二零二四年度房地產(chǎn)電商平臺合作框架合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)電商平臺合作框架合同1本合同目錄一覽第一條合作宗旨1.1合作目標1.2合作原則第二條合作范圍2.1房地產(chǎn)電商平臺服務內(nèi)容2.2合作區(qū)域2.3合作期限第三條合作雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務第四條合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)電商平臺搭建4.2房地產(chǎn)電商平臺運營4.3房地產(chǎn)電商數(shù)據(jù)分析第五條合作費用5.1合作費用構成5.2費用支付方式5.3費用結算周期第六條合作成果分配6.1成果分配原則6.2成果分配比例6.3成果分配時間第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密違約責任第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄地第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條合作溝通與協(xié)調(diào)11.1溝通渠道11.2協(xié)調(diào)機制11.3會議制度第十二條合同的解釋與修訂12.1合同解釋權12.2合同修訂程序第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同期限第十四條簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目標甲方與乙方共同構建房地產(chǎn)電商平臺，通過該平臺提供房地產(chǎn)相關信息服務，促進房地產(chǎn)交易，實現(xiàn)合作雙方的互利共贏。1.2合作原則雙方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，平等自愿，公平公正地開展合作，確保合作目標的實現(xiàn)。第二條合作范圍2.1房地產(chǎn)電商平臺服務內(nèi)容包括但不限于：房地產(chǎn)項目展示、房地產(chǎn)信息發(fā)布、在線咨詢、在線預約看房、在線交易等服務。2.2合作區(qū)域合作區(qū)域為全國范圍內(nèi)，雙方根據(jù)實際情況可具體約定合作區(qū)域。2.3合作期限合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可另行簽訂合作協(xié)議。第三條合作雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務1)負責提供房地產(chǎn)項目的相關信息，確保信息的真實、準確、完整；2)負責協(xié)調(diào)房地產(chǎn)項目的銷售與售后服務；3)按約定向乙方支付合作費用；4)遵守平臺的運營規(guī)則，維護平臺的合法權益。3.2乙方權利與義務1)負責搭建、運營和管理房地產(chǎn)電商平臺；2)確保平臺的安全、穩(wěn)定、高效運行，提供優(yōu)質(zhì)的服務；3)按約定獲取合作費用，合理支出，確保合作收益；4)遵守相關法律法規(guī)，保護甲方和消費者的合法權益。第四條合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)電商平臺搭建乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目信息，搭建房地產(chǎn)電商平臺，包括網(wǎng)站、移動端等。4.2房地產(chǎn)電商平臺運營乙方負責房地產(chǎn)電商平臺的日常運營，包括內(nèi)容更新、用戶服務、技術支持等。4.3房地產(chǎn)電商數(shù)據(jù)分析乙方對房地產(chǎn)電商平臺的運營數(shù)據(jù)進行分析，為甲方提供市場趨勢、消費者行為等方面的數(shù)據(jù)支持。第五條合作費用5.1合作費用構成合作費用包括：技術服務費、運營管理費、推廣費等。具體費用根據(jù)實際情況確定，并在合作協(xié)議中列明。5.2費用支付方式甲方按約定向乙方支付合作費用，支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、等方式。5.3費用結算周期合作費用的結算周期為一個月，甲方應在結算周期結束后五個工作日內(nèi)支付合作費用。第六條合作成果分配6.1成果分配原則合作成果按照雙方約定的比例進行分配，具體比例在合作協(xié)議中明確。6.2成果分配比例雙方根據(jù)實際貢獻和約定比例分配合作成果，如甲方提供房地產(chǎn)項目信息，乙方提供平臺服務等。6.3成果分配時間合作成果分配時間按照雙方約定的周期進行，如每月、每季度等。第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責任在合作協(xié)議中明確。8.3違約賠償方式雙方因違約產(chǎn)生的賠償金額和方式，按照雙方約定的違約賠償條款執(zhí)行。如合作協(xié)議中未作約定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法定途徑解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構雙方選擇爭議解決方式為仲裁的，應共同約定仲裁委員會。選擇爭議解決方式為訴訟的，應按照約定或法律規(guī)定確定管轄法院。9.3訴訟管轄地如雙方在合同中未約定訴訟管轄地，則按照法律規(guī)定確定訴訟管轄地。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件合同終止條件在合作協(xié)議中明確。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，互相返還已取得的利益，并承擔相應的違約責任。第十一條合作溝通與協(xié)調(diào)11.1溝通渠道雙方通過電話、電子郵件、等方式進行日常溝通。重要事項應及時溝通，確保合作順利進行。11.2協(xié)調(diào)機制雙方建立定期協(xié)調(diào)機制，如每季度召開一次合作協(xié)調(diào)會議，共同討論合作事宜，解決合作中出現(xiàn)的問題。11.3會議制度雙方召開會議時，應提前通知對方，會議內(nèi)容包括但不限于：合作進展、存在的問題及解決方案等。第十二條合同的解釋與修訂12.1合同解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。12.2合同修訂程序合同修訂應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：合作項目清單、費用明細表、推廣方案等。13.2合同生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同期限本合同期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可另行簽訂合作協(xié)議。