2024年度山東省房產(chǎn)糾紛調(diào)解合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山東省房產(chǎn)糾紛調(diào)解合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指山東省房產(chǎn)糾紛調(diào)解中心1.2乙方：指與甲方發(fā)生房產(chǎn)糾紛的個(gè)人或單位第二條：調(diào)解范圍2.1甲方負(fù)責(zé)調(diào)解的房產(chǎn)糾紛包括但不限于：買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、繼承、抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛等第三條：調(diào)解原則3.1公平公正：調(diào)解過程應(yīng)保持中立，公平公正地處理糾紛3.2自愿協(xié)商：雙方當(dāng)事人應(yīng)自愿參與調(diào)解，達(dá)成共識3.3保密性：調(diào)解過程中獲取的信息應(yīng)保密，不得泄露給第三方第四條：調(diào)解程序4.1申請調(diào)解：乙方應(yīng)向甲方提出書面調(diào)解申請，并提供相關(guān)證據(jù)材料4.2受理調(diào)解：甲方在收到申請后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理4.3調(diào)解會議：甲方組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解會議，尋求解決方案4.4調(diào)解結(jié)果：調(diào)解結(jié)果需雙方當(dāng)事人簽署調(diào)解協(xié)議書，并加蓋甲方公章生效第五條：調(diào)解協(xié)議書5.1.1雙方當(dāng)事人的基本情況5.1.2糾紛事實(shí)及爭議焦點(diǎn)5.1.3調(diào)解結(jié)果及履行方式5.1.4雙方當(dāng)事人簽字或蓋章5.2調(diào)解協(xié)議書具有法律效力，雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行第六條：調(diào)解期限6.1甲方自受理調(diào)解申請之日起，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)解工作第七條：調(diào)解費(fèi)用7.1甲方不收取任何調(diào)解費(fèi)用，雙方當(dāng)事人無需承擔(dān)額外費(fèi)用第八條：違約責(zé)任8.1如雙方當(dāng)事人未按照調(diào)解協(xié)議書履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1如雙方當(dāng)事人在調(diào)解過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)提交甲方進(jìn)行調(diào)解第十條：合同的變更和解除10.1任何一方當(dāng)事人不得單方面變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致第十一條：合同的終止11.1本合同在雙方當(dāng)事人履行完畢調(diào)解協(xié)議書所約定的義務(wù)后終止第十二條：保密條款12.1雙方當(dāng)事人在調(diào)解過程中獲取的對方信息及調(diào)解過程應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方第十三條：適用法律13.1本合同適用中華人民共和國法律第十四條：爭議解決14.1如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指山東省房產(chǎn)糾紛調(diào)解中心，具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照注冊號為……，地址位于……。1.2乙方：指與甲方發(fā)生房產(chǎn)糾紛的個(gè)人或單位，具有完全民事行為能力。第二條：調(diào)解范圍2.1甲方負(fù)責(zé)調(diào)解的房產(chǎn)糾紛包括但不限于：房產(chǎn)買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、繼承、抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛等。2.2甲方不負(fù)責(zé)調(diào)解的房產(chǎn)糾紛范圍包括：……。第三條：調(diào)解原則3.1公平公正：調(diào)解過程應(yīng)保持中立，公平公正地處理糾紛。3.2自愿協(xié)商：雙方當(dāng)事人應(yīng)自愿參與調(diào)解，達(dá)成共識。3.3保密性：調(diào)解過程中獲取的信息應(yīng)保密，不得泄露給第三方。第四條：調(diào)解程序4.1申請調(diào)解：乙方應(yīng)向甲方提出書面調(diào)解申請，并提供相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于：房產(chǎn)證、合同、協(xié)議、發(fā)票、付款憑證等。4.2受理調(diào)解：甲方在收到申請后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理，并通知乙方。4.3調(diào)解會議：甲方組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解會議，尋求解決方案。調(diào)解會議的時(shí)間、地點(diǎn)由甲方確定，乙方應(yīng)按時(shí)參加。4.4調(diào)解結(jié)果：調(diào)解結(jié)果需雙方當(dāng)事人簽署調(diào)解協(xié)議書，并加蓋甲方公章生效。調(diào)解協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第五條：調(diào)解協(xié)議書5.1.1雙方當(dāng)事人的基本情況，包括姓名、性別、年齡、職業(yè)、聯(lián)系方式等。5.1.2糾紛事實(shí)及爭議焦點(diǎn)，包括糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、爭議的房產(chǎn)信息等。5.1.3調(diào)解結(jié)果及履行方式，包括雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)、賠償金額、履行期限等。5.1.4雙方當(dāng)事人簽字或蓋章，確認(rèn)調(diào)解協(xié)議書的真實(shí)性、合法性。第六條：調(diào)解期限6.1甲方自受理調(diào)解申請之日起，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)解工作。如雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以延長調(diào)解期限。