2024年度物業(yè)租賃終止與賠償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)租賃終止與賠償合同本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃開始日期1.3租賃結束日期第二條終止租賃的條件2.1提前終止租賃的條件2.2違約終止租賃的條件第三條賠償條款3.1租賃終止時的賠償計算方法3.2賠償金額的支付方式3.3賠償計算的特殊情況處理第四條賠償責任的限制4.1賠償責任的上限4.2排除賠償責任的情況第五條物業(yè)退還5.1租賃終止后的物業(yè)退還程序5.2物業(yè)退還時的檢查與確認第六條物業(yè)損害賠償6.1租賃終止時物業(yè)損害的處理6.2損害賠償的計算方法第七條合同終止后的權益處理7.1租賃終止后的權益轉移7.2租賃終止后的費用結算第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護期限第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的途徑第十條合同的修改與補充10.1合同修改的條件10.2合同補充的內容第十一條通知與送達11.1通知的方式11.2送達的效力第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條雙方的權利與義務13.1出租方的權利與義務13.2承租方的權利與義務第十四條其它條款14.1合同附件14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述物業(yè)位于中國省市區(qū)街道號，物業(yè)代碼為，物業(yè)為一棟層建筑，包括但不限于地下室、裙樓及主體樓，總占地面積為平方米，建筑面積為平方米。物業(yè)用途為商業(yè)辦公，現有狀況符合承租方正常使用需求。1.2租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。1.3租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第二條終止租賃的條件2.1提前終止租賃的條件除合同約定的終止租賃條件外，任何一方提前終止租賃的，應提前X個月書面通知對方，并支付給對方相當于租金總額X%的違約金。2.2違約終止租賃的條件一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權單方面終止合同，并要求違約方支付相當于租金總額X%的違約金，同時賠償因此造成的一切損失。第三條賠償條款3.1租賃終止時的賠償計算方法租賃終止時，若出租方原因導致承租方無法按照合同約定繼續(xù)使用物業(yè)，出租方應按照承租方實際租賃時間計算賠償金額，賠償金額為租金總額的X%。3.2賠償金額的支付方式賠償金額應在租賃終止后X個工作日內支付給承租方。3.3賠償計算的特殊情況處理如遇特殊情況，導致賠償金額計算出現爭議的，雙方應友好協商解決，若協商不成，可提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。第四條賠償責任的限制4.1賠償責任的上限除合同約定的賠償責任外，無論何種原因導致的賠償責任，賠償金額的上限為租金總額的X倍。4.2排除賠償責任的情況出租方不承擔因不可抗力因素導致的賠償責任。第五條物業(yè)退還5.1租賃終止后的物業(yè)退還程序租賃終止后，承租方應在合同約定的時間內將物業(yè)退還給出租方。退還時，雙方應共同進行現場檢查，確認物業(yè)退還狀態(tài)。5.2物業(yè)退還時的檢查與確認雙方應共同簽署《物業(yè)退還確認書》，明確物業(yè)退還的時間、地點、狀態(tài)等內容。如有損壞或缺失，承租方應按市價賠償。第六條物業(yè)損害賠償6.1租賃終止時物業(yè)損害的處理租賃終止時，如物業(yè)存在損害，承租方應按照損害程度向出租方支付賠償金。6.2損害賠償的計算方法損害賠償金按照實際修復成本或者市價計算。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的與商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等相關的所有信息。8.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后X年。第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的途徑合同履行過程中的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補充10.1合同修改的條件合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行。10.2合同補充的內容合同補充的內容應由雙方協商一致，并以書面形式附加在合同中。第十一條通知與送達11.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知生效時間為對方收到通知之日起。11.2送達的效力任何一方發(fā)出的通知，若按照約定地址送達，即視為有效送達。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止條件按照合同約定執(zhí)行。第十三條雙方的權利與義務13.1出租方的權利與義務出租方應保證物業(yè)的正常使用，按照約定提供物業(yè)服務，并履行合同約定的其他義務。13.2承租方的權利與義務承租方應按照合同約定使用物業(yè)，并履行合同約定的其他義務。第十四條其它條款14.1合同附件合同附件包括物業(yè)相關文件、租賃合同附件等。