標準工程分包合同模板

合同編號：__________標準工程分包合同模板合同各方：鑒于分包商具備相應的資質(zhì)和能力，愿意按照業(yè)主的要求完成工程分包項目；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、公平公正、誠實信用的原則，就分包商完成工程分包項目的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程分包項目1.2分包商應按照分包項目的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求等進行施工，確保分包項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等滿足業(yè)主的要求。二、合同價格2.1分包項目的合同金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價格包括但不限于分包項目的材料費、人工費、機械使用費、措施費、規(guī)費、稅金等全部費用。2.3合同價格采取固定價格方式，分包商應嚴格按照本合同約定的價格執(zhí)行，不得以任何理由和方式增加合同價格。三、支付方式3.1業(yè)主應按照本合同約定的付款節(jié)點和比例向分包商支付合同價款。具體付款節(jié)點和比例詳見附件二。3.2分包商開具等額的正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照約定時間向分包商支付相應的合同價款。3.3業(yè)主有權(quán)根據(jù)分包項目的實際完成情況，按照合同約定的比例扣除分包商應承擔的質(zhì)量保證金。四、施工期限4.1分包商應按照業(yè)主的要求和總包合同的約定，保證分包項目按時完工。分包項目的計劃開工日期為____年____月____日，計劃竣工日期為____年____月____日。4.2分包商如因自身原因?qū)е路职椖垦悠?，應承擔相應的違約責任。五、質(zhì)量及驗收5.1分包商應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求等進行施工，確保分包項目的質(zhì)量。5.2分包項目完成后，分包商應按照業(yè)主和總包商的要求進行自檢、互檢和驗收，確保分包項目滿足質(zhì)量要求。5.3業(yè)主和總包商有權(quán)對分包項目進行監(jiān)督檢查，分包商應予以配合。六、安全及環(huán)保6.1分包商應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主的要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作。6.2分包商應承擔因自身原因?qū)е碌陌踩鹿屎铜h(huán)保問題的責任。七、違約責任7.1分包商如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同價款的____%。7.2業(yè)主如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向分包商支付違約金，違約金金額為合同價款的____%。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包項目驗收合格且分包商支付完畢全部合同價款后終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（分包商）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時，雙方應仔細閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體，避免含糊不清的表述。雙方應遵循平等自愿、公平公正、誠實信用的原則，確保合同的合法性。2.合同的履行：分包商應嚴格按照合同約定的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求等進行施工，確保分包項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等滿足業(yè)主的要求。同時，業(yè)主應按照約定的付款節(jié)點和比例向分包商支付合同價款。3.違約責任：如分包商或業(yè)主違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為合同價款的一定比例。4.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同價款：指雙方約定的分包項目完成的交易價格，包括材料費、人工費、機械使用費、措施費、規(guī)費、稅金等全部費用。2.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金，用以彌補對方因違約所造成的損失。3.質(zhì)量保證金：指分包商在分包項目完成后，按照合同約定向業(yè)主支付的一定比例的保證金，用于確保分包項目的質(zhì)量。4.管轄權(quán)：指法院對特定案件的審判權(quán)限，根據(jù)我國法律規(guī)定，合同糾紛一般由被告所在地或者合同履行地的人民法院管轄。特殊應用場合及補充條款：1.設(shè)計變更：如在施工過程中，業(yè)主方因設(shè)計需求或其他原因提出變更，可能涉及到工程量增減、材料更換等，對此，合同補充條款應明確變更的程序、時間、費用及責任分擔等事項。2.不可抗力：如遇到自然災害、政策變動等不可抗力因素導致工程延期或增加費用，合同補充條款應明確雙方在此情況下的權(quán)利和義務(wù)。3.工程驗收：補充條款中應詳細規(guī)定驗收標準、驗收程序及驗收不合格的處理方式，以確保工程質(zhì)量。4.爭議解決：為更快解決可能出現(xiàn)的爭議，補充條款可考慮設(shè)立爭議解決委員會，雙方在發(fā)生爭議時，先由委員會進行調(diào)解，如調(diào)解不成，再提交法院訴訟。附件列表：1.分