實(shí)驗(yàn)室場地租賃及科研項(xiàng)目合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME實(shí)驗(yàn)室場地租賃及科研項(xiàng)目合作合同本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租賃押金2.科研項(xiàng)目合作2.1合作范圍2.2合作目標(biāo)2.3合作期限2.4合作雙方的責(zé)任和義務(wù)3.費(fèi)用支付3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3費(fèi)用調(diào)整4.押金退還4.1押金退還條件4.2押金退還方式4.3押金扣除事項(xiàng)5.合同解除和終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除和終止后的處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3適用法律8.其他條款8.1合同的變更8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3保密條款8.4不可抗力9.簽署日期和地點(diǎn)10.甲方（出租方）簽字11.乙方（承租方）簽字12.第三方簽字（如有）13.附件（如有）14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述甲方同意將位于【具體地址】的實(shí)驗(yàn)室場地【場地面積】平方米租賃給乙方使用。場地設(shè)施包括【列出主要設(shè)施】。1.2租賃期限租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。1.3租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每月人民幣【金額】元整，按【付款周期】支付。租金每【年】調(diào)整一次，調(diào)整幅度按【調(diào)整方式】確定。1.4租賃押金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【押金支付日期】內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣【金額】元整。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞或經(jīng)乙方賠償后【押金退還日期】內(nèi)退還乙方租賃押金。2.科研項(xiàng)目合作2.1合作范圍甲乙雙方同意在【研究領(lǐng)域】內(nèi)開展科研合作，共同申請和實(shí)施【項(xiàng)目名稱】。2.2合作目標(biāo)合作目標(biāo)為【具體目標(biāo)】，包括但不限于【具體成果】。2.3合作期限合作期限為【合作開始日期】至【合作結(jié)束日期】。如雙方同意延長合作期限，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。2.4合作雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)：（1）提供乙方所需的實(shí)驗(yàn)室場地和設(shè)施；（2）協(xié)助乙方申請科研經(jīng)費(fèi)；（3）提供科研指導(dǎo)和支持。乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）按照約定的研究方向和目標(biāo)進(jìn)行科研工作；（2）負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的日常管理和設(shè)施維護(hù)；（3）按期完成科研任務(wù)，并向甲方報(bào)告進(jìn)展和成果。3.費(fèi)用支付3.1租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。3.2租金支付時間乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.3費(fèi)用調(diào)整租金的調(diào)整應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知乙方，并按照雙方約定的調(diào)整方式進(jìn)行。4.押金退還4.1押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞或經(jīng)乙方賠償后【押金退還日期】內(nèi)退還乙方租賃押金。4.2押金退還方式甲方退還押金時，應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式支付給乙方。4.3押金扣除事項(xiàng)如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。5.合同解除和終止5.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方因特殊情況需要提前解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。5.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方同意終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將場地交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在合同解除或終止后【退還押金日期】內(nèi)退還乙方租賃押金。8.其他條款8.1合同的變更任何一方不得單方面變更合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同履行期限或部分免除責(zé)任。9.簽署日期和地點(diǎn)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。10.甲方（出租方）簽字11.乙方（承租方）簽字12.第三方簽字（如有）13.附件（如有）14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起【生效日期】生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三方應(yīng)承擔(dān)其行為產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等負(fù)責(zé)。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃和合作的目的，提供咨詢服務(wù)并收取傭金。中介方的傭金由甲方和乙方協(xié)商確定。2.2評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)受甲方和乙方共同委托，對租賃場地、設(shè)備、科研項(xiàng)目等進(jìn)行評估。評估結(jié)果作為甲方和乙方?jīng)Q策的依據(jù)。2.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施維護(hù)和維修工作。甲方和乙方應(yīng)與維修服務(wù)提供商簽訂單獨(dú)的維修服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，并確保第三方理解和接受該限額。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并向甲方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并向乙方負(fù)責(zé)。乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的單獨(dú)合同為準(zhǔn)。5.第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理方式甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲方和乙方有權(quán)采取法律手段追究第三方的違約責(zé)任。6.第三方退出6.1第三方退出的條件第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方和乙方。6.2第三方退出后的處理第三方退出后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出給甲方和乙方造成的損失。7.附加條款7.1甲方和乙方與第三方簽訂的單獨(dú)合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用【適用法律】。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【爭議解決機(jī)構(gòu)】提起訴訟或仲裁。9.簽署日期和地點(diǎn)本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。10.甲方（出租方）簽字11.乙方（承租方）簽字12.第三方簽字（如有）13.附件（如有）14.合同生效日期本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起【生效日期】生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：實(shí)驗(yàn)室場地租賃合同詳細(xì)規(guī)定了租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等信息，以及租賃期限、租金支付方式及金額等條款。附件二：科研項(xiàng)目合作計(jì)劃書詳細(xì)列出了合作的研究領(lǐng)域、目標(biāo)、期限以及雙方的責(zé)任和義務(wù)等。附件三：租金支付證明證明了乙方按照合同約定支付租金的證據(jù)，包括支付時間、金額等信息。附件四：押金支付證明證明了乙方按照合同約定支付押金的證據(jù)，包括支付時間、金額等信息。附件五：第三方服務(wù)合同甲方和乙方與第三方簽訂的單獨(dú)合同，包括中介服務(wù)合同、評估服務(wù)合同、維修服務(wù)合同等。