第七條：調(diào)解費(fèi)用7.1甲方不收取任何調(diào)解費(fèi)用，雙方當(dāng)事人無需承擔(dān)額外費(fèi)用。如因特殊情況產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決。第八條：違約責(zé)任8.1如雙方當(dāng)事人未按照調(diào)解協(xié)議書履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任等。第九條：爭議解決9.1如雙方當(dāng)事人在調(diào)解過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)提交甲方進(jìn)行調(diào)解。甲方應(yīng)在收到爭議申請后3個(gè)工作日內(nèi)作出調(diào)解決定。第十條：合同的變更和解除10.1任何一方當(dāng)事人不得單方面變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。如雙方無法達(dá)成一致意見，可向甲方申請調(diào)解。第十一條：合同的終止11.1本合同在雙方當(dāng)事人履行完畢調(diào)解協(xié)議書所約定的義務(wù)后終止。第十二條：保密條款12.1雙方當(dāng)事人在調(diào)解過程中獲取的對方信息及調(diào)解過程應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：適用法律13.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四條：爭議解決14.1如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：違約責(zé)任8.1如雙方當(dāng)事人未按照調(diào)解協(xié)議書履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任等。8.2甲方未在約定的調(diào)解期限內(nèi)完成調(diào)解工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為……元。8.3乙方未按照調(diào)解協(xié)議書履行，甲方有權(quán)向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，并要求乙方支付訴訟費(fèi)用。第九條：爭議解決9.1如雙方當(dāng)事人在調(diào)解過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)提交甲方進(jìn)行調(diào)解。甲方應(yīng)在收到爭議申請后3個(gè)工作日內(nèi)作出調(diào)解決定。9.2如甲方調(diào)解不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3雙方也可選擇其他爭議解決方式，如仲裁、第三方調(diào)解等，但需雙方協(xié)商一致。第十條：合同的變更和解除10.1任何一方當(dāng)事人不得單方面變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。如雙方無法達(dá)成一致意見，可向甲方申請調(diào)解。10.2合同的變更或解除不影響乙方根據(jù)調(diào)解協(xié)議書已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：合同的終止11.1本合同在雙方當(dāng)事人履行完畢調(diào)解協(xié)議書所約定的義務(wù)后終止。11.2合同終止后，甲方應(yīng)立即退還乙方提供的所有證據(jù)材料，并刪除雙方在調(diào)解過程中獲取的對方信息。第十二條：保密條款12.1雙方當(dāng)事人在調(diào)解過程中獲取的對方信息及調(diào)解過程應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第十三條：適用法律13.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四條：爭議解決14.1如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.2雙方同意，訴訟過程中，甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外的，參與調(diào)解過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件2.1當(dāng)甲方在調(diào)解過程中認(rèn)為有必要時(shí)，可以邀請第三方介入，以提供專業(yè)意見或協(xié)助調(diào)解。2.2乙方同意甲方邀請的第三方介入調(diào)解，并且應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和工作。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)保持中立，公正地提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方完成調(diào)解工作。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露在調(diào)解過程中獲取的任何信息。3.3第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供意見，并對所提供意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與糾紛相關(guān)的必要信息和證據(jù)。4.2第三方有權(quán)在調(diào)解過程中提出意見和建議，甲方和乙方應(yīng)給予尊重。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付額外費(fèi)用。5.2如第三方提出的意見或服務(wù)超出了調(diào)解范圍，甲方和乙方可協(xié)商決定是否支付額外費(fèi)用。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方是委托關(guān)系，與乙方無直接合同關(guān)系。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方賠償責(zé)任限額為人民幣____萬元。如雙方有其他約定，以約定為準(zhǔn)。第八條：第三方退出調(diào)解8.2第三方退出調(diào)解后，甲方應(yīng)通知乙方，并重新安排調(diào)解工作。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入在本合同約定的調(diào)解期限內(nèi)未能解決糾紛，或雙方同意終止調(diào)解，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將所有與調(diào)解相關(guān)的信息退還甲方，并刪除乙方提供的所有證據(jù)材料。