2024年工程建設(shè)項(xiàng)目承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建設(shè)項(xiàng)目承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程建設(shè)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程建設(shè)的范圍和規(guī)模2.2工程建設(shè)的具體內(nèi)容和要求2.3工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期4.2工程預(yù)計(jì)完成日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及里程碑節(jié)點(diǎn)第五條：承包方的義務(wù)和責(zé)任5.1承包方的建設(shè)義務(wù)5.2承包方的質(zhì)量保證義務(wù)5.3承包方的安全防護(hù)義務(wù)第六條：發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任6.1發(fā)包方的配合義務(wù)6.2發(fā)包方的支付義務(wù)6.3發(fā)包方對(duì)工程建設(shè)的監(jiān)督權(quán)第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條：違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的期限第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息泄露的責(zé)任第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)第十三條：其他條款13.1合同的附件和附錄13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解除和終止第十四條：合同的簽署和備案14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同備案的程序和要求第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：省市縣（市、區(qū)）工程建設(shè)有限公司注冊(cè)地址：省市縣（市、區(qū)）路號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方全稱：省市縣（市、區(qū)）建筑安裝工程有限公司注冊(cè)地址：省市縣（市、區(qū)）路號(hào)1.3工程建設(shè)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目名稱：省市縣（市、區(qū)）新區(qū)路號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目工程地點(diǎn)：省市縣（市、區(qū)）新區(qū)路號(hào)第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程建設(shè)的范圍和規(guī)模本合同工程包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政道路工程等。工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2工程建設(shè)的具體內(nèi)容和要求具體內(nèi)容：按照合同約定的工程內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。2.3工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求工程標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。質(zhì)量要求：工程驗(yàn)收合格，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額本合同總金額為人民幣（大寫）：捌佰萬(wàn)元整（小寫）：80,000,000.00元。3.2支付方式及支付時(shí)間表支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。支付時(shí)間表：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，發(fā)包方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行支付。3.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式價(jià)款調(diào)整的條件：合同履行過(guò)程中，因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生較大變化時(shí)。價(jià)款調(diào)整的方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為：2024年X月X日。4.2工程預(yù)計(jì)完成日期工程預(yù)計(jì)完成日期為：2024年X月X日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及里程碑節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。里程碑節(jié)點(diǎn)：包括但不限于基礎(chǔ)施工完成、主體結(jié)構(gòu)封頂、裝修工程完成、竣工驗(yàn)收等。第五條：承包方的義務(wù)和責(zé)任5.1承包方的建設(shè)義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.2承包方的質(zhì)量保證義務(wù)承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程驗(yàn)收合格，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.3承包方的安全防護(hù)義務(wù)承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工過(guò)程中的人員安全。第六條：發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任6.1發(fā)包方的配合義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工許可證等所需資料和條件，協(xié)助承包方順利施工。6.2發(fā)包方的支付義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間表，及時(shí)支付工程進(jìn)度款。6.3發(fā)包方對(duì)工程建設(shè)的監(jiān)督權(quán)發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，要求承包方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第八條：違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任如承包方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任如發(fā)包方未按照合同約定的支付方式和時(shí)間表支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工許可證等所需資料和條件，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交給對(duì)方，要求解決。如對(duì)方未能在規(guī)定期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，提出爭(zhēng)議的一方有權(quán)向法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，合同終止。10.3合同的解除條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中，雙方交換的與工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理信息等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止之日起5年。11.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十三條：其他條款13.1合同的附件和附錄合同附件包括：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》、《施工圖紙》等。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的解除和終止合同的解除和終止應(yīng)按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條：合同的簽署和備案14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在省市縣（市、區(qū)）路號(hào)簽署。14.2合同備案的程序和要求合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將合同備案至有關(guān)部門。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。第三條：甲乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的資料和條件。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同產(chǎn)生的賠償責(zé)任，在其承擔(dān)的合同范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況無(wú)法承擔(dān)原定的責(zé)任限額，雙方可協(xié)商調(diào)整，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第五條：第三方違約責(zé)任5.1第三方違約的定義第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合要求的行為。5.2第三方違約的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙方因此造成的損失、延誤的工程進(jìn)度等。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲乙方也不對(duì)第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)。6.2第三方與甲乙方的溝通甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過(guò)正式的合同約定和書面文件進(jìn)行，確保雙方的權(quán)益得到保障。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確新的第三方。7.2第三方介入的解除如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交給對(duì)方，要求解決。如對(duì)方未能在規(guī)定期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，提出爭(zhēng)議的一方有權(quán)向法院提起訴訟。第九條：第三方介入的保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息是指第三方與甲乙方在履行合同過(guò)程中交換的與工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理信息等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止之日起5年。9.3保密信息泄露的責(zé)任如第三方泄露了甲乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第十條：其他相關(guān)事項(xiàng)10.1第三方介入的附件和附錄第三方介入的附件包括：《第三方合同》、《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》等。10.2第三方介入的修改和補(bǔ)充第三方介入的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。10.3第三方介入的解除和終止第三方介入的解除和終止應(yīng)按照第七條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出了工程項(xiàng)目的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵的里程碑節(jié)點(diǎn)。附件2：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：《施工圖紙》詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含了施工所需的詳細(xì)圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝等。附件4：《第三方合同》詳細(xì)說(shuō)明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的合同，明確了第三方的義務(wù)和責(zé)任，以及雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件5：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確了第三方的責(zé)任限額，即第三方在其承擔(dān)的合同范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合要求。2.甲乙方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款或提供施工場(chǎng)地、圖紙等所需條件。3.甲乙方未按照合同約定協(xié)助第三方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失、延誤的工程進(jìn)度等。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失大小等因素綜合確定。3.雙方應(yīng)協(xié)商一致，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體的違約責(zé)任和賠償金額。示例說(shuō)明：假設(shè)第三方未按照合同約定按時(shí)完成施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙方因工程延誤造成的損失，如額外的人工費(fèi)、材料費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的，具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.違約：違約是指一方