二零二四年度國際旅游度假區(qū)開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國際旅游度假區(qū)開發(fā)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的土地使用權(quán)3.1.2甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)提供的投資金額3.2.2乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持第四條合作期限4.1項目開工日期4.2項目竣工日期4.3合作期滿后續(xù)約事項第五條投資回報5.1投資回報方式5.2投資回報期限5.3投資回報比例第六條技術(shù)引進與交流6.1技術(shù)引進內(nèi)容6.2技術(shù)交流方式第七條溝通協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方定期召開項目協(xié)調(diào)會議7.2甲乙雙方就項目事宜進行書面溝通第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議9.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院管轄第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容予以保密11.2保密期限第十二條附加條款12.1甲方提供優(yōu)惠政策12.2乙方提供市場推廣支持第十三條稅收條款13.1稅收優(yōu)惠政策13.2稅收繳納方式第十四條其他條款14.1環(huán)境影響評估14.2安全生產(chǎn)管理14.3知識產(chǎn)權(quán)保護第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××國家旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××國際旅游度假區(qū)開發(fā)集團有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條項目概述2.1項目名稱：×××國際旅游度假區(qū)項目2.2項目地點：位于×××國家旅游度假區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)2.3項目規(guī)模：總占地面積約為××平方公里，包括主題公園、度假酒店、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)等第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的土地使用權(quán)甲方應(yīng)按照合同約定，將項目所需的土地使用權(quán)提供給乙方使用，土地使用權(quán)的取得應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.1.2甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施甲方負責(zé)項目的立項、規(guī)劃、環(huán)評等手續(xù)，并負責(zé)提供項目所需的供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)提供的投資金額乙方應(yīng)按照合同約定，向項目投資總額的××%，并在合同約定的期限內(nèi)完成投資。3.2.2乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持乙方應(yīng)提供國際領(lǐng)先的主題公園設(shè)計、建設(shè)及運營管理技術(shù)，并負責(zé)項目的建設(shè)、運營和管理。第四條合作期限4.1項目開工日期：自合同簽訂之日起×個月內(nèi)4.2項目竣工日期：自項目開工日期起×年4.3合作期滿后續(xù)約事項：合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可按照同等條件續(xù)約。第五條投資回報5.1投資回報方式：乙方投資所得利潤的××%，甲方土地使用權(quán)所得利潤的××%，作為投資回報。5.2投資回報期限：自項目開始運營之日起×年5.3投資回報比例：按照實際投資金額計算，年投資回報率不低于××%。第六條技術(shù)引進與交流6.1技術(shù)引進內(nèi)容：乙方將其國際領(lǐng)先的主題公園設(shè)計、建設(shè)及運營管理技術(shù)引進至本項目。6.2技術(shù)交流方式：乙方應(yīng)定期組織技術(shù)培訓(xùn)，分享其先進經(jīng)驗，提升甲方團隊的技術(shù)水平。第七條溝通協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方定期召開項目協(xié)調(diào)會議，共同討論項目進展、解決問題。7.2甲乙雙方就項目事宜進行書面溝通，確保項目順利進行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)、配套設(shè)施或其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資金額的××%。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成投資或未按約定提供技術(shù)支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資金額的××%。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。10.3在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條附加條款12.1甲方提供優(yōu)惠政策甲方應(yīng)給予乙方在稅收、土地使用等方面的優(yōu)惠政策，具體政策由雙方另行協(xié)商確定。12.2乙方提供市場推廣支持乙方應(yīng)在國內(nèi)外市場進行項目的宣傳推廣，提升項目知名度。第十三條稅收條款13.1稅收優(yōu)惠政策甲方應(yīng)確保乙方享受國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策，具體稅率由雙方協(xié)商確定。13.2稅收繳納方式乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納各項稅費。第十四條其他條款14.1環(huán)境影響評估乙方應(yīng)按照我國環(huán)境影響評估相關(guān)法律法規(guī)的要求，對項目進行環(huán)境影響評估，并取得相關(guān)審批手續(xù)。14.2安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)按照我國安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求，制定并落實項目安全生產(chǎn)管理制度，確保項目安全生產(chǎn)。14.3知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得使用侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的設(shè)計、技術(shù)等，并應(yīng)書面承諾在項目中使用的所有設(shè)計、技術(shù)等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，以直接或間接方式參與甲乙雙方的合作、投資、建設(shè)、運營等活動。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同活動時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方對甲乙雙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為導(dǎo)致的損失。