二零二四年度房地產(chǎn)項目景觀設計與施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目景觀設計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4景觀設計范圍及定義1.5施工范圍及定義第二條合同標的2.1景觀設計內容2.2施工內容2.3設計及施工標準第三條合同價格3.1設計費用3.2施工費用3.3價格調整機制第四條合同期限4.1設計期限4.2施工期限4.3延期條款第五條設計及施工要求5.1設計要求5.2施工要求5.3質量保證第六條變更及調整6.1設計變更6.2施工變更6.3變更費用及時間調整第七條付款及結算7.1付款條件7.2付款方式7.3結算方式第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律法規(guī)及不可抗力12.1法律法規(guī)12.2不可抗力第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓條件13.2轉讓程序第十四條其他條款14.1信息反饋14.2聯(lián)系地址及聯(lián)系方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，甲方代表為法定代表人或授權代表。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“×××景觀設計有限公司”，乙方代表為法定代表人或授權代表。1.3丙方名稱及代表丙方全稱為“×××建筑安裝有限公司”，丙方代表為法定代表人或授權代表。1.4景觀設計范圍及定義景觀設計范圍包括但不限于：園林景觀設計、綠化配置設計、水景設計、景觀照明設計、景觀小品設計等。1.5施工范圍及定義施工范圍包括但不限于：園林景觀施工、綠化種植、景觀小品施工、景觀照明施工等。第二條合同標的2.1景觀設計內容乙方根據(jù)甲方的要求，進行景觀設計方案的創(chuàng)作、修改和完善，并提供相應的施工圖紙和技術說明。2.2施工內容丙方根據(jù)乙方的設計圖紙和技術說明，進行景觀工程的施工，并確保施工質量符合相關標準和要求。2.3設計及施工標準設計及施工標準應符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范。第三條合同價格3.1設計費用乙方向甲方提供設計服務，設計費用為人民幣【】。3.2施工費用丙方向甲方提供施工服務，施工費用為人民幣【】。3.3價格調整機制如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整設計及施工費用。第四條合同期限4.1設計期限自合同簽訂之日起，乙方應在【】日內完成設計方案的創(chuàng)作和修改，并提供施工圖紙和技術說明。4.2施工期限自乙方完成施工圖紙和技術說明之日起，丙方應在【】日內完成景觀工程的施工。4.3延期條款如遇特殊情況導致設計或施工進度延誤，雙方可協(xié)商延長合同期限。第五條設計及施工要求5.1設計要求乙方應根據(jù)甲方的需求和實際情況，創(chuàng)作具有創(chuàng)新性和實用性的景觀設計方案。5.2施工要求丙方應按照乙方的設計圖紙和技術說明進行施工，并確保施工質量符合相關標準和要求。5.3質量保證乙方和丙方應對景觀工程的質量承擔相應的責任，并按約定提供質量保證服務。第六條變更及調整6.1設計變更如甲方對乙方提供的設計方案有修改或補充需求，乙方應根據(jù)甲方的要求進行設計變更。6.2施工變更如乙方對丙方提供的施工方案有修改或補充需求，丙方應根據(jù)乙方的要求進行施工變更。6.3變更費用及時間調整設計或施工變更導致的費用及時間調整，雙方可協(xié)商確定。第八條違約責任8.1甲方違約如甲方未按約定支付設計費用或施工費用，甲方應支付乙方和丙方違約金，違約金為應付款項的【】%。8.2乙方違約如乙方未按約定完成設計方案或施工，乙方應支付甲方違約金，違約金為合同金額的【】%。8.3丙方違約如丙方未按約定完成施工或施工質量不符合約定，丙方應支付甲方違約金，違約金為合同金額的【】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如有訴訟需求，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行審理。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應提前【】日通知對方，并承擔因解除合同而給對方造成的損失。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十二條法律法規(guī)及不可抗力12.1法律法規(guī)雙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，履行合同義務。12.2不可抗力因不可抗力導致一方不能履行合同義務的，受影響方有權請求延長履行期限或部分或全部免除責任。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2轉讓程序如雙方同意轉讓合同權利和義務，轉讓方應向對方提交書面轉讓申請，經(jīng)對方書面同意后生效。第十四條其他條款14.1信息反饋雙方應保持密切溝通，及時反饋合同履行過程中的相關信息。14.2聯(lián)系地址及聯(lián)系方式甲乙丙三方應書面確認聯(lián)系地址及聯(lián)系方式，如有變更應及時通知對方。14.3合同附件本合同附件包括：設計方案、施工圖紙、技術說明、相關法律法規(guī)、行業(yè)標準等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介機構、咨詢單位、材料供應商、設備供應商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：提供咨詢服務、技術支持、材料供應、設備供應、施工輔助服務等與本合同項目實施相關的各方。