汽車貿(mào)易城商鋪租賃合同（2024年度版）5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME汽車貿(mào)易城商鋪租賃合同（2024年度版）1本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.2租賃期限1.3租賃起始日期與結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍3.3違反用途與經(jīng)營范圍的后果第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整時間第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)第六條保險責(zé)任6.1承租人保險6.2出租人保險6.3保險費用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租條件7.3轉(zhuǎn)租與分租的告知義務(wù)第八條合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除與終止的后果第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約責(zé)任的賠償?shù)谑畻l爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條合同的變更與補充11.1合同變更11.2合同補充11.3合同變更與補充的書面形式第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知與送達的時間限制第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積商鋪位于汽車貿(mào)易城內(nèi)，具體位置詳見附件一。商鋪使用面積為【】平方米。1.2租賃期限租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租賃起始日期與結(jié)束日期租賃起始日期為【】年【】月【】日，租賃結(jié)束日期為【】年【】月【】日。第二條租金及支付方式2.1租金金額商鋪租金為每月【】元人民幣整（大寫：【】元整），租金標(biāo)準(zhǔn)按照汽車貿(mào)易城管理規(guī)定執(zhí)行。2.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租人應(yīng)在每月的【】日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：【】賬號：【】銀行：【】第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租人租賃該商鋪用作【】。3.2經(jīng)營范圍承租人經(jīng)營范圍為【】。3.3違反用途與經(jīng)營范圍的后果如承租人違反上述租賃用途與經(jīng)營范圍，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金【】元人民幣整（大寫：【】元整）。第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件如下：（一）當(dāng)物價指數(shù)上漲超過【】百分比時，出租人有權(quán)按照物價指數(shù)漲幅對租金進行調(diào)整；（二）當(dāng)房地產(chǎn)市場價格變動超過【】百分比時，出租人有權(quán)按照房地產(chǎn)市場價格變動對租金進行調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按照上述調(diào)整條件，出租人提前【】個月通知承租人，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3租金調(diào)整時間租金調(diào)整時間為每【】年【】月【】日。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)維修與保養(yǎng)的費用由出租人和承租人按照責(zé)任劃分承擔(dān)。具體費用承擔(dān)方式如下：（一）出租人承擔(dān)的維修與保養(yǎng)費用：1.建筑結(jié)構(gòu)維修：【】元人民幣整（大寫：【】元整）；2.設(shè)施設(shè)備維修：【】元人民幣整（大寫：【】元整）；3.公共區(qū)域維修：【】元人民幣整（大寫：【】元整）。（二）承租人承擔(dān)的維修與保養(yǎng)費用：1.商鋪內(nèi)部裝修維修：【】元人民幣整（大寫：【】元整）；2.設(shè)備維修：【】元人民幣整（大寫：【】元整）。第六條保險責(zé)任6.1承租人保險承租人應(yīng)辦理商鋪財產(chǎn)保險，并將出租人列為第一受益人。6.2出租人保險出租人應(yīng)辦理商鋪建筑保險，并將承租人列為第一受益人。6.3保險費用承擔(dān)保險費用由承租人承擔(dān)。第八條合同的解除與終止8.1合同解除的條件合同解除條件如下：（一）承租人遲延支付租金超過【】天；（二）承租人違反合同約定的用途和經(jīng)營范圍，出租人要求解除合同而承租人未能在【】天內(nèi)糾正；（三）出租人違反合同約定的義務(wù)，承租人要求解除合同而出租人未能在【】天內(nèi)糾正；（四）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（一）租賃期限屆滿；（二）承租人不續(xù)租；（三）承租人提前解約；（四）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止的后果合同解除或終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求遷出商鋪，并支付合同解除或終止所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約出租人違約行為如下：（一）未按照約定提供商鋪；（二）未按照約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)；（三）其他違反合同約定的行為。9.2承租人違約承租人違約行為如下：（一）未按照約定支付租金；（二）未按照約定使用商鋪；（三）未按照約定進行維修與保養(yǎng)；（四）其他違反合同約定的行為。9.3違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金【】元人民幣整（大寫：【】元整），并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式爭議解決方式如下：（一）雙方協(xié)商解決；（二）請求消費者協(xié)會調(diào)解；（三）向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同履行地。10.3爭議解決時效爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起【】個月內(nèi)。第十一條合同的變更與補充11.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同補充合同補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更與補充的書面形式合同變更與補充必須以書面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條通知與送達12.1通知方式通知方式包括書面通知、電子郵件、短信等。12.2送達地址送達地址為合同約定的雙方聯(lián)系地址。12.3通知與送達的時間限制通知與送達的時間限制為自通知發(fā)出之日起【】天內(nèi)。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式爭議解決方式如第十條所述。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件如第八條所述。14.3合同解除條件合同解除條件如第八條所述。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、保險公司等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（一）甲乙方書面同意第三方介入；（二）第三方與甲乙方達成一致，并書面約定介入本合同；（三）本合同約定的其他介入條件。