包含裝修條款的房屋買賣合同2024年版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含裝修條款的房屋買賣合同2024年版1本合同目錄一覽第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2房屋交易價格1.3房屋交付時間與條件第二條裝修條款2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與風(fēng)格2.2裝修材料與質(zhì)量2.3裝修施工期限2.4裝修費用承擔(dān)第三條裝修質(zhì)量保證3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修保修期限3.3裝修保修服務(wù)內(nèi)容第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付程序4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗收時間與方式第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方違約情形5.2違約責(zé)任認(rèn)定與計算5.3違約賠償方式第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3訴訟管轄法院第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間8.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用第九條稅費承擔(dān)9.1房屋買賣稅費9.2裝修稅費9.3其他相關(guān)稅費第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1賣方的權(quán)利與義務(wù)11.2買方的權(quán)利與義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.2不可抗力導(dǎo)致的后果13.3不可抗力后的合同履行第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號：_______1.2房屋交易價格1.2.1房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.2.2房價支付方式：1.2.2.1買方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。1.2.2.2買方應(yīng)按約定的時間和方式支付房價余款，具體支付方式為：_______。1.3房屋交付時間與條件1.3.1房屋交付時間為：_______年_______月_______日。1.3.2買方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，按照約定的條件接受房屋交付。1.3.3房屋交付條件：1.3.3.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.3.3.2賣方應(yīng)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的一切手續(xù)。1.3.3.3房屋應(yīng)符合約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。第二條裝修條款2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與風(fēng)格2.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.1.2裝修風(fēng)格：按照附件二《裝修風(fēng)格》執(zhí)行。2.2裝修材料與質(zhì)量2.2.1裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2裝修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)》的要求。2.3裝修施工期限2.3.1裝修施工期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4裝修費用承擔(dān)2.4.1裝修費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.4.2裝修費用的支付方式：2.4.2.1買方應(yīng)按約定的時間和方式支付裝修費用，具體支付方式為：_______。第三條裝修質(zhì)量保證3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)》的要求。3.2裝修保修期限3.2.1裝修保修期限為_______年，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。3.3裝修保修服務(wù)內(nèi)容3.3.1賣方應(yīng)提供裝修保修服務(wù)，包括但不限于：3.3.1.1裝修工程的修復(fù)和維護(hù)。3.3.1.2裝修工程的更換和補(bǔ)救。3.3.1.3裝修工程的安全和使用功能的保障。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付程序4.1.1賣方應(yīng)在約定的交付日期前，完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.1.2買方應(yīng)在約定的交付日期內(nèi)，接受房屋交付。4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋驗收應(yīng)按照附件三《房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.3房屋驗收時間與方式4.3.1房屋驗收時間為：_______年_______月_______日。4.3.2房屋驗收方式為：_______。第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方違約情形5.1.1賣方未按照約定時間、條件交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：_______。5.1.2買方未按照約定時間、條件支付房價款及裝修費用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：_______。5.2違約責(zé)任認(rèn)定與計算5.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定和計算應(yīng)按照附件四《違約責(zé)任計算方式》執(zhí)行。5.3違約賠償方式5.3.1違約賠償方式為：_______。第八條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.1.2買方應(yīng)按賣方的要求，提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)文件和材料。8.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間8.2.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時間為_______年_______月_______日。8.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用8.3.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費用由_______承擔(dān)。8.3.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用的計算方式為：_______。第九條稅費承擔(dān)9.1房屋買賣稅費9.1.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由_______承擔(dān)。9.1.2稅費的計算方式和金額為：_______。9.2裝修稅費9.2.1裝修過程中產(chǎn)生的稅費由_______承擔(dān)。9.2.2稅費的計算方式和金額為：_______。9.3其他相關(guān)稅費9.3.1其他相關(guān)稅費包括但不限于：_______。9.3.2其他相關(guān)稅費的計算方式和金額為：_______。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同終止的條件為：_______。10.3合同解除條件10.3.1合同解除的條件為：_______。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1賣方的權(quán)利與義務(wù)11.1.