DB32T 4579-2023 黨政機關庭院管理規(guī)范

黨政機關庭院管理規(guī)范發(fā)出布版發(fā)出布版江蘇省市場監(jiān)督管理局Ⅰ前言 Ⅲ 2規(guī)范性引用文件 3術語和定義 4基本原則 5人員要求 6庭院容貌 7道路照明 8標識標牌 9停車區(qū)域 10綠地空間 11環(huán)境衛(wèi)生 12安全與應急 13資源共享 14監(jiān)督與改進 參考文獻 Ⅲ本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結構和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請注意本文件的某些內容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構不承擔識別專利的責任。本文件由宿遷市機關事務管理局提出。本文件由江蘇省機關事務管理局歸口。本文件起草單位：宿遷市機關事務管理局、宿遷市城市管理局。王梓旭。1黨政機關庭院管理規(guī)范本文件規(guī)定了黨政機關庭院管理的基本原則、人員要求、庭院容貌、道路照明、標識標牌、停車區(qū)域、本文件適用于各級黨政機關庭院（以下簡稱“庭院”）的管理工作。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內容通過文中的規(guī)范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T19095—2019生活垃圾分類標志GB37487—2019公共場所衛(wèi)生管理規(guī)范CJJ/T287—2018園林綠化養(yǎng)護標準DB32/T3904—2020電動自行車停放充電場所消防技術規(guī)范DB32/T4307—2022黨政機關辦公樓（區(qū)）物業(yè)管理服務規(guī)范DB32/T4444—2023單位消防安全管理規(guī)范3術語和定義下列術語和定義適用于本文件。庭院courtyard在黨政機關辦公用房規(guī)劃用地范圍內，用于辦公和開展業(yè)務、技術工作的建筑物周邊的或被建筑物圍合的場地。4基本原則4.1科學長效以新發(fā)展理念為指引，科學長效管理，打造干凈整潔、設施完善、秩序井然的庭院，構建生態(tài)文明、安全和諧的公共空間。4.2綠色節(jié)約注重莊重樸素、經濟適用，節(jié)約能源資源，引領綠色低碳生產生活。4.3資源共享統(tǒng)籌保障與服務，推動庭院資源共享，讓庭院資源更好地為人民群眾服務。25人員要求5.1保安人員5.1.1結合庭院功能、布局等方面情況，設置保安值班崗點，配備專職保安人員，重要部位執(zhí)行24h值班。5.1.2應身體健康，品行端正，具備良好的職業(yè)道德。5.1.3應無違法犯罪記錄，并取得中華人民共和國保安員資格證書。5.1.4應具備基本法律知識，能遵守、執(zhí)行安全保衛(wèi)工作相關規(guī)章制度、保密規(guī)定。5.1.5應統(tǒng)一著裝，佩戴標志，執(zhí)勤時注意禮節(jié)禮貌，使用文明用語。5.1.6應具備使用基本消防設備、通信器材、技術防范設施設備和相關防衛(wèi)器械的技能。5.1.7應熟悉工作場所、周邊環(huán)境情況，具備與崗位職責相應的觀察、發(fā)現(xiàn)、處置問題能力，掌握突發(fā)事件應急處置方法。5.2綠化養(yǎng)護人員5.2.1應統(tǒng)一著裝，掌握綠化養(yǎng)護知識，宜取得園林綠化工職業(yè)資格證書。