單位租賃協(xié)議書(shū)范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方提供的修復(fù)方案和費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或損壞已修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃物享有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保乙方正常使用。5.3租賃期內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金，且甲方有權(quán)解除合同。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.雙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的物品。4.租賃期限：指乙方使用租賃物的期限。5.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，以使用租賃物。6.押金：指乙方支付給甲方的一定金額，以保證乙方按照約定使用租賃物并按時(shí)支付租金。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)租賃：適用于租賃辦公空間、商鋪等商業(yè)用途。補(bǔ)充條款包括商業(yè)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，如禁止從事違法活動(dòng)、不得影響周邊環(huán)境等。2.住宅租賃：適用于租賃住宅房屋。補(bǔ)充條款包括住宅管理的相關(guān)規(guī)定，如禁止噪音擾民、不得改變住宅結(jié)構(gòu)等。3.設(shè)備租賃：適用于租賃機(jī)器、設(shè)備等。補(bǔ)充條款包括設(shè)備使用和維護(hù)的要求，如不得超負(fù)荷使用、定期進(jìn)行保養(yǎng)等。4.土地租賃：適用于租賃土地。補(bǔ)充條款包括土地使用的規(guī)定，如不得改變土地用途、不得破壞生態(tài)環(huán)境等。5.汽車(chē)租賃：適用于租賃汽車(chē)。補(bǔ)充條款包括汽車(chē)使用和保管的要求，如不得