14.2合同的修訂歷史記錄合同修訂歷史記錄應由雙方共同保存，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因合同約定或雙方協商一致，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、協調等工作。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，合同履行過程中，如涉及到專業(yè)評估、維修、保險等服務，可邀請第三方介入。2.2甲乙雙方均有權提出邀請第三方的建議，并經雙方協商一致后確定第三方的類型、職責和權限。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方應保持獨立性，不代表任何一方利益，公正、客觀地履行監(jiān)督、協調等職責。3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現合同履行存在問題，應及時通知甲乙雙方，并協助解決。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權限、報酬等事項。4.2甲乙雙方應承擔第三方的報酬及相關費用。4.3第三方在履行職責過程中造成損失的，由第三方承擔責任。但甲乙雙方存在過錯的，應承擔相應責任。4.4甲乙雙方應配合第三方的履行工作，提供必要的資料、信息和支持。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方報酬的X倍。5.2第三方對甲乙雙方的賠償責任限額不超過合同總金額的X%。5.3本條所述賠償責任限額適用于第三方在履行職責過程中的違約、過錯行為。但因第三方故意或重大過失造成損失的，不受此限。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方獨立于甲乙雙方，不承擔甲乙雙方的其他合同義務。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.3甲乙雙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方獨立履行職責。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方介入終止后，第三方應將相關資料、信息等交還甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方對第三方不再承擔任何義務。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的修訂9.1如有必要，甲乙雙方可根據實際情況對本附加條款進行修訂。9.2修訂后的條款應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的生效與終止10.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本附加條款終止條件由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)相關文件1.1物業(yè)所有權證明1.2物業(yè)使用權證明1.3物業(yè)現狀照片附件二：租賃合同附件2.1租賃合同主體文件2.2租賃合同補充協議附件三：第三方服務協議3.1評估方服務協議3.2維修方服務協議3.3保險公司服務協議附件四：支付憑證4.1租金支付憑證4.2賠償金支付憑證附件五：物業(yè)退還確認書5.1物業(yè)退還檢查清單5.2物業(yè)退還確認單說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務。2.甲乙雙方未按照約定時間支付租金或賠償金。3.甲乙雙方未按照約定使用物業(yè)，導致物業(yè)損害。4.甲乙雙方提前終止租賃合同，未支付違約金。5.甲乙雙方延遲終止租賃合同，未按照約定時間退還物業(yè)。6.第三方未按照約定履行監(jiān)督、協調等職責。責任認定標準：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，支付違約金。2.甲乙雙方未按照約定時間支付租金或賠償金的，應按照延遲支付的天數計算違約金。3.甲乙雙方未按照約定使用物業(yè)，導致物業(yè)損害的，應承擔損害賠償責任。4.甲乙雙方提前終止租賃合同，未支付違約金的，應按照合同約定的違約金計算方法支付。5.甲乙雙方延遲終止租賃合同，未按照約定時間退還物業(yè)的，應承擔延遲退還的違約責任。6.第三方未按照約定履行監(jiān)督、協調等職責的，應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：1.若甲乙雙方未按照合同約定履行義務，如未按時支付租金，則甲乙雙方需按照合同約定的違約金計算方法支付違約金。2.若甲乙雙方未按照約定時間退還物業(yè)，導致延遲退還，則甲乙雙方需承擔延遲退還的違約責任，如支付延遲退還的租金。3.若第三方未按照約定履行監(jiān)督、協調等職責，如未及時處理物業(yè)損害問題，則第三方需承擔違約責任，支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)租賃終止與賠償合同1本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃開始日期1.3租賃終止日期第二條終止租賃的條件2.1提前終止租賃的條件2.2合同到期終止租賃第三條終止租賃的通知期限3.1租賃雙方應提前通知終止租賃的時間要求第四條賠償事宜4.1提前終止租賃的賠償責任4.2合同到期終止租賃的賠償責任第五條賠償金額計算方式5.1賠償金額的計算依據5.2賠償金額的支付方式第六條物業(yè)退還6.1租賃終止后的物業(yè)退還事宜第七條物業(yè)損壞或損失的處理7.1租賃終止時物業(yè)的損壞或損失責任第八條違約金8.1租賃雙方違約應支付的違約金第九條稅務問題9.1租賃終止時的稅務處理第十條合同爭議解決方式10.1合同爭議的解決途徑第十一條法律適用11.1本合同適用的法律第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改和補充方式第十三條合同的生效13.1合同的生效條件第十四條其他條款14.1其他需要約定的條款第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)位于【具體地址】，物業(yè)面積為【具體面積】平方米，包含【具體房間或者辦公區(qū)域】等。