2024年大型商業(yè)樓宇幕墻翻新勞務分包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商業(yè)樓宇幕墻翻新勞務分包合同版本合同目錄一覽第一條總則1.1分包范圍的確定1.2分包內容的概述1.3分包合同的組成文件第二條雙方主體2.1分包商的資質要求2.2分包商的責任和義務2.3業(yè)主的權利和義務第三條合同價格3.1合同總價的確定3.2價格調整的條件和方式3.3付款的方式和時間第四條施工時間和進度4.1施工工期的約定4.2施工進度的匯報和監(jiān)督4.3工期延誤的處理第五條施工質量5.1質量標準的約定5.2質量檢查和驗收5.3質量問題的處理第六條安全文明施工6.1安全生產的要求6.2環(huán)保和文明施工的規(guī)定6.3安全事故的處理第七條材料和設備7.1材料和設備的供應責任7.2材料和設備的質量要求7.3材料和設備的驗收和保管第八條變更和解除合同8.1合同變更的條件和方式8.2合同解除的條件和方式第九條違約責任9.1分包商的違約責任9.2業(yè)主的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2訴訟和仲裁的地點和機構第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護期限第十三條知識產權保護13.1知識產權的歸屬和保護13.2侵權責任的承擔第十四條其他條款14.1通知和送達14.2合同的修訂和補充14.3合同解除后的善后處理第一部分：合同如下：第一條總則1.1分包范圍的確定分包商同意按照業(yè)主提供的分包工程描述書和技術要求，完成商業(yè)樓宇幕墻翻新工程的施工。分包工程包括但不限于幕墻的清洗、維修、更換、涂裝等工作。具體工作內容和范圍詳見附件一。1.2分包內容的概述分包商應提供的服務包括但不限于：1)按照業(yè)主的要求完成幕墻翻新工程的施工；2)提供所需的施工設備和材料；3)負責施工過程中的安全、環(huán)保和文明施工；4)參加業(yè)主組織的工程驗收。1.3分包合同的組成文件1)分包工程描述書和技術要求；2)分包合同；3)附件一：分包工作范圍和內容；4)附件二：合同價格和付款方式；5)附件三：施工時間和進度計劃；6)附件四：質量標準和驗收辦法；7)其他雙方約定的文件。第二條雙方主體2.1分包商的資質要求1)具有有效的營業(yè)執(zhí)照和相關的行業(yè)資質證書；2)具備與分包工程相適應的施工能力和經驗；4)具備完善的質量、安全和環(huán)保管理體系。2.2分包商的責任和義務1)按照約定完成分包工程的施工，確保工程質量、安全和進度；2)負責施工過程中的材料供應、設備管理和人員配置；3)遵守國家法律法規(guī)和業(yè)主的規(guī)章制度，服從業(yè)主的管理和監(jiān)督；4)負責施工過程中的環(huán)境保護和文明施工；5)參加工程驗收，確保工程達到約定的質量標準；6)負責施工過程中的安全事故處理和責任承擔。2.3業(yè)主的權利和義務1)按照約定支付合同價款；2)對分包工程的施工過程進行監(jiān)督和檢查；3)要求分包商按照約定的質量標準完成工程；4)協(xié)調解決施工過程中的問題和爭議；5)組織工程驗收，接收合格的工程；6)按照約定時間支付合同價款。第三條合同價格3.1合同總價的確定本合同總價根據分包工程描述書和技術要求，以及附件一中的工作內容和范圍，由雙方協(xié)商確定。具體金額詳見附件二。3.2價格調整的條件和方式除非雙方另有約定，合同總價在簽訂后不再調整。如因設計變更、工程量增減等原因導致合同總價需要調整的，雙方應協(xié)商確定調整后的價格。3.3付款的方式和時間業(yè)主按照雙方約定的付款進度，向分包商支付合同價款。具體付款方式和時間詳見附件二。第四條施工時間和進度4.1施工工期的約定分包商應按照附件三中的施工時間和進度計劃完成分包工程的施工。如因分包商原因導致工期延誤的，應按照約定的違約責任承擔相應的責任。4.2施工進度的匯報和監(jiān)督分包商應定期向業(yè)主匯報施工進度，如有特殊情況應及時通知業(yè)主。業(yè)主有權對施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程按進度進行。4.3工期延誤的處理如分包商原因導致工期延誤，分包商應按照附件三中的違約責任承擔相應的責任。如非分包商原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商確定合理的工期延期。第五條施工質量5.1質量標準的約定分包工程的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和業(yè)主的要求。具體質量要求詳見附件四。5.2質量檢查和驗收施工過程中，分包商應按照約定的質量標準進行自檢和互檢。工程完成后，分包商應按照約定的驗收辦法和時間組織驗收，確保工程達到約定的質量標準。5.3質量問題的處理如分包工程出現質量問題，分包商應負責修復并承擔修復費用。如質量問題影響工程使用和安全，分包商應承擔相應的責任。第六條安全文明施工6.1安全生產的要求分包商應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)、行業(yè)標準和業(yè)主的要求進行施工。確保施工過程中的安全生產。6.2環(huán)保和文明施工的規(guī)定分包商應遵守國家環(huán)保第八條變更和解除合同8.1合同變更的條件和方式合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。8.2合同解除的條件和方式1)雙方協(xié)商一致解除；2)分包商無法履行合同義務，業(yè)主有權解除合同；3)業(yè)主延遲支付合同價款，分包商有權解除合同；4)發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。解除合同后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)，并互相退還已收到的款項。因解除合同給對方造成損失的，應按照約定承擔相應的賠償責任。