5.2.2應熟悉植物生長習性，能識別常見的園林植物和園林植物病蟲害。5.2.3應會正確操作和保養(yǎng)常用的園林工具，能做好植物修剪、施肥、澆灌、病蟲害防治、補植等技術工作。5.3保潔人員5.3.1應統(tǒng)一著裝，掛牌上崗。5.3.2應身體健康，宜具有相關職業(yè)技能。5.3.3應能正確使用各種清潔、消毒用品，能做好庭院內道路、停車場、綠化帶及景觀等區(qū)域的保潔工作。5.3.4應接受保密教育，按照規(guī)定和要求處置庭院內生活垃圾、相關物品。5.4維修人員5.4.1應具有相關的維修技能和工作經驗。5.4.2應能做好給排水、供配電、庭院照明、充電樁等設施設備的日常維修保障工作。5.4.3電工作業(yè)等特種作業(yè)維修人員應持證上崗。5.4.4電工等重要崗位維修人員應24h值班。6庭院容貌6.1出入口秩序井然，門牌整潔完好，設施設備整潔干凈、正常運行。6.2庭院內建筑主體外墻完好，無明顯破損、脫落、修補痕跡。整潔干凈，無斑點、灰塵、蛛網等污跡。6.3庭院內設施齊全完整，管線整齊美觀，道路通暢，路面平整，排水通暢，窨井無井蓋破損丟失，井道無淤積。6.4庭院內應無亂搭亂建、亂拉亂接、亂堆亂放、亂扯亂掛、亂貼亂畫等現(xiàn)象。6.5沿路、沿街樓體正立面、側面和頂部宜實施亮化。6.6規(guī)范設置遮陽棚，裸露在外的空調外機應穩(wěn)固、整齊，宜加罩美化空調外機。6.7庭院綠地整潔美觀，與周邊環(huán)境協(xié)調，植物無病蟲害癥狀。36.8庭院圍墻、圍欄應堅固、安全、整潔，樣式、色彩、材質等應與主體建筑和周邊環(huán)境相協(xié)調。宜對圍墻、圍欄實行立體綠化。6.9庭院內溝渠、池、井等水域應定期清理，保持衛(wèi)生整潔，岸邊無塌陷。7道路照明7.1.2應保持鋪裝面、無障礙設施完好。7.1.3損壞部分應及時修補，消除安全隱患。7.2.1照明設施應與建筑風貌、庭院綠化等景觀相協(xié)調，依附建筑物布置的景觀照明設施不應影響建筑立面原有效果。7.2.2照明設施宜使用節(jié)能、環(huán)保的照明新技術、新設備、新材料、新工藝，不應有過度照明等超能耗行為。7.2.3庭院照明設施完好率應不低于96%。7.2.4庭院宜實行照明電路獨立分控和智能化控制，使用高效節(jié)能照明產品。8標識標牌8.1應在明顯位置設置標識標牌，標識標牌應安裝穩(wěn)固、風格統(tǒng)一、文字規(guī)范、清晰準確。8.2應設置庭院功能布局指引標志。8.3應在庭院內的緊急出口、消防通道、禁煙區(qū)、河道、溝渠等重要安全部位設警示性標識。8.4應定期對標識標牌進行檢查，安全標牌每半年至少檢查1次，發(fā)現(xiàn)損壞或丟失時，應及時修繕或重新安裝。8.5多個標志牌在一起放置時，應按警告、禁止、指令、提示類型的順序排放。8.6施工維修區(qū)域應配置使用“維修進行中”“小心地滑”“作業(yè)中”等臨時性服務狀態(tài)標識。8.7開放庭院宜設置庭院開放共享標識牌，對庭院開放范圍進行標識。9停車區(qū)域9.1應設置機動車行車指示標識，規(guī)定行駛路線，劃定停車位。9.2應設置電動自行車專用充電場所，電動自行車停放充電場所消防安全按照DB32/T3904—2020的要求執(zhí)行。9.3宜設置殘疾人專用停車位。9.4宜根據(jù)實際情況，配建相應比例充電設施或預留充電設施建設安裝條件。9.5集中辦公庭院內宜按車位總數(shù)的30%預留新能源汽車充電設施用電容量，按不低于車位總數(shù)的10%配備充電設施。9.6獨立辦公庭院內宜預留新能源汽車充電設施用電容量，配備充電設施。9.7非機動車應定點停放。