水庫(kù)周邊土地使用權(quán)租賃協(xié)議（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME水庫(kù)周邊土地使用權(quán)租賃協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.租賃土地的范圍與界限1.1土地位置與面積1.2土地使用范圍1.3土地界限2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.土地使用與管理4.1使用目的限制4.2土地維護(hù)與管理4.3使用限制與禁止行為5.維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方維修責(zé)任5.2出租方維修責(zé)任5.3共同維修事項(xiàng)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約情形7.2出租方違約情形7.3違約解決方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)與期限12.合同的附件12.1附件一：土地使用權(quán)證明12.2附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖12.3附件三：租賃土地規(guī)劃許可13.其他條款13.1環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.2法律法規(guī)遵守13.3不可抗力因素14.簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條租賃土地的范圍與界限1.1土地位置與面積租賃土地位于水庫(kù)周邊，具體坐標(biāo)為：（此處填寫土地坐標(biāo)），土地面積為：（此處填寫土地面積）。1.2土地使用范圍租賃土地的使用范圍包括：（此處填寫土地使用范圍），包括但不限于：（此處填寫包括但不限于的內(nèi)容）。1.3土地界限土地界限以政府批準(zhǔn)的邊界為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為：（此處填寫租賃開始日期）。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：（此處填寫租賃結(jié)束日期）。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（此處填寫提前多久）向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金金額為：（此處填寫租金金額）。3.2租金支付周期租金支付周期為：（此處填寫租金支付周期，如每月、每季度等）。3.3租金支付方式租金支付方式為：（此處填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條土地使用與管理4.1使用目的限制租賃土地的使用目的限于：（此處填寫使用目的限制），如需變更使用目的，應(yīng)提前（此處填寫提前多久）書面通知出租方，并取得同意。4.2土地維護(hù)與管理租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)與管理，確保土地的使用安全。4.3使用限制與禁止行為租賃方在使用土地過程中，不得從事：（此處填寫禁止行為），如有違反，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)土地及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.2出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及其附屬設(shè)施的大修、改造和更新。5.3共同維修事項(xiàng)租賃期內(nèi)，如有租賃方和出租方共同使用的設(shè)施，維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開始日期前（此處填寫多久）向保險(xiǎn)公司投保，確保土地及附屬設(shè)施的安全，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)依法辦理土地保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任7.1租賃方違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用土地；（3）未按約定維修與保養(yǎng)土地及附屬設(shè)施；（4）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃土地；（5）其他違反合同約定的行為。7.2出租方違約情形（1）未按約定提供租賃土地；（2）未按約定維修與保養(yǎng)土地及其附屬設(shè)施；（3）未按約定提供保險(xiǎn)保障；（4）其他違反合同約定的行為。7.3違約解決方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：（此處填寫違約金金額）。守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致?lián)p失，損失賠償金額為：（此處填寫損失賠償金額）。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃土地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同終止條件合同終止條件為：（此處填寫合同終止條件），如租賃方未按約定支付租金、違反合同約定等。9.3合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)立即退還租賃土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。出租方應(yīng)在合同終止后（此處填寫多久）內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第十一條合同的生效與解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件為：（此處填寫合同解除條件），如租賃方未按約定支付租金、違反合同約定等。10.3合同解除后的處理合同解除后，租賃方應(yīng)立即退還租賃土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。出租方應(yīng)在合同解除后（此處填寫多久）內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第十二條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指：（此處填寫保密信息的定義），包括但不限于：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)與期限租賃方和出租方均有保密義務(wù)，保密期限為：（此處填寫保密期限）。第十三條合同的附件12.1附件一：土地使用權(quán)證明附件一為土地使用權(quán)證明，內(nèi)容如下：（此處填寫土地使用權(quán)證明內(nèi)容）。12.2附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖附件二為租賃土地現(xiàn)狀圖，圖號(hào)：（此處填寫圖號(hào)）。12.3附件三：租賃土地規(guī)劃許可附件三為租賃土地規(guī)劃許可，許可號(hào)：（此處填寫許可號(hào)）。第十四條簽署與備案13.1合同簽署日期合同簽署日期為：（此處填寫合同簽署日期）。13.2合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為：（此處填寫合同備案機(jī)構(gòu)）。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不僅限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修方等，為協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)而參與合同執(zhí)行的過程。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙方進(jìn)行土地使用目的的審批與監(jiān)管；（2）協(xié)助甲乙方進(jìn)行租金的評(píng)估與調(diào)整；（3）協(xié)助甲乙方進(jìn)行土地維修與保養(yǎng)的管理；（4）協(xié)助甲乙方處理合同違約與爭(zhēng)議解決等。第十六條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)意見，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括：（1）按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同執(zhí)行過程中，享有合同約定的權(quán)益。第十七條第三方介入的義務(wù)與限制17.1第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保密甲乙方的商業(yè)秘密；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利與義務(wù)；（4）協(xié)助甲乙方處理合同違約與爭(zhēng)議解決等。