2.3甲方和乙方應(yīng)盡合理努力避免第三方的介入，如無法避免時，應(yīng)確保第三方符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保項目順利進行。3.3第三方如因自身原因?qū)е马椖繐p失，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合作關(guān)系，應(yīng)以本合同為準。4.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的告知義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ綍娓嬷谌降幕厩闆r、介入方式及可能產(chǎn)生的影響。5.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時向?qū)Ψ酵▓蟮谌浇槿氲南嚓P(guān)事項，確保對方合法權(quán)益不受損害。第六條甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)6.1甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。6.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方不違反合同約定。第七條第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方退出8.1第三方如需退出項目，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。8.2第三方退出項目后，應(yīng)處理完畢與項目相關(guān)的所有事宜，并向甲方和乙方支付因其退出給甲方和乙方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為投資金額的××%。9.2甲方和乙方如未盡到協(xié)助、監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。11.3在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本部分約定，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目土地使用權(quán)證明附件2：項目配套設(shè)施清單附件3：投資金額證明附件4：技術(shù)支持詳細方案附件5：項目規(guī)劃許可證附件6：環(huán)境影響評估報告附件7：安全生產(chǎn)管理制度附件8：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件9：稅收優(yōu)惠政策證明附件10：市場推廣計劃附件11：技術(shù)培訓(xùn)方案附件12：項目協(xié)調(diào)會議記錄附件13：投資回報計算公式附件14：違約金計算公式附件詳細要求和說明：附件1：項目土地使用權(quán)證明本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證復(fù)印件，注明與原件一致，并由土地管理部門加蓋公章。附件2：項目配套設(shè)施清單本附件詳細列出甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施，包括供水、供電、排水、通訊等，并注明設(shè)施的規(guī)模、型號、數(shù)量等。附件3：投資金額證明本附件應(yīng)包含投資金額的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、投資合同等證明文件，證明乙方的投資金額已按約定到賬。附件4：技術(shù)支持詳細方案本附件詳細描述乙方向甲方提供的技術(shù)支持內(nèi)容，包括設(shè)計、建設(shè)、運營管理等，并明確技術(shù)支持的時間、地點、方式等。附件5：項目規(guī)劃許可證本附件為項目規(guī)劃許可證復(fù)印件，注明與原件一致，并由規(guī)劃部門加蓋公章。附件6：環(huán)境影響評估報告本附件詳細描述項目對環(huán)境的影響評估結(jié)果，包括評估方法、評估結(jié)論等，并注明評估報告的編制單位。附件7：安全生產(chǎn)管理制度本附件詳細列出項目安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施等，并注明制度的實施時間、實施單位等。附件8：知識產(chǎn)權(quán)聲明本附件由乙方出具，聲明其提供的技術(shù)、設(shè)計等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，并承諾承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件9：稅收優(yōu)惠政策證明本附件為稅收優(yōu)惠政策的證明材料，包括優(yōu)惠政策文件、甲方所在地稅務(wù)部門的證明等。附件10：市場推廣計劃本附件詳細描述乙方的市場推廣計劃，包括推廣方式、推廣時間、推廣預(yù)算等。附件11：技術(shù)培訓(xùn)方案本附件詳細描述乙方向甲方提供技術(shù)培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、地點等。附件12：項目協(xié)調(diào)會議記錄本附件記錄項目協(xié)調(diào)會議的時間、地點、參會人員、討論內(nèi)容等。附件13：投資回報計算公式本附件詳細列出投資回報的計算公式，包括投資金額、投資回報期限、投資回報比例等。附件14：違約金計算公式本附件詳細列出違約金的計算公式，包括違約行為、違約金金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)、配套設(shè)施或其他義務(wù)。2.乙方未按合同約定完成投資或未按約定提供技術(shù)支持。3.第三方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，違反合同約定，損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.甲方和乙方未盡到協(xié)助、監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件14的違約金計算公式，按照實際違約行為計算違約金。2.損失賠償計算：根據(jù)實際損失金額，包括但不限于投資金額、利潤損失、聲譽損失等，進行賠償。3.違約行為的具體認定：根據(jù)附件13的投資回報計算公式，結(jié)合項目實際情況，認定違約行為。示例說明：若甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項目無法正常開工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實際損失計算賠償金額。具體違約金和賠償金額可根據(jù)附件13和附件14的計算公式進行確定。全文完。