2024年大型商場(chǎng)中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商場(chǎng)中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的大型商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)詳細(xì)信息第二條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于2.2.1定期檢查2.2.2清潔和更換濾網(wǎng)2.2.3系統(tǒng)主機(jī)及附屬設(shè)備例行檢查2.2.4系統(tǒng)運(yùn)行性能測(cè)試2.2.5故障排查與修復(fù)2.3維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)周期及時(shí)間安排第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供服務(wù)的總價(jià)款3.2付款方式及付款周期3.3服務(wù)費(fèi)用包含的項(xiàng)目3.4額外服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算及支付方式第四條合同的有效期4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件及方式第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2乙方在服務(wù)過(guò)程中的安全責(zé)任5.3乙方對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的保密責(zé)任5.4乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的質(zhì)量保證第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的中央空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)信息6.2甲方對(duì)乙方人員的協(xié)助與配合6.3甲方對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中提出的合理要求的滿足6.4甲方對(duì)合同履行的監(jiān)督與檢查第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的違約責(zé)任7.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任7.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式8.2雙方選擇適用的法律8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十條通知與送達(dá)10.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)10.2任何合同通知或文件的送達(dá)方式及時(shí)間第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大型商場(chǎng)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2乙方名稱：×××中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.3甲方擁有的大型商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)詳細(xì)信息系統(tǒng)類(lèi)型：冷水機(jī)組式中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備型號(hào)及數(shù)量：×××型冷水機(jī)組×臺(tái)，×××型空調(diào)末端設(shè)備×臺(tái)，×××型冷卻塔×臺(tái)等設(shè)備安裝位置：甲方商場(chǎng)內(nèi)指定位置第二條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所擁有的中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面的維護(hù)保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行及使用壽命。2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于2.2.1定期檢查乙方按照甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行情況，每季度對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查，包括但不限于冷水機(jī)組、空調(diào)末端設(shè)備、冷卻塔等關(guān)鍵部件。2.2.2清潔和更換濾網(wǎng)乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)的過(guò)濾器進(jìn)行清潔和更換，確保氣流暢通，提高空氣質(zhì)量。2.2.3系統(tǒng)主機(jī)及附屬設(shè)備例行檢查乙方負(fù)責(zé)對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)及附屬設(shè)備進(jìn)行定期檢查，包括但不限于壓縮機(jī)、蒸發(fā)器、冷凝器等，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.2.4系統(tǒng)運(yùn)行性能測(cè)試乙方定期對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行性能進(jìn)行測(cè)試，確保系統(tǒng)運(yùn)行效率達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.2.5故障排查與修復(fù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)中出現(xiàn)的任何故障進(jìn)行及時(shí)的排查和修復(fù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.3維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)周期及時(shí)間安排乙方按照甲方的要求，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并提前通知甲方。保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間為每季度一個(gè)工作日。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供服務(wù)的總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），其中包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、零配件更換、人工費(fèi)用等。3.2付款方式及付款周期為每月5日前，甲方將本月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3服務(wù)費(fèi)用包含的項(xiàng)目為第二條所述的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容。3.4額外服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算及支付方式如甲方要求乙方提供合同約定范圍以外的服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用時(shí)一并支付。第四條合同的有效期4.1合同起始日期為2024年1月1日。4.2合同終止日期為2025年12月31日。4.3合同續(xù)簽條件及方式如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)于合同終止日前30日內(nèi)簽訂新的合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供高質(zhì)量的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。5.2乙方在服務(wù)過(guò)程中的安全責(zé)任乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人身及設(shè)備安全。5.3乙方對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的保密責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的技術(shù)資料、運(yùn)行數(shù)據(jù)等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.4乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的中央空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)信息甲方應(yīng)向乙方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)資料、運(yùn)行數(shù)據(jù)等，以便乙方制定合理的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。6.2甲方對(duì)乙方人員的協(xié)助與配合甲方應(yīng)給予乙方人員在工作現(xiàn)場(chǎng)必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利提供服務(wù)。6.3甲方對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中提出的合理要求的滿足甲方應(yīng)對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中提出的合理要求予以滿足，包括但不限于提供必要的工具、配件等。6.4甲方對(duì)合同履行的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方選擇適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.2合同解除的條件及程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十條通知與送達(dá)10.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××10.2任何合同通知或文件的送達(dá)方式及時(shí)間任何合同通知或文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式，送達(dá)時(shí)間為工作日內(nèi)的上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第十二條第三方介入的定義及情形12.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。12.2第三方介入的情形包括但不限于：12.2.1甲方或乙方因合同履行需要，與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)或合作關(guān)系。12.2.2第三方作為中介方，協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的部分服務(wù)內(nèi)容。12.2.3第三方作為維修保養(yǎng)設(shè)備的供應(yīng)商，向甲方或乙方提供零部件或技術(shù)支持。第十三條第三方介入的附加條款及說(shuō)明13.1當(dāng)合同履行過(guò)程中涉及第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。13.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方應(yīng)遵守本合同的約定。13.3如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。13.4甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并在合同價(jià)款中予以明確。第十四條第三方責(zé)任限額14.1第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。14.2如補(bǔ)充協(xié)議中未明確責(zé)任限額，第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方處獲得的報(bào)酬總額。14.3第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：14.3.1因第三方原因?qū)е略O(shè)備損壞、故障的修復(fù)費(fèi)用。14.3.2因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的賠償金額。14.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金或其他違約責(zé)任。第十五條第三方與其他各方的關(guān)系15.1第三方與甲方或乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。15.2第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的合同履行。15.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十六條甲乙雙方的告知義務(wù)16.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔?、介入情形及可能產(chǎn)生的影響。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方知曉本合同的約定，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方介入的合同變更17.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。17.2合同變更后的第三方責(zé)任，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第十八條第三方退出18.1如第三方中途退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保合同的履行不受影響。18.2第三方退出導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。第十九條違約責(zé)任19.1甲乙雙方如違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方如違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條爭(zhēng)議解決20.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條附則21.1本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2本合同修正部分一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。21.3本合同修正部分未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：中央空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)資料詳細(xì)描述中央空調(diào)系統(tǒng)的型號(hào)、規(guī)格、安裝位置、電路圖等相關(guān)技術(shù)信息。附件二：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、周期、時(shí)間安排等。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付周期等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)合同履行過(guò)程中涉及第三方時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.第三方未按約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。2.乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同價(jià)款的千分之五。3.第三方未按約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。例如，若甲方逾期支付10,000元，則乙方有權(quán)要求甲方支付10,000元0.005=50元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的關(guān)于2024年大型商場(chǎng)中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)的協(xié)議。2.甲方：指×××大型商場(chǎng)有限公司，合同的一方。3.乙方：指×××中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)有限公司，合同的一方。