第九條違約責任9.1分包商的違約責任1)按照約定向業(yè)主支付違約金；2)賠償因此給業(yè)主造成的損失；3)承擔因違約產生的其他費用。9.2業(yè)主的違約責任1)按照約定向分包商支付違約金；2)賠償因此給分包商造成的損失；3)承擔因違約產生的其他費用。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式1)向約定的仲裁機構申請仲裁；2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2訴訟和仲裁的地點和機構如選擇訴訟，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。如選擇仲裁，仲裁機構為雙方約定的仲裁機構。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同履行完畢，雙方辦理了合同終止手續(xù)，本合同即終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、尚未公開的、具有商業(yè)價值的信息。包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。12.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條知識產權保護13.1知識產權的歸屬和保護雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產權，歸創(chuàng)造方所有。雙方應尊重對方的知識產權，未經對方許可，不得使用對方的知識產權。13.2侵權責任的承擔如一方侵犯對方的知識產權，應承擔侵權責任，賠償對方的損失。第十四條其他條款14.1通知和送達雙方之間的通知和送達，應采用書面形式。通知和送達地址為合同中雙方約定的地址。14.2合同的修訂和補充合同履行過程中，雙方可以簽訂補充協(xié)議，對合同進行修訂和補充。補充協(xié)議應采用書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）生效。14.3合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應按照約定辦理善后處理事宜，包括結算、退還已收到的款項等。因解除合同給對方造成損失的，應按照約定承擔相應的賠償責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工作范圍和內容本附件詳細列出了分包商需要完成的幕墻翻新工程的具體工作內容和范圍，包括幕墻的清洗、維修、更換、涂裝等工作。附件二：合同價格和付款方式本附件明確了合同總價以及付款的方式和時間。合同總價根據分包工程描述書和技術要求確定。付款方式可以分為分期付款或一次性付款，具體付款時間在附件中詳細說明。附件三：施工時間和進度計劃本附件制定了分包商完成分包工程的施工時間和進度計劃。分包商應按照約定的時間表完成各項工作，確保工程按時完成。附件四：質量標準和驗收辦法本附件詳細規(guī)定了分包工程的qualitystandardsandacceptancemethods.分包商應按照約定的質量標準進行施工，并參加由業(yè)主組織的工程驗收，確保工程質量達到要求。附件五：安全文明施工要求本附件列出了分包商在施工過程中應遵守的安全、環(huán)保和文明施工的要求，包括安全生產、環(huán)保規(guī)定以及文明施工的具體規(guī)定。附件六：違約行為及責任認定本附件詳細列出了合作中可能出現的違約行為以及違約的責任認定標準。包括但不限于工期延誤、質量問題、安全事故等，并對每種違約行為的責任進行了明確的規(guī)定。附件七：爭議解決方式本附件明確了雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時可以選擇的解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟，并明確了相應的地點和機構。附件八：合同的生效和終止條件本附件詳細說明了合同的生效和終止條件，包括合同的簽訂、生效時間以及終止的條件和辦理手續(xù)。附件九：保密條款本附件明確了保密信息的定義、保護期限以及雙方對保密信息的保護義務。附件十：知識產權保護本附件規(guī)定了雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產權的歸屬和保護，以及對侵權行為的責任承擔。附件十一：其他條款本附件包括通知和送達、合同的修訂和補充、合同解除后的善后處理等條款，對合同的履行提供了詳細的規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：分包商未能按照約定的時間完成分包工程，視為違約。違約方應按照約定向對方支付違約金，并賠償因工期延誤給對方造成的損失。示例說明：如果分包商未能在約定的工期內完成工程，業(yè)主有權按照合同約定的違約金計算方式向分包商追討違約金，并有權要求分包商支付因工期延誤產生的額外費用，如人工費、材料費等。2.質量問題：分包工程的施工質量不符合約定的質量標準，視為違約。違約方應負責修復問題，并承擔修復費用。示例說明：如果分包商完成的工程存在明顯的質量問題，如幕墻裂縫、脫落等，業(yè)主有權要求分包商進行修復，并支付由此產生的費用。3.安全事故：在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失，視為違約。違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果施工過程中發(fā)生安全事故，導致工人受傷或工程材料損壞，分包商應承擔相應的醫(yī)療費用、賠償金等。4.知識產權侵權：一方侵犯對方的知識產權，如使用對方的商標、專利等，視為違約。違約方應承擔侵權責任，賠償對方的損失。示例說明：如果分包商在施工過程中使用了業(yè)主的商標，而未經業(yè)主許可，業(yè)主有權要求分包商停止使用，并賠償因侵權產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力