2024版建筑施工合同（含材料供應(yīng)及工程監(jiān)理）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑施工合同（含材料供應(yīng)及工程監(jiān)理）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同關(guān)鍵詞解釋第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量及工程單價第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付流程與時間第四條施工進(jìn)度與工期4.1施工計劃4.2工期延誤4.3提前完成獎勵第五條材料供應(yīng)5.1材料種類與質(zhì)量5.2材料供應(yīng)時間及數(shù)量5.3材料驗收與質(zhì)量保障第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利6.2監(jiān)理流程與方法6.3監(jiān)理報告與整改要求第七條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1施工質(zhì)量要求7.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問題處理第八條安全文明施工8.1施工安全要求8.2環(huán)保與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)8.3施工現(xiàn)場管理第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償計算方式9.3違約金支付第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁或訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、失效與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同失效條件13.3合同續(xù)約條款第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1甲方：指合同簽訂的委托方，即項目業(yè)主或開發(fā)商。1.1.2乙方：指合同簽訂的承攬方，即施工單位。1.1.3丙方：指合同簽訂的監(jiān)理方，即工程監(jiān)理單位。1.2合同標(biāo)的1.2.1工程概述：指合同約定的建筑工程的性質(zhì)、規(guī)模、地點、用途等基本情況。1.2.2施工范圍：指合同約定的乙方應(yīng)完成的建筑工程施工內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等。1.2.3材料供應(yīng)：指合同約定的甲方應(yīng)提供的建筑材料及設(shè)備。1.2.4工程監(jiān)理：指丙方對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。1.3合同關(guān)鍵詞解釋1.3.1合同價款：指合同約定的建筑工程的總造價。1.3.2工期：指合同約定的建筑工程的全部施工周期。1.3.3違約金：指合同一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。1.3.4監(jiān)理報告：指丙方對乙方施工過程的監(jiān)督評價報告。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：X建筑工程。2.1.2工程地點：X地。2.1.3工程性質(zhì)：住宅小區(qū)、辦公樓、商業(yè)綜合體等。2.1.4工程規(guī)模：建筑總面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。2.1.5工程用途：住宅、辦公、商業(yè)、餐飲、娛樂等。2.2施工范圍2.2.1土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體等。2.2.2安裝工程：給排水、供電、暖通、消防等。2.2.3裝修工程：室內(nèi)外裝修、裝飾、景觀等。2.2.4其他工程：臨時設(shè)施、施工圍擋、現(xiàn)場管理etc.2.3工程量及工程單價2.3.1工程量：指合同約定的建筑工程的各項工程量。2.3.2工程單價：指合同約定的各項工程的單價，如土建、安裝、裝修等。2.3.3工程總價：指合同約定的建筑工程的總造價，計算公式為：工程量×工程單價=工程總價。第八條材料供應(yīng)8.1材料種類與質(zhì)量8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的種類和質(zhì)量要求，向乙方供應(yīng)建筑材料和設(shè)備。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和數(shù)量要求，接收甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備。8.1.3甲方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，包括但不限于產(chǎn)品合格證、檢驗報告等。8.2材料供應(yīng)時間及數(shù)量8.2.1甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度計劃，合理安排材料供應(yīng)的時間和數(shù)量，確保施工順利進(jìn)行。8.2.2甲方應(yīng)提前至少七天通知乙方下一批次材料的供應(yīng)時間和數(shù)量。8.2.3如甲方未能按時供應(yīng)材料，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3材料驗收與質(zhì)量保障8.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收。8.3.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求，有權(quán)拒絕接收，并要求甲方及時更換或修復(fù)。8.3.3甲方應(yīng)對乙方因使用甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備而造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條工程監(jiān)理9.1監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利9.1.1丙方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。9.1.2丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見和要求。9.1.3丙方應(yīng)及時向甲方報告監(jiān)理情況，并提供相應(yīng)的監(jiān)理報告。9.2監(jiān)理流程與方法9.2.1丙方應(yīng)制定監(jiān)理計劃，包括但不限于監(jiān)理節(jié)點、監(jiān)理周期、監(jiān)理內(nèi)容等。9.2.2丙方應(yīng)按照監(jiān)理計劃，對乙方施工過程進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場檢查。9.2.3丙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理結(jié)果，向甲方提出整改意見和要求，并及時跟進(jìn)整改情況的落實。9.3監(jiān)理報告與整改要求9.3.1丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交監(jiān)理報告。9.3.2監(jiān)理報告應(yīng)包括乙方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評價和建議。9.3.3甲方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理報告，對乙方進(jìn)行整改要求的提出和跟蹤落實。第十條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)10.1施工質(zhì)量要求10.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成各項施工內(nèi)容。10.1.2乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的施工質(zhì)量規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。10.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，對施工成果進(jìn)行自檢和報驗。10.2.2甲方和丙方應(yīng)按照合同約定的驗收程序和驗收標(biāo)準(zhǔn)，對乙方施工成果進(jìn)行驗收。10.2.3驗收不合格的工程部分，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改和返工。10.3質(zhì)量問題處理10.3.1乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即停工報告甲方和丙方，并按照甲方和丙方的要求進(jìn)行整改。10.3.2甲方和丙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。10.3.3乙方對質(zhì)量問題的整改結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗收，直至符合合同約定的質(zhì)量要求。第十一條安全文明施工11.1施工安全要求11.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，進(jìn)行施工安全管理。11.1.2乙方應(yīng)制定施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案，并進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。