17.2第三方介入的限制第三方介入的限制包括但不限于：（1）不得干預(yù)甲乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）不得損害甲乙方的合法權(quán)益；（3）在合同執(zhí)行過程中，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第十八條第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方在履行合同義務(wù)過程中，對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保在履行合同義務(wù)過程中，能夠?qū)滓曳皆斐傻膿p失進(jìn)行賠償；（2）第三方介入的責(zé)任限額為：（此處填寫責(zé)任限額金額）；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不得高于其購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)賠償金額。第十九條第三方介入的合同變更與終止19.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.2第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止條件為：（此處填寫終止條件），如第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)、違反合同約定等。19.3第三方介入的合同終止后的處理第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供專業(yè)服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲乙方應(yīng)在合同終止后（此處填寫多久）內(nèi)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。第二十條第三方介入的簽署與備案20.1第三方介入的合同簽署日期第三方介入的合同簽署日期為：（此處填寫合同簽署日期）。20.2第三方介入的合同備案機(jī)構(gòu)第三方介入的合同備案機(jī)構(gòu)為：（此處填寫合同備案機(jī)構(gòu)）。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：土地使用權(quán)證明應(yīng)由政府相關(guān)部門出具，證明租賃土地的使用權(quán)歸出租方所有。附件一應(yīng)包含土地使用權(quán)證號(hào)、土地位置、土地面積等信息。附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖詳細(xì)要求和說明：租賃土地現(xiàn)狀圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃土地的具體位置、邊界、現(xiàn)狀等信息。現(xiàn)狀圖應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙方共同確認(rèn)。附件三：租賃土地規(guī)劃許可詳細(xì)要求和說明：租賃土地規(guī)劃許可應(yīng)由政府相關(guān)部門出具，許可內(nèi)容包括土地用途、容積率、建筑限制等。附件三應(yīng)明確許可號(hào)、許可日期、許可條件等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按約定支付租金；租賃方未按約定使用土地；租賃方未按約定維修與保養(yǎng)土地及附屬設(shè)施；租賃方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃土地；出租方未按約定提供租賃土地；出租方未按約定維修與保養(yǎng)土地及其附屬設(shè)施；出租方未按約定提供保險(xiǎn)保障；雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議；雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；租賃方未按約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任；租賃方未按約定維修與保養(yǎng)土地及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金；租賃方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃土地，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方支付違約金；出租方未按約定提供租賃土地，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任；出租方未按約定維修與保養(yǎng)土地及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金；出租方未按約定提供保險(xiǎn)保障，應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并支付違約金；雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，出租方可以要求租賃方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則每延遲一天支付，應(yīng)支付滯納金人民幣1000元。若租賃方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金人民幣5000元。全文完。水庫(kù)周邊土地使用權(quán)租賃協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽1.租賃土地范圍1.1土地位置1.2土地面積1.3土地使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃土地使用條件4.1土地使用限制4.2土地上禁止行為4.3土地維護(hù)與管理5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3泄露保密信息的后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1土地交付時(shí)間11.2土地交付條件11.3土地收回條件12.合同的生效與終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2租賃土地現(xiàn)狀照片13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：第一條租賃土地范圍1.1土地位置租賃土地位于市鎮(zhèn)村水庫(kù)周邊，具體坐標(biāo)以附件中土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。1.2土地面積租賃土地面積共計(jì)平方米，具體面積以附件中土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。1.3土地使用性質(zhì)租賃土地使用性質(zhì)為工業(yè)用地，符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2034年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，承租方有權(quán)按照原租賃條件申請(qǐng)續(xù)約，續(xù)約期限和租金等事項(xiàng)雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每半年租金為人民幣萬元整。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃土地使用條件4.1土地使用限制承租方在租賃土地上不得進(jìn)行違法建設(shè)和非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.2土地上禁止行為承租方在租賃土地上不得進(jìn)行下列行為：（一）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地；（二）在土地上堆放、傾倒有毒、有害物質(zhì)；（三）在土地上進(jìn)行非法采礦、采砂、取土等活動(dòng)；（四）其他違反法律法規(guī)和合同約定的行為。4.3土地維護(hù)與管理承租方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，并進(jìn)行土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的完整和良好狀態(tài)。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（一）出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議；（二）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)；（三）出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃土地，并保證土地的通行、排水等條件。