2024專柜裝修租賃經(jīng)營(yíng)合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有某專柜的裝修權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該專柜進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離專柜，并將專柜恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍為：____。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和假冒偽劣商品。第四條專柜使用及維護(hù)4.1乙方按照甲方提供的專柜標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變專柜的結(jié)構(gòu)和外觀。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)專柜的日常維護(hù)和管理，確保專柜的安全和整潔。4.3乙方不得將專柜轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證專柜的正常使用，如因甲方原因?qū)е聦９癫荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追討。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)專柜的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得有損害對(duì)方利益的行為。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即遷離專柜，并將專柜恢復(fù)原狀。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核驗(yàn)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保填寫正確。解決辦法為：雙方提供有效證件和聯(lián)系方式，由雙方共同核對(duì)信息無誤后填寫。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃時(shí)間符合雙方需求。解決辦法為：在合同中明確租賃起始日期和終止日期，并約定租賃期滿后的續(xù)約方式。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額和支付方式，避免因租金支付產(chǎn)生糾紛。解決辦法為：在合同中詳細(xì)列明租金金額、支付期限、支付賬戶等信息。4.經(jīng)營(yíng)范圍：明確乙方經(jīng)營(yíng)范圍，避免超出約定范圍經(jīng)營(yíng)。解決辦法為：在合同中明確乙方的經(jīng)營(yíng)范圍，并約定違反經(jīng)營(yíng)范圍的處理方式。5.專柜使用及維護(hù)：雙方應(yīng)明確專柜使用和維護(hù)責(zé)任，確保專柜的正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法為：在合同中約定專柜的使用標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)責(zé)任及損壞賠償?shù)葍?nèi)容。6.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件及程序，避免隨意變更或解除合同。解決辦法為：在合同中約定合同變更和解除的條件、通知期限和協(xié)商程序。7.爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，確保糾紛得到妥善處理。解決辦法為：在合同中約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃期間內(nèi)允許進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)范圍。7.專柜：指雙方約定的用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的特定柜臺(tái)。8.合同變更：指合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指合同履行過程中，雙方約定終止合同關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法解決糾紛。合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有某專柜的裝修權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該專柜進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離專柜，并將專柜恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍為：____。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和假冒偽劣商品。第四條專柜使用及維護(hù)4.1乙方按照甲方提供的專柜標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變專柜的結(jié)構(gòu)和外觀。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)專柜的日常維護(hù)和管理，確保專柜的安全和整潔。4.3乙方不得將專柜轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證專柜的正常使用，如因甲方原因?qū)е聦９癫荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追討。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式和金額由雙方約定。第七條爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1