2024城市綜合體環(huán)境調(diào)節(jié)系統(tǒng)集成分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024城市綜合體環(huán)境調(diào)節(jié)系統(tǒng)集成分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3綜合體項目1.4環(huán)境調(diào)節(jié)系統(tǒng)1.5集成分包合同第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工作范圍2.2工作內(nèi)容2.3分包工程量2.4分包工程進度第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4質(zhì)量保證金3.5支付時間節(jié)點第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢驗4.4質(zhì)量保證期第五條工期與進度5.1工期要求5.2進度計劃5.3工期延誤5.4工期提前第六條技術(shù)與信息交流6.1技術(shù)交底6.2設(shè)計變更6.3信息交流方式6.4技術(shù)支持與服務(wù)第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理7.4勞動保護第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止10.4合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條法律、法規(guī)與規(guī)范13.1法律法規(guī)13.2行業(yè)規(guī)范13.3標(biāo)準(zhǔn)文本第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同的城市綜合體項目業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同的具有環(huán)境調(diào)節(jié)系統(tǒng)集成能力的法人或其他組織。1.3綜合體項目綜合體項目是指發(fā)包方擁有的，位于____的城市綜合體開發(fā)項目，包括但不限于商業(yè)、住宅、辦公、文化、娛樂等多元化功能區(qū)域。1.4環(huán)境調(diào)節(jié)系統(tǒng)環(huán)境調(diào)節(jié)系統(tǒng)是指為綜合體項目提供室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量調(diào)節(jié)、節(jié)能減排等服務(wù)的智能化系統(tǒng)，包括但不限于通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。1.5集成分包合同集成分包合同是指承包方按照合同約定，對綜合體項目環(huán)境調(diào)節(jié)系統(tǒng)進行集成、安裝、調(diào)試、驗收并移交給發(fā)包方的合同。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工作范圍承包方的工作范圍包括但不限于：環(huán)境調(diào)節(jié)系統(tǒng)的方案設(shè)計、設(shè)備采購、安裝施工、調(diào)試運行、驗收合格及質(zhì)保期內(nèi)的一切維護工作。2.2工作內(nèi)容承包方的工作內(nèi)容包括但不僅限于：1)負責(zé)環(huán)境調(diào)節(jié)系統(tǒng)的整體設(shè)計，提供設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；2)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行設(shè)備采購、安裝、調(diào)試；3)保證系統(tǒng)運行穩(wěn)定，達到約定的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4)協(xié)助發(fā)包方進行系統(tǒng)驗收，提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和操作指導(dǎo)；5)在質(zhì)保期內(nèi)，對系統(tǒng)進行定期檢查和維護，確保系統(tǒng)正常運行。2.3分包工程量分包工程量包括但不限于：環(huán)境調(diào)節(jié)系統(tǒng)所需設(shè)備的數(shù)量、型號、性能參數(shù)等，具體工程量以雙方確認的工程量清單為準(zhǔn)。2.4分包工程進度承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成分包工程的各項任務(wù)，具體進度安排以雙方確認的施工進度計劃為準(zhǔn)。第三條合同價格與支付3.1合同總價合同總價是指承包方完成分包工程所得到的報酬，包括工程款、稅費等。合同總價詳見合同附件中的價格條款。3.2支付方式支付方式采用分期支付，具體支付方式如下：1)預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款；2)進度付款：按照雙方確認的工程量清單和工程進度，發(fā)包方按期支付已完成工程量的相應(yīng)款項；3)驗收付款：分包工程驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價的一定比例作為驗收付款；3.3進度付款進度付款以雙方確認的工程量清單和工程進度為依據(jù)，按照約定的比例支付。3.4質(zhì)量保證金3.5支付時間節(jié)點支付時間節(jié)點以雙方確認的工程量清單、工程進度計劃和合同附件中的約定為準(zhǔn)。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和性能符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足發(fā)包方的使用要求。4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)分包工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：設(shè)備性能、系統(tǒng)穩(wěn)定性、環(huán)境質(zhì)量、能耗指標(biāo)等，具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)見合同附件。4.3質(zhì)量檢驗承包方應(yīng)按合同約定進行自檢、互檢和專檢，確保分包工程質(zhì)量。發(fā)包方或其委托的第三方有權(quán)對分包工程進行檢驗，承包方應(yīng)予以配合。4.4質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期自分包工程驗收合格之日起計算，期限為合同約定的年限。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付違約金。第五條工期與進度5.1工期要求承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工程，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2進度計劃承包方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并提交給發(fā)包方審批。進度計劃調(diào)整時，應(yīng)提前通知發(fā)包方并征得同意。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如承包方未能按照合同約定完成分包工程，或分包工程存在質(zhì)量問題，或未能在質(zhì)量保證期內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，均視為違約。違約責(zé)任包括但不限于：1)支付違約金：按照合同約定的違約金計算方式，向發(fā)包方支付違約金；2)賠償損失：如違約行為給發(fā)包方造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3)延長質(zhì)保期：如分包工程存在質(zhì)量問題，承包方應(yīng)延長質(zhì)保期，直至問題得到妥善解決。8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未能按照合同約定支付款項，或未能提供合同約定的工作條件，或未能在約定時間內(nèi)完成審批等，均視為違約。