第二條第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與甲乙雙方的交易過程，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面約定第三方介入本合同。3.2第三方介入本合同前，應(yīng)向甲乙方提供必要的資料和證明，以證明其具備介入本合同的資格和能力。3.3甲乙方應(yīng)審慎評估第三方的資格和能力，并有權(quán)拒絕不符合條件的第三方介入。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額如下：（一）因第三方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金【】元人民幣整（大寫：【】元整）；（二）因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過【】元人民幣整（大寫：【】元整）。4.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的【】百分比。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或依法通過爭議解決方式解決。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不應(yīng)影響本合同的履行。第六條第三方退出的條件6.1第三方退出本合同的條件如下：（一）甲乙方與第三方協(xié)商一致；（二）第三方書面表示退出本合同；（三）本合同約定的其他退出條件。6.2第三方退出本合同后，應(yīng)立即停止參與甲乙雙方的交易過程，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入對其他各方的影響7.1第三方介入本合同，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方介入本合同，不影響甲乙方對第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3第三方介入本合同，不影響甲乙方與其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方信息的披露8.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方披露相關(guān)信息。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定，履行其義務(wù)。第九條第三方介入的合同修正9.1本合同如有第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修正本合同。9.2修正后的合同，應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽署。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方如違反本合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。11.2第三方與甲乙方之間的爭議，不應(yīng)影響本合同的履行。第十二條第三方介入的效力12.1本合同第三方介入的約定，對甲乙方具有約束力。12.2本合同第三方介入的約定，對第三方具有約束力。第十三條第三方介入的補充約定13.1甲乙方與第三方可以書面補充約定第三方介入的相關(guān)事項。13.2補充約定的內(nèi)容，應(yīng)符合本合同的約定。第十四條第三方介入的解除14.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的約定。14.2解除第三方介入的約定，應(yīng)以書面形式進行。14.3解除第三方介入的約定，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置及面積示意圖詳細(xì)說明：本附件為商鋪在汽車貿(mào)易城內(nèi)的具體位置和面積示意圖，包括商鋪的坐標(biāo)、尺寸和周邊環(huán)境等信息。附件二：租金支付證明文件詳細(xì)說明：本附件為承租人支付租金的證明文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：租賃用途及經(jīng)營范圍說明詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明承租人租賃商鋪的用途和經(jīng)營范圍，以及違反用途和經(jīng)營范圍的后果。附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為出租人與承租人之間關(guān)于維修與保養(yǎng)服務(wù)的協(xié)議，明確雙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件五：保險單據(jù)詳細(xì)說明：本附件為承租人購買的商鋪財產(chǎn)保險單據(jù)，證明承租人已按照合同約定辦理了保險手續(xù)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲乙方與第三方之間關(guān)于介入本合同的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。附件七：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲乙方與第三方之間關(guān)于合同解除與終止的協(xié)議，明確合同解除與終止的條件和后果。附件八：違約金支付證明文件詳細(xì)說明：本附件為承租人或出租人支付違約金的證明文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金示例說明：如果承租人遲延支付租金超過合同約定的期限，即視為違約。2.違反租賃用途和經(jīng)營范圍示例說明：如果承租人使用商鋪的用途或經(jīng)營范圍與合同約定不符，即視為違約。3.未按約定進行維修與保養(yǎng)示例說明：如果承租人未按照合同約定進行商鋪的維修與保養(yǎng)，即視為違約。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租示例說明：如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或分租商鋪，即視為違約。5.提前解約示例說明：如果承租人在合同履行期限內(nèi)提前解約，即視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人遲延支付租金超過合同約定的期限，即視為違約，應(yīng)支付違約金【】元人民幣整（大寫：【】元整）。2.違反租賃用途和經(jīng)營范圍認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人違反合同約定的用途和經(jīng)營范圍，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金【】元人民幣整（大寫：【】元整）。3.未按約定進行維修與保養(yǎng)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未按照合同約定進行維修與保養(yǎng)，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)維修與保養(yǎng)的費用，并支付違約金【】元人民幣整（大寫：【】元整）。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或分租商鋪，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金【】元人民幣整（大寫：【】元整）。5.提前解約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人提前解約，應(yīng)支付違約金【】元人民幣整（大寫：【】元整），并承擔(dān)因提前解約而產(chǎn)生的其他損失。全文完。