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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議1本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議主體第二條:房地產(chǎn)描述2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條:購買價格及支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3支付時間第四條:交付及交付時間4.1交付條件4.2交付時間第五條:產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任方5.2稅費承擔(dān)方5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間第六條:房屋維修及保養(yǎng)6.1出賣人責(zé)任6.2買受人責(zé)任第七條:合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條:違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條:爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條:合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條:保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條:第三方受益人12.1第三方受益人定義12.2第三方受益人權(quán)益第十三條:法律法規(guī)適用13.1適用法律13.2法規(guī)沖突解決第十四條:其他條款14.1附件說明14.2合同修訂歷史記錄第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1名稱:1.1.2地址:1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式:1.2買受人信息1.2.1名稱:1.2.2地址:1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式:1.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議主體1.3.1附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議雙方:1.3.2附屬設(shè)施范圍:第二條:房地產(chǎn)描述2.1房地產(chǎn)位置2.1.1坐落:2.1.2具體位置描述:2.2房地產(chǎn)面積2.2.1總建筑面積:2.2.2套內(nèi)面積:2.2.3分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e:2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.3.1建筑結(jié)構(gòu):2.3.2裝修情況:2.3.3使用狀況:第三條:購買價格及支付方式3.1購買價格3.1.1房屋成交總價:3.1.2付款方式:3.1.2.1首付款:3.1.2.2貸款金額:3.1.2.3貸款方式:3.1.3支付時間及方式:3.1.3.1首付款支付時間:3.1.3.2貸款辦理時間:3.1.3.3貸款批準(zhǔn)后支付剩余房款時間:3.2支付方式3.2.1現(xiàn)金支付:3.2.2轉(zhuǎn)賬支付:3.2.3貸款支付:第四條:交付及交付時間4.1交付條件4.1.1出賣人應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵;4.1.2買受人應(yīng)支付完畢全部房款;4.1.3完成房屋過戶手續(xù);4.2交付時間4.2.1房屋交付時間:4.2.2交付地點:第五條:產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任方5.1.1出賣人應(yīng)承擔(dān)的過戶稅費:5.1.2買受人應(yīng)承擔(dān)的過戶稅費:5.2稅費承擔(dān)方5.2.1過戶稅費支付方式:5.2.2過戶稅費支付時間:5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間5.3.1過戶手續(xù)開始時間:5.3.2預(yù)計過戶完成時間:第六條:房屋維修及保養(yǎng)6.1出賣人責(zé)任6.1.1保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全;6.1.2保證房屋內(nèi)部設(shè)施正常使用;6.1.3承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任;6.2買受人責(zé)任6.2.1合理使用房屋,并進(jìn)行定期保養(yǎng);6.2.2對房屋進(jìn)行裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī);6.2.3承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞修復(fù)責(zé)任。第八條:違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未能按照合同約定交付房屋的,應(yīng)支付違約金為房屋成交總價的1%multiplied延遲交付的天數(shù)。8.1.2出賣人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未能按照合同約定支付房款的,應(yīng)支付違約金為應(yīng)付款項的1%multiplied延遲支付的天數(shù)。8.2.2買受人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條:爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的,自調(diào)解失敗之日起五日內(nèi),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決9.3.1訴訟應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行。9.3.2訴訟費用按照勝訴方實際發(fā)生的費用計算,由敗訴方承擔(dān)。第十條:合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2終止條件10.2.1.1雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù);10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同;10.2.1.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.3續(xù)約條件10.3.1如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議,并按照約定條件履行。第十一條:保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或者履行完畢之日止。第十二條:第三方受益人12.1第三方受益人定義12.1.1本合同涉及的第三方受益人是指合同中約定的除雙方外的享有權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)的自然人、法人或者其他組織。12.2第三方受益人權(quán)益12.2.1第三方受益人的權(quán)益應(yīng)得到雙方的尊重和保護(hù),任何一方不得損害第三方受益人的合法權(quán)益。第十三條:法律法規(guī)適用13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法規(guī)沖突解決13.2.1如本合同與國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定不一致,應(yīng)以國家法律、行政法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條:其他條款14.1附件說明14.1.1本合同附件包括:14.1.