第十條：第三方介入的書面協(xié)議10.1如甲方?jīng)Q定邀請第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2書面協(xié)議應(yīng)包含本合同第二部分的條款，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第十一條：第三方介入的適用法律11.1本合同第二部分的條款適用中華人民共和國法律。第十二條：第三方介入的爭議解決12.1如雙方在第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條：第三方介入的效力13.1本合同第二部分的條款與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他14.1本合同第二部分的條款對本合同第一條至第十一條的條款具有補(bǔ)充作用。14.2本合同第二部分的條款如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：合同或協(xié)議復(fù)印件附件三：付款憑證復(fù)印件附件四：房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件附件五：法律意見書復(fù)印件附件六：調(diào)解會議記錄附件七：調(diào)解協(xié)議書附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件二：合同或協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：合同或協(xié)議復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件三：付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：付款憑證復(fù)印件應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，且需注明付款人和收款人信息。附件四：房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)包括評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、評估師簽名、評估日期等。附件五：法律意見書復(fù)印件詳細(xì)要求：法律意見書復(fù)印件應(yīng)包括律師事務(wù)所或律師資質(zhì)證明、律師簽名、意見書日期等。附件六：調(diào)解會議記錄詳細(xì)要求：調(diào)解會議記錄應(yīng)詳細(xì)記錄會議時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、討論內(nèi)容等。附件七：調(diào)解協(xié)議書詳細(xì)要求：調(diào)解協(xié)議書應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章，并加蓋甲方公章。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額等信息。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密期限和違約責(zé)任等。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約行為和相應(yīng)的違約金計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未在約定的調(diào)解期限內(nèi)完成調(diào)解工作。2.乙方未按照調(diào)解協(xié)議書履行。3.第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未在約定調(diào)解期限內(nèi)完成調(diào)解工作的，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。2.乙方未按照調(diào)解協(xié)議書履行的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任。3.第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未在約定調(diào)解期限內(nèi)完成調(diào)解工作，甲方應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。例如，違約金計(jì)算公式為：違約金=糾紛金額×1%。2.若乙方未按照調(diào)解協(xié)議書履行，乙方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行協(xié)議的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。例如，甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失為人民幣10,000元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣10,000元。3.若第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，第三方泄露了乙方提供的敏感信息，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2024年度山東省房產(chǎn)糾紛調(diào)解合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指山東省房產(chǎn)糾紛調(diào)解中心1.2乙方：指與甲方發(fā)生房產(chǎn)糾紛的個(gè)人或單位第二條：調(diào)解范圍2.1甲方負(fù)責(zé)調(diào)解乙方與山東省內(nèi)的房產(chǎn)所有者、使用者或其他相關(guān)方之間的糾紛2.2調(diào)解范圍包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、繼承、物業(yè)服務(wù)等引起的爭議第三條：調(diào)解流程3.1乙方在發(fā)生房產(chǎn)糾紛后，應(yīng)在第一時(shí)間向甲方提出調(diào)解申請3.2甲方在收到調(diào)解申請后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)決定是否接受調(diào)解3.3甲方接受調(diào)解后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)證據(jù)和材料3.4甲方在充分了解雙方情況后，組織調(diào)解會議，尋求雙方和解3.5調(diào)解成功的，甲方應(yīng)出具調(diào)解協(xié)議書，雙方簽字生效3.6調(diào)解不成功的，甲方應(yīng)告知雙方可依法采取其他途徑解決糾紛第四條：調(diào)解期限4.1甲方自接受調(diào)解之日起，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)解工作4.2如有特殊情況，甲方可延長調(diào)解期限，但