1.2租賃開始日期租賃開始日期為【具體日期】。1.3租賃終止日期租賃終止日期為【具體日期】。第二條終止租賃的條件2.1提前終止租賃的條件在租賃期限內，任何一方提前終止租賃的，需提前【具體天數】天書面通知對方，并按照雙方約定的方式支付賠償金。2.2合同到期終止租賃租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，租賃關系自然終止。第三條終止租賃的通知期限3.1租賃雙方應提前通知終止租賃的時間要求租賃雙方如需終止租賃，應提前【具體天數】天書面通知對方。第四條賠償事宜4.1提前終止租賃的賠償責任（1）提前終止租賃通知期限內的租金按照【具體金額】計算；（2）提前終止租賃違約金按照【具體金額】計算。4.2合同到期終止租賃的賠償責任租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，不需支付賠償金。第五條賠償金額計算方式5.1賠償金額的計算依據賠償金額的計算依據為本合同約定的租金和違約金標準。5.2賠償金額的支付方式賠償金應按照雙方約定的方式支付，如需轉賬，賬戶信息如下：【賬戶名稱】：【賬戶號碼】。第六條物業(yè)退還6.1租賃終止后的物業(yè)退還事宜租賃終止后，承租人應按照約定將物業(yè)退還給出租人，并保證物業(yè)退還時的狀態(tài)符合租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞或損失，承租人應承擔相應的維修或賠償責任。第七條物業(yè)損壞或損失的處理7.1租賃終止時物業(yè)的損壞或損失責任租賃終止時，如物業(yè)存在損壞或損失，承租人應承擔修復或賠償責任。具體處理方式如下：（1）出租人應在租賃終止后【具體天數】天內向承租人提出損壞或損失的具體修復或賠償要求；（2）承租人應在收到出租人的要求后【具體天數】天內，按照出租人的要求進行修復或支付賠償金；（3）如承租人未在約定時間內履行修復或賠償責任，出租人可以自行修復，費用由承租人承擔。第八條違約金8.1租賃雙方違約應支付的違約金租賃雙方如違反本合同的約定，應支付違約金，違約金的計算方式如下：（1）違約金按照租金的【具體比例】計算；（2）違約金應在違約行為發(fā)生后的【具體天數】天內支付。第九條稅務問題9.1租賃終止時的稅務處理租賃終止時，雙方應依法辦理相關稅務手續(xù)，包括但不限于開具發(fā)票、繳納稅費等。第十條合同爭議解決方式10.1合同爭議的解決途徑合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改和補充方式本合同的修改和補充需由租賃雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第十三條合同的生效13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他條款14.1其他需要約定的條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯的其他個人或機構。第二條第三方介入的情形（1）中介方為本合同提供居間服務；（2）維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務由第三方提供；（3）稅務、審計等行政行為涉及第三方；（4）其他與本合同有關的，需要第三方參與的情形。第三條第三方責任的限定3.1第三方介入時，第三方應承擔與其介入行為相關的責任。3.2第三方介入并不免除甲乙雙方按照本合同應承擔的責任。第四條第三方介入的協調4.1甲乙雙方應積極協調與第三方的工作，確保合同的順利履行。4.2甲乙雙方應確保第三方按照合同約定提供服務，并對其服務進行監(jiān)督。第五條第三方服務的變更5.1如第三方服務發(fā)生變更，甲乙雙方應及時通知對方，并按照本合同約定處理。5.2甲乙雙方應就第三方服務的變更達成一致，并簽訂書面協議。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為【具體金額】。6.2第三方介入時，甲乙雙方應要求第三方書面確認賠償責任限額。第七條第三方介入的合同修正7.1如本合同因第三方介入需要進行修正，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式簽訂修正協議。7.2修正協議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1如因第三方介入產生爭議，甲乙雙方應協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的稅務處理9.1甲乙雙方應依法辦理與第三方介入相關的稅務手續(xù)。9.2甲乙雙方應確保第三方依法開具發(fā)票，繳納稅費。第十條第三方介入的合同解除10.1如甲乙雙方因第三方介入需要解除本合同，應按照本合同約定的解除條件辦理。10.2甲乙雙方應就合同解除后的相關事項達成一致，并簽訂書面協議。第十一條第三方介入的其他事項11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協商一致，并簽訂補充協議。11.