公寓買賣合同終止協(xié)議樣本

合同編號：__________甲方（出售方）：_______身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：_______身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《_______公寓買賣合同》（合同編號：_______），雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就合同終止相關事宜達成如下協(xié)議：一、合同終止1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原《_______公寓買賣合同》立即終止。2.甲乙雙方確認，本協(xié)議的簽訂系雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等違法行為。二、合同終止后的處理1.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，立即辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權轉移等。2.甲乙雙方同意，自合同終止之日起，原《_______公寓買賣合同》約定的權利義務即告終止，雙方不再享有原合同約定的權利，也不再承擔原合同約定的義務。3.甲乙雙方應互相配合，妥善處理合同終止后的相關事宜，確保雙方的合法權益得到保障。三、合同終止后的賠償1.甲乙雙方確認，本協(xié)議的簽訂不存在任何違約行為，雙方無需承擔違約責任。2.甲乙雙方同意，自合同終止之日起，雙方不得就原《_______公寓買賣合同》主張任何賠償或補償。四、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內容和簽訂過程屬于商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。2.甲乙雙方違反本保密條款的，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同終止協(xié)議應當由甲乙雙方自愿簽訂，且雙方應具備完全民事行為能力。2.合同終止協(xié)議應詳細記錄原合同的基本信息，包括但不限于合同編號、簽訂日期等。3.合同終止協(xié)議應明確約定合同終止后的處理事項，包括財產(chǎn)過戶、權利義務的終止等。4.合同終止協(xié)議應保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露協(xié)議內容。5.合同終止協(xié)議應明確約定爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、訴訟解決等。解決辦法：1.當雙方對合同終止協(xié)議的內容產(chǎn)生爭議時，應進行友好協(xié)商，以達成一致意見。2.若協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得權利、承擔義務的能力。2.合同終止：指合同當事人之間的權利義務關系因一定原因消失，合同關系不復存在。3.權利義務：指合同當事人根據(jù)合同約定所享有和承擔的法律責任。4.過戶：指將不動產(chǎn)、動產(chǎn)或者知識產(chǎn)權等財產(chǎn)權利的轉移手續(xù)。5.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。7.爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時，通過一定的程序和方式，使糾紛得到解決的過程。場景一：甲方因工作調動，需要提前終止合同。應用場合：甲方因工作原因需要提前終止合同，希望與乙方協(xié)商解決。補充條款：雙方同意，甲方提前終止合同，需支付給乙方一定的違約金，作為對乙方尋找新房源的補償。具體金額雙方另行商定。場景二：乙方因家庭原因，需要延期履行合同。應用場合：乙方因家庭原因，如婚喪嫁娶等，需要延期履行合同。補充條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以延期履行合同，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。延期期間，乙方應支付給甲方一定的房屋占用費。場景三：合同終止后，甲方要求乙方支付水電費等費用。應用場合：合同終止后，甲方要求乙方支付合同期間產(chǎn)生的水電費等費用。補充條款：雙方約定，合同終止后，乙方應在搬出房屋前結清所有水電費等費用。如有未結清費用，乙方應承擔相應責任。場景四：合同終止后，乙方要求甲方退還押金。應用場合：合同終止后，乙方要求甲方退還押金。補充條款：雙方約定，合同終止后，甲方應在核實乙方無損壞房屋及相關設施的