2024年場(chǎng)地租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地基本情況1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____________________，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用途為_(kāi)___________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合乙方租賃用途，并按約定提供場(chǎng)地。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.4租賃期間，如遇政府征收、征用場(chǎng)地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同相應(yīng)解除。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至終止合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________注意事項(xiàng)：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核實(shí)甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫并確認(rèn)合同方的詳細(xì)信息，包括公司名稱、注冊(cè)地址、法定代表人、聯(lián)系方式等，并可通過(guò)官方渠道查詢核實(shí)。2.明確租賃場(chǎng)地及用途：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等基本情況，并明確乙方的租賃用途，以避免后期因場(chǎng)地不符合要求導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明場(chǎng)地的具體情況，包括地理位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等，并明確乙方租賃場(chǎng)地的用途。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間、支付方式等，避免因租金支付問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間、支付方式，并注明逾期支付的滯納金計(jì)算方式。4.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，以避免因違約產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方的違約責(zé)任，包括違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。5.爭(zhēng)議解決：約定糾紛解決的方式和地點(diǎn)，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并約定具體的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.中華人民共和國(guó)民法典：是我國(guó)最新的民事立法，取代了之前的合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、終止等法律制度。3.出租方：指將財(cái)產(chǎn)或權(quán)利出讓給他人的一方，在本合同中為甲方。4.承租方：指從出租方處取得財(cái)產(chǎn)或權(quán)利使用權(quán)的另一方，在本合同中為乙方。5.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。6.租金：指乙方為使用甲方場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類型場(chǎng)地（如商業(yè)大廈、倉(cāng)庫(kù)、辦公空間、展覽館等）的租賃。2.適用于短期和長(zhǎng)期租賃。3.適用于個(gè)人、企事業(yè)單位、公司等不同主體之間的場(chǎng)地租賃。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地特殊情況說(shuō)明：如有特殊設(shè)施、環(huán)境要求等，應(yīng)在合同中予以說(shuō)明。2.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障租賃期間場(chǎng)地的安全。3.維修責(zé)任：明確甲方和乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維修責(zé)任。4.變更條款：如合同雙方同意提前終止或延長(zhǎng)合同，需簽訂書面變更協(xié)議。5.違約解除合同：詳細(xì)規(guī)定在違約情況下，雙方有權(quán)解除合同的具體情形和程序。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確雙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。7.保密條款：要求乙方對(duì)甲方場(chǎng)地的商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)情況等信息予以保密。附件列表：1.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料：用于記錄場(chǎng)地租賃前的實(shí)際情況。2.甲方提供的設(shè)施清單：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)由甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備