汽車貿(mào)易城商鋪租賃合同（2024年度版）2本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.2商鋪用途限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解除租賃的條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)第六條保險6.1承租人保險要求6.2保險費用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條適用法律12.1合同適用的法律12.2法律適用解釋第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.2商鋪用途限制承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。如承租人需要改變商鋪用途，應(yīng)提前向出租人提出申請，并經(jīng)出租人同意后方可進行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.3提前解除租賃的條件如承租人需提前解除租賃，應(yīng)提前____個月書面通知出租人，并支付提前解除租賃的違約金，違約金為租金總額的____%。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租人應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為租金總額的____%。4.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時，承租人按照合同約定將商鋪交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)保障商鋪的基本設(shè)施正常運行，如水電供應(yīng)、電梯等。對于商鋪內(nèi)部的設(shè)施，如承租人所使用的設(shè)備、家具等，由承租人負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用。如因承租人未按合同約定進行維護保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3維修費用承擔(dān)如商鋪內(nèi)部設(shè)施發(fā)生故障，需要進行維修的，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對責(zé)任有爭議，可委托第三方進行鑒定，鑒定費用由敗訴方承擔(dān)。第六條保險6.1承租人保險要求承租人應(yīng)按照出租人的要求，為商鋪內(nèi)的財產(chǎn)購買保險，并將保險單副本交給出租人備案。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約如出租人未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致承租人無法正常使用商鋪的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2承租人違約如承租人未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致出租人或其他租戶遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金總額的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為____。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。10.2合同解除條件如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的事由導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。11.2通知期限通知期限為通知內(nèi)容發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十二條適用法律12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律適用解釋如有爭議，應(yīng)按照最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》的解釋進行解釋。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件一為商鋪位置及面積示意圖，附件二為租賃商鋪用途限制說明。13.2附件附件一：商鋪位置及面積示意圖附件二：租賃商鋪用途限制說明第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（蓋章）：14.2承租人簽字蓋章承租人（蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項作出如下補充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方合同履行過程中，以直接或間接的方式參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方責(zé)任限制2.1第三方介入本合同事項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2甲乙雙方在履行本合同過程中，如涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。2.3甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方義務(wù)3.1第三方如為本合同項下交易的買方或賣方，應(yīng)按照交易雙方的約定履行義務(wù)。3.2第三方如為本合同項下的服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)依法維護自己的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入本合同的，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議進行明確。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。如違反本合同約定的，本合同優(yōu)先適用。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，如涉及賠償責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。6.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)無限責(zé)任。6.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，如約定了第三方責(zé)任限額的，按照協(xié)議約定執(zhí)行。如協(xié)議未約定或約定不明確的，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方如涉及第三方介入的，應(yīng)提前書面通知對方。7.2甲乙雙方在通知對方第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)提交給對方進行備案。第八條第三方退出8.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.3第三方退出本合同的，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究第三方在此之前的責(zé)任。第九條第三方信息披露9.1甲乙雙方應(yīng)如實向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息。9.2甲乙雙方應(yīng)保證向第三方披露的信息真實、準(zhǔn)確、完整。9.3甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為的，應(yīng)及時告知對方，并采取措施防止損失擴大。第十條第三方違約處理10.1第三方如違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方如因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償損失。10.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的義務(wù)。