2024套房裝修承包合同范文

?合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1工程地點：__________1.2工程規(guī)模：__________1.3工程預(yù)算：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按雙方確認(rèn)的裝修方案和施工圖進行施工，并保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的甲方財產(chǎn)損失的責(zé)任。2.4乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按約定支付工程款項。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。3.4甲方應(yīng)按時支付乙方施工人員工資。第四條工程款項及支付方式4.1工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）工程開工前支付__________%；（2）工程進度達到__________時支付__________%；（3）工程竣工驗收合格后支付剩余__________%。4.3甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條工期5.1雙方確認(rèn)的工程竣工日期為__________年__________月__________日。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為__________元/天。第六條質(zhì)量保證6.1乙方對完成的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)質(zhì)量問題的維修責(zé)任。6.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供__________個月的質(zhì)保期。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。8.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證等證明材料，證實其主體資格。2.工程質(zhì)量和工期是合同執(zhí)行中的關(guān)鍵，雙方應(yīng)充分溝通，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求。解決辦法：雙方簽訂詳細(xì)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期協(xié)議，如有變更，應(yīng)及時書面確認(rèn)。3.工程款項的支付和結(jié)算要嚴(yán)格按照合同約定的付款節(jié)點和比例進行，確保雙方權(quán)益。解決辦法：設(shè)立專用賬戶，按照工程進度和付款節(jié)點進行款項支付，雙方共同監(jiān)管。4.注意合同中約定的違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：明確違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。5.合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和糾紛，應(yīng)及時溝通，采取措施化解矛盾，避免影響工程進度和質(zhì)量。解決辦法：建立定期溝通機制，對合同履行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。解釋：甲方是房屋的所有者或者有權(quán)進行裝修的一方，負(fù)責(zé)提出裝修需求和支付工程款項。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。解釋：乙方是承接甲方裝修工程的一方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成裝修工程。3.工程：指合同中約定的房屋裝修項目。解釋：工程包括房屋裝修的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等一切與房屋裝修相關(guān)的工作。4.工期：指合同中約定的完成工程的時間。解釋：工期是指從工程開工到工程竣工的時間段，包括工程的一切施工活動。5.工程款項：指合同中約定的甲方支付給乙方的工程費用。解釋：工程款項是甲方根據(jù)工程進度和質(zhì)量，按照合同約定支付給乙方的費用。6.違約金：指合同中約定的違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。解釋：違約金是當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，通常為一定金額的金錢。7.質(zhì)保期：指合同中約定的乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。解釋：質(zhì)保期是乙方在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和修復(fù)的期限。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)對自有房屋進行裝修的情況。2.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商對新建房屋進行批量裝修的情況。3.適用于房屋租賃者對租賃房屋進行裝修的情況。4.適用于各種規(guī)模的房屋裝修項目，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的場所。補充條款：1.裝修材料品牌和型號：雙方應(yīng)明確裝修材料的具體品牌和型號，確保材料質(zhì)量。解決辦法：在合同中附件列出材料品牌和型號，雙方共同確認(rèn)。2.設(shè)計變更：如工程實施過程中，甲乙雙方同意對原設(shè)計方案進行變更，應(yīng)簽訂設(shè)計變更協(xié)議。解決辦法：變更方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，以書面形式簽訂設(shè)計變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、范圍、費用等。3.工程延期：如因特殊情況導(dǎo)致工程無法按約定工期完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商延期事宜。解決辦法：雙方簽訂工程延期協(xié)議，明確延期原因、期限、延期費用等。4.工程驗收：工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。解決辦法：驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。解決辦法：在合同中明確質(zhì)保期的具體期限，以及乙方在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或租賃合同復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證