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方介入程序第三方介入項目前，應與甲方、乙方和丙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.3第三方要求第三方應按照甲方、乙方和丙方的要求，提供相應的服務，并確保服務質量和效果。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應對其提供服務過程中產(chǎn)生的損失或損害承擔責任，并按約定賠償甲方、乙方和丙方的損失。3.2責任限額甲乙丙三方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合作協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系，不影響乙方和丙方的合同義務和責任。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系，不影響甲方和丙方的合同義務和責任。4.3第三方與丙方關系第三方與丙方之間的合同關系，不影響甲方和乙方的合同義務和責任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按約定提供服務或服務不符合質量要求，甲方、乙方和丙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2違約處理程序甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商處理第三方違約事宜，并按照合作協(xié)議約定追究第三方的責任。第六條第三方權益保護6.1第三方權益第三方享有其提供服務所得的合法權益，包括但不限于知識產(chǎn)權、技術秘密等。6.2保護措施甲方、乙方和丙方應尊重第三方的合法權益，并采取措施保護第三方的權益。第七條第三方退出7.1第三方退出條件7.2退出程序第三方退出時，應與甲方、乙方和丙方協(xié)商確定退出事宜，并按照合作協(xié)議約定處理。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙丙三方的劃分第三方應明確其與甲乙丙三方的合同關系，并按照合同約定履行義務。8.2第三方與項目實施的其他各方的劃分第三方與項目實施的其他各方應明確各自的權益和義務，并按照合同約定履行合同。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，各方仍應按照本合同約定履行義務。9.2第三方介入不影響甲乙丙三方之間的合同關系，各方仍應按照本合同約定履行義務。第十條第三方介入的合同補充協(xié)議10.1補充協(xié)議內容甲乙丙三方與第三方就第三方介入事宜簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利和義務。10.2補充協(xié)議簽訂程序補充協(xié)議應由甲乙丙三方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條第三方介入后的合同變更11.1合同變更如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變化，甲乙丙三方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.2變更生效合同變更經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效，對各方具有法律約束力。第十二條第三方介入后的合同解除12.1合同解除如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙丙三方應協(xié)商一致，解除本合同。12.2解除生效合同解除經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效，各方應按照約定履行解除后的義務。第十三條第三方介入后的爭議解決13.1爭議解決方式第三方介入導致的合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構如有訴訟需求，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案設計說明書設計效果圖設計施工圖設計預算書2.施工圖紙施工總圖施工詳圖施工平面圖施工立面圖3.技術說明材料技術要求施工技術要求質量驗收標準安全施工標準4.法律法規(guī)相關法律法規(guī)匯編行業(yè)標準和技術規(guī)范施工許可證明5.合同協(xié)議書本合同正本第三方介入?yún)f(xié)議補充協(xié)議6.付款憑證設計費用支付憑證施工費用支付憑證發(fā)票及收據(jù)7.驗收報告設計驗收報告施工驗收報告質量保修書8.其他文件會議紀要通信記錄變更通知說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任未按約定支付設計費用或施工費用未提供必要的設計資料或施工場地未按約定時間完成審批或驗收程序示例說明：如果甲方未能在約定時間內支付設計費用，乙方有權暫停設計工作，并按照合同約定向甲方追討逾期付款的違約金。2.乙方違約行為及責任未按約定完成設計方案或施工設計方案或施工質量不符合約定未按約定時間提交設計成果或施工進度報告示例說明：如果乙方未能在約定時間內完成設計方案，甲方有權要求乙方支付逾期完成的設計費用違約金。3.