2024全新空白的房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責任第六條租賃物的維修6.1維修責任6.2維修通知第七條保險7.1租賃物保險7.2保險費用第八條轉租8.1轉租條件8.2轉租通知第九條提前終止合同9.1提前終止條件9.2提前終止通知第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的成立和生效14.1合同成立14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，樓單元室。1.2房屋面積：該房屋實際使用面積為平方米。1.3房屋設施：房屋內包含家具、家電等日常生活設施，具體清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：租戶可通過銀行轉賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：租戶需在簽訂合同時一次性支付押金人民幣元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，租戶按照本合同約定將房屋及租賃物完好無損地退還給出租方，出租方應在租賃期滿或合同提前終止后個工作日內退還租戶押金。第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍：租戶只能按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第六條租賃物的維修6.1維修責任：租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，由出租方負責維修。因租戶不當使用導致的租賃物損壞，由租戶負責維修。6.2維修通知：租賃物出現(xiàn)故障時，租戶應立即通知出租方，出租方應在接到通知后個工作日內進行維修。第七條保險7.1租賃物保險：租戶應自行購買租賃物保險，保障租賃物不受損失。7.2保險費用：保險費用由租戶承擔。第八條轉租8.1轉租條件：租戶不得擅自轉租租賃物。如確需轉租，應提前個工作日向出租方提出申請，并征得出租方書面同意。8.2轉租通知：租戶轉租成功后，應立即通知出租方，并提供轉租合同副本。第九條提前終止合同9.1提前終止條件：任何一方提前終止本合同，需向對方支付提前終止合同的違約金，違約金為本合同剩余租金的%。9.2提前終止通知：提前終止合同的一方應提前個工作日書面通知對方。第十條違約責任10.1違約情形：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。10.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為本合同租金的倍。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。11.2爭議解決地點：本合同爭議的訴訟管轄地為北京市朝陽區(qū)人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的成立和生效14.1合同成立：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋設施清單詳細列出房屋內所有家具、家電等日常生活設施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租賃房屋照片提供房屋內外部照片，以確認房屋的實際情況。附件三：租賃物保險投保單填寫租賃物保險投保單，明確保險內容和保險金額。附件四：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式，以備核查。附件五：維修記錄記錄租賃物維修的時間、原因和結果，以備核查。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未經出租方同意，租戶擅自轉租租賃物。2.租戶未按照合同約定支付租金。3.租戶未按照合同約定使用和維護租賃物。4.租戶未按照合同約定履行維修責任。5.提前終止合同，未按照合同約定通知對方。違約責任認定標準：1.違約金為本合同剩余租金的10%。2.違約金為本合同租金的2倍。3.違約方應向守約方支付違約金。示例說明：如租戶未經出租方同意擅自轉租租賃物，出租方有權要求租戶立即終止轉租行為，并要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租房屋及房屋內的一切設施。2.租金：指租戶按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。3.押金：指租戶為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。4.維修責任：指租戶對租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.