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細清單附件二：租賃合同附件附件三：物業(yè)維修保養(yǎng)服務協議附件四：物業(yè)管理服務協議附件五：稅務處理指南附件六：審計合規(guī)文件附件七：第三方服務評價標準附件八：違約行為記錄表附件一：物業(yè)描述詳細清單本附件詳細列出了租賃物業(yè)的地址、面積、房間布局、設施設備等信息，以及物業(yè)的使用條件和限制。附件二：租賃合同附件本附件為租賃合同的，包含了租賃期限、租金支付方式、物業(yè)退還規(guī)定等詳細條款。附件三：物業(yè)維修保養(yǎng)服務協議本附件詳細約定了物業(yè)維修保養(yǎng)的服務內容、服務標準、維修保養(yǎng)費用等。附件四：物業(yè)管理服務協議本附件約定了物業(yè)管理的具體服務內容、服務標準、物業(yè)管理費用等。附件五：稅務處理指南本附件提供了租賃合同相關的稅務處理指南，包括稅務申報、稅費支付等。附件六：審計合規(guī)文件本附件包含了租賃合同相關的審計合規(guī)文件，用于確保合同的合法性和合規(guī)性。附件七：第三方服務評價標準本附件詳細列出了第三方服務評價的標準和流程，用于對第三方服務質量進行評估。附件八：違約行為記錄表本附件用于記錄合同履行過程中的違約行為，以及相應的違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃雙方未按照合同約定履行義務，如未按時支付租金、物業(yè)費等。2.租賃雙方提前終止租賃合同，未按照合同約定提前通知對方，并未支付相應的賠償金。3.租賃雙方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行。4.第三方未按照合同約定提供服務，如維修保養(yǎng)不到位、物業(yè)管理不善等。違約責任認定標準：1.租賃雙方違約，應按照合同約定支付違約金。違約金的計算方式為：按照租金的【具體比例】計算。2.租賃雙方提前終止租賃合同，應按照合同約定支付賠償金。賠償金的計算方式為：按照【具體金額】計算。3.租賃雙方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的法律責任。4.第三方未按照合同約定提供服務，應由第三方承擔相應的責任。如第三方違約導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償。示例說明：如租賃雙方未按時支付租金，構成違約行為。根據合同約定，應支付違約金。違約金的計算方式為：按照租金的5%計算。假設租金為每月10000元，違約金為500元。如第三方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務，導致物業(yè)損壞，構成違約行為。根據合同約定，第三方應承擔修復責任，并賠償甲乙雙方的損失。假設修復費用為2000元，第三方應承擔2000元的修復費用。全文完。2024年度物業(yè)租賃終止與賠償合同2本合同目錄一覽第一條租賃合同的終止1.1終止日期1.2終止條件1.3終止通知第二條賠償事項2.1賠償金額計算2.2賠償支付方式2.3賠償支付時間第三條終止租賃后的權利與義務3.1租賃物的歸還3.2損壞物品的賠償3.3共同財產的處理第四條保險責任4.1保險的有效期4.2保險理賠程序4.3保險賠款分配第五條違約責任5.1違約行為5.2違約賠償金額5.3違約解除合同第六條爭議解決6.1協商解決6.2調解程序6.3法律訴訟第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3通知生效時間第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3訴訟地點第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效時間10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條雙方信息與資料保密11.1雙方信息保密11.2資料保密11.3保密期限第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的修改與補充第十三條其他約定13.1補充條款13.2雙方特殊約定13.3附件條款第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點14.3蓋章效力第一部分：合同如下：第一條租賃合同的終止1.1終止日期本合同的終止日期為2024年12月31日。1.2終止條件租賃合同的終止條件如下：（1）雙方協商一致，提前向對方提出終止合同的書面申請，并在終止日期前至少30天通知對方；（2）如一方違反合同條款，嚴重影響到另一方權益，另一方有權單方面終止合同，并書面通知對方；（3）合同到期，雙方未續(xù)簽，合同自動終止。1.3終止通知終止合同的一方應書面通知對方，并在通知中明確終止日期、終止原因及依據的合同條款。通知應在終止日期前至少30天送達對方。第二條賠償事項2.1賠償金額計算2.2賠償支付方式賠償金通過銀行轉賬的方式支付，具體賬戶信息由雙方協商確定。2.3賠償支付時間賠償金應在本合同終止之日起15日內支付完畢。第三條終止租賃后的權利與義務3.1租賃物的歸還租賃終止后，承租人應將租賃物按照合同約定的狀態(tài)和條件歸還給出租人。3.2損壞物品的賠償承租人在使用過程中，如因不當使用導致租賃物損壞，應按照合同約定承擔賠償責任。3.3共同財產的處理終止租賃后，雙方應對共同財產進行清點、核對，并按照合同約定進行處理。第四條保險責任4.1保險的有效期保險的有效期應覆蓋租賃期限及終止后的賠償責任期。4.2保險理賠程序一旦發(fā)生保險事故，雙方應按照保險合同約定的理賠程序及時向保險公司提出理賠申請。4.3保險賠款分配保險賠款應根據保險合同約定和實際損失情況進行分配。第五條違約責任5.