丙方違約行為及責任未按約定進行施工或施工質量不符合要求未按約定時間完成施工或提交施工進度報告施工過程中出現(xiàn)安全事故或質量問題示例說明：如果丙方未能在約定時間內完成施工，甲方有權要求丙方支付逾期完成的施工費用違約金。4.第三方違約行為及責任未按約定提供服務或服務不符合質量要求服務過程中出現(xiàn)安全事故或質量問題未按約定時間提交服務成果或進度報告示例說明：如果第三方未能在約定時間內提供咨詢服務，甲方有權要求第三方支付逾期提供的服務費用違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目景觀設計與施工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關術語定義第二條景觀設計范圍與要求2.1設計范圍2.2設計要求2.3設計文件提交第三條景觀施工范圍與要求3.1施工范圍3.2施工要求3.3施工進度計劃第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度第五條設計及施工質量標準5.1設計質量標準5.2施工質量標準第六條工期要求6.1設計周期6.2施工周期第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條甲方義務與責任13.1甲方提供的條件13.2甲方協(xié)助事項第十四條乙方及丙方的義務與責任14.1乙方施工義務14.2丙方監(jiān)督義務第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司，法定代表人：×××，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號，聯(lián)系方式：×××。1.2乙方名稱：×××景觀設計有限公司，法定代表人：×××，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號，聯(lián)系方式：×××。1.3丙方名稱：×××建筑工程有限公司，法定代表人：×××，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號，聯(lián)系方式：×××。1.4合同相關術語定義1.4.1景觀設計：指根據(jù)甲方提供的項目需求，乙方進行創(chuàng)意設計，形成符合甲方要求的景觀方案及施工圖的過程。1.4.2景觀施工：指丙方根據(jù)乙方提供的景觀設計文件，進行現(xiàn)場施工，實現(xiàn)設計效果的過程。1.4.3設計周期：自合同簽訂之日起，至乙方完成全部設計文件提交之日止。1.4.4施工周期：自乙方設計文件提交之日起，至丙方完成全部施工工程之日止。第二條景觀設計范圍與要求2.1設計范圍2.1.1乙方應根據(jù)甲方提供的項目需求，完成項目的整體景觀概念設計、方案設計、施工圖設計及施工圖預算。2.1.2乙方應在設計過程中，充分考慮甲方需求、項目地理位置、周邊環(huán)境、氣候特點等因素，確保設計方案的科學性、合理性和實施性。2.2設計要求2.2.1乙方應按照甲方提供的設計要求和標準，進行景觀設計，確保設計方案符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2.2乙方應在設計過程中，充分溝通與甲方，及時調整設計方案，直至甲方滿意。2.2.3乙方應在其設計領域內，提供最優(yōu)秀的設計團隊，確保設計質量。2.3設計文件提交2.3.1乙方應在設計周期內，按照約定的時間節(jié)點，向甲方提交設計文件。2.3.2設計文件應包括：概念設計方案、方案設計文件、施工圖設計文件、施工圖預算。第三條景觀施工范圍與要求3.1施工范圍3.1.1丙方應按照乙方提供的設計文件，進行景觀施工，包括土建、綠化、水電安裝等全部施工內容。3.1.2丙方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，進行施工，確保施工安全、質量。3.2施工要求3.2.1丙方應在其施工范圍內，提供最優(yōu)秀的施工團隊，確保施工質量。3.2.2丙方應按照約定的施工進度計劃，進行施工，確保項目按時完成。3.2.3丙方應在其施工范圍內，負責現(xiàn)場管理，確保施工場地安全、整潔。3.3施工進度計劃3.3.1丙方應根據(jù)乙方提供的施工圖設計文件，制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方備案。3.3.2丙方應按照施工進度計劃，進行施工，如有變更，應及時通知甲方。第四條合同價格與支付4.1合同總價4.1.1本合同總價包括乙方設計費用和丙方施工費用，具體金額為人民幣【】。4.1.2合同總價如需調整，應由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定。4.2支付方式4.2.1甲方支付合同總價，可采用分期支付的方式。4.2.2甲方支付給乙方的設計費用，按照設計進度完成的比例進行支付。4.2.3甲方支付給丙方的施工費用，按照施工進度完成的比例進行支付。4.3支付進度4.3.1甲方應在合同簽訂后的【】日內，支付乙方設計費用的【】%。4.3.2甲方應在乙方設計文件提交后的【】日內，支付丙方施工費用的【】%。4.3.3剩余的款項，甲方應在丙方完成施工，并經(jīng)甲方驗收合格后的【】日內支付。第五條設計及施工質量標準5.1設計質量標準5.1.1乙方設計文件應符合國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范要求。5.1.2乙方設計文件應滿足甲方項目需求，確保設計方案的科學性、合理性和實施性。5.2施工質量標準5.2.1丙方施工應符合國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范要求。5第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間支付設計費用或施工費用的，應向乙方支付遲延付款金額【】%的違約金。