2024場地租賃保證金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024場地租賃保證金合同本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃用途2.保證金金額2.1保證金數(shù)額2.2支付方式2.3支付時間3.保證金退還3.1退還條件3.2退還流程3.3退還時間4.保證金扣除4.1扣除條件4.2扣除流程4.3扣除數(shù)額5.合同終止5.1終止條件5.2終止通知5.3保證金處理6.合同違約6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3保證金處理7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.合同效力9.1合同生效9.2合同終止9.3效力瑕疵10.雙方信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.合同修改11.1修改條件11.2修改流程11.3修改生效12.附件12.1場地平面圖12.2租賃保證金支付憑證12.3合同解除證明13.其他條款13.1雙方約定13.2補充協(xié)議13.3附件說明14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述本合同所指租賃場地位于_______（具體地址），場地面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃用途承租人須按照約定的用途使用場地，未經(jīng)出租人同意，不得改變場地用途。第二條保證金金額2.1保證金數(shù)額承租人需向出租人支付保證金人民幣_______元整。2.2支付方式賬戶名稱：_______賬號：_______2.3支付時間承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將保證金支付至上述賬戶。第三條保證金退還3.1退還條件合同到期且承租人按照約定返還場地，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，將剩余保證金無息退還承租人。3.2退還流程保證金退還流程如下：1)合同到期后，承租人向出租人提出退款申請；2)出租人在收到申請后_______個工作日內(nèi)核實場地返還情況；3)核實無誤后，出租人按照約定將剩余保證金退還承租人。3.3退還時間保證金退還時間應(yīng)在合同到期后_______個工作日內(nèi)完成。第四條保證金扣除4.1扣除條件1)未按照約定用途使用場地，每違約一日扣除保證金人民幣_______元；2)損壞場地設(shè)施，修理費用從保證金中扣除；3)提前終止合同，扣除保證金人民幣_______元作為違約金。4.2扣除流程出租人在扣除保證金前，應(yīng)通知承租人并說明扣除原因及金額。4.3扣除數(shù)額扣除保證金數(shù)額不得超出合同約定的保證金總額。第五條合同終止5.1終止條件合同期滿，承租人按照約定返還場地，本合同自行終止。5.2終止通知合同終止前，出租人應(yīng)提前_______日通知承租人。5.3保證金處理合同終止后，出租人在扣除相應(yīng)費用后，將剩余保證金無息退還承租人。第六條合同違約6.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.3保證金處理違約方支付違約金后，出租人仍有權(quán)從保證金中扣除因違約產(chǎn)生的損失費用。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。第九條法律適用9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定辦理；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，雙方可簽訂補充協(xié)議。第十條合同效力10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止合同終止后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)即告結(jié)束。10.3效力瑕疵如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。第十一條雙方信息11.1出租人信息出租人全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______11.2承租人信息承租人全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第十二條合同修改12.1修改條件任何一方提出修改本合同，需以書面形式通知對方。12.2修改流程修改條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。12.3修改生效修正案經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定本合同以外的其他事項，雙方另有約定的，從其約定。13.2補充協(xié)議如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。13.3附件說明本合同附件為不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字出租人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：14.2承租人簽字承租人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：14.3見證人簽字見證人（簽字）：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細描述場地的具體布局、面積、可用區(qū)域等信息。附件2：租賃保證金支付憑證記錄保證金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付時間、金額等信息。附件3：合同解除證明當(dāng)合同終止或解除時，由出租人出具的解除證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.未按照約定用途使用場地承租人未按照合同約定的用途使用場地，屬于違約行為。2.損壞場地設(shè)施承租人使用場地過程中，損壞了場地設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費用。3.提前終止合同承租人在合同未到期時提前終止合同，需支付違約金。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算違約金為合同總金額的_______%，具體金額按照合同約定的計算方式確定。2.損失賠償計算出租人因承租人違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若承租人未按照約定用途使用場地，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。若承租人損壞了場地設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費用，如修復(fù)費用超過保證金金額，出租人可以要求承租人支付超出部分的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定的條款和條件進行合同義務(wù)的執(zhí)行。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金額。3.保證金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而向出租人支付的一定金額的金錢。4.法律適用：指合同爭議解決時所適用的法律。5.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為