二零二四年度國際旅游度假區(qū)開發(fā)合同3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的土地使用權(quán)3.1.2甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)負責(zé)項目的設(shè)計和施工3.2.2乙方應(yīng)負責(zé)項目的運營和管理第四條合作期限4.1項目啟動日期4.2項目竣工日期4.3項目運營期限第五條投資金額及支付方式5.1甲方投資金額5.2乙方投資金額5.3投資支付方式及時間表第六條利潤分配及風(fēng)險承擔(dān)6.1利潤分配方式6.2風(fēng)險承擔(dān)原則第七條技術(shù)支持與技術(shù)合作7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)合作方式第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止和延長11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同延長條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的修改和補充第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2雙方未約定的事項，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：中華人民共和國省市旅游度假區(qū)管理委員會1.1甲方住所：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：國際旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司1.2乙方住所：省市區(qū)路號第二條合同標的2.1項目名稱：國際旅游度假區(qū)開發(fā)項目2.2項目地點：位于省市區(qū)，東至路，南至江，西至山，北至路范圍內(nèi)2.3項目規(guī)模：占地面積約平方公里，包括旅游度假、休閑娛樂、商業(yè)服務(wù)、居住配套等功能區(qū)第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的土地使用權(quán)甲方按照合同約定，將項目用地提供給乙方使用，土地使用權(quán)歸乙方所有。土地使用權(quán)的取得，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。3.1.2甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施甲方負責(zé)建設(shè)項目所需的交通、水利、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)負責(zé)項目的設(shè)計和施工乙方根據(jù)項目規(guī)劃，承擔(dān)項目的具體設(shè)計和施工工作，確保項目按照約定的質(zhì)量和進度完成。3.2.2乙方應(yīng)負責(zé)項目的運營和管理乙方負責(zé)項目的運營和管理，確保項目順利運營，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第四條合作期限4.1項目啟動日期：本合同簽訂后個工作日內(nèi)4.2項目竣工日期：自項目啟動日期起年4.3項目運營期限：自項目竣工日期起年第五條投資金額及支付方式5.1甲方投資金額：人民幣億元5.2乙方投資金額：人民幣億元5.3投資支付方式及時間表甲乙雙方按照項目進度和合同約定，分期支付投資款項。具體支付方式及時間表由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。第六條利潤分配及風(fēng)險承擔(dān)6.1利潤分配方式項目運營后的凈利潤，按照甲乙雙方投資比例進行分配。6.2風(fēng)險承擔(dān)原則甲乙雙方按照投資比例承擔(dān)項目運營過程中的風(fēng)險。對于不可抗力等因素導(dǎo)致的風(fēng)險，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。合同變更須簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同解除條件（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（三）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，爭議解決地點為省市區(qū)人民法院。第十一條合同的生效、終止和延長11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行期限屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除時終止。11.3合同延長條件甲乙雙方在本合同履行期限屆滿前，經(jīng)協(xié)商一致，可以延長合同期限。延長合同期限的事宜，需簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條附則13.1合同的附件本合同附件包括：（一）項目可行性研究報告；（二）項目規(guī)劃設(shè)計方案；（三）投資款項支付憑證；（四）其他雙方認為需要約定的附件。13.2合同的修改和補充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項甲乙雙方認為需要約定的其他事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的事項，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲乙雙方之外，參與項目合作、提供服務(wù)或產(chǎn)品的其他個人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入條件當(dāng)本合同履行過程中，需要第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的能力、信譽和價格等因素，共同選擇合適的第三方。2.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確其責(zé)任限額，確保第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方合同3.1甲乙雙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方合同應(yīng)符合本合同的約定。3.2第三方合同的簽訂，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方履行4.1第三方按照合同約定，履行提供服務(wù)或產(chǎn)品的義務(wù)。4.2第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方違約5.1第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.2第三方違約，導(dǎo)致項目無法正常進行的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方解除6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除與第三方的合同。6.2解除與第三方的合同，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方權(quán)益7.1第三方依法享有合同約定的權(quán)益。7.2第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方獨立簽訂合同，獨立承擔(dān)合同責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場信息。9.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方稅務(wù)10.1第三方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，繳納稅費。10.2第三方繳納的稅費，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方保險11.1第三方應(yīng)根據(jù)項目需要，購買相應(yīng)的保險。11.2第三方購買的保險，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方合規(guī)12.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。12.2第三方違法經(jīng)營，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條第三方退出13.1第三方因故需要退出項目的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。