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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年全新施工項(xiàng)目包工頭承包合同范本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同標(biāo)的2.1工程范圍2.2工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式及時(shí)間第四條合同履行4.1承包方義務(wù)4.2發(fā)包方義務(wù)4.3工程進(jìn)度及期限第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同標(biāo)的2.1工程范圍乙方同意按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),完成項(xiàng)目的施工任務(wù)。工程內(nèi)容包括:(1)土建工程;(2)安裝工程;(3)裝修工程;(4)其他工程。2.2工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),完成項(xiàng)目的施工。工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《工程量清單》和附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣_(tái)___元(大寫:____元整),詳見附件三《工程報(bào)價(jià)單》。3.2價(jià)格調(diào)整條件除非本合同另有約定,否則合同總價(jià)在合同簽訂后不再調(diào)整。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程量或材料價(jià)格發(fā)生重大變化,雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式及時(shí)間甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的情況,分期支付合同價(jià)款。具體支付方式及時(shí)間為:(1)預(yù)付款:合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)的30%;(2)進(jìn)度款:每完成一個(gè)階段工程,乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程量清單,甲方審核無(wú)誤后支付該階段工程量的70%;(3)驗(yàn)收款:項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余的10%。第四條合同履行4.1承包方義務(wù)(1)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理,確保施工安全;(2)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù),確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染;(3)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.2發(fā)包方義務(wù)(1)提供施工場(chǎng)地,確保乙方順利施工;(2)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施;(3)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)。4.3工程進(jìn)度及期限乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成項(xiàng)目,確保工程在合同約定的工期內(nèi)竣工。具體工程進(jìn)度及期限見附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃》。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受甲方的監(jiān)督與檢驗(yàn)。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方及時(shí)整改。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理,確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.2安全生產(chǎn)措施(1)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改;(2)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),提高施工人員的安全意識(shí);(3)配備齊全的安全生產(chǎn)設(shè)施,保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第八條合同變更8.1合同變更條件除非本合同另有約定,否則合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更的條件包括但不限于:(1)因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整,導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更;(2)因工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因,導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更;(3)雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。8.2合同變更程序(1)雙方書面提出變更請(qǐng)求,明確變更內(nèi)容、理由及變更后的條款;(2)雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見;(3)雙方簽署書面變更協(xié)議,作為本合同的附件,具有同等法律效力;(4)雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行合同變更后的內(nèi)容。第九條合同解除9.1合同解除條件除非本合同另有約定,否則合同解除的條件包括但不限于:(1)甲方明確表示不履行合同義務(wù),經(jīng)乙方催告后仍未履行;(2)乙方明確表示不履行合同義務(wù),經(jīng)甲方催告后仍未履行;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方協(xié)商一致解除合同;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。9.2合同解除程序(1)提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方,說(shuō)明解除合同的理由;(2)雙方就解除合同后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見;(3)雙方簽署書面解除協(xié)議,作為本合同的附件,具有同等法律效力;(4)雙方按照解除協(xié)議執(zhí)行合同解除后的內(nèi)容。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任(1)未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程,應(yīng)當(dāng)按照逾期完成部分工程造價(jià)的____%向甲方支付違約金;(2)工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用;(3)違反合同約定的其他義務(wù),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2發(fā)包方違約責(zé)任(1)未能按照約定的支付方式及時(shí)間支付合同價(jià)款,應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分價(jià)款的____%向乙方支付違約金;(2)未能按照約定提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(3)違反合同約定的其他義務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并按照本合同第八條的約定進(jìn)行。11.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于:(1)合同約定的工程全部完成,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方協(xié)商一致解除合同;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)當(dāng)予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于:(1)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料;(2)乙方提供的施工方案、施工工藝;(3)雙方協(xié)商達(dá)成的合同報(bào)價(jià)、支付方式等。12.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同履行完畢后____年。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于:(1)自然災(zāi)害,如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等;(2)社會(huì)事件,如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等;(3)政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng),適用____國(guó)法律。13.3合同附件本合同的附件包括但不限于:(1)附件一《工程量清單》;(2)附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》;(3)附件三《工程報(bào)價(jià)單》;(4)附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃》。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:《工程量清單》詳細(xì)列出本項(xiàng)目所有工程量,包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。清單中應(yīng)包括工程量名稱、工程量單位、工程量數(shù)量、工程量單價(jià)等信息。附件二:《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出本項(xiàng)目工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三:《工程報(bào)價(jià)單》詳細(xì)列出本項(xiàng)目工程的報(bào)價(jià),包括但不限于工程總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等信息。報(bào)價(jià)單應(yīng)明確報(bào)價(jià)的有效期限。附件四:《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出本項(xiàng)目工程的施工進(jìn)度計(jì)劃,包括但不限于各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等信息。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工程進(jìn)度要求。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程;2.工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);3.未能按照約定的支付方式及時(shí)間支付合同價(jià)款;4.未能按照約定提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等;5.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程,應(yīng)當(dāng)按照逾期完成部分工程造價(jià)的____%向甲方支付違約金;2.工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用;3.未能按照約定的支付方式及時(shí)間支付合同價(jià)款,應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分價(jià)款的____%向乙方支付違約金;4.未能按照約定提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;5.違反合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明:若乙方未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程,甲方有權(quán)按照逾期完成部分工程造價(jià)的10%向乙方追討違約金。若乙方工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用,并按照不合格工程造價(jià)的20%向甲方支付違約金。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.合同生效:本合同自雙方
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