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確了第三方責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等信息，并經(jīng)甲方和乙方雙方確認(rèn)。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未能按照合同約定提供實(shí)驗(yàn)室場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展科研活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能在租賃開始日期前提供約定場地的，應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未能按照合同約定支付租金或押金，或未能按照約定使用和保護(hù)租賃場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未能在租金支付日期前支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，中介方未能按照約定提供租賃信息的，應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元整。4.違約金支付方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約金的支付方式可以是一次性支付，也可以是按日計(jì)算。5.違約行為的補(bǔ)救措施對于違約行為，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。6.違約責(zé)任的特殊情況如因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方有權(quán)請求免除或減輕違約責(zé)任。不可抗力事件應(yīng)提供相關(guān)證明文件。全文完。實(shí)驗(yàn)室場地租賃及科研項(xiàng)目合作合同1本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.科研項(xiàng)目合作2.1合作范圍2.2合作目標(biāo)2.3合作期限3.費(fèi)用及支付方式3.1租金支付3.2合作經(jīng)費(fèi)3.3支付方式4.權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1法律適用9.2訴訟地點(diǎn)10.其他條款10.1合同的生效10.2合同的終止10.3其他約定11.附件11.1場地租賃合同11.2科研項(xiàng)目合作協(xié)議12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述租賃場地位于__________，面積為__________平方米。場地內(nèi)設(shè)有__________等設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每年的__________月__________日和每年的__________月__________日。2.科研項(xiàng)目合作2.1合作范圍合作范圍包括__________、__________和__________等方面。2.2合作目標(biāo)合作目標(biāo)為共同開展__________科研項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)__________、__________等成果。2.3合作期限合作期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.費(fèi)用及支付方式3.1租金支付承租方應(yīng)在每半年支付租金時，向出租方支付租賃費(fèi)用。3.2合作經(jīng)費(fèi)合作經(jīng)費(fèi)為__________元，用于支持__________、__________等合作事項(xiàng)。3.3支付方式租金及合作經(jīng)費(fèi)可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，提供場地及相關(guān)設(shè)施，確保場地安全、衛(wèi)生。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用租賃場地開展科研項(xiàng)目，承擔(dān)合作經(jīng)費(fèi)，按期支付租金，愛護(hù)場地設(shè)施，遵守場地的管理規(guī)定。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合作期限開始之日起算，至合作期限結(jié)束之日起__________年。5.3違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.合同的變更與解除6.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供場地或設(shè)施，未按約定時間支付租金，影響承租方正常開展工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金、合作經(jīng)費(fèi)，未按約定使用場地或設(shè)施，損害出租方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的商會或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2訴訟地點(diǎn)雙方同意將爭議提交__________人民法院訴訟。11.其他條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。11.3其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.附件12.1場地租賃合同12.2科研項(xiàng)目合作協(xié)議13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期15.備注雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，了解合同條款，確保雙方權(quán)益。如有疑問，可尋求專業(yè)法律咨詢。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的任何個人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、參與合同履行等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和方式。2.2第三方介入前，需向甲乙雙方提交介入申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。2.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后，及時進(jìn)行審核，并在__________日內(nèi)回復(fù)第三方。2.4甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量要求完成工作，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用。4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額限制。4.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其自身的財(cái)產(chǎn)為限。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方在履行合同過程中，如有糾紛，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.第三方退出6.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，處理與退出相關(guān)的后續(xù)事宜。6.3第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同履行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件如下：（1）合同到期，第三方不再介入；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。8.第三方介入的附加條款8.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、責(zé)任限制等內(nèi)容。8.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。8.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。9.第三方介入的說明9.1甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)充分了解第三方的基本情況，包括但不限于資質(zhì)、信譽(yù)、實(shí)力等。9.2甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)對第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保合同的公平、公正、公開。9.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的合同文件、通信記錄等資料，以備不時之需。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同描述：詳細(xì)記錄租賃場地的位置、面積、設(shè)施等基本情況。要求：附件一應(yīng)由出租方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：科研項(xiàng)目合作協(xié)議描述：明確科研項(xiàng)目合作的范圍、目標(biāo)、期限等關(guān)鍵要素。要求：附件二應(yīng)由甲乙雙方共同制定，確保合作目標(biāo)的明確性和可執(zhí)行性。3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表描述：詳細(xì)