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。11.1.2賣方應(yīng)按照約定的時間和條件交付房屋。11.1.3賣方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。11.1.4賣方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣和裝修過程中產(chǎn)生的稅費。11.2買方的權(quán)利與義務(wù)11.2.1買方應(yīng)按照約定的時間和方式支付房價款及裝修費用。11.2.2買方應(yīng)按照約定的條件和時間接受房屋交付。11.2.3買方應(yīng)承擔(dān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)費用。11.2.4買方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同標(biāo)的、合同條款、雙方商業(yè)秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起_______年。12.3違約泄露的后果12.3.1如一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力導(dǎo)致的后果13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均可免除責(zé)任。13.3不可抗力后的合同履行13.3.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修改與補(bǔ)充14.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同的解除與終止14.3.1合同的解除與終止應(yīng)按照第十條的規(guī)定辦理。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、設(shè)計師、施工方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣、裝修等相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、設(shè)計師、施工方、監(jiān)理方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露合同相關(guān)方的商業(yè)秘密。第三條第三方介入的程序3.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前與第三方溝通，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。3.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等事項。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的約定，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，但的責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。4.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議，向第三方主張權(quán)利，并自行承擔(dān)因第三方原因產(chǎn)生的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，第三方對甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲乙方與第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議的，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約的，甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方主張權(quán)利。7.2甲乙方因第三方違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)由甲乙方自行承擔(dān)。第八條第三方侵權(quán)的處理8.1第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方應(yīng)依法向第三方主張權(quán)利。8.2甲乙方因第三方侵權(quán)產(chǎn)生的損失，應(yīng)由甲乙方自行承擔(dān)。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間，均為獨立的主體，互不承擔(dān)對方的合同義務(wù)。9.2第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方、丙方等其他各方之間的合同關(guān)系。9.3第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，不應(yīng)影響甲乙方、丙方等其他各方之間的合同履行。第十條第三方介入后的合同履行10.1甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的約定，并按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成合同義務(wù)。10.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。10.3甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方原因產(chǎn)生的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋坐落位置示意圖》附件二：《裝修標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《裝修風(fēng)格》附件四：《違約責(zé)任計算方式》附件五：《房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)》附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件一《房屋坐落位置示意圖》：本附件應(yīng)包含房屋的具體地理位置，包括街道、小區(qū)、門牌號等信息，以及周邊環(huán)境、交通狀況等。附件二《裝修標(biāo)準(zhǔn)》：本附件詳細(xì)列出裝修的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量要求等，以便雙方明確裝修的具體要求。附件三《裝修風(fēng)格》：本附件描述裝修風(fēng)格的具體要求，包括色調(diào)、材質(zhì)、設(shè)計元素等，以指導(dǎo)設(shè)計師進(jìn)行裝修設(shè)計。附件四《違約責(zé)任計算方式》：本附件詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、利率、計算期限等，以便在違約情況下雙方明確違約金的數(shù)額。附件五《房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)》：本附件列出房屋驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面的要求，以確保房屋交付時的質(zhì)量。附件六《第三方服務(wù)協(xié)議》：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議范本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費用支付等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照約定時間、條件交付房屋或裝修工程。2.甲乙方未按照約定支付房價款、裝修費用或第三方服務(wù)費用。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量和效果不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.甲乙方、第三方違反保密條款，泄露合同相關(guān)方的商業(yè)秘密。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)附件四《違約責(zé)任計算方式》確定違約金的計算方式。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等，進(jìn)行賠償。