需提前通知乙方第五條：調(diào)解費(fèi)用5.1甲方調(diào)解費(fèi)用為每次調(diào)解支付人民幣元5.2乙方應(yīng)在調(diào)解開始前支付調(diào)解費(fèi)用5.3若調(diào)解成功，調(diào)解費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若調(diào)解不成功，調(diào)解費(fèi)用由甲方承擔(dān)第六條：保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對調(diào)解過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私予以保密第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定完成調(diào)解工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方提供虛假信息或拒絕提供必要材料的，甲方有權(quán)終止調(diào)解第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十條：合同的解除10.1在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同第十一條：合同終止11.1本合同期滿后自行終止，除非雙方另有約定第十二條：通知與送達(dá)12.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址第十三條：法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十四條：其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指山東省房產(chǎn)糾紛調(diào)解中心，具備獨(dú)立法人資格，依法開展房產(chǎn)糾紛調(diào)解業(yè)務(wù)。1.2乙方：指與甲方發(fā)生房產(chǎn)糾紛的個(gè)人或單位，具備完全民事行為能力。第二條：調(diào)解范圍2.1甲方負(fù)責(zé)調(diào)解乙方與山東省內(nèi)的房產(chǎn)所有者、使用者或其他相關(guān)方之間的糾紛。2.2調(diào)解范圍包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、繼承、物業(yè)服務(wù)等引起的爭議。2.3甲方不受理下列糾紛：2.3.1法律、法規(guī)規(guī)定不由甲方調(diào)解的房產(chǎn)糾紛；2.3.2涉及刑事犯罪的房產(chǎn)糾紛；2.3.3涉及國家利益、社會公共利益的房產(chǎn)糾紛。第三條：調(diào)解流程3.1乙方在發(fā)生房產(chǎn)糾紛后，應(yīng)在第一時(shí)間向甲方提出調(diào)解申請，并提供乙方身份證明、房產(chǎn)證、糾紛相關(guān)證據(jù)等材料。3.2甲方在收到調(diào)解申請后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)決定是否接受調(diào)解。3.3甲方接受調(diào)解后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)證據(jù)和材料。3.4甲方在充分了解雙方情況后，組織調(diào)解會議，尋求雙方和解。3.5調(diào)解成功的，甲方應(yīng)出具調(diào)解協(xié)議書，雙方簽字生效。3.6調(diào)解不成功的，甲方應(yīng)告知雙方可依法采取其他途徑解決糾紛。第四條：調(diào)解期限4.1甲方自接受調(diào)解之日起，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)解工作。4.2如有特殊情況，甲方可延長調(diào)解期限，但需提前通知乙方。第五條：調(diào)解費(fèi)用5.1甲方調(diào)解費(fèi)用為每次調(diào)解支付人民幣1000元。5.2乙方應(yīng)在調(diào)解開始前支付調(diào)解費(fèi)用。5.3若調(diào)解成功，調(diào)解費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若調(diào)解不成功，調(diào)解費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條：保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對調(diào)解過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私予以保密。6.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同內(nèi)容。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定完成調(diào)解工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方提供虛假信息或拒絕提供必要材料的，甲方有權(quán)終止調(diào)解。7.3乙方未按本合同約定支付調(diào)解費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止調(diào)解。7.4甲方未按本合同約定保密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：其他條款第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條：合同的解除10.1在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條：合同終止11.1本合同期滿后自行終止，除非雙方另有約定。第十二條：通知與送達(dá)12.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2雙方應(yīng)及時(shí)簽收對方送達(dá)的通知或其他通信。第十三條：法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同變更或解除后，未履行的部分無效，已履行的部分根據(jù)變更或解除的內(nèi)容相應(yīng)處理。第十條：合同的解除10.1在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的調(diào)解費(fèi)用。第十一條：合同終止11.1本合同期滿后自行終止，除非雙方另有約定。11.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的調(diào)解費(fèi)用。第十二條：通知與送達(dá)12.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2雙方應(yīng)及時(shí)簽收對方送達(dá)的通知或其他通信。12.3如一方無法聯(lián)系到對方，通知或其他通信可按照合同約定的地址發(fā)送。