第十一條附件11.1本附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本附件應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第十二條簽字蓋章12.1甲乙雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：12.2第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置及面積示意圖本附件詳細(xì)展示了商鋪在汽車貿(mào)易城內(nèi)的具體位置和面積分布。示意圖應(yīng)包括商鋪的平面圖、立面圖等，以便承租人準(zhǔn)確了解商鋪的空間布局和可用面積。附件二：租賃商鋪用途限制說明本附件詳細(xì)說明了商鋪的用途限制，包括商鋪不得用于的經(jīng)營活動、禁止使用的化學(xué)品或設(shè)備等。目的是為了確保承租人的經(jīng)營活動符合汽車貿(mào)易城的整體定位和安全管理要求。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入的商品或服務(wù)內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。附件四：第三方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包括第三方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證等相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備從事相關(guān)經(jīng)營活動的合法資格。附件五：第三方服務(wù)或產(chǎn)品描述本附件詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容，包括服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)、服務(wù)期限等。附件六：保險單副本本附件為承租人購買的保險單副本，用于證明承租人已按照出租人的要求購買了相應(yīng)的保險，并保證保險單的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按合同約定支付租金。2.承租人未按合同約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞或無法正常經(jīng)營。3.承租人未按合同約定維護和保養(yǎng)商鋪內(nèi)部設(shè)施。4.承租人未按合同約定履行轉(zhuǎn)租程序。5.出租人未按合同約定提供商鋪或延遲提供商鋪。6.出租人未按合同約定保障商鋪的基本設(shè)施正常運行。7.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金為租金總額的____%。2.損失賠償計算：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利潤等。3.違約行為導(dǎo)致的額外費用由違約方承擔(dān)。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費用、鑒定費用等。示例說明：若承租人未按合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。承租人未能按約定支付租金的行為構(gòu)成違約行為，根據(jù)合同約定，出租人可以要求承租人支付租金總額的10%作為違約金。若第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方作為服務(wù)提供者，未能按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致承租人無法正常開展業(yè)務(wù)，承租人可以要求第三方賠償因無法開展業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和預(yù)期利潤。全文完。汽車貿(mào)易城商鋪租賃合同（2024年度版）3本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1出租人的權(quán)利和義務(wù)6.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第七條商鋪維修和保養(yǎng)7.1維修和保養(yǎng)責(zé)任7.2維修和保養(yǎng)費用第八條保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用第九條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)讓條件第十條合同解除10.1解除條件10.2解除通知第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置：商鋪位于汽車貿(mào)易城內(nèi)，具體地址為【填寫商鋪地址】。1.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為【填寫商鋪面積】平方米。1.3商鋪用途：承租人不得將商鋪用于非法用途，且應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，即【填寫商鋪用途】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自【填寫租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至【填寫租賃結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期：租金每【填寫支付周期】支付一次。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)按照約定的方式支付租金，即【填寫支付方式】。第四條租金調(diào)整機制4.2調(diào)整方式：租金的調(diào)整方式為【填寫調(diào)整方式】。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金【填寫押金金額】元。5.2押金退還條件：出租人在租賃期滿后，扣除應(yīng)付款項后，應(yīng)在【填寫退還時間】內(nèi)退還承租人剩余押金。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1出租人的權(quán)利和義務(wù)6.1.1出租人應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合約定的用途。6.1.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和經(jīng)營管理。6.1.3出租人應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常運行。6.2承租人的權(quán)利和義務(wù)6.2.1承租人應(yīng)按照約定的用途使用商鋪。6.2.2承租人應(yīng)按時支付租金和押金。6.2.3承租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。第七條商鋪維修和保養(yǎng)7.1維修和保養(yǎng)責(zé)任：商鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任由【填寫責(zé)任方】承擔(dān)。7.2維修和保養(yǎng)費用：維修和保養(yǎng)費用由【填寫費用承擔(dān)方】承擔(dān)。第八條保險8.1保險責(zé)任：承租人應(yīng)為自己在商鋪內(nèi)的財產(chǎn)和人身安全購買并維持保險，保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能對商鋪造成損失的風(fēng)險。8.2保險費用：承租人應(yīng)承擔(dān)保險費用的全部責(zé)任，并確保保險有效期覆蓋整個租賃期間。第九條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓條件：承租人不得將租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條合同解除10.1解除條件：在租賃期間，任何一方違反合同條款，守約方有權(quán)解除合同。