2024專業(yè)版房地產(chǎn)包銷合作合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)版房地產(chǎn)包銷合作合同樣本版B版本合同目錄一覽1.合作原則1.1合作雙方的義務(wù)1.2合作雙方的權(quán)利1.3合作期限2.房地產(chǎn)包銷范圍2.1包銷房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2包銷區(qū)域2.3包銷數(shù)量3.合作方式3.1銷售策略3.2銷售價(jià)格3.3銷售渠道4.合作費(fèi)用4.1包銷費(fèi)用4.2推廣費(fèi)用4.3其他費(fèi)用5.收益分配5.1銷售收益5.2利潤分配5.3稅收承擔(dān)6.合作協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.2合作事項(xiàng)的決策6.3合作雙方的變更7.違約責(zé)任7.1合作雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密責(zé)任的期限11.法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點(diǎn)12.其他條款12.1合作雙方的承諾12.2對第三方的約束力13.附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.2銷售策略和推廣方案14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1合作雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和數(shù)量完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售任務(wù)，并保證銷售過程的合規(guī)性。1.2合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方銷售過程，并要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。1.3合作期限本合同自簽署之日起至____年__月__日止，合作期限為____年。第二條房地產(chǎn)包銷范圍2.1包銷房地產(chǎn)項(xiàng)目本合同包銷的房地產(chǎn)項(xiàng)目為甲方所有的位于____市的____套住宅物業(yè)。2.2包銷區(qū)域包銷區(qū)域?yàn)開___市。2.3包銷數(shù)量本合同包銷數(shù)量為____套。第三條合作方式3.1銷售策略乙方向甲方提交詳細(xì)的銷售策略，包括銷售價(jià)格、付款方式、促銷活動(dòng)等，甲方審批后實(shí)施。3.2銷售價(jià)格乙方按照甲方審批的銷售價(jià)格對外銷售，不得擅自調(diào)整。3.3銷售渠道乙方應(yīng)充分利用自身的銷售渠道和資源，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利銷售。第四條合作費(fèi)用4.1包銷費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的包銷費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2推廣費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣工作，推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。4.3其他費(fèi)用除包銷費(fèi)用和推廣費(fèi)用外，合作過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條收益分配5.1銷售收益銷售收益為實(shí)際銷售價(jià)格與甲乙雙方約定的成本價(jià)格之差。5.2利潤分配利潤分配按照甲乙雙方的約定比例進(jìn)行。5.3稅收承擔(dān)銷售過程中產(chǎn)生的稅收按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第六條合作協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方設(shè)立專門的項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)工作。6.2合作事項(xiàng)的決策甲乙雙方對于合作事項(xiàng)的決策采取協(xié)商一致的原則。6.3合作雙方的變更如甲乙雙方發(fā)生變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并辦理合同變更手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1合作雙方的違約行為（1）甲方未按照約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目或者提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按照約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）甲方違約的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）乙方違約的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式甲乙雙方對于合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為____市，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。第十條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更甲乙雙方對于合同的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的終止本合同終止的條件為：____。第十一條保密條款10.1保密信息的范圍甲乙雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密責(zé)任的期限甲乙雙方的保密責(zé)任期限為合作期限結(jié)束后____年。第十二條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式和地點(diǎn)如本合同的任何爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方書面約定的仲裁條款向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十三條其他條款12.1合作雙方的承諾甲乙雙方承諾按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2對第三方的約束力本合同對甲乙雙方及合同約定的第三方均具有約束力。第十四條附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2銷售策略和推廣方案附件二：銷售策略和推廣方案第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件1.5房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹資料1.6房地產(chǎn)項(xiàng)目戶型圖1.7房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)1.8房地產(chǎn)項(xiàng)目周邊配套設(shè)施介紹附件二：銷售策略和推廣方案2.1銷售策略說明書2.2銷售價(jià)格表2.3付款方式及優(yōu)惠政策2.4促銷活動(dòng)方案2.5銷售渠道介紹2.6推廣費(fèi)用預(yù)算表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目或提供虛假信息的。2.乙方未按照約定時(shí)間和數(shù)量完成銷售任務(wù)的。3.乙方未按照約定價(jià)格和付款方式進(jìn)行銷售的。4.甲方未按照約定支付包銷費(fèi)用和推廣費(fèi)用的。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總金額的____%。2.乙方違約的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總金額的____%。3.甲乙雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方所有的位于____市的____套住宅物業(yè)。2.包銷費(fèi)用：指乙方為銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目而支付給甲方的費(fèi)用。3.推