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件;14.1.1.2買賣雙方身份證復(fù)印件;14.1.1.3其他重要文件。14.2合同修訂歷史記錄14.2.1本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存,并注明修訂日期、修訂內(nèi)容及其它相關(guān)信息。第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方介入定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的,參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條:第三方職責(zé)和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,履行其職責(zé),提供服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實性、有效性,并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三條:第三方責(zé)任限額3.1第三方對于因其履行合同所產(chǎn)生的損害,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2除法律明確規(guī)定外,第三方對于甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方對于合同履行過程中的間接損失、后果性損失等不承擔(dān)責(zé)任。第四條:第三方介入的程序4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的同意,并在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容、方式、時間等。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其履行職責(zé)所需的相關(guān)手續(xù)和資料提供。第五條:第三方費用5.1第三方提供的服務(wù)費用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費用的支付方式、支付時間等。第六條:第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同,本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛,應(yīng)由雙方自行解決,本合同另有約定的除外。第七條:第三方違約處理7.1第三方違反本合同的,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因違約給甲乙雙方造成損失的,甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條:第三方解除合同8.1第三方提前解除合同的,應(yīng)向甲乙雙方說明理由,并承擔(dān)因解除合同給甲乙雙方造成的損失。8.2甲乙雙方因第三方解除合同而遭受損失的,有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條:第三方與合同的變更、解除和終止9.1第三方與甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更、解除和終止本合同。9.2第三方與甲乙雙方協(xié)商不一致的,本合同繼續(xù)有效。第十條:第三方介入對本合同其他條款的影響10.1本合同其他條款如與第三方介入有關(guān),應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況進(jìn)行相應(yīng)的修改和補(bǔ)充。10.2本合同其他條款如與第三方介入無關(guān),不受第三方介入的影響。第十一條:第三方介入的合同效力11.1第三方介入的合同是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等的法律效力。11.2第三方介入的合同與本合同有沖突的,以本合同為準(zhǔn)。第十二條:第三方介入的合同履行12.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入的合同約定履行其義務(wù)。12.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù),并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費用。第十三條:第三方介入的合同爭議解決13.1第三方介入的合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的,可以依照第三方介入的合同約定選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。第十四條:第三方介入的合同的生效、終止和續(xù)約14.1第三方介入的合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2.1雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù);14.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同;14.2.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。14.3第三方介入的合同的續(xù)約應(yīng)依照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。第十五條:第三方介入的合同的附件15.1第三方介入的合同附件包括:15.1.1中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等提供的相關(guān)文件;15.1.2其他與第三方介入有關(guān)的文件。第十六條:第三方介入的合同的修訂歷史記錄16.1第三方介入的合同的修訂歷史記錄應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同保存,并注明修訂日期、修訂內(nèi)容及其它相關(guān)信息。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二:買賣雙方身份證復(fù)印件附件三:中介方提供的房屋交易咨詢服務(wù)協(xié)議附件四:評估機(jī)構(gòu)提供的房屋評估報告附件五:過戶機(jī)構(gòu)提供的房屋過戶手續(xù)服務(wù)協(xié)議附件六:貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款服務(wù)協(xié)議附件七:其他重要文件附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件一.1房屋所有權(quán)證的原件附件一.2房屋所有權(quán)證的復(fù)印件附件一.3房屋所有權(quán)證的副本附件二:買賣雙方身份證復(fù)印件附件二.1出賣人身份證復(fù)印件附件二.2買受人身份證復(fù)印件附件三:中介方提供的房屋交易咨詢服務(wù)協(xié)議附件三.1中介方的服務(wù)內(nèi)容附件三.2中介方的服務(wù)費用附件三.3中介方的服務(wù)期限附件四:評估機(jī)構(gòu)提供的房屋評估報告附件四.1房屋評估報告的原件附件四.2房屋評估報告的復(fù)印件附件四.3房屋評估報告的副本附件五:過戶機(jī)構(gòu)提供的房屋過戶手續(xù)服務(wù)協(xié)議附件五.1過戶機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容附件五.2過戶機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用附件五.3過戶機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限附件六:貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款服務(wù)協(xié)議附件六.1貸款機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容附件六.2貸款機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用附件六.3貸款機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限附件七:其他重要文件附件七.1房屋現(xiàn)狀照片附件七.2房屋裝修圖紙附件七.3其他可能涉及到的文件說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為一:出賣人未能按照合同約定交付房屋違約責(zé)任:出賣人應(yīng)支付違約金為房屋成交總價的1%multiplied延遲交付的天數(shù),并賠償買受人因此造成的損失。