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、未按約定使用和保管租賃物、提前終止合同等。5.2違約賠償金額違約方應按照本合同第二條規(guī)定計算賠償金額，向另一方支付違約賠償。5.3違約解除合同一方違約，對方有權單方面解除合同，并按照本合同第二條規(guī)定追究違約方的賠償責任。第六條爭議解決6.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。6.2調解程序如協商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請調解。6.3法律訴訟如調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院通過法律訴訟解決。第八條通知與送達8.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、短信或電話進行。8.2送達地址雙方應在本合同中明確各自的聯系人和送達地址。8.3通知生效時間通知在發(fā)送日期視為生效，除非接收方有證據證明其在發(fā)送日期之前已經收到該通知。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟地點本合同的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改程序對本合同的任何修改，均需雙方簽署書面修改協議，方可生效。10.3合同終止條件合同終止條件按照本合同第一條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條雙方信息與資料保密11.1雙方信息保密雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。11.2資料保密雙方應對合同涉及的任何資料、文件、圖紙等進行保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限雙方的保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)至相關信息和資料成為公眾領域的信息。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見本合同附件。12.2附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。12.3附件的修改與補充附件的修改與補充，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。第十三條其他約定13.1補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。13.2雙方特殊約定雙方在本合同履行過程中形成的特殊約定，應以書面形式記錄，并與本合同具有同等效力。13.3附件條款本合同的任何附件條款，均為本合同的有效組成部分。第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期本合同的簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署地點本合同的簽署地點為中華人民共和國北京市。14.3蓋章效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方概念第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或實體，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應獨立承擔其行為所產生的法律責任，甲乙雙方不承擔由此產生的任何責任。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方選擇甲乙雙方在本合同履行過程中如需第三方介入，應共同協商選擇合適的第三方。16.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)性需求、技術支持、法律要求等。第十七條第三方義務與責任17.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務。17.2第三方責任第三方對其提供的服務承擔全部責任，甲乙雙方不承擔因第三方服務導致的任何損失。第十八條第三方責任限額18.1限額規(guī)定甲乙雙方與第三方簽訂的協議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、服務質量保證等。18.2責任限額的確定責任限額可根據第三方服務的性質、風險程度等因素，由甲乙雙方在第三方協議中具體確定。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間僅為服務提供與接受的關系，不影響甲方與乙方之間的合同履行。19.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間同樣僅為服務提供與接受的關系，不影響乙方與甲方之間的合同履行。第二十章第三方介入的變更與終止20.1變更程序如甲乙雙方同意變更第三方服務內容或更換第三方，應按照原協議約定的程序進行。20.2終止條件第三方服務終止的條件包括但不限于：服務完成、合同到期、甲乙雙方共同協商終止等。第二十一章第三方介入的違約處理21.1第三方違約第三方如違反其與甲乙雙方之間的協議，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2甲乙雙方的責任甲乙雙方應協助對方追究第三方的違約責任，但不對第三方違約行為承擔責任。第二十二章第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式