第十三條：法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同履行過程中，如涉及國際法律問題，應(yīng)按照國際法律處理。第十四條：其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同所述第三方指包括但不限于中介方、評估方、律師等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)糾紛調(diào)解工作。15.2甲方根據(jù)合同約定選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行介入。15.3第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第十六條：第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助調(diào)解房產(chǎn)糾紛，提供專業(yè)意見。16.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正客觀地對待雙方當(dāng)事人。16.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露調(diào)解過程中的任何信息。第十七條：第三方責(zé)任17.1第三方在調(diào)解過程中因故意或過失導(dǎo)致一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方在調(diào)解過程中未履行職責(zé)的，甲方有權(quán)終止其介入。17.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議由甲方支付。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其介入過程中的行為承擔(dān)有限責(zé)任。18.2第三方對甲方和乙方造成的損失，賠償限額不超過其收取的費(fèi)用總額。18.3甲方和乙方同意，第三方不承擔(dān)因不可抗力或法定免責(zé)原因?qū)е碌膿p失。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理和工作安排。19.2第三方與乙方無任何法律關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)合同外的責(zé)任。19.3第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十條：第三方退出20.2甲方在收到第三方退出通知后，應(yīng)盡快安排替代的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。20.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十一條：第三方更換21.1甲方認(rèn)為第三方不能勝任調(diào)解工作的，有權(quán)更換第三方。21.2乙方對第三方服務(wù)有異議的，可以向甲方提出更換請求。21.3甲方更換第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方符合本合同的要求。第二十二條：第三方介入的額外條款22.1甲方應(yīng)向乙方說明第三方介入的原因和目的。22.2乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)解工作，提供必要的資料和信息。22.3甲方和乙方應(yīng)共同參與第三方介入的調(diào)解會議。第二十三條：第三方介入的效力23.1第三方介入本合同事項(xiàng)，經(jīng)甲方和乙方同意，具有同等法律效力。23.2第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第二十四條：第三方介入后的調(diào)解結(jié)果24.1第三方介入后的調(diào)解結(jié)果，經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)，具有法律效力。24.2調(diào)解結(jié)果違反法律法規(guī)或損害國家利益、社會公共利益的，無效。第二十五條：第三方介入后的爭議解決25.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條：第三方介入的保密義務(wù)26.1第三方應(yīng)對調(diào)解過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私予以保密。26.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十七條：合同的繼續(xù)履行27.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。27.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。第二十八條：本合同的修訂28.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。28.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十九條：合同的終止和解除29.1本合同期滿后自行終止，除非雙方另有約定。29.2合同解除后，第三方應(yīng)停止介入，并按照甲方的要求退出調(diào)解工作。第三十條：不可抗力30.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三十一條：法律適用和爭議解決31.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。31.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。31.3若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十二條：其他約定32.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)糾紛調(diào)解申請表附件2：甲方身份證明文件附件3：乙方身份證明文件附件4：房產(chǎn)證復(fù)印件附件5：糾紛相關(guān)證據(jù)材料附件6：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人資質(zhì)證明文件附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：調(diào)解會議記錄附件9：調(diào)解協(xié)議書附件10：費(fèi)用支付憑證附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)糾紛調(diào)解申請表申請人需填寫完整的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息。申請人需明確糾紛類型和糾紛雙方。申請人需提供聯(lián)系方式以便甲方通知調(diào)解進(jìn)展