示例說明:如果出賣人延遲交付房屋超過30天,買受人可以要求出賣人支付違約金,并有權(quán)解除合同。違約行為二:買受人未能按照合同約定支付房款違約責(zé)任:買受人應(yīng)支付違約金為應(yīng)付款項的1%multiplied延遲支付的天數(shù),并賠償出賣人因此造成的損失。示例說明:如果買受人延遲支付房款超過30天,出賣人可以要求買受人支付違約金,并有權(quán)解除合同。違約行為三:第三方未能按照合同約定提供服務(wù)違約責(zé)任:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明:如果第三方延遲提供服務(wù)超過30天,甲乙雙方可以要求第三方支付違約金,并有權(quán)解除與第三方的合同。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議主體第二條房地產(chǎn)描述2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及交付條件4.1交付時間4.2交付條件第五條房地產(chǎn)過戶及稅費5.1過戶責(zé)任方5.2過戶時間5.3稅費承擔(dān)第六條權(quán)利義務(wù)及責(zé)任6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益描述11.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款效力第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章14.3附件簽字蓋章第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議主體附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議主體包括:(列出協(xié)議主體名稱)。第二條房地產(chǎn)描述2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于:(詳細(xì)地址,包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等信息)。2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為:(面積單位:平方米),其中:住宅面積:(面積單位:平方米),附屬設(shè)施面積:(面積單位:平方米)。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀房地產(chǎn)現(xiàn)狀為:(描述房地產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況,如:住宅、商業(yè)、辦公等)。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格房地產(chǎn)買賣價格為:(大寫金額:人民幣元整),其中包括:(列出包含在價格中的項目,如:房屋價款、裝修費用、家具家電等)。3.2支付方式(1)一次性付款;(2)分期付款;(3)按揭付款。3.3支付時間(1)合同簽訂之日起七個工作日內(nèi);(2)房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi);(3)按揭貸款批準(zhǔn)之日起七個工作日內(nèi)。第四條交付及交付條件4.1交付時間出賣人應(yīng)按照本合同約定,在:(具體日期)前將房地產(chǎn)交付給買受人。4.2交付條件房地產(chǎn)交付條件如下:(1)房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛;(2)房地產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同第二條的描述一致;(3)水、電、燃?xì)?、供暖等公共服?wù)設(shè)施正常使用;(4)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議中所列設(shè)施正常使用。第五條房地產(chǎn)過戶及稅費5.1過戶責(zé)任方房地產(chǎn)過戶手續(xù)由:(指明過戶責(zé)任方,如出賣人或買受人)負(fù)責(zé)辦理。5.2過戶時間房地產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在:(具體日期)前辦理完畢。5.3稅費承擔(dān)(1)出賣人承擔(dān);(2)買受人承擔(dān);(3)雙方按比例承擔(dān)。第六條權(quán)利義務(wù)及責(zé)任6.1出賣人義務(wù)(1)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛;(2)按照本合同約定交付房地產(chǎn);(3)協(xié)助買受人辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù);(4)按照本合同約定履行保密義務(wù)。6.2買受人義務(wù)(1)按照本合同約定支付購房款;(2)按照本合同約定接收房地產(chǎn);(3)協(xié)助出賣人辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù);(4)按照本合同約定履行保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任一方違約的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為:(大寫金額:人民幣元整)。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容共計2000字。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠信的原則,通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,雙方同意向:(選擇一項)申請調(diào)解,調(diào)解不成的,自調(diào)解失敗之日起七個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決任何一方對本合同的履行發(fā)生爭議,均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2終止條件本合同在下列情況下終止:(1)雙方履行完畢本合同約定的義務(wù);(2)雙方協(xié)商一致解除本合同;(3)法律規(guī)定的情形。9.3失效條件本合同在下列情況下失效:(1)雙方未履行完畢本合同約定的義務(wù);(2)雙方違反本合同約定,導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn);(3)法律規(guī)定的情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等,予以保密。10.2保密期限保密期限為:(具體期限,如:三年)。