8.1.2甲方提供的設計需求或施工要求不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的，應承擔相應法律責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間提交設計文件的，應向甲方支付遲延交付設計文件金額【】%的違約金。8.2.2乙方設計文件不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的，應承擔相應法律責任。8.3丙方違約責任8.3.1丙方未按約定時間完成施工的，應向甲方支付遲延交付施工工程金額【】%的違約金。8.3.2丙方施工工程不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的，應承擔相應法律責任。第九條保密條款9.1保密內容9.1.1乙方和丙方應對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。9.1.2保密內容包括但不限于：甲方的發(fā)展計劃、經(jīng)營策略、客戶信息、技術資料等。9.2保密期限9.2.1乙丙雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年有效。9.3違約保密條款9.3.1如乙方或丙方違反保密義務，泄露保密信息，應向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成甲方損失的【】倍。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1甲方、乙方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內容。10.1.2合同變更應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2甲方、乙方、丙方任何一方嚴重違反合同條款，對方有權解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政策變動等。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，甲方、乙方、丙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件導致合同履行困難的，雙方應按照影響程度調整合同履行期限和費用。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.1.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，甲乙丙三方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。12.2.2甲乙丙三方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.3合同續(xù)約條件12.3.1合同終止后，甲乙丙三方如需繼續(xù)合作，應簽訂新的合同。12.3.2新合同的簽訂不應違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第十三條甲方義務與責任13.1甲方提供的條件13.1.1甲方應提供真實、完整的設計需求和施工要求。13.1.2甲方應提供施工場地，確保施工順利進行。13.2甲方協(xié)助事項13.2.1甲方應協(xié)助乙方和丙方進行設計溝通和施工協(xié)調。13.2.2甲方應對乙方和丙方的設計及施工提供必要的支持和幫助。第十四條乙方及丙方的義務與責任14.1乙方施工義務14.1.1乙方應按照設計文件進行施工，確保施工質量。14.1.2乙方應遵守施工安全規(guī)定，確保施工安全。14.2丙方監(jiān)督義務14.2.1丙方應按照設計文件和施工規(guī)范，對施工過程進行監(jiān)督。14.2.2丙方應對施工過程中的問題及時提出，并協(xié)調解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與或可能參與本合同項目實施的其他個人或組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、供應商、分包商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方參與項目實施，應事先達成一致意見，并書面確認。2.2第三方介入前，甲方、乙方、丙方應共同對其進行資質審核，確保其具備相應的能力和資格。2.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確其權責。第三條第三方的主要責任與義務3.1第三方應按照甲方、乙方、丙方的要求，完成相應的任務。3.2第三方應保證其提供的產(chǎn)品或服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.3第三方應對其在項目實施過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關方。第四條第三方與甲乙丙三方的關系4.1第三方與甲方、乙方、丙方是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬關系。4.2第三方應自行承擔其在項目實施過程中產(chǎn)生的法律責任，與甲方、乙方、丙方無關。4.3甲方、乙方、丙方與第三方之間的合同關系，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關系。