410綠地空間10.1基本要求10.1.1應按照《江蘇省城市園林綠化養(yǎng)護管理規(guī)范及分級標準》的要求，開展庭院綠地管理工作。10.1.2定期巡查室外綠地設施以及硬質景觀。10.1.3應優(yōu)先采用非常規(guī)水，循環(huán)利用景觀水，綠化灌溉采用噴灌、微噴灌和滴灌等高效節(jié)水方式。地面采用透水措施。10.1.4應結合實際采取雨水回收利用、尾水利用等節(jié)水措施。10.2綠化養(yǎng)護10.2.2根據(jù)植物品種和生長特性進行修剪，修剪后的喬木應內膛通透、分枝均勻，花灌木應形態(tài)優(yōu)美、開花正常，綠籬及色塊應輪廓清晰、線條流暢，草坪應低矮致密、邊緣整齊。10.2.3計劃性進行排水、澆水，無明顯旱澇情況發(fā)生。10.2.4根據(jù)植物生長情況施肥，交替使用復合肥和有機肥，保持土壤的肥力和活性。10.2.5根據(jù)病蟲害發(fā)生規(guī)律，每月至少檢查3次病蟲害情況并根據(jù)檢查結果防治病蟲害。病蟲害防治應按照DB32/T4307—2022中6.8.4執(zhí)行。10.2.6暴雨、暴雪等惡劣天氣來臨前后，設置專人巡查，及時加固、支撐、修剪高大喬木，排除安全隱患。10.2.7古樹保護范圍內，不應動土或鋪砌不透氣材料。10.2.8綠化養(yǎng)護的設施設備、養(yǎng)護過程動態(tài)、養(yǎng)護管理技術措施、養(yǎng)護日志等資料建賬管理應符合10.3景觀設施維護、疊石等景觀建筑和構筑物應保持外觀整潔，構件和各項設施完好無損，表面干凈無污漬，定期檢查維修，消除安全隱患。10.3.4景觀水體應定期清理淤泥，定期消毒，保持水面清潔，無垃圾、雜物、漂浮物，水質清澈，水體無異味，水底無沉垢。10.3.5景觀照明設施應保持干凈整潔，如有損壞及時維修更換。定期檢查電氣線路、設備，排除安全隱患。11環(huán)境衛(wèi)生11.1公共區(qū)域環(huán)境維護11.1.1.1每日全面清掃道路路面不少于1次，保持路面清潔，無雜物、無積水、無污跡。11.1.1.2每日擦拭2次庭院內公共桌椅凳，每半月清潔1次公用設施，屬高空作業(yè)范圍的部分路燈、景觀燈等每半年清潔1次，保持表面無污跡。11.1.1.3每日清理庭院內綠地、景觀不少于1次，保持綠地景觀整潔、無枯枝、無雜物。511.1.1.4降雪天氣應及時清理路面積雪，保持路面潔凈，并提前擺放防滑倒提示標牌。11.1.1.5定期對庭院內的雨污水管道進行檢查和疏通，繪制雨污水管網布局走向圖，并上墻公示。11.1.1.6室外吸煙區(qū)應設置規(guī)范，并張貼煙草危害宣傳海報。11.1.2.1每日清掃停車場地面1次，保持地面標線完好清晰，限位器表面完好整潔。11.1.2.4地下車庫應通風順暢，無異味。11.1.3.1每日清拖地面不少于2次，消殺1次，保持11.1.3.3每日擦拭和消殺門把手、水龍頭、洗滌品外包裝、手紙盒、快沖閥、沖水按鈕、垃圾桶等不少11.1.3.4每周清潔和消殺墻面、隔板、門窗、風口11.1.3.5定期清潔水龍頭及其他配件、外露管道等，保持其表面干凈、無水跡、無污漬。11.1.3.6每日清理垃圾桶不少于1次。11.1.3.7洗滌用品擺放整齊，洗手臺干凈整潔，衛(wèi)生用品充足，空氣暢通，洗手間無異味。11.2病媒生物預防控制11.2.1庭院應根據(jù)當?shù)夭∶缴锾攸c采取相應預防控制措施，以環(huán)境整治為主，優(yōu)先使用物理和生物預防控制措施，消除病媒生物滋生地。11.2.2定期對庭院內病媒生物預防控制設施進行檢查維護。11.2.3配合相關部門進行病媒生物的預防和控制，必要時采取化學防制，投放藥物應預先告知，投藥位置有明顯標識。