(wù)與責(zé)任承租方應(yīng)按合同約定使用租賃設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常管理和維護(hù)。如承租方違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3租賃設(shè)施的保險(xiǎn)與賠償承租方應(yīng)按出租方的要求，為租賃設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。如因承租方原因?qū)е略O(shè)施損壞或損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租賃設(shè)施的轉(zhuǎn)讓與抵押5.1租賃設(shè)施的轉(zhuǎn)讓條件與程序未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并按照雙方協(xié)商確定的條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5.2租賃設(shè)施的抵押與優(yōu)先權(quán)承租方不得以租賃設(shè)施設(shè)定抵押。如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即歸還租賃設(shè)施。如承租方無法歸還，出租方有權(quán)依法主張優(yōu)先受償權(quán)。第六條租賃合同的變更與解除6.1租賃合同的變更條件與程序租賃合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如雙方就變更事項(xiàng)不能達(dá)成一致，租賃合同繼續(xù)有效。6.2租賃合同的解除條件與后果雙方同意解除租賃合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定歸還租賃設(shè)施，并支付因解除合同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條租賃設(shè)施的交付與驗(yàn)收8.1租賃設(shè)施的交付日期與方式8.2租賃設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序承租方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量和性能。如設(shè)施不符合約定，承租方應(yīng)在交付后X個(gè)工作日內(nèi)通知出租方，并提供書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條租賃設(shè)施的維修與改造9.1租賃設(shè)施的維修責(zé)任與期限出租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維修，確保設(shè)施在租賃期限內(nèi)正常運(yùn)行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。9.2租賃設(shè)施的改造申請(qǐng)與審批租賃期限內(nèi)，如承租方需對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行改造，應(yīng)向出租方提出書面申請(qǐng)。改造方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面改造協(xié)議。改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十條租賃雙方的保密義務(wù)10.1租賃雙方的保密信息范圍與期限雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密信息范圍包括合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)往來、技術(shù)資料等。保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后X年。10.2違反保密義務(wù)的責(zé)任與賠償如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定，最高不超過人民幣萬元。第十一條租賃合同的生效與終止11.1租賃合同的生效條件與日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2租賃合同的終止條件與后果合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定歸還租賃設(shè)施，并支付因終止合同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如承租方未能按期歸還設(shè)施，出租方有權(quán)采取必要的措施收回設(shè)施，并要求承租方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二條租賃雙方的權(quán)益保護(hù)12.1租賃雙方的權(quán)益保障措施與程序雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。如雙方的權(quán)益受到侵害，有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。12.2租賃雙方的權(quán)益保護(hù)與法律援助如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條租賃合同的附件13.1租賃設(shè)施的技術(shù)參數(shù)與規(guī)格詳見附件二。技術(shù)參數(shù)與規(guī)格為本合同所述租賃設(shè)施的詳細(xì)描述，包括設(shè)施的尺寸、容量、性能等。13.2租賃雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人為：，聯(lián)系電話：；承租方聯(lián)系人為：，聯(lián)系電話：。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1租賃雙方的其他約定與補(bǔ)充條款雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致的，可以以書面形式作出補(bǔ)充約定，并作為本合同的附件。14.2租賃雙方對(duì)合同的解釋與執(zhí)行本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平原則予以解釋和執(zhí)行。如對(duì)本合同的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同的履行、監(jiān)督、維修、技術(shù)支持等方面。如合同當(dāng)事人雙方同意，第三方可以參與合同的談判、簽訂和變更等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同當(dāng)事人的要求，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。如第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)合同當(dāng)事人應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，如第三方合法權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)依法采取措施保護(hù)自身權(quán)益。3.2第三方介入的法律援助如第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方有權(quán)依法尋求法律援助，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等途徑。第四條第三方介入的賠償責(zé)任限額4.1第三方賠償責(zé)任限額第三方應(yīng)就其履行合同過程中產(chǎn)生的損失向合同當(dāng)事人承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額根據(jù)第三方的行為性質(zhì)、損失程度等因素確定。如合同中未明確規(guī)定賠償責(zé)任限額，雙方可協(xié)商確定。4.2第三方賠償責(zé)任限額的調(diào)整合同當(dāng)事人可以根據(jù)第三方履行合同的表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整賠償責(zé)任限額。如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1第三方介入的合同變更合同當(dāng)事人如需變更合同內(nèi)容，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第三方同意變更的，合同當(dāng)事人應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入的合同解除合同當(dāng)事人如需解除合同，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第三方同意解除的，合同當(dāng)事人應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為與責(zé)任第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的追究合同當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)采取措施糾正違約行為。如第三方未能糾正違約行為或無法糾正，合同當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如合同當(dāng)事人與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效合同當(dāng)事人與