違約責(zé)任包括但不限于：1)支付違約金：按照合同約定的違約金計算方式，向承包方支付違約金；2)賠償損失：如違約行為給承包方造成損失，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和合同約定確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。9.2調(diào)解如雙方同意，可以通過調(diào)解解決爭議，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。9.3仲裁如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會應(yīng)按照雙方約定的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的驗收合格之日起正式投入使用。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定交付完整的工程資料、設(shè)備和技術(shù)文件，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。10.4合同解除合同解除是指合同未履行完畢前，因合同約定或法律規(guī)定的原因，提前終止合同效力。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算款項、賠償損失等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲得的信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守密方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到影響的方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力處理雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更或終止的事宜，并根據(jù)實際情況減輕或免除責(zé)任。第十三條法律、法規(guī)與規(guī)范13.1法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2行業(yè)規(guī)范雙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保分包工程的質(zhì)量和安全。13.3標(biāo)準(zhǔn)文本本合同的標(biāo)準(zhǔn)文本為中文文本，如有外文譯本，以中文文本為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、技術(shù)咨詢方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同的履行，以提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方主體、介入目的、介入范圍和期限等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的主體資格合法有效，具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并提交給另一方備案。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對分包工程的質(zhì)量和安全負責(zé)，但其責(zé)任限額不得超過合同約定的范圍。3.2第三方如因過錯導(dǎo)致分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。3.3第三方對分包工程的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，即甲乙方有權(quán)直接向第三方主張合同權(quán)利，第三方應(yīng)予以履行。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，成為甲乙方合同的履行主體之一。甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。4.2第三方與分包方的關(guān)系第三方介入分包工程，并不改變分包方對甲乙方的合同義務(wù)。分包方應(yīng)按照合同約定履行其分包工程的責(zé)任。4.3第三方與發(fā)包方的關(guān)系第三方介入分包工程，不影響發(fā)包方對承包方的合同權(quán)利。發(fā)包方有權(quán)對分包工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和檢驗。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更如甲乙方協(xié)商一致，需要變更第三方的介入范圍或期限，應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定的變更程序進行。5.2第三方介入的終止第三方介入的終止是指甲乙方與第三方解除合同關(guān)系。終止第三方介入應(yīng)提前書面通知對方，并說明終止原因和日期。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于：1)支付違約金；2)賠償因違約導(dǎo)致的損失；3)承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。6.2甲乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能正常履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1雙方如因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。第八條第三方介入的法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條附件與補充協(xié)議本合同的附件和補充協(xié)議是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十條其他條款雙方在其他條款中就第三方介入事項有約定的，從其約定；沒有約定的，參照本附加說明條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同2.合同主體資格證明文件3.環(huán)境調(diào)節(jié)系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.工程量清單5.價格條款6.付款進度計劃7.施工進度計劃8.設(shè)計方案9.設(shè)備采購清單10.施工圖紙及技術(shù)文件11.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及方法12.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求13.違約金計算方法14.爭議解決機制15.合同變更程序16.合同解除程序17.合同解除后的處理事宜18.保密協(xié)議19.不可抗力條款20.第三方介入?yún)f(xié)議范本說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認定a.未能按約定支付款項：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的一定比例計算。b.未能提供工作條件：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因此給承包方造成的損失。c.未能在約定時間內(nèi)完成審批：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任。2.承包方違約行為及責(zé)任認定a.未能按約定完成分包工程：承包方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期完成工程量的一定比例計算。b.分包工程存在質(zhì)量問題：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付違約金。c.未能在質(zhì)量保證期內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題：承包方應(yīng)延長質(zhì)保期，直至問題得到妥善解決。3.第三方違約行為及責(zé)任認定a.未能按約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期履行義務(wù)的一定比例計算。b.因過錯導(dǎo)致分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名