2024年定制化場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3場(chǎng)地定義第二條承包范圍與經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.1承包范圍2.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.3經(jīng)營(yíng)期限第三條場(chǎng)地使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1場(chǎng)地使用權(quán)歸屬3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬3.3使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓第四條費(fèi)用與支付4.1承包費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條管理與維護(hù)5.1甲方管理職責(zé)5.2乙方管理職責(zé)5.3場(chǎng)地維護(hù)與維修第六條安全生產(chǎn)與合規(guī)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2合規(guī)要求6.3安全事故處理第七條營(yíng)銷與宣傳7.1營(yíng)銷策略7.2宣傳方式7.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力事件的通知與證明第十四條其他條款14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，地址：________________。1.2乙方名稱：_______________，地址：________________。1.3場(chǎng)地定義：本合同所述場(chǎng)地指的是甲方位于_______________（具體地址）的________________（場(chǎng)地用途描述）。第二條承包范圍與經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.1承包范圍：乙方承包的場(chǎng)地范圍包括但不限于________________（具體范圍列舉）。2.3經(jīng)營(yíng)期限：本合同的有效期為________________年，自合同簽字之日起計(jì)算。第三條場(chǎng)地使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1場(chǎng)地使用權(quán)歸屬：甲方保留場(chǎng)地使用權(quán)，乙方享有合同約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬：乙方在承包期限內(nèi)享有合同約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓：如乙方需將經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第四條費(fèi)用與支付4.1承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每平方米人民幣_(tái)_______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______元/月。2.1每月________日前，將應(yīng)付款項(xiàng)直接劃撥至甲方指定的銀行賬戶；2.2每月________日前，到甲方辦公地點(diǎn)交付現(xiàn)金/支票；4.3費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之________的滯納金。第五條管理與維護(hù)5.1甲方管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體管理與維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的日常管理與維護(hù)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)、安全、有序。5.3場(chǎng)地維護(hù)與維修：如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，確保場(chǎng)地正常使用。第六條安全生產(chǎn)與合規(guī)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全生產(chǎn)。6.2合規(guī)要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方，共同處理事故善后工作。第七條營(yíng)銷與宣傳7.1營(yíng)銷策略：乙方應(yīng)制定并實(shí)施有效的營(yíng)銷策略，提高場(chǎng)地的人氣與知名度。2.1在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行宣傳；2.2在互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體等平臺(tái)進(jìn)行宣傳；2.3其他方式：________；7.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)宣傳費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件：在合同履行期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_______元的違約金，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。8.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×________%。9.3違約金計(jì)算：乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)按逾期付款金額每日加收千分之________的滯納金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3訴訟管轄：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自然終止。11.3合同續(xù)約程序：合同期滿前________個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：本合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。12.2保密義務(wù)與責(zé)任：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限：本合同保密期限為________年，自合同簽字之日起計(jì)算。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.2不可抗力后果：遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。13.3不可抗力事件的通知與證明：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1甲方聲明：甲方保證場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，并確保場(chǎng)地的安全與合法性。14.2乙方聲明：乙方保證合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，并按照約定支付承包費(fèi)用。14.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明內(nèi)容：證明甲方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件二：經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說明內(nèi)容：詳細(xì)列舉乙方在承包場(chǎng)地內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍，包括但不限于商品銷售、餐飲服務(wù)等。附件三：承包費(fèi)用支付明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列明承包費(fèi)用的支付周期、金額、支付方式及時(shí)間等。附件四：場(chǎng)地設(shè)施清單內(nèi)容：詳細(xì)列明場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施，包括乙方可使用的建筑物、設(shè)備、家具等。附件五：安全生產(chǎn)管理制度內(nèi)容：列舉乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)管理制度，包括應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)、定期檢查等。附件六：營(yíng)銷與宣傳方案內(nèi)容：詳細(xì)說明乙方的營(yíng)銷策略和宣傳方案，包括推廣活動(dòng)、廣告投放、促銷策略等。附件七：場(chǎng)地維護(hù)與維修協(xié)議內(nèi)容：明確乙方在承包期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與維修的責(zé)任和義務(wù)。附件八：合同變更與解除協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)列明合同變更與解除的條件、程序及違約金計(jì)算等。附件九：保密協(xié)議內(nèi)容：明確甲乙雙方的保密義務(wù)，包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件十：不可抗力事件證明及處理協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)說明不可抗力事件的定義、通知程序、后果處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×10%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)按逾期付款金額每日加收千分之5的滯納金。責(zé)任認(rèn)定：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期付款金額×5%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日加收千分之5的滯納金進(jìn)行追討。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租或承包給乙方使用的當(dāng)事人。2.乙方：指承包甲方場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.承包費(fèi)