工程建造合同變更管理指南

合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：_______第二條合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2工期延誤及違約責任按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三條合同價格3.2合同價款支付方式及進度按照雙方約定的_______執(zhí)行。第四條合同變更4.1雙方同意，合同簽訂后，如因設計變更、工程量增減、政策調(diào)整等原因導致合同總價或工期發(fā)生變化的，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.2合同變更的程序如下：（1）變更建議：一方提出變更建議，應當立即通知對方，并說明變更的依據(jù)和理由；（2）變更協(xié)商：雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見；（3）變更協(xié)議：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價格、工期等事項；（4）變更執(zhí)行：按照變更協(xié)議執(zhí)行。4.3任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨修改、解除或終止合同。第五條合同的履行5.1乙方應當按照合同約定，完成工程的設計、施工等任務，保證工程質量、安全、進度和投資控制符合合同要求。5.2甲方應當按照合同約定，支付合同價款，提供施工條件，協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題。5.3雙方應當及時履行合同約定的義務，共同推進工程進展。第六條違約責任6.1雙方違反合同約定的，應當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權按照約定要求乙方承擔違約責任。6.3甲方未按照合同約定支付價款的，乙方有權按照約定要求甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款結清之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：填寫合同的唯一標識，確保合同的準確性。2.甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）的名稱和地址應明確填寫，以確定合同雙方的身份。3.工程概況應詳細描述，包括工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模和預算，以確保雙方對工程有清晰的理解。4.合同工期應明確填寫，包括開始日期和結束日期，以規(guī)定工程的時間限制。5.合同價格應明確填寫，包括合同總價和幣種，以規(guī)定雙方的價格條款。6.合同變更應詳細說明，包括變更程序和變更協(xié)議的簽訂，以規(guī)定合同變更的程序和條件。7.合同的履行應詳細說明，包括雙方的權利和義務，以規(guī)定雙方在工程中的責任和任務。8.違約責任應詳細說明，包括違約責任和賠償損失的規(guī)定，以規(guī)定違約行為的后果。9.爭議解決應明確填寫，包括解決爭議的方式和地點，以規(guī)定解決合同爭議的程序。10.其他約定應詳細說明，包括合同的生效和終止條件，以規(guī)定合同的其他條款。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的規(guī)則。2.工期延誤：指工程在合同規(guī)定的工期結束后未能完成的情況。3.合同總價：指雙方約定的工程完成的總價格，包括各項費用。4.合同變更：指在合同履行過程中，由于某些原因導致合同內(nèi)容發(fā)生變化的行為。5.違約責任：指當一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。7.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的行為。特殊應用場合：1.工程項目的規(guī)模較大，涉及多個子項目，需要分階段施工。2.工程項目位于特殊的地理位置，施工過程中可能會受到自然災害的影響。3.工程項目涉及到重要的文化遺產(chǎn)保護，施工過程中需要遵守特殊的保護規(guī)定。4.工程項目在施工過程中需要特殊的施工技術或材料，可能需要第三方供應商提供。5.工程項目施工過程中需要與地方政府、社區(qū)或其他單位進行協(xié)調(diào)。6.工程項目在施工過程中可能涉及到知識產(chǎn)權的保護問題。7.工程項目完成后需要進行長期的質保和維護服務。附件列表：1.工程設計圖紙和技術規(guī)范