10.2解除通知：一方行使解除權(quán)時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、押金，未履行合同約定的其他義務(wù)等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額為【填寫違約金金額】。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為【填寫爭議解決地點】。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附加條款如下【填寫附加條款】。13.2附件：本合同的附件包括【填寫附件名稱】。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：【填寫出租人姓名或公司名稱】【填寫出租人簽字】【填寫出租人蓋章】14.2承租人簽字蓋章：【填寫承租人姓名或公司名稱】【填寫承租人簽字】【填寫承租人蓋章】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中的第三方指的是除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate或其他任何與本合同有關(guān)聯(lián)的方。第二條第三方介入條件2.1介入條件：第三方介入的條件為【填寫介入條件】，包括但不限于甲乙方無法履行合同義務(wù)、甲乙方請求第三方介入以協(xié)助履行合同義務(wù)等。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定介入甲乙雙方的交易，并有權(quán)要求甲乙方履行合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)，并應(yīng)保證其介入行為不會違反任何法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為【填寫責(zé)任限額】，該限額為本合同約定的租金總額的【填寫百分比】。4.2第三方責(zé)任限制：在任何情況下，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任不得超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額。第五條第三方介入程序5.1介入通知：當(dāng)甲乙方請求第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出書面介入通知，通知中應(yīng)包括介入的理由、介入的期限等相關(guān)信息。5.2第三方?jīng)Q定：第三方應(yīng)在收到介入通知后的【填寫時間】內(nèi)做出是否介入的決定，并通知甲乙方。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間并無合同關(guān)系，除非本合同有其他約定。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間并無合同關(guān)系，除非本合同有其他約定。第七條第三方介入費用7.1介入費用：第三方介入所需費用由【填寫費用承擔(dān)方】承擔(dān)。7.2費用支付方式：第三方介入費用的支付方式為【填寫支付方式】。第八條第三方違約處理8.1違約行為：第三方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2違約處理：第三方違約時，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條第三方退出機制9.1.1合同期限屆滿；9.1.2甲乙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。第十條第三方信息披露10.1信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露其與合同有關(guān)的所有信息，包括但不限于其資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)流程等。10.2信息真實性：第三方提供的信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性或虛假陳述。第十一條第三方保密義務(wù)11.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。11.2保密期限：保密義務(wù)的期限為【填寫保密期限】，自本合同終止或解除之日起計算。第十二條第三方合規(guī)性12.1合規(guī)性：第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性、合規(guī)性，不得違反任何法律法規(guī)。12.2合規(guī)責(zé)任：如第三方介入行為違反法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方評估和監(jiān)督13.1評估和監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對第三方的介入行為進行評估和監(jiān)督，以確保第三方按照約定履行其義務(wù)。13.2評估報告：甲乙方應(yīng)定期向第三方索取評估報告，第三方應(yīng)予以提供。第十四條簽字蓋章14.1第三方簽字蓋章：【填寫第三方姓名或公司名稱】【填寫第三方簽字】【填寫第三方蓋章】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖附件二：商鋪面積測量報告附件三：商鋪用途說明附件四：租金支付證明附件五：租金調(diào)整機制說明附件六：押金收據(jù)附件七：保險單據(jù)附件八：轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓同意書附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約金計算公式附件十一：商鋪維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件十二：第三方介入同意書附件十三：第三方評估報告附件十四：法律法規(guī)要求的其他文件附件詳細(xì)要求和說明：附件一：商鋪位置示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪在汽車貿(mào)易城內(nèi)的具體位置，包括商鋪的門牌號碼、樓層等信息。附件二：商鋪面積測量報告本附件應(yīng)由專業(yè)測量機構(gòu)出具，詳細(xì)記錄商鋪的建筑面積、使用面積等信息。附件三：商鋪用途說明本附件應(yīng)詳細(xì)描述商鋪的用途，包括允許的經(jīng)營活動范圍、禁止的活動等。附件四：租金支付證明本附件應(yīng)作為租金支付的憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件五：租金調(diào)整機制說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明租金調(diào)整的條件、方式、頻率等。附件六：押金收據(jù)本附件作為承租人支付押金的收據(jù)，應(yīng)包含押金金額、支付時間等信息。附件七：保險單據(jù)本附件應(yīng)包含保險單的復(fù)印件，證明承租人已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件八：轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓同意書本附件應(yīng)記錄轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的條件和程序，以及雙方的同意意見。附件九：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同解除的條件、程序、通知方式等。附件十：違約金計算公式本附件應(yīng)提供違約金的計算公式，明確違約行為對應(yīng)的違約金金額。附件十一：商鋪維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明商鋪維修和保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任分配、費用承擔(dān)等。附件十二：第三方介入同意書本附件應(yīng)記錄第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等。