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（一）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定使用土地；（二）承租方應(yīng)在租賃土地上進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；（三）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，確保土地的安全和環(huán)保。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方的損失。6.2承租方違約承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方的損失。第八條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更合同。雙方如需變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。第十條保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。9.2保密期限保密信息的保密期限自雙方簽署本合同之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年內(nèi)有效。9.3泄露保密信息的后果任何一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。第十一條其他條款10.1土地交付時(shí)間出租方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給承租方使用。10.2土地交付條件租賃土地交付時(shí)應(yīng)符合下列條件：（一）土地使用權(quán)證齊全；（二）土地?zé)o任何權(quán)利爭(zhēng)議；（三）土地符合約定的使用條件。10.3土地收回條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃土地歸還給出租方。第十二條合同的生效與終止日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期本合同在履行完畢所有合同義務(wù)后終止。第十三條附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含租賃土地的使用權(quán)證復(fù)印件，用于證明租賃土地的權(quán)屬情況。12.2租賃土地現(xiàn)狀照片本合同附件中包含租賃土地現(xiàn)狀的照片，用于確認(rèn)租賃土地的現(xiàn)狀。12.3其他相關(guān)文件本合同附件中可能包含其他與租賃土地相關(guān)的文件，雙方應(yīng)在簽署合同時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。第十四條簽署頁(yè)13.1出租方簽署本合同一式兩份，出租方簽字蓋章后生效。13.2承租方簽署本合同一式兩份，承租方簽字蓋章后生效。13.3見證人簽署本合同一式兩份，見證人簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按約定履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息，并協(xié)助處理合同履行過程中的事務(wù)。2.2評(píng)估方介入評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為甲乙方提供評(píng)估報(bào)告。2.3監(jiān)管方介入監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙方遵守合同約定。2.4技術(shù)支持方介入技術(shù)支持方負(fù)責(zé)為甲乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保租賃土地的使用效果。第三條第三方介入后的額外條款及說明3.1中介方額外條款中介方應(yīng)保證提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2評(píng)估方額外條款評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、準(zhǔn)確，如有評(píng)估失誤導(dǎo)致甲乙方損失，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3監(jiān)管方額外條款監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲乙方遵守合同約定，如有監(jiān)管不力導(dǎo)致甲乙方損失，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4技術(shù)支持方額外條款技術(shù)支持方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保甲乙方租賃土地的使用效果，如有技術(shù)問題導(dǎo)致甲乙方損失，技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時(shí)，對(duì)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任設(shè)定的一種最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用和第三方介入的具體情形確定，具體限額由甲乙方在合同中約定。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同時(shí)，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲乙方任何一方，其行為由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與見證方的關(guān)系見證方對(duì)第三方介入合同的過程進(jìn)行見證，對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，但見證方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入合同的變更與終止6.1第三方介入合同的變更甲乙方如需變更第三方介入合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)第三方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入合同的終止第三方介入合同的終止條件由甲乙方在合同中約定，第三方在終止條件滿足時(shí)應(yīng)退出合同。第七條違約責(zé)任7.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。7.2甲乙方違約甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償?shù)谌降膿p失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙方、第三方及見證方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地點(diǎn)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地點(diǎn)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止日期9.1合同生效日期本合同自甲乙方、第三方及見證方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期本合同在履行完畢所有合同義務(wù)后終止。第十條附件10.1第三方資質(zhì)證明文件本合同附件中包含第三方的資質(zhì)證明文件，用于證明第三方的合法身份和能力。10.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證本合同附件中包含甲乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用支付憑證。10.3其他相關(guān)文件本合同附件中可能包含其他與第三方介入相關(guān)的文件，甲乙方、第三方及見證方應(yīng)在簽署合同時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。第十一條簽署第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：租賃土地的使用權(quán)證復(fù)印件，用于證明租賃土地的權(quán)屬情況。附件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。附件2：租賃土地現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容：租賃土地現(xiàn)狀的照片，用于確認(rèn)租賃土地的現(xiàn)狀。