2024俱樂部場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024俱樂部場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.使用范圍2.1活動(dòng)類型2.2活動(dòng)時(shí)間2.3活動(dòng)人數(shù)3.維護(hù)與保養(yǎng)3.1場(chǎng)地維護(hù)3.2設(shè)施保養(yǎng)3.3維修責(zé)任4.保險(xiǎn)事宜4.1保險(xiǎn)購買4.2保險(xiǎn)有效期限4.3保險(xiǎn)理賠5.安全與合規(guī)5.1安全措施5.2合規(guī)要求5.3應(yīng)急預(yù)案6.租金支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3滯納金計(jì)算7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后事宜10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2調(diào)解程序10.3法律適用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.權(quán)利與義務(wù)12.1承租方權(quán)利12.2承租方義務(wù)12.3出租方權(quán)利12.4出租方義務(wù)13.其他條款13.1附則13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所指場(chǎng)地為位于市區(qū)街號(hào)的俱樂部場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為平方米，包括室內(nèi)場(chǎng)地和室外設(shè)施。室內(nèi)場(chǎng)地主要用于籃球、足球、羽毛球等體育活動(dòng)，室外設(shè)施包括停車場(chǎng)、休息區(qū)等。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)5年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣元，共計(jì)元（大寫：人民幣元整）。租金每半年支付一次，支付時(shí)間為每半年初的第一個(gè)工作日。第二條使用范圍2.1活動(dòng)類型承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，僅限于開展籃球、足球、羽毛球等體育活動(dòng)，以及與之相關(guān)的訓(xùn)練、比賽、表演等活動(dòng)。2.2活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間為每周一至周日，每天8:00至22:00。如有特殊情況，需提前向出租方申請(qǐng)。2.3活動(dòng)人數(shù)每次活動(dòng)人數(shù)不得超過場(chǎng)地容納人數(shù)上限，即人。如超出人數(shù)，需提前告知出租方，并征得同意。第三條維護(hù)與保養(yǎng)3.1場(chǎng)地維護(hù)承租方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施和結(jié)構(gòu)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.2設(shè)施保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的設(shè)施保養(yǎng)和維修工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致活動(dòng)無法進(jìn)行，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3維修責(zé)任如場(chǎng)地設(shè)施發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。維修期間，出租方應(yīng)盡快恢復(fù)場(chǎng)地使用，確保承租方正常開展活動(dòng)。第四條保險(xiǎn)事宜4.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在租賃開始前購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場(chǎng)地價(jià)值。保險(xiǎn)單據(jù)需提交給出租方備案。4.2保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限為租賃期限內(nèi)。如保險(xiǎn)到期，承租方應(yīng)及時(shí)續(xù)保，并告知出租方。4.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。如保險(xiǎn)公司拒絕理賠，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條安全與合規(guī)5.1安全措施承租方應(yīng)在活動(dòng)前向出租方提供活動(dòng)方案，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等?；顒?dòng)期間，承租方應(yīng)確保場(chǎng)地安全，避免發(fā)生意外事故。5.2合規(guī)要求承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。如因違法行為導(dǎo)致場(chǎng)地被查處，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3應(yīng)急預(yù)案如發(fā)生突發(fā)事件，承租方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全。同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，共同處理相關(guān)事宜。第六條租金支付6.1支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：俱樂部賬號(hào)：開戶行：銀行分行6.2支付時(shí)間租金每半年支付一次，支付時(shí)間為每半年初的第一個(gè)工作日。6.3滯納金計(jì)算如承租方逾期支付租金，按照逾期金額的千分之五計(jì)算滯納金。滯納金計(jì)算時(shí)間為逾期之日起至實(shí)際支付日止。第八條合同變更8.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序合同變更需雙方簽署《合同變更協(xié)議》，并報(bào)原合同備案部門備案。8.3變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。變更后的合同內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。第九條合同終止9.1終止條件合同履行期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，辦理場(chǎng)地清退手續(xù)，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。9.3終止后事宜合同終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利義務(wù)不存在任何爭(zhēng)議，互不追究。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同備案部門申請(qǐng)調(diào)解。10.2調(diào)解程序調(diào)解程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條權(quán)利與義務(wù)12.1承租方權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，享受出租方提供的服務(wù)。12.2承租方義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。12.3出租方權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，保障場(chǎng)地的正常使用和設(shè)施保養(yǎng)。12.4出租方義務(wù)出租方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，履行保險(xiǎn)購買和理賠義務(wù)。第十三條其他條款13.1附則本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。附件與本合同具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和規(guī)定。第十四條簽署信息14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街號(hào)簽署。14.3簽署雙方甲方（出租方）：俱樂部乙方（承租方）：體育公司第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖描述：詳細(xì)展示俱樂部場(chǎng)地的布局，包括室內(nèi)外設(shè)施的位置和面積。要求：平面圖需由專業(yè)繪圖師繪制，標(biāo)明尺寸和用途，并由雙方確認(rèn)。2.設(shè)施清單描述：列出俱樂部場(chǎng)地上所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。要求：清單需詳細(xì)描述每項(xiàng)設(shè)施的規(guī)格、品牌和安裝位置，并由雙方簽字確認(rèn)。3.保險(xiǎn)單據(jù)描述：提供俱樂部場(chǎng)地保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，顯示保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)公司信息。要求：保險(xiǎn)單據(jù)需由保險(xiǎn)公司出具，并在合同有效期內(nèi)保持有效。4.使用規(guī)則和指南描述：規(guī)定承租方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的行為準(zhǔn)則和操作規(guī)程。要求：規(guī)則和指南需明確具體，包括禁止行為、安全措施等，并由雙方簽字確認(rèn)。5.應(yīng)急預(yù)案描述：列出發(fā)生突發(fā)事件時(shí)應(yīng)采取的緊急措施和聯(lián)系人信息。要求：應(yīng)急預(yù)案需詳細(xì)具體，包括緊急情況分類、應(yīng)對(duì)措施和聯(lián)系人電話等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約違約行為：未按約定時(shí)間支付租金、超范圍使用場(chǎng)地、破壞場(chǎng)地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金、賠償損壞設(shè)施的費(fèi)用，并可能面臨合同終止。2.出租方違約違約行為：未按約定提供場(chǎng)地、未能保障場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行、未履行保險(xiǎn)購買和理賠義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還已收租金、承擔(dān)違約造成的損失，并可能面臨合同解除。3.雙方違約違約行為：違反合同約定的其他條款，如安全規(guī)定、使用范圍等。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方可以按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)終止合同。如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的場(chǎng)地設(shè)施，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同定義：指出租方將場(chǎng)地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。應(yīng)用：本合同即為租賃合同，雙方按照約定履行權(quán)利和義務(wù)。2.租金定義：承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。應(yīng)用：租金按照約定周期支付，用于補(bǔ)償出租方提供場(chǎng)地的成