11.2.4應采用低毒、高效、環(huán)保、符合國家農藥管理規(guī)定的藥物。11.2.5防制作業(yè)完畢后應將防制器械清洗并統(tǒng)一送至指定地點保管。11.2.6傳染病和健康危害事故管理按GB37487—2019的規(guī)定執(zhí)行。11.3垃圾處理11.3.1應配置垃圾分類設施，正確張貼垃圾分類標志，對垃圾進行分類投放。11.3.3垃圾中轉房地面每日拖洗不少于1次，無明顯異味。11.3.4垃圾應日產日清，定期進行衛(wèi)生消毒，保持清潔無異味、無散積垃圾。11.3.5垃圾清運過程中宜避免造成二次環(huán)境污染。11.3.6食堂應設置單獨存放廚余垃圾的專門密閉容器，專人管理，統(tǒng)一回收、處理餐廚廢棄物。11.3.8垃圾投放、處理的容器和場所應設置顯著標識，應符合GB/T19095—2019的要求。612安全與應急12.1安全管理12.1.1.1未開放庭院按照DB32/T4307—2022中6.5.1的要求進行日常出入管理。12.1.1.2開放庭院主出入口宜安裝智能道閘，保持車輛有序進出。12.1.1.3庭院內辦公樓主要門廳應實行安保人員24h值守，辦公樓各出入口可安裝使用門禁系統(tǒng)。12.1.2巡查管理12.1.2.1按照DB32/T4307—2022中6.5.2的要求進行巡查巡邏。12.1.2.2庭院內應實行人防、技防結合，應開展動態(tài)巡邏。12.1.2.3控制通往樓頂天臺門門禁或鑰匙的授權范圍，定期對天臺門開關狀態(tài)進行巡查。12.1.2.5應做好巡查情況及問題辦理情況記錄，交接班時應按規(guī)定做好交接班記錄。12.1.3監(jiān)控管理12.1.3.1按照DB32/T4307—2022中6.5.3的要求進行安防監(jiān)控。12.1.3.2應在庭院主要出入口、院內主要道路、制高點、停車場、車庫（含地下車庫）、公共活動場所安裝視頻監(jiān)控裝置。12.1.3.3監(jiān)控設施應24h正常運行，保持記錄完整。12.1.3.4定期對監(jiān)控操作人員進行業(yè)務技能培訓及應急演練。12.1.3.5監(jiān)控資料至少保存30d，有特殊要求的，按其規(guī)定執(zhí)行。12.1.3.6值班電話應暢通，接聽及時。12.1.4車輛管理12.1.4.1未開放庭院按照DB32/T4307—2022中6.5.2的要求進行車輛管理。12.1.4.2開放庭院出入口宜安裝使用智能控制系統(tǒng)，保證車輛有序進出。12.1.5用電管理12.1.5.1應明確庭院用電安全員，建立健全用電安全管理機制。12.1.5.2庭院內電力井道、電力電纜等管線沿線應按規(guī)定設置標志牌或者警示標識。度過高等異?，F(xiàn)象，應及時檢修。12.1.5.4應定期組織電力線路和電氣設備專項安全檢查，整改存在問題，消除安全隱患。12.1.5.5庭院管理單位應聘請有資質的單位，定期對庭院內用電線路及設施設備情況開展排查。12.1.5.6應加強地下管線日常巡查管護和隱患排查。12.1.6消防管理12.1.6.1建立消防安全責任制，明確各級崗位的消防安全職責。12.1.6.2定期巡視、檢查和維護消防設施，保證設施能正常使用，消防通道暢通。12.1.6.3消防安全重點部位消防管理應按照DB32/T4444—2023的要求執(zhí)行。712.1.6.4工作人員應熟知消防設施、設備、消防網絡的布局，能熟練操作消防控制系統(tǒng)，并持證上崗。12.1.6.5樓梯出入口、電梯口等醒目位置應設置提示火災危險性警示標語、安全疏散示意圖。