13.2第三方退出項目，應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條第三方繼承和轉(zhuǎn)讓14.1第三方如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知甲乙雙方。14.2第三方繼承或轉(zhuǎn)讓，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十五條第三方爭議解決15.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.2第三方爭議解決地點，為中華人民共和國省市區(qū)人民法院。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本附加條款立即生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告詳細描述項目的基本情況、市場分析、經(jīng)濟效益預(yù)測等內(nèi)容，作為項目實施的基礎(chǔ)依據(jù)。附件二：項目規(guī)劃設(shè)計方案包括項目總體規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等詳細規(guī)劃方案，作為項目建設(shè)的依據(jù)。附件三：投資款項支付憑證記錄甲乙雙方投資款項的支付時間、金額等信息，作為投資履行的證據(jù)。附件四：第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方提供的技術(shù)資料第三方提供的技術(shù)資料，包括設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等，作為項目實施的技術(shù)依據(jù)。附件六：第三方提供的產(chǎn)品說明書附件七：項目進度計劃詳細描述項目的建設(shè)進度計劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時間。附件八：項目運營管理手冊附件九：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件十：保險單據(jù)第三方購買的保險單據(jù)，作為風(fēng)險保障的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未能按照約定提供土地使用權(quán)或配套設(shè)施；2.乙方未能按照約定完成項目設(shè)計、施工或運營管理；3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.甲方乙方的投資款項未能按照約定及時支付；5.甲方乙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密等；6.甲方乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法正常進行。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致項目無法正常進行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任；4.違約方的違約行為，不影響其他方的權(quán)益。示例說明：若甲方未能按照約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按時啟動項目，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲啟動導(dǎo)致的損失，并有權(quán)要求延長項目竣工日期。全文完。二零二四年度國際旅游度假區(qū)開發(fā)合同4本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1度假區(qū)1.2開發(fā)1.3年度第二條合同主體2.1甲方2.2乙方第三條度假區(qū)開發(fā)內(nèi)容3.1建設(shè)項目3.2建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)標準第四條開發(fā)進度與時間表4.1項目啟動時間4.2項目竣工時間4.3各階段目標第五條投資與資金籌措5.1總投資額5.2資金籌措方式5.3投資回報預(yù)測第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)引進6.2技術(shù)培訓(xùn)6.3技術(shù)服務(wù)期限第七條市場營銷與推廣7.1營銷策略7.2推廣渠道7.3營銷預(yù)算第八條環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展8.1環(huán)保標準8.2環(huán)保措施8.3可持續(xù)發(fā)展目標第九條風(fēng)險評估與應(yīng)對9.1風(fēng)險類型9.2風(fēng)險評估方法9.3風(fēng)險應(yīng)對措施第十條合同的履行與監(jiān)督10.1履行方式10.2監(jiān)督機制10.3違約責(zé)任第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條爭議解決12.1爭議類型12.2解決方式12.3爭議解決機構(gòu)第十三條合同的生效、終止與延續(xù)13.1生效條件13.2終止條件13.3延續(xù)程序第十四條其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1度假區(qū)：指由甲方擁有或控制，位于_____（地點）的一定區(qū)域，用于旅游、休閑、娛樂、居住等目的的綜合性旅游目的地。1.2開發(fā)：指甲方根據(jù)度假區(qū)整體規(guī)劃，對度假區(qū)進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游項目開發(fā)的行為。1.3年度：指本合同所述的2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條合同主體2.1甲方：指_____（甲方名稱），根據(jù)_____（法律）設(shè)立，擁有或控制度假區(qū)的企業(yè)或組織。2.2乙方：指_____（乙方名稱），根據(jù)_____（法律）設(shè)立，具有旅游開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或組織。第三條度假區(qū)開發(fā)內(nèi)容3.1建設(shè)項目：包括度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游項目兩部分。其中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括但不限于道路、供水、供電、通訊、排水、環(huán)保等設(shè)施；旅游項目包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、購物、文化體驗等。3.2建設(shè)規(guī)模：度假區(qū)總面積為_____平方公里，其中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地為_____平方公里，旅游項目用地為_____平方公里。3.3建設(shè)標準：度假區(qū)建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保質(zhì)量、安全、環(huán)保等各方面達到優(yōu)良水平。第四條開發(fā)進度與時間表4.1項目啟動時間：本合同簽訂后_____日內(nèi)。4.2項目竣工時間：全部建設(shè)項目預(yù)計在_____年_____月_____日前完成。