2024【合同范本】抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出借人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。第二條借款期限1.本合同借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利息1.本合同借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.利息計(jì)算方式為：按借款本金乘以月利率計(jì)算。3.利息支付方式：每月__日前支付當(dāng)月利息。第四條借款用途甲方借款主要用于：____________________，不得用于違法用途。第五條抵押物1.甲方將其名下的財(cái)產(chǎn)（詳見附件）作為本合同的抵押物，為借款提供擔(dān)保。2.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。3.抵押物辦理抵押登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條還款方式1.本合同借款分期還款，具體還款計(jì)劃如下：第1期：自借款發(fā)放之日起____個(gè)月內(nèi)還清。第2期：自借款發(fā)放之日起____個(gè)月內(nèi)還清。第3期：自借款發(fā)放之日起____個(gè)月內(nèi)還清。2.甲方應(yīng)按照約定的還款期限和金額按時(shí)還款。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息。2.甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%計(jì)算。3.甲方未按約定提供抵押物或抵押物價(jià)值不足，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.明確借款金額、借款期限、利率等關(guān)鍵條款，避免糾紛。3.抵押物需真實(shí)存在、權(quán)屬清晰，辦理抵押登記手續(xù)。4.雙方應(yīng)按照約定履行還款義務(wù)，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。5.合同簽訂前，充分了解雙方的權(quán)利義務(wù)，確保公平合理。6.合同簽訂后，妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.遇到合同糾紛，嘗試友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，積極提供證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.抵押借款合同：是指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保，向出借人借款的一種合同。2.甲方（借款人）：指承擔(dān)借款義務(wù)的一方，需按照約定用途使用借款并按時(shí)還款。3.乙方（出借人）：指提供借款并享有收回本金及利息權(quán)利的一方。4.借款金額：指甲方借款的最高額度，需明確填寫在合同中。5.借款期限：指甲方借款的時(shí)間長度，分為短期、中期和長期。6.利率：指借款人按借款本金支付給出借人的報(bào)酬，通常以年利率表示。7.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)，需具備價(jià)值、權(quán)屬清晰等特點(diǎn)。8.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上，以確保出借人的權(quán)益得到保障。9.還款義務(wù)：指甲方按照約定的期限和金額歸還借款本金及利息的義務(wù)。10.逾期利息：指甲方未按約定時(shí)間還款所產(chǎn)生的額外利息，通常高于正常利率。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的借款。2.企業(yè)之間的資金往來。3.房地產(chǎn)開發(fā)商向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。4.任何需要以抵押方式獲取資金的場合。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。2.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人，以保障乙方權(quán)益。3.借款用途變更：如甲方需變更借款用途，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。4.提前還款：甲方如有提前還款需求，應(yīng)與乙方協(xié)商確定提前還款的具體金額和時(shí)間。5.違約金：甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%計(jì)算。6.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。附件列表：1.