商業(yè)地產(chǎn)代理協(xié)議

合同編號(hào)：__________商業(yè)地產(chǎn)代理協(xié)議名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)主，并希望乙方為其提供代理銷售服務(wù)；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供代理銷售服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理范圍1.1乙方作為甲方的代理，代理銷售甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具體代理范圍為：__________。1.2乙方應(yīng)在甲方提供的宣傳資料上注明“獨(dú)家代理”字樣，以示與其他代理人的區(qū)別。第二條代理期限2.1本協(xié)議的代理期限為_(kāi)_____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2代理期滿后，如雙方未簽訂新的協(xié)議，乙方應(yīng)停止代理行為。第三條代理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照實(shí)際銷售金額的_______%向甲方支付代理費(fèi)用。3.2代理費(fèi)用支付方式為：_______。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行銷售推廣，提供必要的銷售支持。4.3甲方不得干涉乙方的銷售價(jià)格和銷售策略。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行代理銷售工作，努力完成甲方規(guī)定的銷售任務(wù)。5.2乙方不得以任何方式損害甲方的利益，不得進(jìn)行虛假宣傳。5.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)維護(hù)甲方的權(quán)益，防止他人侵權(quán)。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。6.2雙方同意對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供地產(chǎn)項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行代理銷售，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3如一方違反本協(xié)議的其他約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供的地產(chǎn)項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確，以便乙方進(jìn)行有效的代理銷售。（2）乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行代理銷售，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。（4）雙方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供地產(chǎn)項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行代理銷售，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）如乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。（3）如一方違反本協(xié)議的其他約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照甲方的損失金額支付違約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。2.機(jī)密信息：指除商業(yè)秘密外，雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中涉及的其他非公開(kāi)信息，包括尚未公開(kāi)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格等。3.代理銷售：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的銷售活動(dòng)，并按約定向甲方支付代理費(fèi)用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為乙方提供銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供專業(yè)的銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方提升銷售能力。培訓(xùn)內(nèi)容包括產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧和市場(chǎng)分析等。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______天內(nèi)完成培訓(xùn)。2.場(chǎng)合：乙方需要使用甲方的品牌和logo進(jìn)行宣傳補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在代理銷售過(guò)程中使用甲方的品牌和logo進(jìn)行宣傳。甲方應(yīng)提供品牌和logo的使用權(quán)限，并確保乙方使用符合甲方的品牌標(biāo)準(zhǔn)。3.場(chǎng)合：代理銷售期間，甲方對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整或修改補(bǔ)充條款：如甲方在代理銷售期間對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整或修改，乙方有權(quán)要求甲方提供最新項(xiàng)目的資料，并確保調(diào)整或修改不會(huì)影響乙方的銷售活動(dòng)。4.場(chǎng)合：乙方需要甲方提供銷售支持和協(xié)助補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的銷售支持和協(xié)助，包括銷售推廣、客戶接待和售后服務(wù)等。甲方應(yīng)在乙方提出請(qǐng)求后______小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并盡快提供支持。附件列表：1.甲方提供的地產(chǎn)項(xiàng)目資料