11.1.3乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和整改安全隱患。11.2環(huán)保與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)11.2.1乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的環(huán)保與節(jié)能法律法規(guī)，進(jìn)行綠色施工。11.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。11.2.3乙方應(yīng)合理使用建筑材料和能源，提高施工過程中的資源利用效率。11.3施工現(xiàn)場管理11.3.1乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的管理，確保施工秩序、環(huán)境衛(wèi)生和人員安全。11.3.2乙方第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況需要介入的其他各方，包括但不限于設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、金融機構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，參與到本合同的執(zhí)行過程中，對合同的履行、監(jiān)督、驗收等方面發(fā)揮作用。第二條第三方介入的情形和程序2.1第三方介入的情形2.1.1設(shè)計變更：如因設(shè)計原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、工程進(jìn)度調(diào)整等，需設(shè)計單位出具變更圖紙和說明。2.1.2質(zhì)量檢測：如工程質(zhì)量驗收不合格，需檢測機構(gòu)對不合格部分進(jìn)行復(fù)測、檢測。2.1.3咨詢服務(wù)：如甲方或乙方需咨詢專業(yè)機構(gòu)或個人，對施工過程中的技術(shù)、管理等方面進(jìn)行指導(dǎo)和建議。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入的范圍、內(nèi)容、期限等。2.2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交介入方案，包括但不限于介入目的、方式、時間、費用等。2.2.3甲方和乙方應(yīng)對第三方介入方案進(jìn)行審批，并在合同中約定第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：指第三方在介入過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽、能力等因素。3.2.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU，以保障其責(zé)任限額的履行。第四條第三方介入對合同各方的影響4.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入不影響丙方作為監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利，丙方應(yīng)繼續(xù)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。第五條第三方介入的額外條款和說明5.1甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議時，明確約定第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于介入范圍、介入時間、費用支付等。5.2第三方在介入過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，甲方和乙方有權(quán)依法追究其責(zé)任。5.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供合格的擔(dān)保或保險，確保其履行合同義務(wù)。5.4第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并通知丙方。6.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，不影響丙方作為監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利，丙方應(yīng)繼續(xù)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲方和乙方如因第三方違約而遭受損失，有權(quán)依法追究第三方的責(zé)任。7.3第三方如因違約導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲方、乙方和第三方如在介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對本合同及介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容和履行情況予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。9.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。10.2第三方如因違法違規(guī)行為導(dǎo)致第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑工程施工合同協(xié)議書附件2：建筑工程施工圖紙附件3：材料供應(yīng)清單附件4：工程監(jiān)理計劃附件5：施工進(jìn)度計劃附件6：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件7：安全文明施工規(guī)范附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：擔(dān)?；虮ｋU文件附件10：爭議解決協(xié)議附件1：建筑工程施工合同協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括但不限于合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、合同價格、施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工要求、違約責(zé)任等主要條款。附件2：建筑工程施工圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的構(gòu)造和安裝圖。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件3：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。甲方應(yīng)按照清單提供材料，乙方應(yīng)按照清單接收并使用材料。附件4：工程監(jiān)理計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包括監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、周期、方法等。丙方應(yīng)根據(jù)計劃進(jìn)行監(jiān)理工作，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。附件5：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)詳細(xì)列出施工的各個階段、工作時間、工程量等信息。乙方應(yīng)按照計劃進(jìn)行施工，甲方和丙方應(yīng)按照計劃進(jìn)行監(jiān)督和驗收。附件6：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工質(zhì)量的要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施等。乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方和丙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。附件7：安全文明施工規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全要求、文明施工要求、環(huán)境保護(hù)要求等。乙方應(yīng)按照規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境衛(wèi)生。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、介入的范圍、內(nèi)容、期限等信息。甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。附件9：擔(dān)?；虮ｋU文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括擔(dān)?；虮ｋU的類型、金額、期限等信息。甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)保或保險，以保障合同的履行。附件10：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、責(zé)任分配等。甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決的機制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按照約定時間提供材料，導(dǎo)致乙方施工延誤。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，導(dǎo)致甲方驗收不合格。3.丙方未按照約定時間完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致甲方和乙方對施工質(zhì)量產(chǎn)生爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)合同約定的違約金計算方式，按照實際損失或合同價