消火栓和滅火器箱張貼消防設施器材使用方法。12.1.6.6建立滅火和應急疏散預案，定期開展消防安全培訓和演練。12.1.6.7宜建設微型消防站，配備相應器材。12.1.6.8宜沿建筑設置環(huán)形消防車道，對于高層建筑應沿建筑長邊布置消防車登高操作場地，消防車道及場地應滿足消防車通行和登高作業(yè)要求。12.1.6.9建立健全消防檔案，確定消防檔案記錄維護和保管人員。12.2應急管理12.2.1應依據(jù)突發(fā)公共事件應急工作要求，制定機關辦公區(qū)突發(fā)公共事件應急預案，每年應組織不少于1次的突發(fā)公共事件應急演練。12.2.2當發(fā)生公共衛(wèi)生事件、自然災害、事故災難或者社會安全事件時，啟動應急預案，配合有關部門單位采取相應措施。12.2.3應對庭院內重要設施、人員密集場所等治安保衛(wèi)重點部位實施重點保護。12.2.4應做好各類應急車輛、安防設施設備的日常維護。12.2.5按照衛(wèi)生急救規(guī)范合理配置急救器械、設備和藥品。12.2.6實體防護設施如門禁控制等裝置，不應妨礙緊急情況下的逃生。12.2.7保持庭院出入口秩序正常，疏導群訪人員。12.2.8突發(fā)事件處置結束后應形成突發(fā)事件處置報告，內容包括處置過程、原因調查、結果評估、預案改進建議等。13資源共享13.1綠地共享13.1.1宜拆除庭院圍墻、圍欄，有序開放庭院內綠地空間。13.1.2庭院開放綠地應與城市綠地進行有機串聯(lián)，與周邊區(qū)域建筑、景觀協(xié)調。13.1.3庭院開放綠地內宜合理配置垃圾桶、座椅、坐凳、亮化設施等設施設備。13.1.4庭院開放綠地宜設置指引標志，公布開放的范圍、時間。13.2道路共享13.2.1宜將庭院道路與綠地、周邊城市道路貫通，融合周邊區(qū)域建筑、景觀。13.2.2庭院內開放道路宜設置路口、轉彎、直行等導向標線，設置慢行、低速等標志。13.2.3庭院道路和鋪裝場地應平整耐磨、應有適宜的粗糙度，并做必要的防滑處理。13.2.4庭院主要道路和出入口應采取無障礙設計。13.3停車場共享13.3.1宜根據(jù)單位實際停車資源情況，設置對外開放的停車位比例，采取免費對外開放或實施收費管理。13.3.2開放停車場的單位宜在出入口顯著位置張貼開放標識。13.3.3實施免費對外開放停車場的單位，結合單位工作要求，設置對外開放時間。13.3.4停車場對外開放并由有關機構實行停車收費的，停車服務收費應實行政府指導價，收費標準按照8相關文件規(guī)定執(zhí)行。13.3.5開放停車場宜在出入口設置智能道閘，顯示剩余停車位。13.3.6停車場充（換）電設施設備宜對外開放。13.4衛(wèi)生間共享13.4.1宜確定衛(wèi)生間開放范圍及開放時間，在開放時間內免費向公眾開放使用。13.4.2開放衛(wèi)生間應統(tǒng)一安裝衛(wèi)生間開放標識，并安裝指引標識。13.4.3開放衛(wèi)生間應每日清拖地面3次及以上，每日清潔、消殺便器、便池不少于2次，保持地面無垃13.4.4開放衛(wèi)生間衛(wèi)生符合本文件11.1.3.3~11.1.3.7的要求。13.4.5開放衛(wèi)生間宜設置殘疾人專用廁位，設置無障礙通道、扶手抓桿。13.5健身設施共享13.5.1宜開放庭院內健身場地、設施。13.5.2對外開放的健身場地、設施，應設置清晰可見的安全使用須知及使用方法，并注明免費開放時間段。13.5.3對外開放的全民健身場地、設施應錄入室外健身設施管護平臺，納入巡檢維護范圍，并設置告示牌、登記報修二維碼，標明維護聯(lián)系人和聯(lián)系電話。13.5.4庭院管理單位應