2024年二手房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2提前解除租賃合同的條件與規(guī)定3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任5.保險(xiǎn)與安全5.1房屋保險(xiǎn)5.2消防安全6.寵物與管理6.1允許養(yǎng)寵物的情況6.2寵物管理與維護(hù)7.租金遲延與違約7.1租金遲延支付的后果7.2違約行為與后果8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他條款9.1房屋交接與退還9.2房屋維修與改造9.3合同變更與解除10.附件10.1房屋照片10.2租賃押金支付憑證10.3房屋鑰匙交接記錄11.簽字蓋章頁11.1出租人簽字11.2承租人簽字11.3見證人簽字（如有）12.備注頁12.1合同變更記錄12.2房屋維修記錄12.3其他重要事項(xiàng)記錄13.附錄13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2房屋設(shè)施清單14.合同生效條件14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效的前提條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)_______棟_______單元_______層，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。房屋附屬設(shè)施包括：_______。1.2租金金額與支付方式租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租賃押金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。支付方式為轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等方式。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：__。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2提前解除租賃合同的條件與規(guī)定提前解除租賃合同的條件如下：__。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)出租人的權(quán)利與義務(wù)如下：__。3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)承租人的權(quán)利與義務(wù)如下：__。4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定房屋使用規(guī)定如下：__。4.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任房屋維護(hù)與維修責(zé)任如下：__。5.保險(xiǎn)與安全5.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)確保房屋投有包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。5.2消防安全乙方應(yīng)遵守國(guó)家的消防安全規(guī)定，正確使用消防設(shè)施，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。6.寵物與管理6.1允許養(yǎng)寵物的情況是否允許養(yǎng)寵物及具體規(guī)定如下：__。6.2寵物管理與維護(hù)寵物管理與維護(hù)規(guī)定如下：__。8.租金遲延與違約8.1租金遲延支付的后果乙方若遲延支付租金，應(yīng)支付遲延部分的租金的__%作為遲延金。若乙方連續(xù)__個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。8.2違約行為與后果除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋交接與退還房屋的交付與返還時(shí)間、條件及方式如下：__。10.2房屋維修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。改造后的設(shè)施歸甲方所有。10.3合同變更與解除合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。11.附件11.1房屋照片附件中應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片，以明確房屋的現(xiàn)狀。11.2租賃押金支付憑證附件中應(yīng)包括租賃押金的支付憑證復(fù)印件。11.3房屋鑰匙交接記錄附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交接情況。12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見證人簽字（如有）13.備注頁13.1合同變更記錄13.2房屋維修記錄13.3其他重要事項(xiàng)記錄14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2房屋設(shè)施清單14.3合同生效條件14.3.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同生效的前提條件合同生效的前提條件如下：__。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片，以明確房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃押金支付憑證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包括租賃押金的支付憑證復(fù)印件。支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)或者其他支付方式的憑證。附件三：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交接情況，包括交接日期、交接人員等信息。附件四：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)的名稱和版本，以便雙方查閱。附件五：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施和物品，包括家具、家電等，以及其狀態(tài)和數(shù)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、提前解除合同、未按約定使用和維護(hù)房屋等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約金和賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延金；如果乙方未按約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中房屋的所有人或有權(quán)出租人。2.承租人：指本合同中租賃房屋的租戶。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開始日期與結(jié)束日期。4.租金：指承租人按照本合同約