第十四條簽署14.1甲方簽署甲方（全稱）：____________________授權代表（簽名）：_______________日期：____________________14.2乙方簽署乙方（全稱）：____________________授權代表（簽名）：_______________日期：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同合作事項的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術服務提供商等。1.2第三方分類第三方分為合作第三方和非合作第三方。合作第三方是指與甲方和乙方達成合作協(xié)議，參與合同履行過程的第三方；非合作第三方是指未與甲方和乙方達成合作協(xié)議，但可能對合同履行產(chǎn)生影響的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項、介入期限等信息。2.2第三方介入條件1)第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠完成介入事項；2)第三方與甲方和乙方不存在利益沖突；3)第三方介入不違反相關法律法規(guī)。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任第三方應按照甲乙方的要求，完成介入事項，并對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔責任。3.2第三方權益第三方享有按約定獲取報酬、保密等權益。第三方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系為合同履行過程中的協(xié)作關系。第三方并非甲乙方的雇員、代理或合作伙伴，不受甲乙方的直接管理和控制。4.2第三方行為約束第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙方的規(guī)章制度，服從甲乙方的合理指揮和調(diào)度。第三方如因違約行為導致甲乙方損失的，應承擔相應的違約責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約行為造成甲乙方損失的責任限制額度。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、第三方信譽等因素協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。5.3第三方責任限額的調(diào)整雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。調(diào)整應在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）確認。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：未按約定完成介入事項、未達到合同約定的質(zhì)量標準、泄露甲乙方商業(yè)秘密等。6.2第三方違約責任承擔第三方應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。具體違約責任在合作協(xié)議中明確。6.3第三方違約賠償方式第三方違約賠償方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。具體賠償方式在合作協(xié)議中明確。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件1)第三方嚴重違約，無法繼續(xù)履行合同；2)第三方喪失繼續(xù)履行合同的能力或資格；3)第三方因違法行為被有權機關依法查處。7.2第三方退出程序甲乙方要求第三方退出時，應提前書面通知對方，并說明退出理由和依據(jù)。第三方應在接到退出通知后，按照約定辦理相關手續(xù)，確保合同履行不受影響。第八條第三方介入對其他各方關系的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。8.2第三方介入不影響其他合同方的權利義務第三方介入不影響其他合同方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。其他合同方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。8.3第三方介入不影響合同的解除、終止和變更第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定解除、終止和變更合同的權利。第九條第三方介入的合同修改9.1第三方介入合同修改程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，如需修改合同相關條款，應提前書面通知對方，并說明修改事項和理由。9.2第三方介入合同修改內(nèi)容修改內(nèi)容應包括但不限于：第三方名稱、介入事項、介入期限、責任限額等。具體修改內(nèi)容在書面協(xié)議中明確。第十條第三方介入的合同補充10.1第三方介入合同補充程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，如需補充第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合作項目清單詳細列出雙方合作的具體項目，包括項目名稱、項目地點、項目類型等信息。附件2：費用明細表詳細列出合作期間各項費用的構成、金額、支付方式和支付時間等。附件3：推廣方案詳細描述推廣活動的內(nèi)容、時間、地點、預期效果等。附件4：技術服務協(xié)議詳細說明技術服務提供商提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務期限等信息。附件5：保密協(xié)議明確雙方在合作過程中應遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件6：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證書、許可證等證明文件，以證明其具備履行合同的能力。附件7：第三方服務協(xié)議詳細列出第三方應提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務期限等信息。附件8：合同履行過程中的其他重要文件包括但不限于：進度報告、驗收報告、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供房地產(chǎn)項目信息，導致乙方無法正常開展業(yè)務。2.乙方未按約定搭建、運營和管理房地產(chǎn)電商平臺，導致甲方利益受損。3.第三方未按約定完成介入事項，或未達到合同約定的質(zhì)量標準。4.任何一方未按約定支付合作費用或延遲支付。5.任何一方違反保密條款，泄