10.3違約保密一方違反本條第10.1款的約定,泄露對方保密信息的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為:(大寫金額:人民幣元整)。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益描述如本合同涉及的房地產(chǎn)涉及第三方權(quán)益,雙方應(yīng)確保本合同的履行不影響第三方權(quán)益。11.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓如第三方同意轉(zhuǎn)讓其權(quán)益,買受人應(yīng)予以接受,并按照本合同約定支付相應(yīng)的價款。第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括:(列出附件名稱,如:房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議等)。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十三條補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充內(nèi)容雙方在其他事項上達(dá)成一致的,可作為本合同的補(bǔ)充條款,與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充條款效力補(bǔ)充條款與本合同一并視為完整合同,雙方應(yīng)予以遵守。第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章出賣人簽字(蓋章):_______________14.2買受人簽字蓋章買受人簽字(蓋章):_______________14.3附件簽字蓋章附件簽字(蓋章):_______________本部分內(nèi)容共計2000字。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方,是指除甲乙方之外,參與本合同履行過程的各方,包括但不限于中介方、評估方、過戶手續(xù)辦理方、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于:(列出第三方類型,如:中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程的,應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致,并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定,履行相關(guān)義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中,享有合同約定的權(quán)利。第三條第三方收費及支付3.1第三方收費第三方介入本合同履行過程的,應(yīng)向甲乙方明確收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。3.2支付時間甲乙方應(yīng)按照第三方確定的支付時間,支付相關(guān)費用。第四條第三方服務(wù)的質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)按照甲乙方的要求,提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)應(yīng)符合:(列出服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),如:行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)等)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中,因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任,責(zé)任限額為:(大寫金額:人民幣元整)。5.2例外情況第三方在本合同履行過程中,故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的,不受責(zé)任限額限制。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方為合同關(guān)系,第三方并非本合同的當(dāng)事人。6.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方在本合同履行過程中,享有的權(quán)益歸第三方所有,甲乙方不享有。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方在本合同履行過程中違約的,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理方式甲乙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任的,可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。第八條第三方信息披露8.1信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露其:(列出需要披露的信息,如:資質(zhì)證明、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等)。8.2信息真實性第三方披露的信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。第九條第三方退出機(jī)制9.1第三方退出第三方在本合同履行過程中,有權(quán)退出合同。9.2退出條件第三方退出的條件為:(列出退出條件,如:合同履行完畢、合同解除等)。9.3退出通知第三方退出的,應(yīng)提前:(具體時間,如:三十天)通知甲乙方。第十條第三方替代10.1替代條件如第三方不能履行合同義務(wù),甲乙方可以協(xié)商替代第三方。10.2替代通知甲乙方協(xié)商替代第三方的,應(yīng)提前:(具體時間,如:三十天)通知原第三方。第十一條第三方保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)保密甲乙方在合同履行過程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。11.2保密期限保密期限為:(具體期限,如:三年)。11.3保密義務(wù)履行第三方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為:(大寫金額:人民幣元整)。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方法律法規(guī)遵守12.1法律法規(guī)遵守第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得違法違規(guī)經(jīng)營。12.2法律責(zé)任第三方違法違規(guī)經(jīng)營的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方合同解除13.1解除條件甲乙方有權(quán)在第三方嚴(yán)重違約的情況下,解除與第三方的合同。13.2解除通知甲乙方解除與第三方合同的,應(yīng)提前:(具體時間,如:三十天)通知第三方。第十四條第三方爭議解決14.1爭議解決方式第三方與甲乙方發(fā)生爭議的,可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。14.2爭議解決地點爭議解決地點為:(選擇一項,如:甲方所在地、乙方所在地、第三方所在地等)。本部分內(nèi)容共計1500字。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋所有權(quán)證1.1房屋所有權(quán)證是指:(簡要說明房屋所有權(quán)證的定義和作用)。1.2房屋所有權(quán)證的內(nèi)容包括:(列出房屋所有權(quán)證應(yīng)包含的內(nèi)容,如:房屋位置、面積、所有權(quán)人等)。1
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