小區(qū)停車位租賃合同樣本

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的小區(qū)停車位租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條停車位基本情況1.1甲方擁有位于_______小區(qū)的停車位_______個，車位編號為_______。1.2乙方租賃的停車位僅限于_______車型使用，如需變更車型，應提前通知甲方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每車位每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年初的五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方正常使用停車位，不得無故收回或侵占乙方停車位；（2）負責停車場的管理與維護，確保停車場的安全與秩序；（3）定期對停車場進行維修、保養(yǎng)，確保停車設施的正常使用；（4）在本合同有效期內，如停車場所有權轉移，甲方應及時通知乙方，并辦理合同變更手續(xù)。4.2乙方權利義務：（1）遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮；（2）按時支付租金，不得拖欠；（3）愛護停車場設施，如有損壞，乙方應按價賠償；（4）不得將停車位轉租、轉借給他人，如乙方需轉讓使用權，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂地點：_______________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保乙方在租賃期間正常使用停車位，不得無故收回或侵占乙方停車位。（2）乙方應按時支付租金，如拖欠租金，需支付滯納金。（3）乙方不得將停車位轉租、轉借給他人，如需轉讓使用權，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。（4）雙方應遵守停車場的管理制度，愛護停車場設施。2.解決辦法：（1）如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。（3）雙方因履行本合同發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位并對停車位進行出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃停車位的時長。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應支付的額外費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的一種賠償金。7.解除合同：指雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.婚禮場地租賃：場合描述：甲方將小區(qū)內的空地租賃給乙方作為婚禮場地。補充條款：（1）甲方應確?；槎Y期間場地整潔，提供必要的清潔服務。（2）甲方應協(xié)助乙方協(xié)調與小區(qū)居民的關系，確保婚禮活動的順利進行。（3）乙方應在婚禮結束后及時清理場地，恢復小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。2.臨時活動場地租賃：場合描述：甲方將小區(qū)內的空地租賃給乙方舉辦臨時活動。補充條款：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理臨時活動許可等相關手續(xù)。（2）甲方應確?；顒悠陂g場地的安全，提供必要的安全保障措施。（3）乙方應在活動結束后及時清理場地，恢復小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。3.裝修材料堆放場地租賃：場合描述：甲方將小區(qū)內的空地租賃給乙方作為裝修材料堆放場地。補充條款：（1）甲方應確保場地平整，提供必要的裝卸貨物設施。（2）甲方應協(xié)助乙方協(xié)調與小區(qū)居民的關系，確保裝修活動的順利進行。（3）乙方應在裝修結束后及時清理場地，恢復