2024年定制化場地承包經(jīng)營合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化場地承包經(jīng)營合同范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3場地定義第二條承包范圍與經(jīng)營內(nèi)容2.1承包范圍2.2經(jīng)營內(nèi)容2.3經(jīng)營期限第三條場地使用權與經(jīng)營權3.1場地使用權歸屬3.2經(jīng)營權歸屬3.3使用權與經(jīng)營權的轉讓第四條費用與支付4.1承包費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條管理與維護5.1甲方管理職責5.2乙方管理職責5.3場地維護與維修第六條安全生產(chǎn)與合規(guī)6.1安全生產(chǎn)責任6.2合規(guī)要求6.3安全事故處理第七條營銷與宣傳7.1營銷策略7.2宣傳方式7.3宣傳費用承擔第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務與責任12.3保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力事件的通知與證明第十四條其他條款14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，地址：________________。1.2乙方名稱：_______________，地址：________________。1.3場地定義：本合同所述場地指的是甲方位于_______________（具體地址）的________________（場地用途描述）。第二條承包范圍與經(jīng)營內(nèi)容2.1承包范圍：乙方承包的場地范圍包括但不限于________________（具體范圍列舉）。2.3經(jīng)營期限：本合同的有效期為________________年，自合同簽字之日起計算。第三條場地使用權與經(jīng)營權3.1場地使用權歸屬：甲方保留場地使用權，乙方享有合同約定的經(jīng)營權。3.2經(jīng)營權歸屬：乙方在承包期限內(nèi)享有合同約定的經(jīng)營權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將經(jīng)營權轉讓給第三方。3.3使用權與經(jīng)營權的轉讓：如乙方需將經(jīng)營權部分或全部轉讓給第三方，需提前________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉讓。第四條費用與支付4.1承包費用：乙方應向甲方支付的承包費用為每平方米人民幣________元/月，共計人民幣________元/月。2.1每月________日前，將應付款項直接劃撥至甲方指定的銀行賬戶；2.2每月________日前，到甲方辦公地點交付現(xiàn)金/支票；4.3費用支付時間：乙方應在每個付款周期內(nèi)按時支付承包費用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付費用千分之________的滯納金。第五條管理與維護5.1甲方管理職責：甲方負責場地的整體管理與維護，確保場地安全、衛(wèi)生、設施正常運行。5.2乙方管理職責：乙方負責經(jīng)營范圍內(nèi)的日常管理與維護，確保經(jīng)營活動合規(guī)、安全、有序。5.3場地維護與維修：如場地設施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的________小時內(nèi)進行修復，確保場地正常使用。第六條安全生產(chǎn)與合規(guī)6.1安全生產(chǎn)責任：乙方應嚴格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動中的安全生產(chǎn)。6.2合規(guī)要求：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方，共同處理事故善后工作。第七條營銷與宣傳7.1營銷策略：乙方應制定并實施有效的營銷策略，提高場地的人氣與知名度。2.1在場地內(nèi)進行宣傳；2.2在互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體等平臺進行宣傳；2.3其他方式：________；7.3宣傳費用承擔：乙方承擔宣傳費用，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件：在合同履行期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應向對方支付人民幣________元的違約金，并承擔因解除合同給對方造成的損失。8.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件。第九條違約責任9.1違約行為：甲方未按約定提供場地或設施，影響乙方正常經(jīng)營的，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔：甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×________%。9.3違約金計算：乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權按逾期付款金額每日加收千分之________的滯納金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，應向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3訴訟管轄：如雙方選擇訴訟解決爭議，應由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，本合同自然終止。11.3合同續(xù)約程序：合同期滿前________個月，甲乙雙方應協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并按照約定辦理相關手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：本合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密義務與責任：雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限：本合同保密期限為________年，自合同簽字之日起計算。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。13.2不可抗力后果：遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。13.3不可抗力事件的通知與證明：遭受不可抗力影響的一方應在________小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。第十四條其他條款14.1甲方聲明：甲方保證場地及相關設施符合乙方經(jīng)營需要，并確保場地的安全與合法性。14.2乙方聲明：乙方保證合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，并按照約定支付承包費用。14.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用權證明內(nèi)容：證明甲方對場地擁有合法使用權，乙方有權在承包期限內(nèi)使用該場地進行經(jīng)營活動。附件二：經(jīng)營范圍詳細說明內(nèi)容：詳細列舉乙方在承包場地內(nèi)從事的經(jīng)營活動范圍，包括但不限于商品銷售、餐飲服務等。附件三：承包費用支付明細表內(nèi)容：詳細列明承包費用的支付周期、金額、支付方式及時間等。附件四：場地設施清單內(nèi)容：詳細列明場地內(nèi)提供的設施，包括乙方可使用的建筑物、設備、家具等。附件五：安全生產(chǎn)管理制度內(nèi)容：列舉乙方應遵守的安全生產(chǎn)管理制度，包括應急預案、安全培訓、定期檢查等。附件六：營銷與宣傳方案內(nèi)容：詳細說明乙方的營銷策略和宣傳方案，包括推廣活動、廣告投放、促銷策略等。附件七：場地維護與維修協(xié)議內(nèi)容：明確乙方在承包期限內(nèi)對場地設施進行維護與維修的責任和義務。附件八：合同變更與解除協(xié)議內(nèi)容：詳細列明合同變更與解除的條件、程序及違約金計算等。附件九：保密協(xié)議內(nèi)容：明確甲乙雙方的保密義務，包括保密信息范圍、保密期限、違約責任等。附件十：不可抗力事件證明及處理協(xié)議內(nèi)容：詳細說明不可抗力事件的定義、通知程序、后果處理等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定提供場地或設施，影響乙方正常經(jīng)營的，應承擔違約責任。責任認定：甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×10%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供場地，導致乙方無法按時開業(yè)，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權按逾期付款金額每日加收千分之5的滯納金。責任認定：乙方違約的，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期付款金額×5%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付承包費用，甲方有權按每日加收千分之5的滯納金進行追討。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場地使用權并有權出租或承包給乙方使用的當事人。2.乙方：指承包甲方場地進行經(jīng)營活動的當事人。3.承包費