第一階段（_____年）：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地的征收、拆遷、平整等工作；第二階段（_____年）：完成旅游項目用地的征收、拆遷、平整等工作；第三階段（_____年）：啟動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完成_____%的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；第四階段（_____年）：啟動旅游項目開發(fā)，完成_____%的旅游項目建設(shè)；第五階段（_____年）：完成剩余基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全面啟動旅游項目運營。第五條投資與資金籌措5.1總投資額：度假區(qū)開發(fā)總投資額預(yù)計為_____億元人民幣。5.2資金籌措方式：甲方負責(zé)度假區(qū)的資金籌措，包括但不限于自籌、貸款、融資等方式。5.3投資回報預(yù)測：根據(jù)可行性研究報告，度假區(qū)開發(fā)完成后，預(yù)計每年可實現(xiàn)收入_____億元人民幣，投資回收期預(yù)計為_____年。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)引進：乙方負責(zé)引進國際先進的設(shè)計理念、管理模式和技術(shù)，為甲方提供技術(shù)支持。6.2技術(shù)培訓(xùn)：乙方負責(zé)為甲方及相關(guān)單位提供技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方及相關(guān)單位掌握先進的技術(shù)和管理方法。6.3技術(shù)服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至度假區(qū)開發(fā)完成之日止。第八條環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展8.1環(huán)保標準：度假區(qū)開發(fā)應(yīng)遵循國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，執(zhí)行_____（標準名稱）標準，確保項目建設(shè)和運營過程中的環(huán)保要求得到滿足。8.2環(huán)保措施：甲方應(yīng)采取有效措施，減少項目建設(shè)和運營過程中的環(huán)境影響，包括但不限于_____（具體措施）。8.3可持續(xù)發(fā)展目標：度假區(qū)開發(fā)應(yīng)注重生態(tài)保護和環(huán)境友好，實現(xiàn)經(jīng)濟、社會、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，確保度假區(qū)在未來_____年內(nèi)保持可持續(xù)發(fā)展。第九條風(fēng)險評估與應(yīng)對9.1風(fēng)險類型：包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等。9.2風(fēng)險評估方法：甲方應(yīng)定期進行風(fēng)險評估，采用_____（方法名稱）等方法對各類風(fēng)險進行識別、評估和控制。9.3風(fēng)險應(yīng)對措施：針對評估出的風(fēng)險，甲方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，包括但不限于_____（具體措施）。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1履行方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，履行各項義務(wù)，確保度假區(qū)開發(fā)進度和質(zhì)量的達標。10.2監(jiān)督機制：甲方應(yīng)建立健全監(jiān)督機制，對乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成各項任務(wù)。10.3違約責(zé)任：違反本合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：在合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。11.2解除條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條爭議解決12.1爭議類型：包括但不限于合同履行、合同條款解釋、技術(shù)問題等。12.2解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以采用仲裁或訴訟方式解決。12.3爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為_____（機構(gòu)名稱）；如選擇訴訟，管轄法院為_____（法院名稱）。第十三條合同的生效、終止與延續(xù)13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。13.3延續(xù)程序：如需延續(xù)合同，雙方應(yīng)提前_____個月協(xié)商并簽訂書面延續(xù)協(xié)議。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護：度假區(qū)開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸_____（歸屬方）所有，雙方另有約定的除外。14.3法律適用與管轄：本合同適用_____（法律），任何爭議均應(yīng)提交至_____（法院或仲裁機構(gòu)）解決。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念與責(zé)任第一條第三方定義1.1本合同所述第三方：指除甲方和乙方之外，參與度假區(qū)開發(fā)、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)的企業(yè)、機構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入：當(dāng)甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前_____個月書面通知對方，并說明介入理由、方式、時間等具體事項。2.3第三方合同：甲方或乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第二章第三方權(quán)利與義務(wù)第三條第三方權(quán)利3.1合同參與權(quán)：第三方有權(quán)參與合同約定的開發(fā)、建設(shè)、運營等活動。3.2收益分配權(quán)：第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。第四條第三方義務(wù)4.1履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，完成各項任務(wù)，并確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等達到規(guī)定標準。4.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。4.3合規(guī)義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。第三章第三方責(zé)任限額第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為_____（金額或比例）。5.2例外情況：如第三方損失是由于甲方或乙方原因造成，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四章第三方與其他各方關(guān)系第六條第三方與甲方關(guān)系6.1第三方應(yīng)視甲方為合同一方，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲方對第三方履行合同的行為進行監(jiān)督，確保第三方符合本合同約定。第七條第三方與乙方關(guān)系7.1第三方應(yīng)視乙方為合同