2024年度委托代建合同之產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)委托代建協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同之產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)委托代建協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)第二條委托代建范圍與內(nèi)容2.1代建范圍2.2代建內(nèi)容第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條代建方的義務(wù)與責(zé)任5.1代建方的義務(wù)5.2代建方的責(zé)任第六條委托方的義務(wù)與責(zé)任6.1委托方的義務(wù)6.2委托方的責(zé)任第七條合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三條附則13.1合同附件13.2合同的傳遞13.3合同的簽署第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方委托方是指根據(jù)本合同約定，委托代建方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的甲方，具有合法的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)需求和資金支付能力的____（委托方名稱）。1.2代建方代建方是指根據(jù)本合同約定，接受委托方委托，承擔(dān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)任務(wù)的乙方，具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力的____（代建方名稱）。1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指委托方委托代建方建設(shè)的項(xiàng)目用地，位于____（具體地址），占地面積為____平方米，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)內(nèi)容包括但不限于____（列舉主要建設(shè)內(nèi)容）。第二條委托代建范圍與內(nèi)容2.1代建范圍代建范圍包括但不限于產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程管理工作，以及與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)辦理和協(xié)調(diào)工作。2.2代建內(nèi)容2.2.1根據(jù)委托方的要求，代建方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃，制定詳細(xì)的建設(shè)方案和施工圖紙；2.2.2代建方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)施工，確保建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定；2.2.3代建方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的驗(yàn)收工作，確保建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2.2.4代建方負(fù)責(zé)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)辦理，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等；2.2.5代建方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與政府部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位等的溝通協(xié)調(diào)。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為____年____月____日。3.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)完成后，代建方將產(chǎn)業(yè)園區(qū)交付給委托方使用的日期，即____年____月____日。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額本合同的金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的全部費(fèi)用。4.2支付方式合同金額的支付方式如下：4.2.1委托方按照雙方約定的進(jìn)度支付代建方建設(shè)款項(xiàng)；4.2.2代建方完成相關(guān)工作后，提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證，委托方按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)；4.2.3雙方可協(xié)商約定其他支付方式和時(shí)間。4.3支付時(shí)間合同金額的支付時(shí)間按照雙方約定的進(jìn)度和完成情況進(jìn)行支付，具體支付時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第五條代建方的義務(wù)與責(zé)任5.1代建方的義務(wù)代建方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定，同時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2代建方的責(zé)任代建方應(yīng)對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)全部責(zé)任，如因代建方原因?qū)е陆ㄔO(shè)不符合合同約定，代建方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條委托方的義務(wù)與責(zé)任6.1委托方的義務(wù)委托方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同金額，同時(shí)提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)所需的相關(guān)資料和手續(xù)，并協(xié)助代建方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。6.2委托方的責(zé)任委托方應(yīng)對(duì)提供的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)需求和資金的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面給予監(jiān)督和檢查，提出合理意見和建議。如因委托方原因?qū)е陆ㄔO(shè)不符合合同約定，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更與終止7.1合同變更本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行。如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議作為本合同的附件。7.2合同終止7.2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)完成后，代建方將產(chǎn)業(yè)園區(qū)交付給委托方使用，雙方按照約定辦理了合同終止手續(xù)；7.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止本合同，并簽訂書面協(xié)議；7.2.3因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，代建方應(yīng)按照委托方的要求完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)的收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1委托方未按照約定的時(shí)間和方式支付合同金額；8.1.2代建方未按照約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，或建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度不符合合同約定；8.1.3委托方提供虛假或違法的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)需求和資金；8.1.4代建方違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；8.1.5雙方未能協(xié)商一致導(dǎo)致合同變更或終止。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的____%；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等；8.2.3守約方有權(quán)要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；8.2.4守約方有權(quán)要求違約方支付約定的違約金以外的賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____（爭議解決機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。11.2不可抗力的后果如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除其責(zé)任。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第十三條附則13.1合同附件13.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)需求和資金證明文件；13.1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)圖紙；13.1.3合同金額支付時(shí)間表；13.1.4其他雙方約定的附件。13.2合同的傳遞本合同的任何通知、批準(zhǔn)、同意、修改、解除或終止均應(yīng)采用書面形式，并通過____（聯(lián)系方式，如郵寄、傳真等）傳遞。13.3合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后的合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的解決方式如本合同未約定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠信的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方范圍1.2.1協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.2負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)手續(xù)辦理的政府部門或機(jī)構(gòu)；1.2.3承擔(dān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)施工的施工隊(duì)伍或公司；1.2.4提供建設(shè)材料、設(shè)備或其他服務(wù)的供應(yīng)商。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方在必要時(shí)，可以協(xié)商決定引入第三方介入。第三方介入應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致、公開透明的原則。2.2第三方介入條件2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)；2.2.2第三方與甲乙方無利益沖突，不影響雙方合同的履行；2.2.3第三方介入應(yīng)得到雙方的共同認(rèn)可，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議作為本合同的附件。3.2合同變更內(nèi)容3.2.1第三方介入的范圍和職責(zé)；3.2.2第三方介入的費(fèi)用和支付方式；3.2.3第三方介入對(duì)合同履行時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的影響。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容來確定。具體責(zé)任限額由甲乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，第三方與甲乙方形成合同關(guān)系。第三方應(yīng)向甲乙方履行合同義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1第三方完成合同約定的義務(wù)，并得到甲乙方的認(rèn)可；6.1.2合同履行完畢，第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；6.1.3甲乙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議，明確第三方介入的終止時(shí)間和條件。第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為7.1.1第三方未按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)；7.1.2第三方原因?qū)е陆ㄔO(shè)質(zhì)量、進(jìn)度不符合合同約定；7.1.3第三方違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。7.2第三方違約責(zé)任7.2.1第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容確定；7.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等；7.2.3甲乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或要求第三方支付約定的違約金以外的賠償金。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____（爭議解決機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條附則9.1合同附件9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托代建協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定了雙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括建設(shè)范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的約定。2.建設(shè)需求和資金證明文件：包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、投資估算、資金來源等，用于確認(rèn)雙方在建設(shè)需求和資金方面的共識(shí)。3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)描述了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體布局、建筑風(fēng)格、綠化比例等，用于指導(dǎo)后續(xù)的建設(shè)施工。4.合同金額支付時(shí)間表：明確了雙方在建設(shè)過程中的付款時(shí)間和金額，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：規(guī)定了第三方在建設(shè)過程中的職責(zé)和權(quán)利，以及費(fèi)用和支付方式等方面的約定。6.建設(shè)施工合同：明確了施工方在建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，包括施工范圍、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的約定。7.建設(shè)材料、設(shè)備采購合同：明確了供應(yīng)商在建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，包括材料、設(shè)備的質(zhì)量、交付時(shí)間、價(jià)格等方面的約定。8.建設(shè)監(jiān)理合同：明確了監(jiān)理方在建設(shè)過程中的職責(zé)和權(quán)利，包括監(jiān)督建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的約定。9.建設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：對(duì)建設(shè)成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保建設(shè)質(zhì)量符合合同約定。10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、往來函件、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約：1.1未按約定時(shí)間支付合同金額：委托方未按照約定的時(shí)間支付合同金額，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。1.2未提供真實(shí)、合法的建設(shè)需求和資金證明：委托方提供虛假或違法的建設(shè)需求和資金證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.代建方違約：2.1未按約定范圍和內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)：代建方未按照約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度不符合約定：代建方未按照約定的建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約：3.1未按約定履行