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其違約或侵權行為造成的損失承擔賠償責任，賠償金額不超過甲方、乙方、丙方因第三方違約或侵權所遭受的實際損失。5.2甲方、乙方、丙方應盡力減少因第三方違約或侵權行為造成的損失。5.3第三方責任限額的具體金額，應在第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的補充協(xié)議中明確。第六條第三方介入對合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同權利和義務。6.2第三方介入不影響甲方、乙方、丙方對合同的履行。6.3甲方、乙方、丙方應確保第三方按照合同要求履行其義務。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約的，甲方、乙方、丙方有權要求其承擔違約責任。7.2甲方、乙方、丙方有權要求第三方賠償因違約造成的損失。7.3甲方、乙方、丙方有權解除與第三方的合同關系。第八條第三方侵權的處理8.1第三方侵權的，甲方、乙方、丙方有權要求其承擔侵權責任。8.2甲方、乙方、丙方有權要求第三方停止侵權行為。8.3甲方、乙方、丙方有權要求第三方賠償因侵權造成的損失。第九條甲方、乙方、丙方對第三方的權利9.1甲方、乙方、丙方有權對第三方進行監(jiān)督和檢查，確保其按照合同要求履行義務。9.2甲方、乙方、丙方有權要求第三方提供相應的履約證明文件。9.3甲方、乙方、丙方有權要求第三方及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十條第三方退出或合同解除10.1第三方因故需退出合同的，應提前【】天通知甲方、乙方、丙方。10.2甲方、乙方、丙方應與第三方協(xié)商，確定合同解除后的善后事宜。10.3第三方退出或合同解除的，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關系。第十一條第三方介入的合同補充協(xié)議11.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應明確雙方的權利、義務和責任。11.2補充協(xié)議應經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認，并作為本合同的附件。第十二條第三方介入的合同修改12.1甲方、乙方、丙方如需修改因第三方介入而產(chǎn)生的合同內容，應經(jīng)三方協(xié)商一致。12.2修改后的合同內容應經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認。第十三條第三方介入的合同爭議解決13.1甲方、乙方、丙方與第三方之間的合同爭議，應通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，甲方、乙方、丙方與第三方可以選擇仲裁或訴訟解決。第十四條第三方介入的合同效力14.1第三方介入的合同補充協(xié)議和修改，對本合同其他各方具有同等效力。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目需求說明書附件二：設計合同及補充協(xié)議附件三：施工合同及補充協(xié)議附件四：設計費用明細表附件五：施工費用明細表附件六：設計文件提交時間表附件七：施工進度計劃表附件八：設計質量標準及驗收辦法附件九：施工質量標準及驗收辦法附件十：設計變更申請書附件十一：施工變更申請書附件十二：設計變更確認書附件十三：施工變更確認書附件十四：設計變更費用確認書附件十五：施工變更費用確認書附件十六：設計驗收報告附件十七：施工驗收報告附件十八：付款申請表附件十九：違約責任確認書附件二十：合同解除申請書說明二：違約行為及責任認定：一、甲方違約行為及責任認定1.未按約定時間支付設計費用或施工費用責任認定：甲方應按照合同約定的支付時間節(jié)點進行支付，若未能按時支付，應承擔遲延付款金額【】%的違約金。示例說明：假設合同約定，甲方應在2024年1月1日支付乙方設計費用總額的30%，若甲方在2024年1月2日支付，則應支付遲延付款金額【】%的違約金。2.甲方提供的設計需求或施工要求不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范責任認定：甲方應確保其提供的設計需求或施工要求符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，若違反相關規(guī)定，甲方應承擔相應法律責任。示例說明：假設甲方要求乙方設計一座高度超過當?shù)亟ㄖ叨认拗频慕ㄖ瑒t甲方應承擔相應法律責任。二、乙方違約行為及責任認定1.未按約定時間提交設計文件責任認定：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交設計文件，若未能按時提交，應承擔遲延交付設計文件金額【】%的違約金。示例說明：假設合同約定，乙方應在2024年3月15日提交最終設計方案，若乙方在2024年3月16日提交，則應承擔遲延交付設計文件金額【】%的違約金。2.乙方設計文件不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范責任認定：乙方應確保其設計文件符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，若違反相關規(guī)定，乙方應承擔相應法律責任。示例說明：假設乙方提交的設計方案中存在違反消防規(guī)定的建筑布局，則乙方應承擔相應法律責任。三、丙方違約行為及責任認定1.未按約定時間完成施工責任認定：丙方應按照合同約定的施工進度進行施工，若未能按時完成，應承擔遲延交付施工工程金額【】%的違約金。