附件要求：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃土地的現(xiàn)狀，不得有任何虛假或誤導(dǎo)。附件3：第三方資質(zhì)證明文件附件內(nèi)容：第三方的資質(zhì)證明文件，用于證明第三方的合法身份和能力。附件要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)合法有效，不得有任何偽造或篡改。附件4：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件內(nèi)容：甲乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用支付憑證。附件要求：支付憑證應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。附件5：租賃土地評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容：租賃土地的價(jià)值評(píng)估報(bào)告，用于確定租賃土地的價(jià)值。附件要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正、準(zhǔn)確，不得有任何虛假或誤導(dǎo)。附件6：第三方介入合同附件內(nèi)容：第三方介入合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件要求：合同應(yīng)詳細(xì)、具體，不得有任何模糊或不明確之處。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：指甲乙方、第三方或見證方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償?shù)谌降膿p失。示例說明：甲乙方未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致第三方損失租金收入。2.第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。示例說明：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲乙方生產(chǎn)受到影響。3.見證方未履行見證職責(zé)，導(dǎo)致合同爭(zhēng)議或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：見證方未監(jiān)督第三方行為，導(dǎo)致甲乙方損失。4.甲乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的利息。示例說明：甲乙方延遲支付第三方服務(wù)費(fèi)用，需支付延遲付款利息。5.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)的違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。示例說明：第三方未能按約定時(shí)間提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲乙方生產(chǎn)延誤。6.見證方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同爭(zhēng)議或損失的，應(yīng)承擔(dān)未能提供見證服務(wù)的違約責(zé)任。示例說明：見證方未監(jiān)督第三方行為，導(dǎo)致甲乙方損失。全文完。水庫(kù)周邊土地使用權(quán)租賃協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽1.土地租賃范圍1.1土地位置1.2土地面積1.3土地使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1允許使用的項(xiàng)目4.2禁止使用的項(xiàng)目5.土地維護(hù)與管理5.1承租人的責(zé)任5.2出租人的責(zé)任6.維修與改造6.1承租人的權(quán)利6.2出租人的權(quán)利7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人的保險(xiǎn)要求7.2出租人的保險(xiǎn)要求8.違約責(zé)任8.1承租人的違約行為8.2出租人的違約行為9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：1.土地租賃范圍1.1土地位置本合同所涉及的土地位于省市縣水庫(kù)周邊，具體位置由甲方提供地圖及坐標(biāo)予以明確。1.2土地面積本合同所涉及的土地面積共計(jì)平方米，具體面積以甲方提供的土地測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。1.3土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為工業(yè)、農(nóng)業(yè)或其他經(jīng)甲方批準(zhǔn)的用途。如需變更土地使用性質(zhì)，承租人應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可變更。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為20年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，按年支付。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，支付日期為每半年結(jié)束后的十五天內(nèi)。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。4.租賃用途4.1允許使用的項(xiàng)目承租人可將租賃土地用于包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等合法用途。4.2禁止使用的項(xiàng)目承租人不得將租賃土地用于包括但不限于非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售危險(xiǎn)物品等違法用途。5.土地維護(hù)與管理5.1承租人的責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與管理，確保土地的使用安全。5.2出租人的責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)，確保承租人對(duì)土地的使用權(quán)。6.維修與改造6.1承租人的權(quán)利承租人如需對(duì)租賃土地上的建筑物或設(shè)施進(jìn)行維修、改造，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。6.2出租人的權(quán)利出租人在租賃期限內(nèi)不得干涉承租人對(duì)租賃土地及其附屬設(shè)施的合理使用和維修改造。8.違約責(zé)任8.1承租人的違約行為（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用土地；（3）未經(jīng)甲方同意，將土地轉(zhuǎn)租給第三方；（4）其他違反合同約定的行為。8.2出租人的違約行為（1）未按約定提供土地；（2）未按約定提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施；（3）未按約定履行維修與管理責(zé)任；（4）其他違反合同約定的行為。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1承租人的保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)自行購(gòu)買并維持有效的土地及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、洪水、地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失。9.2出租人的保險(xiǎn)要求出租人應(yīng)購(gòu)買并維持有效的土地所有權(quán)保險(xiǎn)，確保土地所有權(quán)不受侵害。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的法院提起訴訟。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容也應(yīng)以書面形式作出，并與原合同具有同等法律效力。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方：省市縣路號(hào)乙方：省市縣路號(hào)14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織。16.第三方責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身行為引起的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，但不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款（1）第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）第