2024年度企業(yè)臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企業(yè)臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃用途3.1租賃場(chǎng)地的用途3.2租賃場(chǎng)地的禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)5.1承租方保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式5.3保險(xiǎn)證明文件提交6.遵守法律法規(guī)6.1租賃雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)6.2租賃雙方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任7.提前終止合同7.1合同提前終止的條件7.2合同提前終止的程序7.3合同提前終止的違約金8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的違約責(zé)任13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)14.2租賃雙方的合作與溝通14.3租賃雙方的授權(quán)代表第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本次租賃場(chǎng)地位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，場(chǎng)地面積為____平方米。場(chǎng)地包括____（具體房間或區(qū)域），可供承租方使用。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。1.4租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶銀行：____2.4租金支付賬戶信息承租方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日之前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.租賃用途3.1租賃場(chǎng)地的用途承租方租用該場(chǎng)地用于____（具體用途），并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定。3.2租賃場(chǎng)地的禁止用途（1）違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）涉及、賭博等違法活動(dòng)；（3）其他出租方認(rèn)為不適合的用途。4.維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全使用。4.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其自身設(shè)備和工作區(qū)域的維護(hù)與保養(yǎng)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如因場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障導(dǎo)致承租方損失的，由出租方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1承租方保險(xiǎn)要求承租方應(yīng)根據(jù)租賃用途購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)證明文件提交承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方提交保險(xiǎn)證明文件，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間。如保險(xiǎn)有效期不足，承租方應(yīng)及時(shí)續(xù)保并提供有效證明。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2承租方的違約行為承租方如未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。如因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付解除合同的違約金，違約金為租金總額的____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租方：地址：____聯(lián)系方式：____承租方：地址：____聯(lián)系方式：____12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的與商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等相關(guān)的信息。12.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____年內(nèi)有效。12.3違反保密條款的違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的____%。13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。14.其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)場(chǎng)地的正常使用和秩序。14.2租賃雙方的合作與溝通14.3租賃雙方的授權(quán)代表雙方授權(quán)代表為本合同的合法代表，有權(quán)簽署、修改、解除本合同及補(bǔ)充協(xié)議。授權(quán)代表的行為視為雙方的合法行為。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明附件說(shuō)明：提供場(chǎng)地使用權(quán)的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件說(shuō)明：提供租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片，以確認(rèn)場(chǎng)地的實(shí)際情況。3.附件三：租賃場(chǎng)地平面圖附件說(shuō)明：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)域及設(shè)施分布。4.附件四：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件說(shuō)明：提供租賃場(chǎng)地的設(shè)施清單，列明場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施及設(shè)備。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件說(shuō)明：提供承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以確認(rèn)保險(xiǎn)的有效性。6.附件六：租賃雙方的身份證明文件附件說(shuō)明：提供租賃雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等有效身份證明文件。7.附件七：授權(quán)代表委托書附件說(shuō)明：提供授權(quán)代表的委托書，確認(rèn)授權(quán)代表有權(quán)簽署合同及處理相關(guān)事宜。8.附件八：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件說(shuō)明：如有補(bǔ)充協(xié)議，需提供補(bǔ)充協(xié)議的正本，以完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：出租方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按約定支付租金，超過(guò)合同約定的寬限期仍未支付。違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：雙方未能履行合同約定的合作義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц哆`約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將場(chǎng)地使用權(quán)提供給承租方，承租方支付租金的合同。應(yīng)用：本合同即為租賃合同，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。2.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。應(yīng)用：承租方應(yīng)按合同約定支付租金，確保場(chǎng)地的合法使用。3.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的違約賠償金。應(yīng)用：如一方違約，應(yīng)支付違約金作為賠償，違約金的具體數(shù)額根據(jù)合同約定確定。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法