3.違約行為導(dǎo)致的損失，由受損方提供證據(jù)，違約方進(jìn)行賠償。4.第三方違約的，甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方主張權(quán)利。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲乙方未按照約定時間交付房屋，屬于違約行為。根據(jù)附件四《違約責(zé)任計算方式》，甲乙方應(yīng)支付違約金。具體計算方式為：違約金=房價款×違約利率×違約期限。如果第三方未按照約定提供裝修服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失了一定的費用，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。包含裝修條款的房屋買賣合同2024年版2本合同目錄一覽第一條房屋買賣基本條款1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3房屋買賣價格及支付方式1.4房屋交付時間及交付條件第二條裝修條款2.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.2裝修費用及支付方式2.3裝修施工期限2.4裝修質(zhì)量保障第三條裝修材料及設(shè)備3.1裝修材料品牌及型號3.2裝修設(shè)備品牌及型號3.3材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修驗收及保修4.1裝修驗收時間及方式4.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3保修期限及保修范圍第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方違約責(zé)任5.2裝修相關(guān)違約責(zé)任第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2第三方調(diào)解6.3法律途徑第七條其他條款7.1房屋產(chǎn)權(quán)及過戶7.2房屋交付后的物業(yè)管理7.3合同的變更和解除第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1賣方的權(quán)利和義務(wù)8.2買方的權(quán)利和義務(wù)第九條裝修施工單位及監(jiān)理9.1施工單位基本信息9.2監(jiān)理單位基本信息第十條裝修施工進(jìn)度及變更10.1施工進(jìn)度及變更通知10.2施工進(jìn)度及變更處理第十一條裝修資金監(jiān)管11.1裝修資金監(jiān)管方式11.2裝修資金的支付與使用第十二條裝修驗收后的調(diào)整12.1驗收后的調(diào)整事項12.2調(diào)整的執(zhí)行及費用承擔(dān)第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更13.3合同的終止第十四條雙方約定的其他事項14.1其他事項內(nèi)容14.2雙方對其他事項的約定第一部分：合同如下：第一條房屋買賣基本條款1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____小區(qū)____棟____單元____層____號1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號：____1.1.4房屋土地使用權(quán)證號：____1.2買賣雙方基本信息1.2.1出賣人（甲方）信息：名稱（個人）：____名稱（單位）：____營業(yè)執(zhí)照號（個人）：____營業(yè)執(zhí)照號（單位）：____法定代表人：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____1.2.2買受人（乙方）信息：名稱（個人）：____名稱（單位）：____營業(yè)執(zhí)照號（個人）：____營業(yè)執(zhí)照號（單位）：____法定代表人：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____1.3房屋買賣價格及支付方式1.3.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元1.3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為購房定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務(wù)的，甲方有權(quán)不退還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求雙倍返還定金。1.3.3剩余房款人民幣____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照下列方式支付：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣____元整；自房屋交付之日起____日內(nèi)，支付人民幣____元整；自房屋過戶登記完畢之日起____日內(nèi)，支付人民幣____元整。1.3.4甲方應(yīng)保證在乙方支付完畢全部購房款后，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.4房屋交付時間及交付條件1.4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。1.4.2房屋交付條件：房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；房屋符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求；房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等公共服?wù)設(shè)施正常使用。第二條裝修條款2.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1.1裝修范圍：本合同約定的房屋及其附屬設(shè)施。2.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照附件《裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.2裝修費用及支付方式2.2.1裝修費用總計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2.2裝修費用支付方式：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付裝修預(yù)付款人民幣____元整；裝修過程中，乙方按照甲乙雙方確認(rèn)的進(jìn)度支付裝修款；裝修完成后，乙方支付尾款人民幣____元整。2.3裝修施工期限2.3.1裝修施工期限為____個月，自裝修開工之日起計算。2.3.2甲方應(yīng)確保裝修工程按期完成，如因甲方原因?qū)е卵b修工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4裝修質(zhì)量保障2.4.1甲方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2裝修工程驗收合格后，甲方應(yīng)提供____年的質(zhì)保服務(wù)。第三條裝修材料及設(shè)備3.1裝修材料品牌及型號3.1.1甲方應(yīng)按照附件《裝修材料品牌及型號》提供裝修材料。3.2裝修設(shè)備品牌及型號3.2.1甲方應(yīng)按照附件《裝修設(shè)備品牌及型號》提供裝修設(shè)備。3.3材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1裝修材料及設(shè)備驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.3.2乙方對裝修材料及設(shè)備有疑問時，有權(quán)要求復(fù)驗，復(fù)驗費用由甲方承擔(dān)。第四條裝修驗收及保修4.1第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1賣方的權(quán)利和義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證所售房屋符合國家及地方的法律法規(guī)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。8.1.3甲方應(yīng)對房屋及裝修工程的質(zhì)量、安全承擔(dān)責(zé)任，并保證裝修工程在驗收后一定期限內(nèi)符合約定的使用條件。