承包合同范本：建筑工程版（簡易）

合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總投資：_______元。第二條合同價格2.1乙方向甲方承諾，按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等要求，完成本工程的建設。2.2合同總價：_______元（大寫：__________________________元整）。2.3合同價格包含乙方施工過程中的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、規(guī)費、稅金等。2.4合同價格為本工程最終支付價，除本合同約定的增減項外，不再進行任何形式的調(diào)整。第三條合同工期3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌诳⒐?，應按專用條款的約定向甲方支付違約金。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應按照甲乙雙方確認的設計方案、施工圖紙、施工規(guī)范和標準進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標準：_______。4.3質(zhì)量保證：乙方應承擔工程質(zhì)量保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照專用條款的約定執(zhí)行。第五條付款方式及進度5.1甲方按照乙方實際完成工程量，并按照專用條款的約定進行付款。5.2付款進度：本合同付款分為三次，具體付款比例和付款時間按照專用條款的約定執(zhí)行。5.3乙方完成工程，經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同價的80%作為進度款。5.4工程竣工驗收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，甲方支付合同價的20%作為竣工款。5.5乙方應按照稅務部門的規(guī)定，向甲方提供合法的稅務發(fā)票。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程，應按照專用條款的約定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，應按照專用條款的約定向乙方支付違約金。6.3甲乙雙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體的合法性：確保甲乙雙方均為具有相應民事權(quán)利和行為能力的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。2.工程內(nèi)容的明確性：詳細描述工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量等要求，以免在履行過程中產(chǎn)生分歧。3.合同價格的準確性：明確合同總價，以及包含的費用內(nèi)容，確保價格合理且無誤導。4.工期履行的合規(guī)性：約定合理的工期，明確工期延誤的違約責任，確保工程按期完成。5.質(zhì)量保證的嚴格性：明確工程質(zhì)量標準，以及質(zhì)量保修的責任和期限。6.付款方式的合理性：約定清晰的付款進度和比例，確?？铐椀闹Ц逗侠砬壹皶r。7.違約責任的明確性：約定了違約金等違約責任，以保障合同的履行。8.爭議解決的途徑：約定爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟等方式。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動，規(guī)范建筑市場秩序，保障建筑工程質(zhì)量、安全、進度和投資效益的法律。3.民事權(quán)利：指民事主體依法享有并受法律保護的利益范圍或者實施某一行為以實現(xiàn)某種利益的可能性。4.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔民事義務的能力。5.違約金：是指當事人違反合同約定應當承擔的金錢責任。6.工期延誤：指工程未能按照合同約定的時間完成。7.質(zhì)量保修：是指承包人對工程質(zhì)量在保修期內(nèi)承擔修復和賠償責任。8.訴訟：是指當事人依法向人民法院請求保護自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的行為。合同補充條款：1.特殊應用場合：若工程位于地震帶或其他自然災害高發(fā)區(qū)域，需增加工程抗震等級及相應的應急預案。補充條款：鑒于工程所在地區(qū)的自然災害風險，乙方應根據(jù)甲方要求，采取必要措施提高工程抗震等級，確保工程安全。同時，雙方應共同制定應急預案，以應對可能發(fā)生的安全事故和自然災害。2.特殊應用場合：若工程涉及重要文物或環(huán)境保護要求，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并采取相應保護措施。補充條款：乙方在施工過程中應嚴格遵守關(guān)于保護重要文物和生態(tài)環(huán)境的法律法規(guī)，如有違反，應承擔相應法律責任。同時，乙方應采取有效措施保護周邊環(huán)境，確保工程對環(huán)境的影響降至最低。3.特殊應用場合：若工程采用新型建筑材料或施工技術(shù)，需對材料和技術(shù)的適用性、安全性進行評估。補充條款：乙方在采用新型建筑材料或施工技術(shù)前，應進行充分的技術(shù)評估和試驗，確保其適用性和安全性。如因材料或技術(shù)問題導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。4.特殊應用場合：若工程涉及多個階段或子項目，需明確各階段或子項目的進度、質(zhì)量和付款要求。補充條款：本工程分為多個階段或子項目，具體每個階段或子項目的進度、質(zhì)量和付款要求，由甲乙雙方在專用條款中約定。雙方應嚴格按照約定執(zhí)行，確保工程順利進行。附件列表：1.工程設計圖紙和技術(shù)說明書