附件十三：第三方評估報告本附件應(yīng)由第三方提供，評估商鋪的租賃狀況、維修狀況等。附件十四：法律法規(guī)要求的其他文件本附件應(yīng)包含所有根據(jù)法律法規(guī)要求必須提供的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金2.未按約定用途使用商鋪3.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓4.違反法律法規(guī)或合同約定進行經(jīng)營活動5.未按時進行商鋪維修和保養(yǎng)6.第三方未按約定履行義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的【填寫遲延金比例】作為遲延金。2.未按約定用途使用商鋪：違約方應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】，并承擔(dān)因此造成的一切損失。3.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：違約方應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】，并承擔(dān)因此造成的一切損失。4.違反法律法規(guī)或合同約定進行經(jīng)營活動：違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)因此造成的一切損失。5.未按時進行商鋪維修和保養(yǎng)：違約方應(yīng)支付維修和保養(yǎng)費用，并承擔(dān)因此造成的一切損失。6.第三方未按約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承租人遲延支付租金，根據(jù)合同約定，每遲延一日應(yīng)支付遲延金額的2%作為遲延金。如果承租人遲延支付租金超過30日，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金【填寫違約金金額】。如果第三方未按約定履行義務(wù)，例如未按時進行商鋪維修和保養(yǎng)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金【填寫違約金金額】、賠償因維修和保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失等。全文完。汽車貿(mào)易城商鋪租賃合同（2024年度版）4本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險賠償范圍第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1租賃物的交付13.2商鋪的使用限制第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置：商鋪位于汽車貿(mào)易城內(nèi)，具體位置詳見附件一。1.2商鋪面積：商鋪實際使用面積為____平方米，具體面積以實地測量為準(zhǔn)。1.3商鋪用途：承租方租賃商鋪用于____（詳細(xì)經(jīng)營范圍），如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前向出租方提出申請。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每____個月支付一次。3.2租金支付周期：租金支付周期為每____個月，承租方應(yīng)在每周期結(jié)束之前支付下一個周期的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向出租方支付人民幣____元整（大寫：_______________________元整）作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方按照合同約定將商鋪交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還給承租方。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至承租方提供的銀行賬戶，賬戶信息由承租方在合同簽訂時提供。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，保證商鋪的安全和正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第六條保險6.1保險購買責(zé)任：承租方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的商業(yè)保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險賠償范圍：保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致商鋪損失的風(fēng)險。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租商鋪，必須先取得出租方的書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向出租方發(fā)出書面通知，并告知轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及變更生效日期等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同解除9.1合同解除條件：合同解除應(yīng)符合雙方簽訂的租賃合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。9.2合同解除程序：合同解除前，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并在合同解除后辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供商鋪或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1租賃物的交付：商鋪的交付時間及方式詳見附件三。13.2商鋪的使用限制：承租方不得將商鋪用于非法經(jīng)營、危險品存儲等法律法規(guī)禁止的活動。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入事項及理由。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合本合同約定的條件，且需得到甲乙雙方的同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定的范圍，不得超越合同對其設(shè)定的義務(wù)。3.2責(zé)任限額：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額或比例確定。第四條第三方權(quán)益保護4.1第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，甲乙方應(yīng)予以尊重和保護。4.2權(quán)益保障措施：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方的合法權(quán)益不受損害。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約處理程序：甲乙方應(yīng)及時通知第三方違約事項，并要求其在規(guī)定期限內(nèi)糾正。第三方未糾正的，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定處理。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定處理。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿山槿胧马椈蚝贤s定的第三方介入期限屆滿時，第三方的介入終止。7.2終止程序：第三方介入終止前，甲乙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需在合同附件中添加第三方介入的詳細(xì)條款。8.2條款內(nèi)容：附加條款應(yīng)明確第三方的名稱、介入事項、責(zé)任限額、權(quán)益保護等。