8.2買方的權(quán)利和義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款及裝修款。8.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式接收房屋，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)使用、維護(hù)房屋。8.2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方完成房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。第九條裝修施工單位及監(jiān)理9.1施工單位基本信息9.1.1施工單位名稱：____9.1.2施工單位地址：____9.1.3施工單位資質(zhì)等級：____9.2監(jiān)理單位基本信息9.2.1監(jiān)理單位名稱：____9.2.2監(jiān)理單位地址：____9.2.3監(jiān)理單位資質(zhì)等級：____第十條裝修施工進(jìn)度及變更10.1施工進(jìn)度及變更通知10.1.1甲方應(yīng)按照實際施工進(jìn)度，及時向乙方通知施工進(jìn)度及變更情況。10.1.2乙方對施工進(jìn)度及變更有異議時，應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)提出，并由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2施工進(jìn)度及變更處理10.2.1甲方應(yīng)在接到乙方提出的施工進(jìn)度及變更異議后____日內(nèi)，提出解決方案，并與乙方協(xié)商確定變更后的施工計劃。10.2.2因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤或變更的，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條裝修資金監(jiān)管11.1裝修資金監(jiān)管方式11.1.1甲方應(yīng)將裝修資金存入雙方約定的銀行監(jiān)管賬戶，并按照本合同約定的用途和方式使用。11.2裝修資金的支付與使用11.2.1甲方應(yīng)按照實際施工進(jìn)度和合同約定，向乙方支付裝修款。11.2.2甲方不得擅自使用裝修資金，違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還并承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條裝修驗收后的調(diào)整12.1驗收后的調(diào)整事項12.1.1裝修工程驗收合格后，如乙方對裝修效果有異議，應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)提出，并由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2調(diào)整的執(zhí)行及費用承擔(dān)12.2.1甲方應(yīng)在接到乙方提出的調(diào)整事項后____日內(nèi)，提出調(diào)整方案，并與乙方協(xié)商確定調(diào)整費用及執(zhí)行計劃。12.2.2因調(diào)整導(dǎo)致額外費用產(chǎn)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更13.2.1甲乙雙方同意變更本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同的終止13.3.1本合同終止的情形：房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完畢；裝修工程驗收合格，并按照本合同約定完成保修；雙方另有約定的其他情形。第十四條雙方約定的其他事項14.1其他事項內(nèi)容14.1.1雙方對本合同的解釋和補(bǔ)充：____14.1.2雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)權(quán)利的界定1.2.1第三方應(yīng)按照本合同及附件的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。1.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性，并對因服務(wù)質(zhì)量、安全問題或違法行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇和更換2.1.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.2甲方和乙方均有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，按照公平、公正、公開的原則，更換第三方。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容的約定2.2.1第三方應(yīng)按照本合同及附件的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。2.2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同約定的質(zhì)量、安全及合法性要求。2.3第三方服務(wù)費用和支付2.3.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同及附件的約定，支付第三方服務(wù)費用。2.3.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間，向第三方支付服務(wù)費用。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同及附件的約定執(zhí)行。2.4.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)的違約責(zé)任，不得超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)范圍。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系3.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及附件予以約定。3.1.2第三方不免除甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方與施工單位、監(jiān)理單位的關(guān)系3.2.1第三方與施工單位、監(jiān)理單位之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與施工單位、監(jiān)理單位之間的合同予以約定。3.2.2第三方應(yīng)保證其與施工單位、監(jiān)理單位之間的合同約定不與本合同相沖突。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后的通知義務(wù)4.1.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)立即通知對方。4.1.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，及時與第三方溝通、協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。4.2第三方介入后的合同變更4.2.1第三方介入后，如需要變更本合同的，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。4.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.3第三方介入后的違約處理4.3.1第三方違反本合同的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2甲方和乙方違反本合同的，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同終止6.1本合同終止后，第三方對甲方和乙方的任何義務(wù)和責(zé)任均告終止。6.2甲方和乙方對第三方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，按照本合同及附件的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《房屋坐落證明》附件1.1：用于證明房屋的坐落位置及相關(guān)信息的文件。附件2：《房屋結(jié)構(gòu)及面積證明》附件2.1：用于證明房屋結(jié)構(gòu)及面積的文件，包括房屋設(shè)計圖紙、測量報告等