2024年度土地承包權(quán)取消協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地承包權(quán)取消協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的2.土地承包權(quán)取消條件2.1取消土地承包權(quán)的法律依據(jù)2.2取消土地承包權(quán)的具體條件3.土地承包權(quán)取消程序3.1取消土地承包權(quán)的申請(qǐng)3.2取消土地承包權(quán)的審批3.3取消土地承包權(quán)的公告4.土地承包權(quán)取消后的處理4.1土地使用權(quán)歸屬4.2承包費(fèi)用處理4.3土地改良與補(bǔ)償5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)5.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容9.合同的解釋與適用法律9.1合同解釋9.2適用法律10.合同的簽訂與生效10.1簽訂日期10.2生效日期11.其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.合同附件12.1土地承包權(quán)取消申請(qǐng)表12.2相關(guān)法律文件13.合同的送達(dá)與通知13.1送達(dá)地址13.2通知方式14.保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年度土地承包權(quán)取消協(xié)議樣式版B版，是雙方就土地承包權(quán)取消事宜達(dá)成的書面協(xié)議。1.2協(xié)議雙方甲方：（發(fā)包方名稱），地址：（發(fā)包方地址），法定代表人：（發(fā)包方法定代表人）。乙方：（承包方名稱），地址：（承包方地址），法定代表人：（承包方法定代表人）。1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地承包權(quán)取消事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保取消程序的合法性、公正性，并妥善處理取消后的相關(guān)事宜。2.土地承包權(quán)取消條件2.1取消土地承包權(quán)的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，依法取消土地承包權(quán)。2.2取消土地承包權(quán)的具體條件（1）土地承包期限已滿，乙方未申請(qǐng)續(xù)期或續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；（2）乙方自愿放棄土地承包權(quán)的；（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重違約的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他取消土地承包權(quán)的情形。3.土地承包權(quán)取消程序3.1取消土地承包權(quán)的申請(qǐng)甲方擬取消乙方土地承包權(quán)的，應(yīng)提前不少于30日向乙方發(fā)出書面通知，說明取消的理由和依據(jù)，并告知乙方享有陳述和申辯的權(quán)利。3.2取消土地承包權(quán)的審批甲方應(yīng)將取消土地承包權(quán)的申請(qǐng)?zhí)峤唤o有管轄權(quán)的農(nóng)村土地承包管理部門審批。審批通過后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面批準(zhǔn)通知。3.3取消土地承包權(quán)的公告甲方應(yīng)在取消土地承包權(quán)獲得批準(zhǔn)后15日內(nèi)，將取消事項(xiàng)進(jìn)行公告，公告期不少于30日。4.土地承包權(quán)取消后的處理4.1土地使用權(quán)歸屬乙方承包的土地取消后，土地使用權(quán)歸甲方所有。甲方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理。4.2承包費(fèi)用處理乙方已繳納的土地承包費(fèi)，甲方在扣除乙方承包期間實(shí)際使用土地的相應(yīng)費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)在取消土地承包權(quán)公告期滿后30日內(nèi)退還乙方。4.3土地改良與補(bǔ)償乙方在承包期間對(duì)土地進(jìn)行改良的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予合理的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)雙方可協(xié)商確定，或參照當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定使用土地，享受國家相關(guān)政策待遇。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。5.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保土地資源的合理利用。甲方應(yīng)履行合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款7.合同的生效與終止7.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。7.2合同終止條件（1）承包期限屆滿，乙方未申請(qǐng)續(xù)期或續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；（2）乙方自愿放棄土地承包權(quán)的；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方取消土地承包權(quán)的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件本合同在履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要修改的，可協(xié)商一致進(jìn)行修改。8.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同的解釋與適用法律9.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按合同約定或交易習(xí)慣確定。本合同文本為中文書寫，未盡事宜及發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以中文文本為準(zhǔn)。9.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的簽訂與生效10.18.合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件本合同在履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要修改的，可協(xié)商一致進(jìn)行修改。修改事項(xiàng)應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.合同的送達(dá)與通知9.1送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址。如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面告知對(duì)方。9.2通知方式甲乙雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。任何通知均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)對(duì)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.合同的履行期限10.1本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。11.合同的終止與解除（1）承包期限屆滿，乙方未申請(qǐng)續(xù)期或續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；（2）乙方自愿放棄土地承包權(quán)的；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方取消土地承包權(quán)的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)歸屬、承包費(fèi)用處理等。12.合同的解除與撤銷12.1如本合同的簽訂存在無效情形，一方或雙方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷本合同。12.2本合同被撤銷或解除的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)歸屬、承包費(fèi)用處理等。13.違約責(zé)任13.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。14.保密條款14.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2本保密條款在本合同終止或解除后繼續(xù)有效，甲乙雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。14.3如甲乙一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包權(quán)取消申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括乙方的土地承包權(quán)信息、取消理由、取消依據(jù)等相關(guān)內(nèi)容，由乙方填寫并提交給甲方。附件二：相關(guān)法律文件詳細(xì)要求：包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。附件三：土地使用權(quán)歸屬證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)由甲方提供，證明乙方承包的土地使用權(quán)歸甲方所有。附件四：承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于乙方支付土地承包費(fèi)的收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件五：土地改良與補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄乙方在承包期間對(duì)土地進(jìn)行的改良措施及甲方給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定使用土地，擅自改變土地用途；2.乙方未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)；3.甲方未按約定時(shí)間退還乙方剩余承包費(fèi)用；4.甲方未履行合同約定的管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方土地權(quán)益受損；5.甲方未按照約定對(duì)乙方進(jìn)行土地改良與補(bǔ)償。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定或者交易習(xí)慣確定；2.參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；3.雙方協(xié)商一致確定。示例說明：如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。具體違約金金額由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指（發(fā)包方名稱），本合同的一方。2.乙方：指（承包方名稱），本合