示例說明：假設合同約定，丙方應在2024年6月30日前完成施工，若丙方在2024年7月1日完成，則應承擔遲延交付施工工程金額【】%的違約金。2.丙方施工工程不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范責任認定：丙方應確保其施工工程符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，若違反相關規(guī)定，丙方應承擔相應法律責任。示例說明：假設丙方施工過程中存在違反建筑安全規(guī)定的行為，則丙方應承擔相應法律責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目景觀設計與施工合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3景觀設計范圍及內容1.4施工范圍及內容第二條合同期限2.1設計階段2.2施工階段第三條設計要求3.1設計風格及理念3.2設計圖紙及資料3.3設計修改及調整第四條施工要求4.1施工標準及質量4.2施工材料及設備4.3施工安全及環(huán)保第五條合同價格5.1設計費5.2施工費5.3價格調整機制第六條支付方式及進度6.1預付款6.2進度款6.3竣工結算第七條工期要求7.1設計完成時間7.2施工完成時間第八條質量保證8.1設計質量保證8.2施工質量保證第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3訴訟解決第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××景觀設計有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3景觀設計范圍及內容：包括但不限于園林綠化、景觀照明、景觀水系、休閑設施等的設計。1.4施工范圍及內容：包括但不限于園林綠化、景觀照明、景觀水系、休閑設施等施工。第二條合同期限2.1設計階段：自合同簽訂之日起至甲方確認最終設計成果之日止。2.2施工階段：自設計階段完成后至工程竣工交付之日止。第三條設計要求3.1設計風格及理念：乙方應根據(jù)甲方提供的項目背景、規(guī)劃條件等要求，結合地理位置、環(huán)境特點，進行創(chuàng)新性設計，形成具有獨特風格的景觀設計方案。3.2設計圖紙及資料：乙方應提供完整的景觀設計圖紙及技術資料，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，并保證圖紙及資料的準確性、完整性和實用性。3.3設計修改及調整：在設計過程中，甲方有權根據(jù)實際情況對設計方案進行修改和調整，乙方應積極響應并按甲方要求進行修改。第四條施工要求4.1施工標準及質量：乙方應按照設計圖紙和規(guī)范要求進行施工，確保施工質量符合國家標準及甲方要求。4.2施工材料及設備：乙方應選用符合設計要求及國家標準的材料和設備，并提供材料合格證明及質保書。4.3施工安全及環(huán)保：乙方應制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全，同時采取措施保護環(huán)境，防止污染。第五條合同價格5.1設計費：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），乙方應在合同簽訂后×日內向甲方開具正規(guī)發(fā)票。5.2施工費：人民幣××萬元整（大寫：人民幣壹佰萬元整），施工過程中，乙方應按實際完成工程量進行計算。5.3價格調整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整價格。第六條支付方式及進度6.1預付款：合同簽訂后×日內，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。6.2進度款：自工程開工之日起，每完成一個階段的工程，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付相應工程進度款。6.3竣工結算：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方按照實際完成工程量進行最終結算。第八條質量保證8.1設計質量保證：乙方保證其設計方案符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，并對其設計的可行性和合理性負責。8.2施工質量保證：乙方承諾按照設計圖紙和規(guī)范要求進行施工，對其施工的工程質量承擔相應的法律責任。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工結算的，應支付違約金，違約金為應付款項的×%。10.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成設計或施工的，應支付違約金，違約金為合同總價款的×%。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3訴訟解決：調解不成時，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2轉讓程序：如需轉讓，應提前×個月通知對方，并提交轉讓相關文件，經(jīng)對方書面同意后方可進行。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。14.2法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導致合同無法履行，雙方應協(xié)商調整合同內容。14.3合同附件：本合同附件包括設計方案、施工圖紙、技術規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的，參與合同履行過程的個體或組