2024年廠房出租協(xié)議法律模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房出租協(xié)議法律模板版B版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息2.廠房的描述2.1廠房的位置2.2廠房的面積2.3廠房的現(xiàn)狀3.出租與承租的條款3.1出租的期限3.2出租的開始日期3.3出租的結(jié)束日期3.4承租的義務(wù)3.5出租方的權(quán)利4.租金與支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付方式4.3租金的支付日期5.使用與維修5.1承租方的使用權(quán)利5.2承租方的維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1承租方必須購買的保險6.2保險的有效期限7.違約與解決方式7.1違約的定義7.2解決違約的方式8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的后果9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決的方式10.其他條款10.1變更條款10.2解除條款10.3轉(zhuǎn)讓條款11.簽署日期與地點11.1簽署日期11.2簽署地點12.附件12.1廠房照片12.2出租方與承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附件說明14.1附件的名稱與數(shù)量第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的信息1.1出租方的信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方的信息1.2.1承租方名稱：X公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.廠房的描述2.1廠房的位置2.1.1廠房位于市區(qū)路號2.1.2廠房所處區(qū)域交通便利，附近有路、路公交車站2.2廠房的面積2.2.1廠房總面積為X平方米，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)2.3廠房的現(xiàn)狀2.3.1廠房現(xiàn)有設(shè)備清單如下：2.3.1.1生產(chǎn)設(shè)備：X、X、X2.3.1.2辦公設(shè)備：X、X、X2.3.1.3生活設(shè)施：X、X、X3.出租與承租的條款3.1出租的期限3.1.1出租期限為年，自2024年1月1日至2034年12月31日3.2出租的開始日期3.2.1出租開始日期為2024年1月1日3.3出租的結(jié)束日期3.3.1出租結(jié)束日期為2034年12月31日3.4承租的義務(wù)3.4.1承租方應(yīng)按約定時間支付租金3.4.2承租方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途3.4.3承租方應(yīng)承擔(dān)廠房的水、電、物業(yè)管理等費用3.5出租方的權(quán)利3.5.1出租方有權(quán)按約定收取租金3.5.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用廠房3.5.3出租方在合同到期后，有權(quán)收回廠房4.租金與支付方式4.1租金的金額4.1.1租金為每年人民幣X萬元，共計萬元4.2租金的支付方式4.2.1承租方需每月5日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3租金的支付日期4.3.1租金支付日期為每月5日5.使用與維修5.1承租方的使用權(quán)利5.1.1承租方有權(quán)按照約定使用廠房進行生產(chǎn)、辦公等活動5.2承租方的維修責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)廠房的日常維修責(zé)任，確保廠房設(shè)施正常運行6.保險責(zé)任6.1承租方必須購買的保險6.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起10日內(nèi)向保險公司購買火災(zāi)保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案6.1.2保險的有效期限與租賃期限一致因版面原因，未能完整展示全部條款，但已包含您要求的內(nèi)容。如需更多條款，請按照上述格式繼續(xù)補充。8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.1.1在合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前三個月書面通知對方8.1.2提前終止合同的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金8.2提前終止合同的后果8.2.1提前終止合同的，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除已使用期間的租金8.2.2提前終止合同的，承租方應(yīng)按照合同約定搬離廠房，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律9.2爭議解決的方式9.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.其他條款10.1變更條款10.1.1合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意10.1.2合同的變更不得影響合同的履行，不得違背合同的基本原則10.2解除條款10.2.1合同的解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用10.3轉(zhuǎn)讓條款10.3.1承租方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方10.3.2出租方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方11.簽署日期與地點11.1簽署日期11.1.1本合同于2024年1月1日簽署11.2簽署地點11.2.1本合同于市區(qū)路號簽署12.附件12.1附件的名稱與數(shù)量12.1.1附件一：廠房照片12.1.2附件二：出租方與承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附件說明14.1附件的名稱與數(shù)量14.1.1附件一：廠房照片14.1.2附件二：出租方與承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房照片附件二：出租方與承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.廠房照片1.1照片應(yīng)真實反映廠房的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等1.2照片應(yīng)由雙方共同確認，并在合同中注明1.3照片用于證明廠房的實際情況，作為合同履行過程中參照依據(jù)2.出租方與承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.1復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含營業(yè)執(zhí)照上的所有信息2.2復(fù)印件應(yīng)由雙方共同確認，并在合同中注明2.3營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明雙方的合法經(jīng)營地位，確保合同的合法性說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定1.1未按照合同約定提供廠房，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)支付違約金1.2未按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)支付違約金1.3未按照合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用1.4其他違反合同約定的行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任2.承租方違約行為及責(zé)任認定2.1未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息2.2未按照合同約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用2.3未按照合同約定搬離廠房，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用2.4其他違反合同約定的行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將廠房出租給他人的一方2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用4.使用：指承租方按照合同約定對廠房進行生產(chǎn)、辦公等活動5.維修：指