第九條第三方介入的說明9.1說明目的：為明確第三方介入后的合同履行及責(zé)任劃分，甲乙方應(yīng)在本合同中添加第三方介入的說明。9.2說明內(nèi)容：第三方介入的說明應(yīng)包括第三方的概念、責(zé)權(quán)利、與其他各方的劃分說明等。第十條合同的變更與解除10.1變更解除程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，合同的變更解除程序應(yīng)符合本合同及附加條款的約定。10.2變更解除效力：合同變更解除對第三方不具有溯及力，第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益不受影響。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1租賃物的交付：商鋪的交付時間及方式詳見附件三。13.2商鋪的使用限制：承租方不得將商鋪用于非法經(jīng)營、危險品存儲等法律法規(guī)禁止的活動。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖詳細(xì)描述商鋪在汽車貿(mào)易城內(nèi)的具體位置，包括商鋪的地址、樓層、索引等。附件二：商鋪面積確認(rèn)書確認(rèn)商鋪的實際使用面積，由甲乙雙方共同測量并簽署。附件三：商鋪交付時間及方式明確商鋪的交付時間及方式，包括交付的具體日期、交付前的準(zhǔn)備事項等。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件五：押金支付及退還條件明確押金的金額、支付時間、退還條件及退還方式等。附件六：維修責(zé)任分配協(xié)議詳細(xì)描述出租方和承租方的維修責(zé)任范圍及履行方式。附件七：保險購買證明承租方提供的保險單副本，證明已按照合同約定購買相應(yīng)的商業(yè)保險。附件八：轉(zhuǎn)租同意書承租方轉(zhuǎn)租時，需提交的第三方同意書，包括轉(zhuǎn)租的條件、通知期限等。附件九：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時，雙方簽署的書面變更協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時，雙方簽署的書面解除協(xié)議。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)合同需要第三方介入時，雙方簽署的書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)益保護等。附件十二：商鋪使用限制說明詳細(xì)描述商鋪的使用限制，包括禁止使用的活動、限制使用的商品等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供商鋪。2.甲方未履行合同約定的義務(wù)。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未履行合同約定的義務(wù)。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、延遲履行的違約金等。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、延遲履行的違約金等。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、延遲履行的違約金等。示例說明：若甲方未按照合同約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，乙方因此遭受經(jīng)濟損失。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失賠償責(zé)任。例如，乙方因無法經(jīng)營而導(dǎo)致的利潤損失、租金退還等費用。全文完。汽車貿(mào)易城商鋪租賃合同（2024年度版）5本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及面積1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃用途限制5.2租賃禁止行為第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1承租人保險責(zé)任7.2出租人保險責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限9.3提前終止合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)變更影響第十三條其他條款13.1商鋪交付時間13.2商鋪接收確認(rèn)13.3雙方聯(lián)系方式第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同副本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及面積1.1商鋪位置商鋪位于汽車貿(mào)易城內(nèi)，具體位置為：省市區(qū)路號汽車貿(mào)易城第層編號為的商鋪。1.2商鋪面積商鋪的建筑面積為平方米，包括室內(nèi)使用面積和室外使用面積。1.3商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，出租人應(yīng)確保商鋪在租賃開始日期前具備租賃條件，包括但不限于清場、維修、驗收等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租人提出書面續(xù)約申請。出租人應(yīng)在收到續(xù)約申請后一個月內(nèi)回復(fù)承租人，逾期未回復(fù)視為同意續(xù)約。續(xù)約租金及租賃期限等事項由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），共計人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租人應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整條款租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，租金可進行調(diào)整。調(diào)整方式為：每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上遞增X%。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整（大寫：人民幣元整）作為押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將商鋪交還給出租人，出租人在確認(rèn)商鋪無損壞、無欠款的情況下，按照合同約定退還承租人押金。4.3押金退還方式押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租人指定的銀行賬戶。第五條租賃用途5.1租賃用途限制承租人不得將商鋪用于從事法律法規(guī)禁止、限制或者有損汽車貿(mào)易城形象的活動。5.2租賃禁止行為承租人不得在商鋪內(nèi)進行違法、違規(guī)、損害他人利益的行為。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設(shè)施的正常使用。6.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境的整潔和安全。因租賃用途變更或者承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前三個月向出租人提出書面轉(zhuǎn)租申請，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后十個工作日內(nèi)通知出租人。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.2提前終止合同的通知期限提前終止合同的，應(yīng)提前三個月書面通知對方。9.3提前終止合同的違約金提前終止合同的，承租人應(yīng)支付出租人一個月租金作為違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供商鋪或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解